購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-09 22:08:40
サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市北名次町53番1(地番)
交通:
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取:3LDK、4LDK
面積:74.76平米~95.36平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ハイネスコーポレーション
物件URL:http://www.syukugawa.jp/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-26 11:46:08
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市北名次町53番1(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]株式会社フル・ゼネラル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス夙川北名次町口コミ掲示板・評判
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622
銀行関係者さん
551さんの言う通りになりましたね!ちなみに明日から
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623
匿名さん
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624
物件比較中さん
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625
匿名さん
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626
匿名
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628
匿名
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629
匿名さん
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632
匿名さん
アベノミクスで資産価値が上がりますから、ここは買いでしょう。
ここを見ているすべての方にオススメします。
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633
匿名さん
わかりました。契約してきます。
諸費用サービスはあるのでしょうか?
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634
匿名
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635
周辺住民さん
周辺の中古相場を確認してから買えば?
この周辺の中で最低の神原小学校区ですよ。
1000万円引きでもどうかな?
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636
匿名
神原小学校ってそんなに悪いんですか?
受験受験で目の色かわっている周辺小学校よりのどかでよいし、受験率が低いけど難易度高い私立への合格も多いと聞いたけど…違うんでしょうか…。
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637
匿名
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638
匿名
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名
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643
匿名さん
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644
匿名さん
本当に不思議だ・・・。
なぜ売れないのか?
価格も正常になり、何の問題もないと思うが。
地価もそうですが、建築費が爆発的に上がっているので、これから出てくる物件は確実に高いですよ。
今買っておくべきだと思いますよ。
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645
匿名さん
ここまで、売れない理由がわかりませんね。
強いて挙げれば、この掲示板で「不人気イメージ」を完全に植え付けられたことでしょうか。
そういう意味で売れない理由は貴殿方にあるわけですから、責任とって買いなさいよ。
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646
物件比較中さん
野村の物件が販売されだしたら売れるんじゃないですか。あちらの動向をみながらって感じで。
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647
匿名さん
了解。
喜んで買わせて頂きます。
源泉徴収票を持って現地に行けばいいのですか?
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648
匿名
今の値引いた価格ならまだしも、当初の価格のまま買う方が信じられなくないですか?入居者には大変失礼な話ですが。
野村三菱も間違えないといいですね。
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649
匿名
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650
匿名さん
今が買いどきなのは間違いないですよ。
絶対に後で後悔するから買った方がいいですよ。
オリックスさんの好意を無駄にするのですか?
もう一度よく検討して下さい。お願いします。
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651
匿名
わかりましたわかりました。
で、本当のところ何戸あって間取りはどうなんですか?
現地に行く前にそのくらいはわかっておかないと。
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652
匿名さん
間取りなんて そんな事はどうでもいいんです。
現地で実物を見て頂いた方が良くわかります。
四の五の言わずに早く買って下さい。
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654
匿名
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655
匿名さん
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656
購入検討中さん
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658
匿名さん
ワシが誰かってか?
夙川苦楽園口の不動産王こと福富豊ですが何か?
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659
匿名さん
653ですが成りすましはやめて下さい。
私は中央区で不動産業を営んでいる者です。
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660
匿名
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661
匿名
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662
匿名さん
659さん
プロということはサンクタスの営業さんですか?
ここマジでお買い得っすね~
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663
匿名さん
662さん
私はサンクタスの営業ではありません。
神戸で不動産業をしている者です。
不動産屋として純粋にこの物件をおすすめしているのです。
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664
匿名さん
ここお薦めするのは何ですか?
地域の価値?土地価格?
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665
匿名
サイゼリヤビュー(笑)も嫌ですが、もしこのサイゼリヤがなくなったとしたら跡地は何になる可能性が高いかな?
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666
匿名さん
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667
匿名さん
この物件のすべてがお勧めです。
サイゼリアでもジャパンでも物件の価値をなんら下げるものではありません。
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668
匿名さん
夙川苦楽園口レジデンスを引き合いにて値引きは如何ほどになるのでしょうか。
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669
匿名さん
十分値引いてくれているのですから もう値引きの話はおよしなさいよ。
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670
匿名さん
大幅値引きをしてくれた上に照明、エアコン、カーテンまでつけてくれているのですから、これ以上求めるのは少しあつかましいのではないですか?
オリックスさんの御好意を素直にいただこうじゃありませんか。
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671
匿名さん
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672
物件比較中さん
値引き値引きって貧乏くさい。
そんな人って、ローン組んで最後まで払っていける?無理ならやめとき。
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673
匿名さん
売れ残りを設定価格で買うバカいないでしょう。
大幅値引きしてもなかなか売れへんのとちゃう。
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674
匿名さん
そのとおり。888万円も値引いてくれてるんだからもういいでしょうが。
まさか諸費用も出させようってんじゃないでしょうね?
キャッシュバックとか諸費用サービスとかあるけど諸費用ももってない人は絶対にマンションを買っちゃダメなんですよ。
返済に行き詰って競売にかかるのがオチですよ。
この際ハッキリ言わせて頂きます。貧乏人には夙川住民になる資格が無いのです。
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675
匿名さん
すみません。№674ですが、№672さんに対してです。
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676
匿名さん
頭金1千万円、諸費用200万円が用意できない方に夙川は無理です。
エスリードへお行き下さい。
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677
購入検討中さん
ここって学校区がよくないんですか?
あと価格が下がってるけど、他に問題はないのでしょうか?
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678
匿名さん
問題など何もありません。憧れの夙川苦楽園アドレスがローコストで、てにはいるのですよ
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679
匿名さん
そう 何の問題もありません。
この価格で夙川に住めるなんて宝くじに当たった様なものです。
ボヤッとしてないで早く買ってください。
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680
匿名さん
こんなにお買い得な物件はまたとないですよ。
もういい加減に買って下さいよ。
値引き値引きと騒ぐだけ騒いで・・・。
そんなに値引きして欲しいんだったら六アイにでも行ったらいいんですよ。
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681
匿名
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683
匿名さん
残3戸 ボヤっとするんじゃない!!
売れちまうぞ!!!
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684
匿名
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685
匿名さん
だって、ここって、夙川って云う地名だけで立地や環境面がよろしくないですから!
ローコストで買っても次売却できません。
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686
匿名さん
大丈夫。売却しても値下がりはしません。
さあ、勇気を出して買うのです。
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688
匿名
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691
匿名さん
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693
働くママさん
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694
匿名
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695
匿名さん
ここは夙川です。
そんな言葉遣いは止めて下さい。
物件としては売れ残りなので、大幅値下げの対象ですよね。
値引き・諸費用サービス・オプション等、設定価格より1,500万円以上の値引きがあるのでしょうか。
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696
匿名さん
「ここは夙川です」と云うのが痛い、なぜそう云う言い方になるのかな?
「私たちは選ばれた人間なんですよ」と云う意味ですかね?
私は古くからの住民ですが、その昔、今は亡き母親が市外からの転入者を「よそ者、よそ者」と
言っていましたが・・・他と変わらない普通の町ですよ。
ボロマンションも有るし,ミニ住宅も多いですよ。
でも、バランスのとれたいい町ですよ、それだけですよ。
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698
匿名さん
もう888万円の値引きじゃ売れないのではないかな!
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699
購入検討中さん
もうほんとに誰も買わないんだったら、俺が買いますわ〜
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702
匿名さん
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703
匿名さん
駐輪場は月200円からで置けるので安く魅力的ですね
ただバイク乗る人だと月2000円はまだいいとしても5台しかおけないのは
バイク好きな人は置けないと困りますね
原付とかも8台しか置けないので入居して早めに契約しないと置けなくなる
可能性があるのが心配です。
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704
匿名
残り2邸がほんとなら、値下げ効果ですね。
公表より下げたのかな。
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709
匿名
サニーガーデン跡地?もマンションみたいですし、急がないと~。
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711
匿名さん
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716
物件比較中さん
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717
ご近所さん
隣の値段が出たから割安で売れたんでしょ
値引いて適正価格より若干割安になったからね
おめでとうございます
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720
ビギナーさん
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