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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布四丁目33番13号(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期借地権の転賃(賃借権)※存続期間/2073年12月まで約60年 ※借地権の譲渡・転賃/不可) 完成時期:2013年08月中旬予定 入居可能時期:2013年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド南麻布口コミ掲示板・評判
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481
匿名
467です。
469さんを野村さんでは?と指摘おりません。
資力の有無の観点から嘲笑めいた指摘をされるのは如何でしょうか?ということです。私には当たりませんが。
そういう選定基準があからさまなことは自身を貶める、ということを申し上げたかっただけです。
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482
匿名さん
酸っぱい葡萄のキツネみたいな話だな。
そこまでいいんですか?ここ。
イメージ良くても大枚はたいて借家でしょ。
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483
匿名
価格が異常に安いので実際はファミリーマンションになるのでは?
実際、説明会は大盛況で、若いカップルや子連れのファミリーがたくさん来館していましたから。サロンのお姉さんもちびっ子対応に追われていましたよ。
私の印象では貧乏クサイサラリーマンもたくさん押し寄せていた印象ですが。
私のように。
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484
匿名さん
確かに。
一般的なサラリーマンでも普通に買える価格帯ですよね。
若いディンクスにも人気があるのも否めないですね。
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485
匿名さん
確かにって・・・嘘だろ?(笑)
単に取得する金はあっても、後々の事を考えると結局買える人が限られるってのが
こういう高級定借物件だと思うけどな。
表面価格だけで語れるほど単純じゃないだろうに。
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486
匿名
最近はあまり深く考えないでマンション買う人がものすごく多い。
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487
匿名さん
同感。ローン組めるから(銀行が貸してくれるから)
目先のステキで数十年間の借金背負っちゃう、
ランニングコストのインパクトも定借を築古で売る場合のリスクも考えない。
先々まで考えてれば高額定借だの埋立地だの
デベしか儲からない話にまんまと乗っちゃう訳がない。
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488
匿名さん
まぁ、いいじゃん。
別に、あなたに迷惑かけるわけではないし。
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489
匿名さん
無理がある話だなー。
深く考えないで買える人は金持ちだよ。
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490
匿名
本来なら見えないコスト分がもっと安くていいはずの物件がそれを考慮しない値段で売られることで将来迷惑かけられそうで嫌だ。
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491
匿名さん
いや、間違いなく価格は安いし、地代も格安。管理費などのランニングも格安。
20代のチャラいカップルも説明会にわんさか来ていたのが現実。
DINKSやファミリーマンションだよ、ここは。もしくは賃貸に回せば儲かるマンション(笑)間違いなく4%前後で回るよ。
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492
匿名さん
そんなに格安でも買えない貧乏クサイサラリーマンだからこんなとこで愚痴ってんのか。
納得。
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493
匿名さん
めいわくかかりますよ。こんな定借マンションが人気あると、自分のマンションの評価が下がる。
それに、どうだこの景色凄いだろうと自慢されると癪にさわる。確かに、自分の家のリビングからは、となりのマンションの壁しか見れませんが。
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494
購入検討中さん
私の担当者によると、私の希望間取りの部屋はかなり高い倍率だということです。
3倍くらいの他の部屋を促されましたが、資金が届かないので今のところ希望間取りで勝負します。
営業マン、倍率のバランスを取ろうというのが見え見えです。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
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497
匿名さん
HPによると、抽選はもう終わっているみたいですね。
ただ、野村得意の即完御礼が記載されていないですね。
(高速至近の環境等が、どたんばで敬遠されたのでしょうか???)
494は誤投稿かもしれませんね。
あんまここに興味ないので、わかりませんが。
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498
匿名さん
ホントに普通のリーマンが買える価格?
分譲価格が約8000万円代で、諸費用で軽く9000万円代よ?
本当はモデルルームにも行っていないでしょ?
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499
匿名
>>498
分譲価格は6000万円代からですよ?
価格表をお持ちでないのですか?
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500
購入検討中さん
フランス大使館横の希少立地ということで、ここはキャピタルゲインでますか?
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