ルフォン不動前 その２

夢見るのにも程があんだろ。

橋下みたいに大風呂敷広げて、後始末は誰が。

前回は電車で現地の見学に行ったので気にならなかったのですが、先日他の用事のついでに車で行こうとしたところ、あまりにも一方通行だらけで近くに居るのにそこからたどり着くのに一苦労でした。
素直に大通りから行けば全く問題ないのですが、普段バイク移動も多いので周辺の路地を把握するまで時間がかかりそう。
あと山手通りの工事なのですが、あれっていつごろまで続くんでしょうね、歩いていても結構な圧迫感があります。

高架化の時が最大で唯一のチャンスだったと思うけど。

山手通りの工事は25年度完成で、大変なことになりそうです。

同時に高速環状線も開通し、出口を出て初めての交差点がかむろ坂下です。
かむろ坂を猛スピードで走り抜ける車が怖そう。

下見をしたときに工事の車もあったせいか、かむろ坂の通行量が気になりました。トラックの通行音が大きかったです。でも、山手通りの工事が完成したら、逆に静かにはなりませんか？？甘いですか？

立ち退き次第では激増する。

26号線からかむろ坂につながる道を今工事中です。3月下旬完成予定なので、完成すると26号線から山手通りへ出やすくなるので、通行量が増えるかもしれませんね。

>190
人口密集地域に住む限りは覚悟しないとね。
嫌なら埋立地くらいしか無いよ。

都心に住む以上環境については納得というか妥協する部分だと思っているので、それを設備でカバー出来れば問題ありません。
もっとサッシ関係が充実してくれればいいんですけど。
この辺りは車をよく使う人にはやや面倒ですよね。ちょっと出れば高速にもすぐ乗れるし悪くはないんですが近づいてからがややストレスです。

もともと田んぼのあぜ道が道路になった地域ですから、
道路が悪いのはしかたがないです。

日が当たった時の外観良かったです！
エントランス前の雰囲気も前よりだいぶ良くなりましたね！

不動前駅周辺や目黒川の辺りは落ち着いていてとても良い雰囲気なので、通る道さえ選んでいれば工事のストレスはあまり感じないですね。
ただ自動車の利用が多い方などは大変そう。一度自動車で通ったのですが交通量が多く、圧迫感がある割に全体的に流れが早く、ちょっと怖い感じがしました。

もうすぐ入居ですね～　楽しみです。

現地モデルルーム販売の特典が気になりますね。

洗面室の収納を充実しようと思い、洗濯機上の吊り戸棚をオプションで付けるか悩んでいます。
既に付けられた方いましたら、感想・改善点などを聞かせてもらえませんでしょうか？

収納つけましたがまだ確認できてません。週末確認してみます。

洗濯機上に収納を付けました。収納の下にバーも付けましたが、このバーが意外と太かったです。
それと、収納の奥行きが自分の希望より浅かったので、私は奥行きを深くしてもらいました。

202です。204さん、感想ありがとうございました！！
奥行きを深くしてもらうことで、金額は変わりましたでしょうか？

今のところ、扉は付けない棚だけを、三井デザインテックに頼もうかと思いますが、バーがあればものを掛けれて便利ですよね！

204です。
奥行きを変更することで、若干高くなりました。
私は扉を付けましたが、無くても良いですね。

高さや奥行きは、実際に計って、希望する大きさの見積もりを取り、規格品の見積もりと比較してみると良いと思います。

残り１戸ですか。
結構な特典がありそう。

202です。

204さん、情報ありがとうございます！！

市販のラックを見てきましたが、足場のスペースが無いので、オプションで取り付けてもらおうかと思います。

入居した方々、住み心地はどうですか？
南の線路側では騒音はいかがですか？

南の線路側、中層階に住んでいます。
始めは電車の音が気になりましたが、窓を閉めていれば気にならなくなりました。
さすがに窓を開けていると気になりますが（特に急行）。
慣れってコワイですねｗ

北側の中層ですが、電車の音は全くしないですね。
窓閉めると公園の子供達の声もほとんどしません。かなり快適です。
やはり最初はちょっと梁が気になりますが、慣れました。

完売したみたいですね～。パチパチ。

完売してないでしょ（笑）

完売っす。

HPに「完売御礼」って書いてあるのに・・・

214さんは何が目的ですぐわかるへんなデマ書いてるのかな？　（笑）までつけて（笑）

完売おめでとうございます！！

完売良かったですね！

南側の低層階に住んでいますが、電車の音はさほど気になりません。平日は日中いないからかもしれませんが、何かをしていたり、テレビを付けてると気になりません。

私鉄ですから、夜中に通る事も無いですし、週末は電車の本数も少なくなりますし。

この時期は桜がキレイなのでかなり満足しています。

モデルハウス取り壊してました。

強気な価格を付け、桜の季節に売り切るという売主の作戦が、
見事的中と言うところでしょうか。
値引きなしで。

値引きなし？？

ほんと桜きれいですよね！
満開の桜を毎日見れるなんて、ほんと贅沢。
かむろ坂は目黒川沿いに比べて人も少ないので穴場スポットです。
昨日の雨で結構散ってしまい、今は葉桜が増えてしまいましたが、来年もまた素敵な桜を毎日見れると思うと楽しみで仕方ありません。

あとは、不動前駅の改札口を増やしてもらいたいものです。マンション全体の意向として、取り上げてもらうのはどうなんでしょうか？

222さんのご意見に賛成です。改札口増やしてほしいですね。でも駅の設計的に可能なんですかね？不動前駅ホームの出口と反対側に行ったことがないのでよくわからず。

私もこれから毎年の桜が楽しみです。
やっぱり日本人の心ですね。


改札口の件はダメ元でも要望を出すくらいは可能ではないでしょうか？

南側の中層階に住んでますが、携帯電話の電波状況が良くありません。たまに圏外になります。特にかむろ坂側の寝室あたりです。ちなみに、ソフトバンクです。皆様はいかがですか？

この間銀座でiPhoneに機種変更した妻がWi-Fiのrooterをタダでもらってましたよ♪

居室内はこれで相当快適です(￣ー￣)

同じソフトバンクユーザーですが、北側のかむろ坂側は電波状況良好です。全く問題ないですね。

既にお住まいの方、住み心地はいかがでしょうか？

ザテラス下目黒は音が響いたりしているようですが、ここはほとんど気にならないですかね。

うちは全然音は気にならないですね。みんな生活しているの？って思うほど静かです。

南側に住んでいますが、夜になると音楽を大音量で鳴らしている方がいるらしく、ベース音のようなものが壁を伝って響いてきます・・・
他は本当に快適なのですが、それだけが残念です。
管理人さんに相談すべきなんですかね。。。

231さんと同じく、本当に物音は聞こえないです。
毎週末、引っ越しされているので、まだ入居されてないだけかもしれませんが。
床、壁、天井はしっかり作られているかと思います。住み心地は上々ですよ。

キッチンの換気扇を回すと、お風呂場の排水溝からボコボコ音が聞こえてきて、とても気になります。
玄関の扉もすごく開けにくくなるし、窓からもピューピュー隙間風が入ってきてしまいます。
これらの改善策はないのでしょうか？