都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。
プラウド志村坂上トレサージュってどうですか?
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目19番4、5 (地番)
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上13階
[スレ作成日時]2011-05-03 10:08:38
都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。
プラウド志村坂上トレサージュってどうですか?
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目19番4、5 (地番)
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上13階
[スレ作成日時]2011-05-03 10:08:38
詳細でてますね。思っていたより、安いと感じました。
トレサージュとライオンズ両方見に行ってこちら選ぶ方の意見が聞きたいです。
管理会社は大切ですね。
正直、ライオンズはありえないと思います。プラウドとライオンズの顧客層にはかなりの違いがありそう。
プラウドの方が安いかな?同じ位?
ライオンの銅像がおいてあるマンション…
自分は嫌です。最近はおいてないのかな?
置いてあるっぽいから、プラウドにしなさい。
他の皆さんも、そうしなさい。
検討中です。
良いところ
・ 環境:比較的静かな場所です。
・ 交通:大手町まで23分、山手線、池袋、新宿も近い。
・ 買い物:東武ストア等大型スーパーが2・3分で2軒。
・ 基礎:台地にもかかわらず、30m以上の基礎杭が打ってある。
・ 外壁:RC、近年コストダウンのためALC板を使うゼネコンが多い。
・ 床:2重になっている。
・ 駐車場:平置き
・ 設備:そこそこで、オプションでグレードアップが可能。
・ 価格:適切。
・ 下水配管:鋳鉄管で長期安定。
・ 地震安全性:東京都の資料で倒壊、火事とも安全性高い。
・ 水害:台地で安全。
悪いところ
・ 町:活気がない。街づくりが見えない。
・ 間取り:田の字で平凡。
・ 戸境壁:2重構造で太鼓現象での隣の騒音が心配。
トータル評価:これまで検討したマンションとしてはかなり高い合格点です。
基礎:台地にもかかわらず、30m以上の基礎杭が打ってある。
それはデメリットでしょ?(笑)
30m以上てかなり地盤悪いよ?
間違いでしょ?
追記
戸境壁:2重構造で太鼓現象での隣の騒音が心配。
太鼓現象って?
壁叩くの?(笑)
悪いことは言わないから、もう少し勉強してから買いなさい!
一生で一度の1番大きな買物だよ。
なんですかそれ?
武蔵野台地知らないんですか?
釣りかも知れんが念の為、、、
武蔵野台地はwikiよりこっちのほうが分かりやすい。
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/itabashi/P...
地盤はとってもいい。
プラウド戸田公園サンクアージュって出来るね!総戸数33戸。知らなかった!
今日、新聞に広告入ってたけど外観は格好いいね。でも埼玉だからな~。