マンション雑談「プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-27 16:43:06

プレサンスコーポレーションの投資マンション・収益マンションの
オーナーの皆様、これからオーナーになられる皆様、買って得した方、損した方、
心配されてるご家族の方、初めは解らない事ばかりですので、
より良いオーナーライフの為、情報交換しましょう!

株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/

株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.jp/index.html

Yahoo!掲示板 - 3254(プレサンスコーポレーション)
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

プレサンスについての口コミ掲示板@マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

プレサンスCってどないか?
http://unkar.org/r/estate/1141487166

プレサンスコーポレーションってどうよ? - 2ちゃんねるキャッシュ
http://2chnull.info/r/estate/1235565087/1-1001

【投資】プレサンスコーポレーション3室目【電話】
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1301184363/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社プレサンスコーポレーション

[スレ作成日時]2011-08-23 06:48:49

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株式会社プレサンスコーポレーション口コミ掲示板・評判

  1. 124 匿名さん 2012/04/15 14:29:45

    最近、車もおちおち止められない。
    屋内立体ぐらいか?!
    ときどきでかい石を投げて来る社会不満分子もいるから繁華街あたりは気を付けた方がいいかもね。

  2. 125 匿名さん 2012/04/17 05:21:21

    築10年はOUT、25㎡未満はOUT
    これ基本ね。

  3. 126 匿名さん 2012/04/17 05:46:42

    クローゼットや脱衣所にもよるけど24平米で・・・。
    クローゼットは大きいほうがいい。脱衣所は一人暮らしなのでなくてOK.

  4. 127 マンション投資家さん 2012/04/20 11:45:19

    エスリード西本町あたりがお勧め。
    2LDKで2000万円でいける。
    諸費用で+αだけど、中途半端なところよりは客付けが早い。

  5. 129 匿名さん 2012/04/25 10:20:59

    ワンルームはね…
    経済状況が厳しいから千里や奈良の実家から通ってる奴が多いから、新御堂や中央大通が混む。
    経済状況が上向きになれば値上がり益を期待できる!!!!!!!!!!!!!

  6. 132 匿名さん 2012/04/27 06:39:00

    中古マンションが半端なく出てるね…不況?リストラ?事故物件?

  7. 133 マンション投資家さん 2012/04/27 10:25:11

    事故物件とかは一人賃貸で入居させれば末梢できるよ。
    次の入居者には知らせる必要がない慣習となっているからご心配無く。
    確かになんばや心斎橋、長堀橋、日本橋なんかお水系の人での事故物件とかは多いような気がするけど、投資には関係ない。
    実際に、事故物件に住むのを職業的にしてる感じの***もいるぐらいだからね。

  8. 134 匿名さん 2012/04/27 14:59:35

    森ノ宮中央1にも森ノ宮中央2にも新築賃貸がデビュー予定ですね。
    交通の便も南口にも近く、何より中央区
    中道のエスリード&プレサンス&エステムは壊滅ですね~(笑)

  9. 138 匿名 2012/04/28 01:52:02

    >>134
    あそこは***地区
    んでもって、大阪城公園PPとなると、カプセルホテルをほうふつとさせる1フロア16室のブロイラー型構造。
    悪いことは言わん・・土地付きの物件にしなさい。

  10. 140 匿名 2012/04/28 08:04:57

    大儲けしてるオーナーの皆様 是非体験談をお聞かせ下さい 遊んで暮らせるほど儲かりましたか

  11. 141 匿名 2012/04/28 08:58:35

    >>140
    凍死家は大部分が昇天しました☆

  12. 142 匿名さん 2012/04/29 08:48:54

    >>139
    エントランスと外壁だけはかなり気合が入ってますね。
    個性ないけど、きらいじゃないよ。
    飽きられないように注意しな。
    あとできれば30mぐらいの固定杭をお願いしたい。
    エスリードでさえ、玉造の物件は地震対策してるぜ。

  13. 145 匿名さん 2012/04/29 17:10:09

    リーディアの完全勝利でしょう。
    AHOですかPPオーナー。
    自らの首をしめてるようなもん。
    まずは1列配置のブロイラーから直さないと。
    それから傘収集家が多いねwww
    どっから持ってきたんかしらんけど。

  14. 146 匿名さん 2012/04/29 22:51:41

    大抵、まともな地震対策など取られていない。
    建築基準法を数値的にクリアする最小限のコストでOK.
    なので人に賃貸させる。
    自分で住むのは***な奴か、客付け出来ない愚かな弱小オーナーだけ。

  15. 147 匿名さん 2012/04/30 01:01:05

    それでもプレサンスは儲け続ける。
    年収1000万以下の庶民には用は無い。
    いね。

  16. 149 匿名さん 2012/04/30 15:08:26

    だ~か~ら~700万ごときでは自滅するからやめとけ。
    せめて純で1000万確保できる余裕がほしい。

  17. 150 契約済み 2012/05/02 08:50:39

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  18. 151 親同居さん 2012/05/02 10:08:06

    1600万円ならお安いものですよ。
    3.11前は2500万円くらいで売り飛ばしていたでしょう。
    ちなみにジョイスは本町橋・・暗い所にありますね。
    もう少し明るいところにあれば良かったと思います。
    単身男性向けマンションの典型例ですね。
    女性にはちょっと抵抗がある立地です…。

  19. 152 親同居さん 2012/05/02 15:00:04

    心斎橋ルティアも高速の下&歩道無&交通量多い&暗い
    の駅近(といっても松屋町)物件
    私から見たらクズ物件(笑)
    あなたから見たら、ピカピカの最高の物件

  20. 153 匿名 2012/05/02 20:54:00

    谷町アルファもやや暗い…が、本町ジョイスほどではない。本町ジョイスはリアルに暗い。

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