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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>品川駅までバス便な事や、嫌悪施設だらけなのが周知徹底された
これは論破されてましたよね。妄想の書き込みが多いということは周知徹底されたと思いますよ(^-^)/
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103
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
匿名さん
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108
匿名さん
３分４３秒かいつも通りの連投。まだ茹でたりないようね。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
リニア白紙にとか、また根拠のないデタラメを書き込むしかないネガ。
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112
匿名さん
ネガもこのマンションを坪単価200万で買ってから書き込めば？
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113
匿名さん
このスレは遊ぶためのもの。なんでわざわざこんな不良物件買わなきゃいけないの？
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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117
匿名さん
このマンションの特徴としては以前千葉および神奈川に住んでいた人が
３割くらいいるそうで、港区のマンションとしてみた場合他県から転入
してくる人の割合の多さは異例だそうです。
駅から遠いといいますが他県から引っ越してきた人にとっては都心に
近い港南は十分便利な場所なのです。
これらが評価においてギャップを生んでいる一つの要因です。
立場が違えば評価も違うということでうね。
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119
匿名さん
2000戸の購入者の住所を調べるってさすがに業者さんはすごいね。でも、一度住んで住民登録してしまえば、みなさん港区の住民だから、あんまり元の住所に大きな意味があるとは思わないな。ここの人が次にマンション購入したら、港区の方がお買いになりましたって自慢するのだろうか？この業者さんは。
ここの評価はまだまだ低いらしいから、早いうちに買ったほうがよいかもね。
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120
匿名さん
ここで、ネガ投稿される方は、すぐ国籍や出身で差別されるようですが、余程御自身に劣等感を抱いていておられるのでしょうね。○○区生まれであることしか自慢することがないことほど悲しいことはないはずなのですが・・・。
本当にお気の毒です。
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121
匿名さん
申込者の従前住所の統計は住友不動産が業界向けに発表していましたよ。
元の住所に意味がないというのは住民にとってはそうかも知れませんが
誰に売るかという観点で売主にとっては重要です。
単純にいえばチラシまく場所とか売り方も変わってきますからね。
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122
匿名さん
あともちろん従前地区で一番多いのは港区の人です。次が品川区。
マンションは近隣の人に一番売れるわけだから当然です。
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123
匿名さん
ネガのつもりはぜんぜんなかったのですが、、、、
こんな大規模マンション近隣だけでとてもさばけませんよ。
ましてや同時期に芝浦アイランドなどもあったわけだから
このエリアに縁がなかった広域の人に売らないといけない。
当たり前の話です。住民のバックグラウンドもいろいろです。
だから評価も分かれるのです。
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124
匿名さん
＞申込者の従前住所の統計は住友不動産が業界向けに発表していましたよ。
本当なんだろうか？住不にとってマーケティング情報を公開するメリットってよくわからないなあ。で、あなたが知っていると言うのは業界の人な訳ね。
でも、もう数えるほどしか残ってないのだから、どちらにしろあんまり関係ないと思いますが・・・。
まだまだ評価が上がるだろうという点では同意します。
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125
匿名さん
実は私も神奈川県中原区の三井系の分譲マンションからここに移ってきました。最初は小杉でと思ったのですが、完成時期まで時間がありすぎたのでここになりました。
川崎経由でもまずまず近かったのですが、横須賀線のおかげで、武蔵小杉まで品川から10分なので便利ですね。
羽田の国際化やリニアの発表など、棚からぼだもちがたくさん落ちてきて、まだしばらく住んでも、購入価格を上回る価格で売れそうだし、大変ラッキーでした。満足しています。
後はモノレールが早く東京か新橋まで延伸してくれるとよいですね。
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126
匿名さん
2005年ぐらいは底値だったので
神奈川県千葉県のひとでも
購入出来ました。
いい時期に購入出来ましたね、
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127
匿名さん
>ぼだもち
ぼたもちでしたね。タイプミスを鬼の首を取ったように指摘する方がおられるので困ったものですね。で訂正しても連投と言われそうだし。
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128
匿名さん
＞＞１２６
＞神奈川県千葉県のひとでも
>>120の
>ここで、ネガ投稿される方は、すぐ国籍や出身で差別されるようですが、余程御自身に劣等感を抱いていておられるのでしょうね。○○区生まれであることしか自慢することがないことほど悲しいことはないはずなのですが・・・。
ですね。
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129
匿名さん
底値というのもありますが、港南の評価は当時とても低く、
神奈川でも横浜の既存住宅地はあたりはバブル期の高値覚えで
安くなかったので港南が割安に見えました。
あとマンションパビリオンがお台場（江東区ですが）にあった
のも大きかったと思います。
お台場に遊びに行くついでに存在に気がつく人ももいましたから。
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130
匿名さん
このマンションは２０００戸以上あるわけですし、部屋のプラン
のバリエーションも多く３０００万円台６０平米といったような
部屋もありますし、４億円とかの部屋もあります。
いってみれば豪邸とミニ戸が共存する街みたいなものです。
だから住んでいる人もいろいろですよ。
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131
匿名さん
>>130
その通りですね。だから、どこそこ出身だから買えた買えないって、まったく無意味ですね。
住不のDM雑誌も情報としてはいいですね。ここは「当時」人気だったので、あまり宣伝していなかったらしいです。で、全然気づかなかったのですが、DM雑誌でみつけて、マンションパビリオンに行き即決しました。
大正解でしたね。
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132
匿名さん
宣伝してなかったとおっしゃいますが、当時勧誘の電話がかかってきたのはWCTだけでしたよ。
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134
匿名さん
このスレを読む限りは買わなくて良かったと思っていますよ。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
ベイクレも残っているのは両者とも立地に難があるからでしょう。
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140
匿名さん
立地がいいマンションでも売れ残ってますよ。
売れ残る理由は高額だからです。
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141
匿名さん
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143
匿名
羽田スレから転用コピペ
「資産価値とは利便性に立地に希少性に眺望…
品川駅にも徒歩圏内でタクシーで1メーターでいけて
りんかい線、東京モノレール、成田空港行きバスも運行していて
良い具合にタワーマンションの乱立が起きてなく、眺望も良い 天王洲アイルのタワーマンションは、
基本的に資産価値があるとものと 一般的には考えられます！まぁ不案内なサポーター迄いる天王洲の WCT、ベイクレ、スカイクレスト、サンウッド、フェイス、ラグナ…
これらは中古でも動き続けそうな資産価値の高いマンションです」
結論…
極端に固執を続けるネガが多いのは、ようするに気になってならない注目の表れ、、
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144
匿名さん
>>140
立地が悪くて高いマンションは目も当てられません。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
そろそろ、レスがつくから人気マンションだという勘違いをやめた方がいいのでは？
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148
匿名さん
なんでパーセントを出すの？
売れ残っているのを誤魔化すためでしょうに。
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