匿名はん
[更新日時] 2012-10-20 13:59:54
2011年12月上旬販売開始予定
所在地:大阪府高槻市上田辺町247-1(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「高槻」駅より徒歩3分
阪急京都線「高槻市」駅より徒歩6分
総戸数: 52戸
構造・階建て:RC14階建
建築面積:443.5m2
建築延床面積:4461m2
敷地面積:979.86m2
駐車場:敷地内27台(料金未定、機械式)
駐輪場:104台収容(料金未定)
バイク置場:2台収容(料金未定)
ミニバイク置場:5台収容(料金未定)
売主:国土交通大臣
施工会社:西武建設(株)
管理会社:(株)東京建物アメニティサポート関西支店
[スレ作成日時]2011-08-04 10:20:26
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市上田辺町247番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩3分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月下旬予定 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)高槻セントラルプレイス口コミ掲示板・評判
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143
購入検討中さん
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144
匿名
モデルルームに行ってきました。
第一期の販売は奇数階のみでした。
北側の駐車場は土地の広さから建つとしたら、賃貸マンション。
南側はマンションが建つかもしれないけど、土地の持ちが細分化されているため、なかなか難しいんじゃないか、と説明を受けました。
南東3階4700万円
南西3階4460万円でした。
駐車場代は月2万円前後でした。
2WAYアクセスなのが、魅力ですが、南側の駐車場スペースにマンションが建つなら、そちらの方がいいです。
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145
匿名さん
ここの南って何か建設計画あったりするんだろうか。どなたか何かご存知ないですか。
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146
匿名さん
82平米で4700万円だったら安いんでないかい?
最低でも5000万位するのかと思ってたよ。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
下げたからね。ロジュマンやMUSEとかと比べると安くなってるのは間違いない。
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149
物件比較中さん
低層階の82平米で、その値段でしょ?
やっぱ、高くないですか?
南側の駐車場は将来、どうなるかわからないわけだし。
北側の中途半端な駐車場も、どうなるかわからないですよ。
結構、わかっていても営業の人って知らないふりしますからね~。
シャリエを検討した時も
目の前の古い病院が気になって、確認したけど
今の時点では、わかりません、の一点張り。
結局、同じ高さの病院が(看護学校?)建つらしいって
契約終わってから、案内きたらしいよね。
(シャリエは契約しませんでしたよ。)
ここも、十分確認したほうがいいかと
…。
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150
購入検討中さん
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151
匿名さん
まだ、強気の価格ですね。まだ2割は下げられるハズ。
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152
匿名さん
高いと思うなら買わなきゃ良い。
地位(ちぐらい)を考えれば価値は充分。
2割下げれるって????
じゃあ待てば?
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153
匿名さん
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154
匿名さん
まだ売ってないけど、買うよ。
タワーよりもJRも阪急も近いし、値段は充分許容範囲。
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155
匿名さん
節水型シャワーって微妙ですね。泡切れ悪そうで、長時間使うことになり、
結局水道の使用量は変わらず、時間ロスするかも。
トイレはわかりません。トルネード型の話はあまり聞かないので。。。
住戸セキュリティは中層階は玄関のみって安全なのかな?
南の駐車場の行方が不明。
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156
物件比較中さん
2割下がるなら一棟買って売り捌くなw
あと南はともかく、北側の駐車場はあんま関係ないでしょ。
あそこにマンション建ったところで日当りにしろ、眺望にしろブリリアにはなんの影響も無いよ。
既にしれっと値下げた時点で実勢に近付いた感じがする。逆にロジュマンとかはあの価格のままなら相当苦戦するだろね。タワーの残りは1割程度らしいけど、最後に残った1割だからな。(タワーにしては)安かろう悪かろうって感じ。
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157
匿名さん
先代ロジュマンの中古もなかなか、なので迷います。AタイプでWIC付きで、
収納があと少しあれば、確実に買いですね。
このご時世でリフォーム代追加はつらいです。メニュープラン期待はずれ。。。
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匿名さん
私もココは場所が良いので選択肢に入っているのですが、悩んでます。
ココはプレミア感がないので。
先代ロジュマンが今出ていたら買うんだけれどもね。
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159
物件比較中さん
やっぱり、JRと阪急の間に挟まれた地域は立地的には一番だよね。
先代ロジュマンの中古なら今も出てるんじゃないの?前より高い値段らしいけど。
マンションの作り的にはここは必要十分ってレベル。ジオのタワーみたいなサービス無いし。
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160
周辺住民さん
↑ジオのサービスのこと知ってて書いてる?
たいしたモノないけど。
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161
匿名さん
先代ロジュマンは6300万円から5400万円に中古価格下げたのでは?それでも販売価格より上ですね。
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162
物件比較中さん
それをどれ位のインパクトとして評価するかは人それぞれかもしれないけど
ディスポーザーとかコンシェルジェとかゲストルームとか
が、ジオにあってここに無い物。
その分、管理費やらの支払いは増えるから当然ランニングコストは上がるけど、
プレミア要素ってそういう事じゃないの?
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