超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155570/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-05-15 14:23:01
ここ、某国人にかなり人気あるみたいだね。
確かに好きそうなセンスの物件。
外国籍の人は住宅ローンを組むのが日本人より難しいので、
この辺の物件を買える外国籍の人は、かなり資産家なわけです。
資産家って・・・・
都内でも激安地域なのに。
294-296はまさに脊髄反射の典型w
一定の金融資産をもっている外国籍の人がここを買うかどうかなんて話は誰もしておらず、
また君たちがどうこういう話でもない。
その程度の知性で、仕事もどんどん某国に流れつつある
これからの世の中、果たして食っていけるか？
激安地域に住めば何とかなるのかもしれないがw
他人の人生に首突っ込む前に、まずは自分の人生の設計が先決だろう
案内に連れてかれると、無意識の内に営業の人に気を使って、すごい！とか、こんなとこに住んでみたいな！とか思ってなくても言っちゃうんだよね。みなさんはこんな経験ありますか？
早く住人仲間が増えるといいね。
という、買えない人。
という、僻み妬み
自分のことをセレブやエリートだって思ってる人いるか？
あまりいない気がするなー。本人達にとってはどっちでもいいんじゃないか？
買いたくても買えない人ほど騒ぐ
>299
普通、逆だと思うけどなぁ。
そんな美辞麗句のお世辞言ったら営業のペースになってしまいがち。
金持ちほどそういったことはシビアだし、
そうでない人も大きな買物なんだから慎重を心掛ける。
舞い上がっちゃう人は論外として、
営業に気を使い過ぎる人も、営業の思う壷だから気をつけたほうがよい。
会話の内容まで聞こえたの？ふーん。
気を遣ったのではなく、物件の素晴らしさに心底感動したのでしょう。そして、つい本音が出てしまったのでしょう。
すぐに他人に気を遣ってしまうような人間はセレブにはなれません。せいぜい便利屋として重宝される係長止まりでしょう。よって、そのような方がここを見学に来ること自体ありえません。
↑また、ネガの餌食になるぞ。ご用心あれ。
なんか凄い昭和の価値観の人が来たなw
いまどき人を係長どまりとか表現するセンスが酷い
波平世代じゃからのう。
その放射能って、どこが発生元の？
豊洲は、デベが頑張って宣伝してくれるし、あの手この手で
税金投入で開発されるしで、しばらくの間は資産価値が維持
される（上手くいけば上がる）だろう、との目論見のもと、
数々のリスクを『我慢して』買っていた人も多いのではないかな。
そうすると、デベに見放され、宣伝もされなくなった今、
転がり落ちることは確実で、あとはそのスピードと、どこで
底を打つかだよね。
都心への近さという利点がどこまで評価されるかだけど、
まぁ、新築・大手デベで坪200くらいなのかな？
あの～
別に転売や投資目的で買ったわけじゃないんですけど～
純粋に住みたいから買っただけなんですけど～
だから値上がり値下がりってそんなに興味もないし、かんけーないんですけど～
それじゃダメなんですかぁ～？
投資とかでのあぶく銭じゃなく、お金は額に汗して働いて稼ぐもんだと親に言われてるんですけどそんな発想じゃダメなんですかぁ～？
そう思います。
だから一生住むと決めたのなら外野の声は気にせずこんなサイト見に来ない方が精神的に良いと思いますよ。
ホント
放射能もでまかせｗ
>豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
>◆2011年5月4日 午後12時25分
>平均：0.105 最小：0.09 最大：0.12
>ららぽーと屋内２Fレストラン
>同日午後1時10分
>平均：0.085 最小：0.08 最大：0.09
>＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。
>http://ow.ly/4YgAQ
318 痛すぎ・・・
デベが宣伝すると資産価値があがり宣伝しなくなると資産価値が
下がる・・・ 地球上のどこでそんな事が起きてるの？
あがった下がったとか住民には関係ないですよ。
欲かいた奴ほどバカをみます。
住環境が良い湾岸エリアなどが幸せになるコツですね。
土地価値が下がらないことに越したことはないけどね
何かあって働けなくなった時、下がらなければ手放す時に差が出てくるし
じゃ、もっとも値上がりの期待できる都心中古がお似合いでは？
私はごめん
上がった下がったと騒いでいるのは外野の人だけ。
普通の人は買った瞬間から転売することなんか考えないよ。
不動産が一生に一度の高い買い物だとすれば、そこに一生住む覚悟がなきゃね。
そのつもりで購入した人が大半だと思いますよ。
東京の人はバブル期に懲りたはずの発想をいつまで引きずっているのかね？
不動産は住むために買うものなの。だから、住んでいる人が満足していればそれでいいの！
（とは言え、これに無理やりネガがつき、話が終わらないのがこのスレなのだが・・）
中古マンション、はじけた「湾岸ブーム」 売買成立困難に
http://www.nikkei.com/biz/product/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E391...
記事は浦安が事例に出ていますが、豊洲が事例として掲載される日も近いかもしれませんね。
今週の雑誌AERAに『地下鉄「大津波」襲う路線』という特集があります。
「やはり･･･」だったのですが、都内の地下鉄は何も津波対策はしていないそうです。
以前から話題になっていましたが、地震の際の湾岸エリアの地下鉄の海水流入は想像しただけでも恐ろしいです。
四方が水に囲まれた豊洲が心配です。
安く買いたいです
ここ、情弱が多いねｗ
>335
ネガさんの本音はそこでしょ？(笑)
下がろうが上がろうが、立地他色んな条件を考えて想定の域は出ないよ。
だから…
買えないやつは結局買えない。少なくとも新浦安や東陽町あたりより下がるわけないだろ？冷静に(笑)
元々ここのポジ思考の人はこれから得になるかもね！
買えないのではなく、買いませんよ。
だって、ここで書かれていることは事実だし。
何が事実なんだろうね？
「買えない」のか「買わない」のか、どちらでもいいんだがｗ
少なくともこの掲示板には関係ないよな。
341は、なんでそんなにムキになってるの？
なんかかわいそう。
私も３４１みたいな意見にはならないな。
別にここはほしくもないけど。
異常なネガにはならないな。
でも、３３７みたいなのもいかがなものかと思うな。
ズッと住んでればババも可愛くなるさ。
うーん(￣〜￣；)
なんだかなぁ(´〜｀)
梅宮辰夫ではしゃいでた頃が懐かしいな(T_T)
そうだな(;_;)
そうだな(;_;)
東京の物件価格がさがったよ！
・この四半期で豊洲と同じ下落率（0-3%）の都内住宅地は、
南青山、代官山、中目黒、二子玉川、芝浦なんですね。
・ただ、豊洲と芝浦は、その前の四半期に0-3%あがってたので、半年前の水準になったということですね。
・品川のみ、直近で3-6%下がったのですね
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...
いくらネガっても完売間近ですからねぇ。にっこり。
BMWのCM（5シリーズ・ハイブリッド）ですが、豊洲の街を背景に晴海大橋を渡っています。
http://www.youtube.com/watch?v=uGQg25LzhcM&feature=youtu.be
なんやかんやで人気があるのね。ト ヨ ス
歴史に見る「東京湾の津波」 大半は１～２メートル（日本経済新聞）
http://www.nikkei.com/life/culture/article/g=96958A90889DE0E5E4E2E5EBE...
今回の東電が想定外と騒ぐ東北の津波も、過去の貞観地震など歴史でおこった範囲内。
そうすると東京湾でも1-2メートルでしょ？津波が起こるのは。
今回の地震で晴海で2ｍの津波が観測されたが何も問題なかった。
もう情報弱者から卒業しよう
ちなみに、今回津波の被害の見直しのきっかけになった
これまでの甘い想定は、歴史で起こった範囲を下回るよ
内閣府が事務局をしている中央防災会議によると、
首相が３０年以内に87%の確率で起こるといった東海沖地震による
津波の高さは、東京湾で 0-1mとのことです。（M8.0）
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/tou-tai/soutei2/kisha.pdf
うんわかったよ。だから、これ以上津波対策に無駄金使わないでね。
今週の雑誌AERAに『地下鉄「大津波」襲う路線』という特集があります。
「やはり･･･」だったのですが、都内の地下鉄は何も津波対策はしていないそうです。
以前から話題になっていましたが、地震の際の湾岸エリアの地下鉄の海水流入は想像しただけでも恐ろしいです。
四方が水に囲まれた豊洲が心配です。
30センチでも津波がくればものすごい水量が流れ込みますよね・・
何か対策はあるのでしょうか？
日経ビジネス
東洋経済
ダイヤモンド
が一般サラリーマンからエリートビジネスマンまでカバーする定番。
今回の地震で東京湾で2ｍの津波が観測された（＠晴海）が何も問題なかった。
今回の地震程度（震源地が遠いのに）で２メートルも津波きたのですか！！！
ならば東京直下の地震ではどれだけの津波がくるのか恐ろしいです。
石原都知事も東京湾の津波を心配していましたね。
直下なら津波はこないよｗ
津波のメカニズムを調べなよ
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110314/plc11031421450043-n1.htm
石原都知事、蓮舫氏に「スーパー堤防はいりますよ」と痛烈な一撃
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 引 用 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
蓮舫氏は昨年１０月の仕分けの際、「二百年に一度の大洪水を想定するのは百歩譲って分かるが、全部の完成まで四百年かかるのは現実的か」「いつまでに整備できるか出口が見えない。お金の使い方として疑問だ」などと批判していた。
石原氏は東日本大震災の津波被害を踏まえ、「東京湾は一番津波が起こりやすい。もう１回計画し直しましょう」と提言したが…
大島付近の震源だと東京湾に、ものすごい津波が来るそうですね。
いたずらにあおっているのではなく、可能性の高い被害は何としてでも防ぐべきだと思います。
出来ることなら、危ない所に住まない事が一番手っ取り早いのですが・・・
またデマ情報をｗ
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chihosen11/tko/CK2011041202100012.ht...
「東京湾は一種の閉鎖水域だが、大島近辺を震源とする地震が起こったら、とんでもない津波が来る。」
>>374
スーパー堤防絡みで知事が適当な事言っただけだよ。
地図見れば分かるだろｗ
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.68664111&lon=139.6948839&ac=1...
はったりが好きな知事ですから、大目に見てあげましょう。
また、オリンピックに立候補するつもりらしいよ。
無責任に安全宣言をしてはいけません。
埋め立て・海の淵の土地なのですから津波に対して真剣に考えるべきではないでしょうか。
東京都の石原慎太郎知事（７８）は２７日の定例会見で、２０２０年夏季五輪の招致に前向きな姿勢を示した。６月１７日の定例議会で正式表明する見通し。日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）では、都の判断を踏まえ、７月中旬にも立候補都市を正式決定する見通し。都では、０９年１０月に１６年夏季五輪招致を目指したが、失敗。ブラジルのリオデジャネイロが選ばれている。
五輪招致の再挑戦について、石原氏はこの日の会見で「やっぱりたいまつの火は消さない方がいいと思う。うまくいって９年先の話ですから」と前向きな姿勢を示した。また、自身が五輪招致の提案者であることを踏まえ、「この問題はとても大事な難しい、私の責任ある問題ですから。所信は（６月１７日の）定例議会で申し上げる。要するに日本人の機運の問題」と続けた。
東京湾に津波は来ないようなことを言ってる奴はおめでたいな。
そこまでして欲しいのかねえ。
>東京湾に津波は来ないようなことを言ってる奴はおめでたいな。
いたらな。ここの人は誰も「来ない」とは言ってないけどね
つまり津波の被害の可能性はやはりあると言う事なんですね。
地下鉄の津波対策が急がれます！
ねーよ
地図見てみろ
オリンピックに向けた都市整備と津波対策が急務ですね。
湾岸にどんどん税金が投入されちゃうな～（笑）
津波もガセみたいだね・・ ガックリw
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東京湾は入口の広さに比べて湾内側が広がっているため、
津波の高さは相模湾沿岸に比べても低くなります。
三陸海岸は、湾がＶ字型に外広がりになっているので、
波が中に進むにつれ絞られて、盛り上がり波が高くなります。
家を飲み込むほどの3･11の津波でなくても、わずか数十センチの水が道路を覆うだけでも地下鉄には甚大な被害をもたらします。
震災後「これで安全」は無いのです。
