横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ元住吉(旧称:プラウド元住吉Ⅲ(仮称)ってどうですか?)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-09 12:40:02

ふそう跡地に大規模、全5棟建築中です!

販売時期 平成24年3月下旬 (予定)
所在地 神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番
交通情報 東横線 「元住吉」駅  徒歩9分
敷地面積 11,657.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート
建物竣工時期 平成25年3月下旬 (予定)
入居時期 平成25年5月下旬 (予定)
総戸数 296戸
間取り 2LDK++S~4LDK
専有面積 67.12m2 ~ 87.33m2
施工 安藤建設株式会社
売主 野村不動産 

【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2011.12.14 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ元住吉



こちらは過去スレです。
プラウドシティ元住吉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-24 19:27:32

プラウドシティ元住吉 本物件
プラウドシティ元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
総戸数 296戸
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ブランズシティ品川テラス

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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 851 購入検討中さん

    いいえ!お茶はマックが限界ですっ!( *`ω´)

    それよか、元住吉駅。
    もう少し日吉側にも出口作ってくれないかしら。
    そうしたら結構便利になるのにな。

  2. 852 購入検討中

    やっと、間取り図届きました〜!

  3. 853 匿名さん

    資料請求してから1ヶ月経つのに、まだ一度も何も届いていない…
    皆さんは何か届いてますか?

  4. 854 購入検討中

    今日、間取り図と外観などが載ったパンフレットが届きましたよ。

  5. 855 匿名さん

    ありがとうございます。
    今週末まで届かなかったら、問い合わせてみます。
    間取りが気になるので早く見たいです。

  6. 856 匿名さん

    元住吉ってなんでこんなに人気があるのですか?

  7. 857 ご近所さん

    モトスミ好きが集まってるからですw
    そんなに人気ありますか?

    好き嫌いの別れる町だと思います。
    庶民的な雰囲気や商店街が好きな人は気に入るかも。あと時間的余裕がある人。
    日吉方面に行かなければ、平坦なので自転車が便利です。
    ひとつのお店で買い物を済ませたい人、高級感やお洒落な雰囲気を求めている人には向かないでしょう。
    町並みもごちゃごちゃしてるし、ブレーメン通りは人が多くて歩きにくいです。
    あと自転車マナーが悪い。
    急行も止まらないし、買い物は武蔵小杉の方が便利だけど、私はのんびりした雰囲気が好きなので住んでます。

  8. 858 匿名

    うちも今日届きました。ベランダが全部内側向いてるんですね!日当たり気になりますね〜

  9. 859 物件比較中さん

    周囲から身を潜めて、外部を遮断する。
    内なるパラダイスに寄り添い、
    己の楽園の中だけでヌクヌクと生き抜く。

    そんな幸せが欲しいのか?

    おおプラウドシティ元住吉よ。
    私は南向きのベランダ付を買うことにするよ。

  10. 860 匿名

    全部が中庭を向いているのではなく、マンションがロの字のような形なので、外の道路側を向いている部屋も多くあると思います。
    間取り図のベランダの向きに、ガーデンビューとあるのが中庭で、書いてないのが外向きだと思いますが。

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  12. 861 匿名さん

    プラウド住みたい…元住吉もいい駅だ
    でも、きっと高いし、タイミングが…うぅ

  13. 862 買い換え検討中

    間取り見てちょっとがっかり・・・なんだか狭い敷地に目いっぱい立てることを優先した感じ・・・やはりディアージュ元住の方が格上なんですね・・・あぁ、あちらにしとけばよかったな・・・中古を狙うかな

  14. 863 購入検討中さん

    外観が微妙…あまりにもダサすぎる。
    プラウドでも、素敵な物件あるのに…
    どうにかならなかったのな。
    安くない買い物なのに、あの見た目はない。
    ちょっとテンション下がりました。

  15. 864 匿名さん

    確かに、あの外観はなしですよね。

  16. 865 購入検討中さん

    なんと表現したらいいのか。
    とにかく趣味の悪さにびっくりしました。
    かなり期待していただけに。。。ショックです。
    間取りがよくても、この外観じゃ相当安くない限り買いたくないです。

  17. 866 匿名さん

    不動産屋に聞いたら坪250超えるらしいから、75で5800万くらいかな。
    場所が違うとはいえ、苅宿の地所より7-800万は高そうですね。

  18. 867 購入検討中さん

    不必要な共用施設があり過ぎ。要らね。

  19. 868 匿名さん

    共用施設はどんなものがあるのですか?

  20. 870 匿名さん

    足湯って本当ですか!?
    不衛生だし要らなすぎる。水虫うつりそう。
    鷺沼も不要な共用施設多すぎでやめたのに、このマンションもそうなんですね。

  21. 871 匿名さん

    せっかくの大型物件。
    元住吉では二度と出ないと思われる
    ロケーション&広さです。
    素敵なデザインを期待していただけに
    ガックシです。
    敷地活用イメージで想像はしておりましたが、
    ボチボチなマンションでしたね。

    おお、プラウド、お前もか。。。

  22. 872 匿名さん

    何か否定的コメントの投稿が続いているが、活動家の仕業か。。

    我家にも資料が届いて確認したが、外観は普通に良いと思ったけど。
    その反面共有施設がやたらと多く、相当管理費が高くなるかと。

    他プラウド物件のMRに行った時にこの物件について聞いたけど
    価格は5500~6000万が中心で、一部条件の悪い部屋は4千万円代も
    あるという言い方でしたよ。

  23. 873 匿名

    私は元住吉が気に入ってるので、本気で購入を考えて楽しみにしてました。
    正直に感想を述べただけで活動家と疑われるなんて心外ですね。
    外観は各人の趣味がありますが、我が家では不評です。
    私も共有施設が多いと管理費がかさむので、いらないと思いました。

  24. 883 後悔してます。

    強要施設ってほんと要らないんだけど。企画しているやつ馬鹿なのかな。
    設計変更してくれ。それから部屋数多くて詰め込みすぎ。東西の拡張部分要らない。
    ちょっと背伸びして駅前のプラウド買っておけばよかったよー!!!
    でも3500万で南向きなら考える。^^;

  25. 884 匿名さん

    ここ、結構よいですね。

    わが家は前向きに検討しています。

  26. 886 匿名さん

    たくさん削除されてますね。

    立地と大手、大規模ということで検討していましたが…立地以外は魅力が半減しました。
    共有施設を作るくらいなら、その分敷地にゆとりをもって欲しかったなと思います。
    残念です。
    共有施設を重視する方って、そんなに多いのでしょうか?

    あと東西のダブル住戸部分はやめておいた方が良かったですね。

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  28. 887 匿名さん

    883さんの 強要施設。
    言い得て妙ですね。

    みんな要らないって思ってます。
    まさに、強要される共用施設です。

  29. 888 匿名さん

    ほんとですよね・・・
    カフェなんぞブレーメンに出ればいくらでもありそうなのに。
    駅前に何もないような田園都市線の駅とかならともかく、
    この立地で共有施設もっさりつけて一体何がしたいのでしょうか。

  30. 889 購入検討中さん

    このあたりの子育て環境をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
    (保育所や学区の状況など)

    この物件に興味はあるのですがブレーメンに何度か行った事があるくらいで
    地域の事をあまりわかっていません。

  31. 890 匿名さん

    せっかくインターネットに
    つながっているのですから
    中原区役所などのサイトを
    当たるのも手ではないかと

    次の住まいを検討しながら
    学区や病院など生活情報を
    集めブックマークしていく

    きっとそれも楽しい作業に
    なるはずだと確信してます

    そのうえで口コミといった
    実感や感想、意見、批評も
    集めてみては、と思います

  32. 891 匿名さん

    共有設備の話、みなさんどこから仕入れているのですか?
    うちに来た資料にはそんなことかかれてないのですが…。

  33. 892 匿名

    保育園は待機児童が多いですよ

  34. 893 匿名

    間取り図と一緒に送られてきた、外観図が載っている資料に共有設備が記載されてました。

    私も元住吉住人ですが、子育てしやすくて良い所ですよ。

    外観もそんなに悪くはないと思うし、わが家は購入できたらいいなぁと思ってます!

  35. 894 匿名

    暴走族の集会

  36. 895 匿名

    暴走族の集会

  37. 896 住まいに詳しい人

    いらない共用施設
    5位.キッズルーム
    4位.ゲストルーム
    3位.フィットネスクラブ
    2位.ラウンジ兼バー
    1位.温泉施設

    ほしい共用施設
    3位.宅配ロッカー
    2位.待合スペース(ロビー)
    1位.出前回収箱

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  39. 897 住まいに詳しい人

    出前回収箱が一位って。

    貧相なマンションだわさー
    そんなに出前取るんかい?

  40. 898 匿名さん

    出前って高いですからね。

  41. 899 検討中の夫

    出前ばっかとってねーで
    ちゃんと飯作れ
    このヤロー


    妻の顔を見ては言えません。。。

  42. 900 匿名さん

    なんにせよ、ここは価格次第でしょ。
    小杉バブルに乗っかったような価格設定や、ボリまくりの管理費じゃなければ
    外観が多少気に入らなくても、強要施設が多くても、納得して(妥協して?)買う人は結構いると思う。
    うちも価格次第で考えます。

  43. 901 匿名さん

    立地的に考えて、ディアージュより安くないとね~
    こっちは団地みたいなものだし。

  44. 902 匿名さん

    プラウドでもプラウドシティですから。。。

  45. 903 匿名

    団地最高〜!

  46. 904 匿名さん

    普通に高いはずです。
    野村ですから。

    限りなく5000万に違い4000万円台からでしょう。。。

  47. 905 匿名

    やっぱり、コスギでしょう

  48. 906 匿名

    いや、小杉を利用できる元住吉がこの辺じゃ一番暮らし安い。

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  50. 907 匿名さん

    そうですよね。ずっと武蔵小杉っていうのも堪りませんから。

  51. 908 匿名

    武蔵小杉の開発計画を、ご存知ですか?!

  52. 909 匿名

    コスギは、高いから・・・

  53. 910 匿名さん

    価格次第では、購入したいなぁ。っと思ってます。
    でも、ほとんどのお部屋が6000万円ぐらいらしいです。小杉ってそんなに、高いんですか?
    あまり、この辺、土地勘がなくて分かりません。

  54. 911 匿名さん

    いくら開発されたって、なんて言うんでしょう。。。街がやさぐれてますよね。武蔵小杉って。イマイチ垢抜けないって言うか。ソーしてるうちにブームも去ってしまったような。

  55. 913 匿名

    今度できるアリオとブレーメンを併用できる場所がいい。ここは、小杉に新しくできる商業施設にもいくには、まあまあの立地かな。

  56. 914 匿名さん

    4280万円。。。うーん、北西一階の2LDKカッコ(66平米)では。

  57. 915 匿名さん

    どうせ小杉でわざわざ降りないでしょ。

  58. 916 奥さま

    降りませんわ。わたし。小杉でなんて。

  59. 917 匿名さん

    おふろのサイズは

    1618 ずいぶんゆったりですね!

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  61. 918 匿名さん

    全戸1618なんですかね?

  62. 919 匿名さん

    プレミアム住戸だけじゃない?

  63. 921 匿名さん

    1418…月並みですね。
    良い風呂にかけて112 6っていう規格外のやたらと細長い風呂場を作成する遊び心はないのでしょうね。

  64. 922 匿名

    今井南、ディアージュと普通できたから、間違いなくここも普通では。

    遊び心より、利益です。

  65. 923 匿名さん

    普通でいいよ。

  66. 924 利益第一

    992さんー

    遊び心より、利益です。

    ズシリときました。。。

  67. 925 匿名さん

    いいよ。普通で。価格が手ごろなほうがいい。

  68. 926 匿名さん

    シティってつかない純粋プラウド、過去にモトスミで販売された記憶あるんだけど
    売れ行きはどんなだったのか知ってる人いる?

  69. 927 匿名さん

    ディアージュは即日完売でしたよ。ちょうど一年前かな。

  70. 928 匿名さん

    927さん、ありがとう。
    あ、ディアージュは自分もよく知ってたんだけど、
    もっと前(5~6年前?)に純粋プラウドを目にした記憶があるんだよね。

  71. 929 匿名さん

    一件目のプラウドはわかりません。ごめんなさい。

  72. 931 匿名さん

    最近のプラウドってみんなそんな感じじゃん。

  73. 932 匿名

    ブランド名が先行してるのは正直あるよね。

  74. 933 匿名

    >931
    資料見た?そんな感じって言えるほどプラウドの間取り見続けてんの?
    最近のプラウド数件見ただけだけど、載せてる間取りは明らかに他のと比べて変わってるけどな。

  75. 934 匿名さん

    他のと比べて変わっているか、が重要なのではなくキチンと寝室としても使える形の部屋が欲しいだけです。
    シングルのベッドを2つ並べて置ける部屋のなんと少ないこと。モデルルーム的な見栄えではベッドはダブルですが、実際は?

  76. 935 匿名さん

    >926
    これですよね?近所にあります。
    http://www.nomu.com/mansion/library/679
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40268/
    売れ行きは分かりません。

  77. 936 匿名

    初代のプラウド元住吉は、もちろん当時即売。平和公園の奥の二ケ領用水沿いにある。駅からオズ通りをブレーメンと反対側に10分弱ほど真っ直ぐ行ったとこ。あっちは立地として人気がなかったが、材料費が値上がりする前で、野村不動産がTDKから安く土地を譲り受けたとのことから、建物も重厚で、中庭や周りの緑地敷地にも余裕がある。エントランスのつくりが秀逸で、しばらく野村不動産のCMに使われていた。今井方面と比べると当時(7年前)人気がなかったが、近くにスーパーができたほか、今や小杉新駅に10分で行ける。大型商業施設ができても近いし、元住吉と小杉を併用できる点で、再開発の恩恵をまともに受けていると言えるね。中古価格は、新築当時より一千万前後も上がっている。

  78. 937 もとすみビギナーさん

    同じ元住吉でも、駅を挟んで東側の方が人気ないのはなんででしょうか?
    綱島街道があるから(排気ガスや騒音?)というのが理由なのでしょうか?

  79. 938 匿名

    もともと綱島街道を挟んだ反対側は、小杉東側にかけて、ほとんど工場と事務所ばかりで、地目も準工業地域だからですよ。しかも買い物する場所に遠かったから。今は、戸建もマンションも増えましたが。

  80. 939 匿名さん

    >933
    ブラウドシティ池袋本町の頃から見てる。

  81. 940 匿名

    元々東横線を挟んで山側の方が人気があったような気がします

  82. 941 匿名

    初代のプラウド元住吉やプラウド武蔵小杉ができた頃は、今ほどプラウドブランドは有名じゃなかった気がする。だから、モデルルームにしても、営業にしてももっと一生懸命だった。

  83. 942 匿名

    低層の住宅地域は、5階建てを上からギュッと圧縮したような作りで詰め込むから、部屋数を取りたいため、どこもみんな同じようなマンションになる。プラウド1のような7階建てぐらいで、敷地に余裕のあるとこは外観も個性的になっている気がする。見た感じでメーカーごとに差別化が見えるね。

  84. 943 購入検討中さん

    最近の営業は誠意さ、一生懸命さが足りないね。
    プラウドだから売れて当然、という態度が鼻につく。

  85. 944 匿名さん

    現金か、融資の審査通ってから来てください。

  86. 945 検討

    了解です!

  87. 946 もとすみビギナーさん

    938さん、940さん
    回答ありがとうございました。なるほど~

    相変わらず物件の情報は出てきませんね。
    モデルルーム早く完成してほしいです。

  88. 947 匿名さん

    936さん、ありがとう。
    そうです、これです。初代プラウドだったのですね。
    そうそう、ここかなりの人気物件だった記憶でした。
    確かに当時はブレーメンじゃなくオズ側だし、立地いまいち~って思ってたけど
    当時はコスギ再開発なんて知らなかったし、汚い事務所?のような建物はどんどん消えて
    これから再開発の恩恵受けまくる感じなのかな~。ここは買いだったのかもね。
    こんな感じの重厚な外観とか高級感ある内装がいいけど、なんとなくシティのここは
    あまり期待できないかな。団地っぽくなっちゃうのか。

  89. 948 購入検討中さん

    元住吉・上島珈琲店の上にサロンがオープンしたようですが、行かれた方いらっしゃいますか?

  90. by 管理担当

プラウドシティ元住吉 本物件
プラウドシティ元住吉
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1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6400万円台(予定)

3LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

5240万円~8100万円

2LDK~4LDK

53.64m2~92.2m2

総戸数 132戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

4,948万円・6,378万円

2LDK・3LDK

60.13m²・69.43m²

総戸数 145戸