デラッセ天王寺玉造

ホワイトも今多いですね。
個人的にはダークが良いです。
でもダークは埃が目立つんですけど、一番ぶなんな
ミディアムはいろんな家具に合うでしょうけど、せっかくなので
好きな色にしたいです。

契約した者です。
本日、近くを通ったので工事現場を覗いてみました。
基礎工事で土の中に鉄筋を組んでいました。
まだまだこれからですね～。

カラーセレクトはミディアム、キッチンは吊り戸棚なしに
しました。
モデルルームどおりですね。

キッチンの吊戸棚を無しにしましたってお話は、他のマンションの掲示板でも
多かったです。
吊戸棚って使い勝手があまり良くないですね。
無い方が広々した感じになるので必要ないと思います。

吊り戸は無にする予定です。
あったほうが収納は良いと思いますが、ないほうがすっきりしてリビングも広く感じれると思い無かな。
キッチン下の収納が結構多く入りそうなので大丈夫かなとは思いますが…

吊り戸棚が無い場合は天井面が広くなってバルコニーからの光で明るく感じますね。
キッチン横にあるパントリーで保存食材は収納できそうです。

リビングのつながりを和室にするか洋間にするか、またはリビングとして延長するか悩むところです。
洋間は引き戸が木目調で圧迫感が出そうでやはりリラックスできる畳と襖の和室でしょうか。

みなさんはどうされましたか？

リビングとして延長する予定です。
形的にＬ字型になるので、テレビなど少し難しいレイアウトになりそうですが広くなるのでいいかなとは思います。ただエアコンなど広くする分効きが悪くなるのと、その分電気代がかかりそうなのがネックかなという感じです。
そのへんは考え方だと思いますね。

寝室なんかの扉を引き戸にしようと思いますが、それに付随してコンセント位置の変更などでさらに金額が嵩張るのが少し納得いきませんがしようかなと考えています。
付随するんだからコンセント位置の変更ぐらいサービスしろと思いますがね…。

＞347さん

和室にします。
子どもを畳の上で遊ばせたいというのと、
泊り客がある時は客間にもなりますし。

オプションの押入れと琉球風畳を悩んでいます。　

ここのマンションはやふー不動産には掲載されていないのでしょうか・・・

＞350
もう完売してるからね。

＞350
完売してますからね。

デラッセ玉造のピットのスラブの高さを４０ｃｍ間違えたってほんとですか？
構造上問題ないのでしょうか？

コンセント関係を変更するぐらいでなぜ価格が上がるんでしょうね。
コンセントの数を増やすってなら分かるんですけど。
ちょっとの事だけどサービスしてよって思っちゃいます。

>353さん

え？40cmってめちゃめちゃ大きいですね。
修正したのでしょうか。

と言いながら、ピットのスラブの高さって良く分かりません。
コンクリートの厚みのことかな？教えてください。

そういうところでミスをするって本当だったら心配ですね。。。

>354
まったくその通りだと思いますが、手間がどれほどかかるのかわからないのでなんともという感じはあります。
まぁそんなに手間はかからないのかなとは思いますが。
ただこういうのは施工する側は同じ間取り、同じ配置のコンセントをずっと下からから上までするほうが楽だからでしょうかね。
全部の部屋がコンセント位置バラバラだと、全部図面見て配置するのはたしかに作業効率は下がる気はします。


開き戸のところを引き戸に変更することによって一緒にコンセント位置を変更しないといけない場合とかはサービスしてもいいんじゃないのとは思います。

>353さん
不安ですねー。
どちら情報なのでしょうか？

>353さん
私も情報元が知りたいです。

>>353
ピットというと、エレベーター用、駐車場用、一番面積が大きいのはディスポーザー用の地下ピット。
ディスポーザー用の地下ピットだと大変やな。基礎の耐圧板も兼ねてるから。
しかし杭の高さと基礎の基準から考えられへんミスや。ここの施工会社と設計事務所大丈夫かいな。

先が思いやられるな

断面チェックしたけど、4スパン全部ピットあるから、
もしレベル間違えてるんなら、エライ大問題！
なら杭天端が間違ったのか？？根切レベル間違ったのか？？はたまた耐圧盤のコンクリレベル間違えたのか？
この規模なら耐圧盤自体がおそらく40センチもあるかないかだから、間違え様がないと思うんだが。いずれにしても売主に書面での回答を求めたほうがいいな。あと検査記録と。

あー、やだやだ。これだから二流三流デベ＆ゼネ、あ、失礼しました。ゼネコンなんて呼ぶにはお恥ずかしいコウムテンさん

作業の見てたら、１階の配筋は終わって型枠組んでた。修正せんとそのままか。
床高がそのまま全部４０ｃｍ変わるということか、それとも１階の階高で４０ｃｍ調整するんか、
エントランス周り自転車置き場とか高さ変わるなぁ。なんかなぁ。それと

４０ｃｍを１階の階高で調整するつもりなら柱の寸法が変わるし構造計算し直しせんのか？
ここ現場監督ほんま常駐しよるんか？無能なんか？事務所は設計監理やっとんか？

配筋大丈夫か？かぶり厚カタログ通り確保しとるんか？コンクリートも目付けとかんと、ジャバジャバ加水しよるで
怖いなぁ、これが代理店任せの南海クオリティかぁ

そもそもどこ情報なのかも言えないのだから本当かどうか怪しいと思いますけど。