プラネスーペリア市川一丁目ってどうですか？

確かに沿線の建物が黒ずんでる気がする
でもさ、１０階くらいまで上行けば気にならないかな？？

まあまあ、そんな適当情報どうでもいいんで、、
ちなみにプラウドは幾ら位したの？

プラウドよりかなり狭いから安いでしょ。

だからさぁ、そんな適当情報いらねっつーの

プラウドは結構したらしいよ。
都内物件と比べてもさほど遜色無かったとか。

１４号沿いはうるさい＆洗濯物は外に干せません。
次はもう一本裏手に住みたいと思っているので皆さんも気を付けて下さい。
ちなみにプラウドは５０００以上でしたが、ここは４５００くらいからありそうですねー

坪230万で予想価格を出してみた。(プラウドは大体坪250万位)

Atype(71.45㎡, 21.65坪) … 4,980万円
Btype(55.25㎡, 16.74坪) … 3,850万円
Ctype(64.37㎡, 19.51坪) … 4,480万円

AとCは角部屋だから+α円
こんな感じかな

チラシの間取りを見ました。
なんか、形がヘン！
場所もお店か駐車場だったら良さそうで、
住むイメージは湧きにくいですね。

じゃあ住まなきゃいいだけ

市川そんないい？

所詮は千葉だよね

で？

だから？

小岩や新小岩あたりの江戸川区に住むなら市川ですね。

都内と言えども江戸川区や、荒川区、足立区に住んだら「所詮」と言われると思いますよ。

いいなこれ。もう売ってんの？

売ってんの？そんなの掲示板で聞く時点で 買う気ないじゃん

サクッと電話で聞こう！

37です。
聞いてきたお。
まだ売ってないって(TωT)

新星和不動産って聞いたことないけど、売り主としてどの辺に
位置しているのでしょうか？

下

げげ(笑)

うちは来たよ！

44さん、どんな感じの内容でした？

ホームページに載ってる内容そのまんまだお

同じなのか。。

ありがとうございました。

来場した方、いますか？

思ったより値段設定が高いね。
駅近だから強気な感じ

だって市川だもぉん。

市川「北口」３分だから、ある程度高くても仕方ないか～。

市川「南口」３分なら（高いのは）許容できないけれども。

強気って、どの程度でしょうか？

下

両隣の建物がまずいね

坪単価がアホみたいだぞ
おいらは鬼高にしたべ

鬼高もいいですね。
コルトンもあるし

価格設定高めでも、市川駅北側でこの近さなら結構あっさり売れてしまうかな？
謎の市川クオリティー。

今週末まで希望住戸の要望書受付みたいです。
今までずっと市川に住んでるので、市川駅3分は気になりますね。
本八幡にもタワーがあるけど、本八幡ですからね。建物は魅力だけど、市川で考えようかと思います。

本八幡のブランズ見てきましたが、ベランダの解放感は圧巻でした
プラネのベランダの小ささはネックですね
あと価格もね
私は市川でも本八幡でもOKなのでプラネを検討中です

ブランズ推してるのに結局プラネですか・・・。そうですか。

>>60
間違えました。プラネじゃなくて、ブランズですｗ

バルコニーで暮らすのですか・・・そうですか。

ブランズはたけーべ

市川一丁目の駅近の閑静な住宅街に住んでますが
市川は、本当に住みやすい街です。
しかしデメリットもあり道が狭く一軒家の場合固定資産税が非常に高いです。

市川と本八幡は、比較されます。
利便性を考えると本八幡の方が軍配が上がります。
本八幡は、JR総武線・都営新宿線・京成線の駅があり市役所・飲食店の多さで本八幡が人気みたいです。

地価も八幡の方が高いですしね。住宅地含め。評価は八幡>市川でしょう。

そんないやみな言い方しなくても

それではバルコニーなしのマンションでも

お探しになればよろしいのでは・・

内覧させて頂きましたが設備・間取り・価格設定どれを取っても中途半端と感じてしまいました。特に設備に関して言うならばスミフらしからぬという感じでした。実家が市川のため若干の期待はしてたのですが…残念。市川に拘る理由がなければ都内で探した方がよっぽど良い条件があると思います。正直１４階だてじゃ眺望も中途半端だし……

家族３～４人で、７０㎡位の、３ＬＤＫで、予算５０００万近辺では、ようはここら辺のみなさんがおっしゃる中途半端なグレード？しか買えないわけです。
また６０００万近辺で探すと、もっといいグレード？の物件がある感じですがね。
ＪＲの市川駅徒歩３分、予算５０００万ちょいじゃこんな感じって気がしますけどね。
お得感もなければ、高すぎるわけでもないし、まぁ普通に妥当すぎて面白みがないって感じですかね。

>>68さん、

同意。この辺りでブランドとそこそこの仕様を求めると、プラウド市川大門や市川一丁目のような価格帯になってしまう。「このデベでこの仕様だから、この立地でこの値段」と言う結論。面白味は無い。

でも、いざと言う時の手離れも良さそうですね。船橋や津田沼から私鉄に乗り換えてさらに駅から徒歩10分とかを3000万円で買うなら、こっちを5000万円で買ったほうが良いかも。

その後、どうなった？

少し前にモデルルームに行った者です。

私は予算・広さともに合わなかった為、検討は見送りましたが、多少のサービスは可能と販売担当から提案を受けました。

4000万の予算がある方であれば、交渉してみるのもありかもしれませんね。

どのくらいのサービス幅があるのでしょうか？
詳しい情報が知りたいです。

まだ残ってますね、最上階も。
結局うちは本八幡のマンションにしました。