23区　湾岸タワマンはスラム化しない！？

>>508
そうだといいね。津波が心配されていた東北で想定外の津波。火災が心配されている首都圏で想定外の火災なんてことがなければね。

まず想定内の地震対策をすること。内陸密集地は避けよう。

湾岸高層が最悪なんて想定はまったくないのでは？

陸は火災に包囲されて橋は崩落。
海からは津波。

想定は無かったが現実には

むしろそのほうが悲惨

これも想定外？

気の毒ですね。内陸高級住宅街からスラム化が進んでいるとは。高齢化と火災懸念が原因でしょうね。

豊洲あたりはまだまだ住人増えてるんだってさ。

これ見りゃ国際化されて皆有明に移ってくるでしょう。

東京都区市町村別人口の予測 (http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2012/03/60m3t200.htm)
によると、平成47年までの25年間で、最も人口が増加するのは江東区で、
平成32年までに半数以上の区市町村が減少するとか。
都心に遠いところから、スラム化は始まっているんじゃないでしょうか。

>>544さん
液状化による建物被害が心配なら、色のついてない湾岸に住む方が安全なのでは。

>972
湾岸と言うのが同じだけでしょう。

最新の被害予測では湾岸の被害はかなり少ないようですよ。

上の画像に主な鉄道、道路を配したものがありましたので転載します。
環7と環8に挟まれたエリア、特に城西方面の被害が大きいようです。
このへんは関東大震災の頃はほとんど人家がありませんでしたが、昭和中期の
高度成長時の建物が多いので、耐震性防火性が低く倒壊延焼に巻き込まれる
ケースもあるのでしょうね。一方で最近の再開発エリアでの被害は非常に
小さいようです。最新の情報や技術を駆使して災害対策をとられているので
当然でしょう。
大正時代から時代の変遷を経て、土木建築技術も住居も生活も大きな変化を
繰り返してきましたから、それらを総括して判断する必要があります。

そうですね。
震災後も順調に人口が増えている街なら安心できると思います。

確かに、人口の減らないエリアに住むのがとても重要ですね。
東京都の区市町村別人口予測によると、東京都の総人口は
平成32年がピーク(1335万人)、区部の総人口は平成32年916万人です。
これが、平成32年までに半数以上の区市町村が減少になります。
ところが、平成47年までの25年間で最も人口が増加するのは江東区です。
やはり湾岸は今後も成長が見込まれる、貴重なエリアのようです。

戸建の方が撮影した動画を見たからマンションを選択してるのでは？
実際、豊洲を始め埋立地のマンションに住む人がどんどん増えているそうです。

さあ、住人全員に聞いたわけじゃないので個々の判断基準は知りませんけど、暮らすのに便利で、仕事にも便利で、地震の想定被害もかなり少なくて、今後も発展が見込めるから湾岸に住むことを選んだのではないでしょうか。

どうでしょう？少なくとも今まで、人が減ったようには見えませんが・・・。

どうでしょう？東京都の予想では、今後も住人が増えるそうですが・・・。