いつか買いたいさん
[更新日時] 2014-01-28 13:30:57
デュオヒルズ北習志野弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市薬円台4丁目273番3(地番)
交通:
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩8分
新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩12分
総武線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 (新京成バス「八千代緑が丘駅行」)
総武本線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 (新京成バス「八千代緑が丘駅行」)
間取:未定
面積:66.70平米~87.95平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:松井建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-09-15 22:19:10
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市薬円台4丁目273番3(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分 新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩9分 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩15分 総武線 「津田沼」駅 バス13分 「郷土資料館」バス停から 徒歩3分 (新京成バス「北習志野駅行」「自衛隊前行」「習志野車庫行」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ北習志野弐番館口コミ掲示板・評判
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158
購入検討中さん
76㎡はまだあるのでしょうか?
最近言った方おりますか?
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159
匿名
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160
匿名
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161
匿名
本日見学に行って来ました~、とても楽しくお話しを伺えました。75㎡はありましたよ、我が家は70㎡のDタイプを前向き検討中、、、、正月に親と相談して決めたいと思っています。大きな援助があれば津田沼の物件も再検討なんだけど。。。。誰だかわかっちゃったかな(笑)担当営業さんには、、、、。
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162
匿名さん
目の前が公園で、南向きで陽当たり良くて値段も安かったけど。
直床はまだしも、今どきペアガラスじゃないって。しかも窓ガラスは共用部だから、金を出せても変更絶対不可能なんだって。
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163
匿名さん
松マンションの営業さんも今どきあり得ないって言ってた(笑)
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164
匿名
そうなんですね。松マンションってパインズマンションのことですか?
私は他物件の事悪く言うとか、笑うとか系の営業担当は嫌いです
減点だなパインズだったら
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165
匿名
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166
匿名さん
こちらのオプション床暖房って電気ORガス?分かる方いたら教えて頂けますと幸いです。
検討中だがペアガラスじゃないのは残念だな~
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167
土地勘無しさん
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168
購入検討中さん
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169
契約者
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170
匿名さん
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171
匿名
昨年末に契約致しましたが、早くインテリア会みたいなものがやって欲しいです。家族で話し合って見積もりを出して欲しい希望間取りがあり準備しています。
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172
匿名さん
>>171さん
確かに。早くやってほしいですね。
我が家は蛇口が気になります。
既存の浄水器を使いたいのだが、すでに付いてるとの事。
据え付けの浄水器の品質はどうなんだろう・・・
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173
購入検討中さん
思いの外、2.3階って結構売れてるんですね。
前が公園で電線もないからだろうなー。
ちょっと余裕みてましたが、少し早く動かないと、数が少なくなりそうですね。
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174
匿名さん
現在の売れ行きはいかがですか?
以前行ったときは気になっていた角部屋、一階駐車場付物件はなく残念でした。
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175
匿名さん
1F購入者です。
売行きは分からないですが先日行った時は【契約済み】の赤い花付いていなく、かつ値段も載っていない
部屋がいくらか目につきました。
まだ売りに出していない部屋なのかな?
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176
匿名さん
私も1F購入者です。今まで1Fに住んだことが無く解りませんが、湿気、底冷え等はどうなんでしょうか?
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177
匿名さん
あまり参考にならないかもですが、
以前「千葉、ワンルームマンション、1F、」居住してましたが、カビ(湿気)に悩まされたことは
全くなかったです。
が、
とにかく寒かったのは覚えてます!
なので今回は床暖入れました。
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178
匿名さん
私も床暖房入れました。安い買い物ではありませんが…。後々いいかと。
早く入居したくてたまりません。
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179
匿名さん
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180
匿名
最近ほとんどスレないけど順調に売れているのでしょうか?
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181
匿名さん
2期2次の販売戸数がたったの3戸です。
売れてるとは、とても思えません。
やっぱり、今どきペアガラスじゃないから?
給湯器もレンタルだし。
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182
検討者
給湯機がレンタルじゃない物件ってあるのですか??
知らなかったぁ・・・。
教えてください!
お近くであるなら是非お願いします。
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183
匿名さん
No.182さん
ここ以外の殆どのマンションがそうだと思います。
でも、10年経ったら交換するほうがいいので
レンタルも悪いわけじゃないよ。
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184
匿名さん
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185
検討者
183,184さん
ありがとうございます。
特に問題はなさそうですね。
念のために、かかりの人に聞いて確認しておきます。
今日が抽選日です。
当選するかどうかなんですけど
希望の公園側1階庭付の部屋は人気らしいから心配。
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186
契約済みさん
>185さん
抽選ドキドキですよね!
うちも1F庭つきです、当選された際は宜しくお願致します。^^
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187
匿名さん
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188
匿名
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189
匿名さん
庭付きもいいけどどうせなら駐車場も隣接している物件の方がいいですね!
常に自分の愛車を眺めていられるし、マンションなのに自宅で洗車も出来るし。
壱番館を見るとやはり機械式駐車場は遅いし狭くて大変そうに感じます。
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190
匿名さん
機械式はやはり不便そうですね。
我が家は庭&駐車場付きにしました!
庭がちょっと狭いですが・・・ミニ戸の庭なしよりはイイかな、と。
安物の車なんで洗濯ばさみ落下リスクも気にならないです(笑)
ただ、壱番館を見るとお隣さんの車と距離が近いから洗車はできるかな~
、というのが正直な感想です。
ところでマンションの庭って水捌けとかどうなんだろう・・・・と買ってから悩んでみる。
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191
匿名さん
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192
匿名
かなり建築のほうは立ち上がってきましたね。竣工時歩道が拡幅され整備されるときれいになりますね。できればアスファルト仕上げでなくレンガチックな舗道になると雰囲気よくなるんですけど。
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193
匿名
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194
匿名さん
191さん
確かに・・・・自分の現在の居住地域の感覚で述べてました><
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195
匿名さん
さっき見てきました、建物1F部分が組みあがってきましたね。
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196
匿名
二番館が完成すると一番館とあわせ公園側は整然とした景観が広がりますね。春から夏にかけ楽しみです。
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197
匿名
ここのマンションは坪単価にすると125万〜130万くらいで相場どおりかな。
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198
匿名さん
春から夏?
毛虫でいっぱいの季節だね。
秋は、枯れ葉で1階の駐車場付き住戸は
特に大変そう。
冬は、ペアガラスじゃないから、結露で大変!?
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199
匿名
本日、お申込を致しました。けっこう悩みに悩みました。。。習志野駅すぐそばの物件が最後まで引っかかっておりました。共働きの二人なので駅近い事が一番と考えていました。でも家族が増えると私は育児に専念しようと思いもありました。そうなると公園前!って響きがひっかかり自然にこちらよりになりました。主人は最後まで東西線勤務なので駅そばの物件に魅力を感じていました。でも子供をこれから育てるには、あそこだと交通量も増えて物件前の道路は歩道がなくかなり危険、となりの薬屋さんも遅くまで営業しているので便利かと思っていましたが、たまたまかもしれませんが、原チャリ族が集まって騒いでいるのを目撃してしまいました。主人はデオの営業さんが上手に説得してくれました。銀行の審査次第ではありますが、OKがでれば契約させて頂きます。その時はどうぞ皆様宜しくお願い致します。ちなみに物件によって銀行の金利って違うの皆様ご存知でしたか?説明を聞くまで、まったく知らなかったです。
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200
匿名さん
金利はあくまで銀行の考え次第ですからねえ。不動産屋との付き合い方だとか。
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