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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
つまりWCTは港南レベルって事だろ。
住民だけだよ認めないの。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
入居済み住民さん
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755
匿名さん
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756
匿名さん
結論は都心平均より下でしたってとこかな。
住民さん今までご苦労さん。
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757
匿名さん
湾岸離れ+埋立て離れ+高層離れ だってさ。
ここはトリプルパンチですか。。ある意味すごい。
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758
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
>>759
ここは昔から、
何故か「スミスを許せない」
何故か「ここの住民が嫌い」
な1人が張り付いているよ。
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771
匿名
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775
匿名さん
>>749
賛同します。
荒らし/反撃の繰り返しは意見交換の邪魔ですし、削除人にも迷惑かけますしね。
まずは>>672と>>741のテンプレを整備しましょうか
以下のドラフト案にアドバイスお願いします。
※単なる煽り(ネガ・ポジ含む)発言はご遠慮ください。
>>672
【主題】
・WCT~品川駅の徒歩距離(時間)
【キーワード】
・徒歩○分、徒歩圏外、バス便物件、改札が遠い
【まとめ】
・品川駅港南口までの歩行時間は10分~15分程度(+信号待ち)
・改札までの時間や歩行速度毎の所要時間は【詳細】を参照
【詳細】
・距離
WCT敷地~港南口 :975m
港南口~北口改札:176m
・時間
~港南口 ~北口改札 速度・備考
10分22秒 12分15秒 94m/分(5.6km/時) 東京の人の歩行速度
12分11秒 14分23秒 80m/分(4.8km/時) 不動産表記の基準速度
14分33秒 17分11秒 67m/分(4.0km/時) ヒトの一般的歩行速度
・参考ルート
http://latlonglab.yahoo.co.jp/route/list?kw=WCTto%E5%93%81%E5%B7%9D
>>741
【主題】
・WCTの市場価値
【キーワード】
・羽田空港、リニア、新幹線、共有施設、眺望、公園隣接、WCT以上の物件はない
・港南、埋立地、地震、山手線外側、駅距離、嫌悪施設、坪○以下、誰も買わない
【まとめ】
・WCTは港区平均や都心5区平均には及ばないが、坪280万前後で取引されている
【詳細】
・過去1年間の成約坪単価(2000年以降の物件のみ)
港区(312万) > 都心5区(288万) > WCT(278万) > 港南(268万)
・成約坪単価、成約数の推移
http://farm7.static.flickr.com/6209/6058447578_df1e7ca43c_o.png
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776
匿名さん
お前さん、天王洲スレで同じ事やって無視されてだろ。
懲りないねぇ。
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777
匿名さん
>>776
天王洲スレにいた変人ポジとはどう見ても別人だろw
>>775
そこそこ綺麗にまとまってるし、極端なポジ寄り/ネガ寄りにもなってないのでOK
ネガ/ポジの煽りを誘導する目的であれば、典型的な煽り文句とその答えみたいなのを列挙してみては?
【キーワード】がその役割を半分になってるんだと思うが。
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778
匿名さん
>WCT敷地~港南口 :975m
↑これについては、スミフの出している正しい値にした方がよい。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
>>779
リニア開通は品川~名古屋間が2027年(16年後)、品川―大阪が2045年(34年後)
すでに発表から1年以上経過していて、すでに市場は織り込み済み。
なぜ今この話題が出てきたんだろう。URLは中間駅の場所の問題で品川には関係ないし。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>>781
まぁまぁ、まだ要望ベースで開業が早まることが確定したわけでもないのでそのへんで。
今確定的なのは、>>779が情弱っぷりを発揮して顔真っ赤ってことだけだ。
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783
匿名さん
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784
匿名さん
名古屋までならそんなに需要ないでしょ。確定してない事をドヤ顔で自慢する方がどうかしてるね。
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785
匿名さん
>>784
>名古屋までならそんなに需要ないでしょ。
大阪までの需要が多く急いでほしいから早期着工が望まれているのではないのかな?
別にどや顔で自慢するつもりはないけれど情弱だよね。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>>786
>リニアはリーマンショックで現在まだ凍結。次のショックはもっと大きいから実現は無理でしょう。
リニア凍結の具体的な公式発表が提示できなければ、>>786の個人的な願望。
>ロシアと同じで、田舎の農地の争奪戦がはじまる。まったく別の方向へ向かっていきます。
では、どうぞ一人で安全な国に逃げてください。
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788
匿名さん
>>775
お疲れ様。次スレ立てる時に入れよう。
一つ、レインズのWCT検索方法(港区+港南+二種住居で検索、徒歩13-14分がWCT)入れたら?
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789
匿名さん
まったく浮いた話がないな。
マンションは元々買うものじゃなかったのかもな。
借りるものだっけか?
不動産屋が売り逃げだからな。
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790
匿名さん
787 こういうのいたな。ライブドア前もリーマン前も。いてくれるから富裕層が売り逃げできるわけだが。
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791
匿名さん
明日は日経平均8600円 社会保障は完全に崩壊 年金はでない。貧乏人には非常事態だと分からんのか?
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792
匿名さん
リーマン前も警告が散々あった。
東北地震前の1ヶ月前にもNZ大地震で日本人が沢山亡くなった。こういう警告が必ずある。
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793
匿名さん
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794
匿名さん
>>786-793(除く788)
わかったわかった、9/22に日経平均が8600円に突入して、それをきっかけに社会保障が崩壊して、
もちろん年金が出なくなって、最終的に富裕層以外は経済的に死ぬわけね。
どう動いたら良いかは書いて無いけど、とりあえず警告してくれたのね。
了解。ありがとう。助かったよ。キミがいてくれてよかった。まるで預言者だね。いや神様かな?
でもこのスレの趣旨から外れるので、頼むから捨てゼリフ吐いてどっかいってね。
この辺なんかいいんじゃないかな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179038/
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795
匿名さん
>>794
8/22未明に「明日」って言ってるから8/22か8/23かだな。普通は週明けの8/22を指すが。
どちらにしろスレ違いには変わらん。このレス含めて全部削除依頼出した。
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796
匿名さん
区に税金払ってるんだから、無料シャトルバスの巡回はしてくれないの?
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797
匿名さん
区に「無料シャトルバス」なんてサービスありましたっけ?
いずれにしろ関係ない話でしょうが・・・。
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798
匿名さん
中央区はありますね。それにしても株価ほんとうに8600円ですね。。。
経済情勢が読める人は投資で儲かっていいですね。
関係ないようで、全不動産や生活や仕事にも関係あるとも言えますし、気になるところです。
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799
匿名さん
>>798
ここのマンションを買った人はどうなの?
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800
匿名さん
中央区の無料バスってメトロリンクのこと?
丸の内とお台場地区もありますが、あれは区がやってるわけでは
なく協賛企業の広告費で運営されています。
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