プレミスト西池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区西池袋5丁目1608番1（地番）
交通：
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～63.29平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：東急リバブル
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-08-20 12:28:44
近隣マンションの嫉妬(笑)
立〇南は駅から遠すぎる。色がどす黒い。
ア〇ルは値段が高すぎる。大規模すぎ。
ル〇〇リーは環境の悪さ。幹線道路の真前で公害と騒音が心配。
>近隣マンション住人の嫉妬や妬みに負けないように。
ウケるｗ
>>209
ル〇〇リーって幹線道路前じゃないんじゃないの？
劇場通りの交通量と要町通りの交通量は同じ程度だと思うけど？
ア〇ルは大規模すぎって・・・
大規模のほうがいいと思うけど。
要町通りの方が交通量多いです。
ルミ〇リ〇とプレ〇〇トでどちらが環境良いかと聞かれたら
100人中100人がプレ〇〇トと答えるはず。
議論すら必要なし。
中古を高く売りたいのかな？
プレミストはデザインがよいですね
立地は言うほど良くはないでしょう。値段も高めだし。
総合したら75点くらいかな
ディスポーザーないみたいですね。。
デザインは最高に良い｡
立地も駅から近く、環境の悪い池袋には近すぎず
パーフェクトでしょう｡
この物件は人気がありすぐ完売したのですよね。
煽りを食って、アウル、立教南、ルミナリーが苦戦したのかな｡
最高の物件ですね｡ 場所も良い｡
ここは場所が便利で良い。
物件のデザインも素晴らしく重厚さが魅力｡
タワーでないので怪しい住人も少なそう｡
池袋界隈では一番人気だった｡
中古がでたら買いたい｡
ここは完売 ｡
同時期の他の物件は苦戦しました ｡
完売なのは分かってる、それを論点にしてない。あすぺかな？
ルミナリーは入居直前で3LDKが3軒くらい残ってたな。他は分からない
ここは外観も格好良いし立地も最高｡
池袋西口側ではナンバーワンですね 。
中古が出たら買いたいです｡
中古出てますなSUUMOで
池袋西口側ではナンバーワンの人気物件のようですね｡
タワーグランディア、ウエストゲート、ルミナリーの住民からも
憧れられているようです。
中古出ていますよね｡
西口側では一番人気です。
重厚でデザインに優れた外観｡
場所も良いからでしょう｡
タワーグランディアやルミナリーは完敗。
マンションはやはり立地だよ。
一応ルミナリーやタワグラの方が駅にかなり近いんで。
池袋(山手線)徒歩5分とか嘘つくなと。
時速20キロで歩かなきゃ着かないんですけどw
立地はかわらない｡
10分も、5分も同じ。
デザイン性や重厚さはここが一番。
ここ以外は幹線道路沿いでうるさい。
タワーは維持費がかかるし、成金っぽい住民が多くトラブルが
起きやすい｡
なんか人生かけてネガに食いつく奴がいて怖いな。
5分10分同じですとか言い出したらダメでしょ、説得力まるで無し。
こんなのが同じマンションに住んでると考えると･･･
いやまてよ。現在売りに出してる、又は近々出す予定の人かこれはｗ
駅5分のデザイン性や環境が悪い物件
駅10分のデザインが優れた環境も良い物件
普通後者のほうが人気でしょ。
プレミスト西池袋、はい。いい物件だね。
もうそっとしといてあげましょう。
中古出ているのかな？
池袋の場合は駅近だと繁華街で環境や治安に不安がある｡
10分以上離れているほうが環境が良くて人気がでる｡
タワーは維持費が高く身体に不調をきたす場合もある｡
14階建てくらいが一番良い｡
突っ込んでいいのかな
池袋の場合は～と体に不調をきたすところ
維持費が高いから、お金の工面で胃が痛くなるってこと？
要町はまあ嫌いじゃない
デザインも好きだが北向きが多いね。あと狭い部屋が多い
池袋でもブリリア、エアライズのつぎに人気ですから｡
デザインが良く重厚感があり高級｡
立地が最高に良い。
中古が出てますね。
六階2DK、北東角部屋。新築時より価格あがってる？強気な感じ。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQCR9A1B/
中古で値上がりするとは凄いですね。
それも立地が良ければ需要があるという事で、勉強になります。
それにしても中古物件は不動産サイトで専有部をはじめ共用部
まで掲載していただけるのでイメージがつかみやすいですね。
肝心のお部屋はキッチンやバスルームに私物が置いたままで
生活臭がありました…(汗)
2016年5月現在中古2件
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-72358/
8階49.74㎡2LDK 4800万円
2階63.29㎡3LDK 6680万円
現在の市場価格なのだと思うが、新築売出し時より価格がそれぞれ1000万円〜1600万円程上がっている。
