2011年12月上旬販売開始予定
所在地：大阪府高槻市上田辺町247-1（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「高槻」駅より徒歩3分
阪急京都線「高槻市」駅より徒歩6分
総戸数： 52戸
構造・階建て：RC14階建
建築面積：443.5m2
建築延床面積：4461m2
敷地面積：979.86m2
駐車場：敷地内27台（料金未定、機械式）
駐輪場：104台収容（料金未定）
バイク置場：2台収容（料金未定）
ミニバイク置場：5台収容（料金未定）
売主：国土交通大臣
施工会社：西武建設(株)
管理会社：(株)東京建物アメニティサポート関西支店
[スレ作成日時]2011-08-04 10:20:26
エステムコートは計算大外れだったみたい。ここも足りないと思います。
イオンや量販店は近くにありません。
売れてほしくない人もいるみたいだけど、
売れ残って、安く買いたいの？
家具とか、オプションのサービスとかつけてもらいたい？
値引き期待？
ライバルの営業さんも多いかもね。高槻駅近は。
けなしあうじゃなく、自分ところのいいところをもっとアピールしてほしいよ。
営業なら。
ここの管理費高くないですか？
管理費幾らぐらいなんだろう？
ここの管理にかかる費用ってエレベーターも１基だろうし、ディスポーザーも無いんだから、機械式のメンテ費用位？あ、管理人のお給料？
高槻駅周辺はコインパーキングが沢山あります。
来客はコインパーキングを使ってもらったら大丈夫だと
思います。
コインパーキングの値段も若干バラバラな気がします。
駅から少し離れていたら安いですよ。
ここは、もう一度、詳細情報を入手して決めるぞ。
管理費一番広い奴で1.5万位だった気がする
おおむね平均位？じゃないの
管理費は至って普通です。
約４分の１が登録されていました。なぜか低階層に集中して、抽選になりそうなところもあり。
実際の抽選はまだまだ先なんだよなあ。
昨日の段階ですでに抽選ありなら、意外と人気のマンションなんかな？
いえ、高層階は空いてましたよ。なぜか偏ってます。
高層階に要望が入ってないのは、
価格が高いからでしょうか？
もちろん価格が高いからです。
下から売れるマンションは苦戦しますよ。
1次分譲は奇数階のままですか？
そうではなさそう。
奇数階からの販売は、決定って聞いてたけど、
変更になったのですか？
明日からグランドオープンだね。結局どれくらい売り出すんだろ。売主としては売れるだけ売るだろうから1期完売は当然として、全住戸の半分という設定を上回るか下回るかが一つの目安か。
路線価格が高かったね。固定資産税年間２０万円超えるかな？
路線価幾ら位なんです？路線価高いって事は資産的にも良いって事ですよね？
１平米あたり２０万円超えていましたよ。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
