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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
スラブ厚は騒音問題に直結するからパトロール隊も敏感に反応してしまいますね(笑)
300あってもまだ薄いと言われ騒音問題も多いと言うのに220なんてのは言わずもがな…ですね。
たぶん21世紀に竣工した中でも1番薄い床なのでは?(苦笑)
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352
匿名
まだブリリア兄弟は200以上ありますよ。隣も値引きが。
デベが違うとこ比較するのって素人よ
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353
匿名
都内だと220以下って結構あるよね。まあ、ここは高層階以外は275あるわけですし。
住んでる人の不満もなさそうなのでいいのでは?
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354
匿名さん
ブOOアは前にMRでは余りないと焦らされて何千万ものすぐ結論出せず
売れたら縁がなかった事と帰りましたが、すぐキャンセルが出ましたと℡あり
1日や2日で何十個もキャンセルですなんてありえない。
それで辞めました。
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355
匿名
デマを流してでも買いたい街
有明
そういや豊洲の再開発が始まるらしいですね。
三井不動産が1000億円規模だそうです。
日経の一面に載ってました
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356
匿名さん
↑
5年後が楽しみですね、大学病院も出来ますし・・・・
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361
匿名さん
一箇所住居に関係ない場所か265mmなだけでほとんどが中空ボイド220mmだよ。(確認済み)
しかも275mmと微妙に多めに言うあたり、本当にご苦労さまとねぎらってあげたいね(笑)
それにしても立地が悪すぎる。東雲方面に歩くといきなりどかーんと目に飛び込んでくるのは油にまみれた…(苦笑)
立ち退いたらのいたで20〜30階程度のタワーが建つリスクがデカイしそのままでも真っ黒作業場だしどちらにしてもリスキーなマンションですね。
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362
匿名
だからあ、マジであの人が現れて、荒れちゃうからそのへんにしときましょ^^!厚みや工法は営業に電話すれば速攻回答貰えるんだから!
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363
匿名さん
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364
マンション住民さん
中空ボイドスラブで220mm以下なんて新築では見ないけど・・・。
非ボイドなら200mmとかもあるけど。
中空ボイドスラブなら最低限250mmは確保しないとダメですよね。
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365
匿名さん
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367
匿名さん
豊洲駅前の一等地ですからね。
気合入れてランドマークとなる施設を作ってきそう。
しかし、1千億ですか。AGCも1千億だし、豊洲市場、五輪用整備、昭和大学病院、武蔵野大学、台場のフジテレビ新施設、親水公園等々、この周辺一体の今後5年間ぐらいの開発費って、トータルでどれぐらいなのだろうか・・・。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
?
この物件に近く、今後よく行くと思われる施設の話は完全NGなのかね?
どういった観点ですかい。
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371
匿名さん
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372
匿名
凄い開発費ですね。都も築地が秋から工事あるし、築地、豊洲、有明の開発はこれから5年凄まじいですね。
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373
匿名さん
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374
物件比較中さん
中空ボイドスラブで220mm。
聞いたこと無いな。
本当にあるの?
これじゃ子供なんていたら音が凄いだろうね。
液状化して泥が吹き出るわ、敷地内では石が捲り上がるわで、大変ですね。ここ。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
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378
匿名
臨海副都心で整備済みの場所は、液状化ないですよ。東京都がお金かけてますからね。
江東区も豊洲に総合病院、行政サービスの拠点シビックセンター完成が 2014年と力入れてますね。
今年秋の築地整備開始も了承したし。有明は 3-1 ですね。
築地、豊洲、有明のデルタ地帯のこれから 5年間の東京都、江東区、三井、住友を合わせた数千億をかけた超大規模な総合開発期待してます。
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379
匿名さん
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380
匿名
300 以下は駄目となると今のところ有明のマンションはすべて対象外になってしまいますね・・都内でも高級マンションばかりですね。
音の研究してましたが、施工によって音は全然違いますよ。
直床、二重床の違いや太鼓現象、グラスウールの有無や量なども関係するし。同じスラブ厚さでもアパートや昔のマンションと今のマンションだと音が全然違ったりするのはこのあたり。グラスウールなどは興味ないと知らないから床には結構入ってなかったりします。
軽い音はボイドスラブの方が効くことも多いし、マンションの入居者アンケートの結果などではボイドスラブの方が断然、音の問題が少ないのも事実であったり。
ここはグラスウール入りで上側が厚い形状だし、誰も指摘してませんが隣とは 151mm の乾式壁使われているみたいで結構厚い方なので音に関しては悪くはないと思いますけど。
音に関しては非常に難しいので、音に敏感な人は一概にスラブが厚いから静かなんて考えないで、この辺りも考慮したほうがいいと思います。
最低でも、どこでも頼んだら音テストさせてくれるから厚さじゃなくてテストした方がいいですね。
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381
匿名さん
ここのHPって、以前は
「中空ボイドスラブで220mm。 一部265mmも。」
というよな正しい書き方をしていたのに、今では誤魔化しっぽいですよね。
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382
匿名さん
ガレリアでさえ非ボイドで275だったはず。
どんな理由をこじつけてもボイドで220は薄いし、ダメでしょう。
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383
匿名さん
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384
匿名
その写真3-1(GC)の未整備地帯ですよ。今後5年で開発です(^^)
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385
匿名
何がダメかわかりませんが、みなさんスラブ大好きなんですね(笑)
300越えるのは有明で今の所ないみたいなのでさっさと他探せば?ちなみにスラブに興味あるということは今住んでる家は気になるくらいうるさいの?
私は映像の今は水出てるGC狙いです(笑)
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386
匿名さん
しかし、毎回同じネタでくだらない。。
液状化は全然関係ない場所だし、ボイド話もウンザリしますね。
音なんか全然しませんけど。何か問題ある。。。。。
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387
匿名さん
まあ、今回の地震で、この辺で一番被害がなかったの此処で間違い無いからな。
何しろ、もの一つ本当に倒れなかったのは事実だぞ。
ボイド、ボイドしつこい。。
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388
匿名さん
豊洲のシンボルでさえ、上階の足音の騒音の話題になってましたよ。
サラリーマンが買えるマンションなら、ほとんどが上階で走ったり・跳ねたりすれば、音は聞こえますよ。
ボイドの厚さを論点にするのではなく、住民の一人一人が普段からその点を気を付けていればいいだけです。
要は住民のモラルの問題。
以前、CTAの住民版で上階の音の話題になりましたが、その後大分静かになって気にならなくなり、安心ですs。
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389
匿名さん
このマンションは今のところ騒音関係のトラブルはありません。ベランダ喫煙のトラブルはあるみたいですけど。
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390
匿名さん
床の厚さや騒音の話になると住民さんが沢山現れて全否定されるのが、心理学的な観点で見てしまうと…
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391
匿名さん
CTAの公式ページには、265mmのボイドスラブだって書かれていますよ
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392
匿名さん
誤魔化す為にお喋りになるか(笑)
中空ボイド220mmだと、歩くだけでもかなり気を使わないといけないみたいですね(汗)
物が倒れても床は気を使わなくてすむくらい厚い方がいいな。
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393
匿名
騒音問題、有るのに無理やり無かった事にしたのがここの人達です、なんだろねえ。気持ちは分かるが正しくない。
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394
匿名
第三者としてみると、無いのに有るようにしたいとみえるが。
気持ちもわかりません
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395
匿名
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396
匿名
確かに理解できませんねー。住民の方がないといっているものを、利益も得ずに他人の住まいを想像でネガ続ける気持ち。
昨日のニュース?の来年から工事開始の三井の豊洲一体開発 1000億規模決定や今年秋から築地土壌改善工事が着工開始の発表で急に欲しい人のネガが多くなったのかな。
どれも5年の短期計画で江東区の湾岸エリアの開発が急に動き出しましたね。他の湾岸エリアも最近ネガ多いし、やはり人気なんですね。
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397
入居済み住民さん
あのさ、おまえら、音とか、ボイド厚とか、
そんなに嫌なら買うな、有明来るな、掲示板見るな。
気にいらないなら、もう買わなくていいから他いけ。
おわり
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398
匿名さん
>380
その当時のホームページの何でもいいから見せて。
スクリーンキャプチャーとか。俺は「有明1丁目計画」のときから購入検討でずっと見てるけど、そのような記述はホームページから見たことがないぞ。
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399
匿名さん
>390
心理的な観点から見ると、君ヤバイよ。
俺精神科医(本当だよ)。
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400
匿名さん
>>397
なぜ住民が常に監視?
ここ検討板だよ。
必死過ぎるとイタすぎますよ、アニキ
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