マンション雑談「23区 湾岸タワマンはスラム化しない!?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-11-22 17:39:32
【地域スレ】東京湾岸地区のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

都内の湾岸タワマン購入を検討しています。

安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。

「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか?
と懸念しています。

つまり、

中古市場崩壊 → 低所得層の流入 となると、、、

「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに

なると苦労も多くなるのではないか、と。

素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→ 怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊 → 壊した本人申し出ず → 「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出

出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。

有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京湾岸地区のマンション市況

[スレ作成日時]2011-05-24 21:30:32

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23区 湾岸タワマンはスラム化しない!?

  1. 482 匿名さん

    内陸の人間は湾岸に逃げてくるが、火の海?で、結局、タワマン住民だけが生き残るって構図か?今の内にタワマン住民を友達に持つことだな。


  2. 484 匿名さん

    削除されまくって意味不明のようだね。

  3. 486 匿名さん

    それって被害想定用の震度想定図だろう。で被害想定はどうなってるの?湾岸被害軽微じゃないの?お前は仁和寺にある法師か?

  4. 487 匿名さん

    被害想定お願い

  5. 488 匿名さん

    はいよ。

    1. はいよ。
  6. 489 入居予定さん

    湾岸沿って地震が来ても問題ないんだ。勉強になります。
    別スレで博識ある方から大津波も発生しないと聞いたんですが、
    でも別に湾岸タワマンに住まわなくても、
    都心周辺以外の水色のところに住んでいれば問題内のかな。
    (見方間違っていますかね?)

  7. 490 匿名さん

    でも、都心周辺の方が良いでしょう。余裕があればね。

  8. 491 匿名さん

    311以後一斉退去したからね。
    都心もパニック経験してみんな懲りた。

  9. 492 匿名さん

    >>491
    で、どこに退去したの?まさか赤いところではないよね?ひょっとして、立川?

    1. で、どこに退去したの?まさか赤いところで...
  10. 493 匿名さん

    震災後も人口増えてる街に引っ越したんじゃないでしょうか。

    1. 震災後も人口増えてる街に引っ越したんじゃ...
  11. 494 匿名さん

    豊洲の詐欺マンション販売
    総攻撃されてたな

    ザマみなさい!

  12. 495 匿名さん

    これは有明の学校付近。
    想定内のはずの震度5で液状化。
    地下は歯槽膿漏状態と思われる。

    1. これは有明の学校付近。想定内のはずの震度...
  13. 496 匿名さん

    浦安よりはマシだと思うが。

  14. 497 匿名さん

    液状化は衝撃を吸収するからむしろ安全な方に働く。液状化地帯でこれまで殆ど死者がいないことを見れば明らかである。

  15. 498 匿名さん

    液状化により被害者は再起不能なほどの経済的損失を被るケースが少なくない。

  16. 499 匿名さん

    スラム化なんかするわけないじゃん。
    都心まで近いんだから。
    人口減、都心回帰で郊外物件は、大変だと思うけど。

  17. 500 匿名さん

    都心まで近いからスラム化するんだろ。
    郊外駅遠なんて物件は、スラム化したくてもできない。
    ゴースト化するだけ。

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