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匿名さん
[更新日時] 2014-01-01 23:54:23
第1期登録開始です。
登録期間:4/29(金)~5/7(土)
「プラウド大井ゼームス坂」
所在地:東京都品川区南品川5丁目259番1他(地番)
交通:
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩4分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.11平米~95.48平米
売主:野村不動産
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤建設
管理会社:野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-04-28 00:01:06
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川5丁目259番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩4分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬予定 入居可能時期:2012年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド大井ゼームス坂口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
>特に高級路線でもない普通のマンションですから。
なんて悲しい捨て台詞吐いてないで、他の物件を探せばいいのに。
朝っぱらから完売したマンションにケチつけても何も変わらないよ。
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752
匿名さん
周辺住民には気をつけないとなあ…
よくこういうとこに中傷できるよな…
住民や関係者に対して何も思わないのかな…
それなりの年齢であろうにストレス発散のためには
回りや相手のことを考えないんだろうか…
世知辛い世の中になってしまった…
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753
匿名さん
高級路線でない普通のマンションという言葉は捨て台詞ではないですよ。高級路線だと思いたいのかな?むしろ目玉にケチつけた方の非難すればいいのに。
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754
匿名さん
いやぁ、満足!素敵な物件でした!
デザインも高級感があります。
好みかと思いますが、良いものかは見る目があればわかりますね。
モデルルーム徘徊が好きでかなり比較検討した中、恵比寿の次に良かった。
モリモトも良い物件でしたが、逆に高級感すぎて…。
雰囲気は断然こちらが良いですね。
はたして本当に周辺住民なのか単なるひがみなのかわかりませんけど、斜に見たって高級物件ですよ。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
田の字の高級物件ってありえない。
ここは、広さをあきらめて、利便性を選んだ人向けの、普通の仕様の物件でした。
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757
入居前さん
普通の物件だっていいんじゃん。ほとんどの人が納得して買ったんだからさァ。みんなが金持ちじゃないんだからよ。色々妥協する所もあるだろうよ。価値感は人それぞれだろ。
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758
匿名さん
仕様は郊外にありがちなごく普通の物件ですよ。でも場所はいいと思いますよ。
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759
いつか買いたいさん
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760
ご近所さん
どこでご存知なんですか?
ローン組めなかった方ですかね。まさか中を見てやめた人はいないでしょう。
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762
下痢薬
>>760 759じゃないけど去年モデルルーム見学した人たちに手紙来てる。
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763
いつか買いたいさん
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767
匿名さん
テラスみたいに10戸以上残っているのではなくて、2戸だけだから野村でもそうは値引かないと思うよ。
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768
匿名さん
残り2戸だからこそ、値引きして早く売り切った方が収支的には良いのです。
むしろその辺りの方策は野村が最も得意とするところです。
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769
購入検討中さん
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770
匿名さん
こういうときの野村の引きっぷりはすごいからね。ノーローンか、ローンが確実におりるスペックで、即決できるなら、2割いけると思うよ。
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771
匿名さん
手付け放棄している可能性もあるからね。
まあこの物件ではさすがに2割はムリでしょ。
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772
匿名さん
どう考えても割り引きなんてないよ。
我が家は満席で見学の予約すら取れなかったからね。
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777
匿名さん
現地を見て、近隣との圧迫感がありました
大井町は商業施設が充実しているし、
都心や湾岸にも出やすいメリットはありますが
いくらプラウドでも価格がちょっと
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778
匿名さん
南西角の潜ったような1階住居。高さ制限の中で最大限に戸数を稼ごうとした根性丸見え。
野村って、こんな住居を作るような会社だったかなぁ。
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779
匿名さん
もう少しだけでいいので、常識的なコメントにしませんか774さん。
単なる皮肉にしか感じないので痛々しいです。
正直ほしいです。でも9000万円は返済できません。。
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781
ご近所さん
何時になったら入居始まるのかな。
5月末入居って、5月31日入居開始という意味だったのか。
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782
匿名さん
購入者じゃないのになんで入居日が気になるんだろう
購入者なら引越し日もほぼ決まってると思うんだけど
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783
匿名
近所の人なら、引っ越しその他、いろいろ迷惑することも多いだろうから、入居日は気になって当然だろう。
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784
匿名
よく買った!えらい!って感じのマンションですね。いろんな意味で。
リセールには有利な感じですが。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名
共同生活の意識が少ない初心者住人ですね。マナーが悪いこういう住人はどこにでもいます。
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788
サラリーマンさん
バルコニーの手すりに布団がある、ヨシズがある、パラソルがある 段ボールが積んである・・・巷でそういうマンションを見ると、どんなに大手の物件でも、興ざめしますね。でも、入居してみないと、住民のマナーはわからないし
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789
住民でない人さん
視界の悪い物件 計画当初は、こんなことになるとは・・・
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790
匿名さん
そうですか? 三菱とスミフのマンションは建ったけど基本的に周囲は何も変わってないと思うけど。
自分のイメージしてたものと違ってたってことですかね?
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791
匿名さん
南側、南東側は、もともとそんなに高層じゃないし、眺望があまり良くないのはわかってたと思うのですが。
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792
お隣低層さん
住友のおかげで、少し青空が減った。
日陰になるわけではないけれど。
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793
契約済みさん
本当に布団はやめてほしい。
恥ずかしいよ。
ガッカリです。
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794
匿名さん
リビングサポート経由でクレームお願いしたらどうですか? 最初が肝心ですから
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795
匿名さん
西側の、通りから正面に見える住戸なんで、タチ悪いっていうか、見栄え悪いっていうか。
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796
匿名さん
夜、お店の音楽も大きいですよね。西側の方は影響ないのでしょうか?道を歩くとかなり聞こえますが、窓を開けると聞こえそうですね。
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797
周辺住民さん
音楽の店は、工事開始のずっと前からですから、仕方ないですね。
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798
匿名さん
音楽の件は非難しているわけではなく、音が室内に響かないのかなという疑問です。覚悟していたとは言え。。。
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799
匿名
窓閉めればある程度大丈夫です。窓開ければ、通りのトラックの音も、夜の通行人の騒ぎ声も、隣の赤ちゃんの鳴き声だって聞こえます。お店だけの問題じゃありません。
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800
匿名
バスから洗濯物が丸見えで可哀想です。
南側も、完成イメージ図と違い過ぎ(前の建物と密接)で、
他人事ながら、未完成の新築を買うのって、
難しいなぁと勉強になりました。
ご近所マンション
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