物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332番1(サウスレジデンス)、327番3、327番18(ウエストレジデンス・イーストレジデンス)(地番) |
交通 |
総武線 「新検見川」駅 徒歩8分 (サウス・ウエスト) 徒歩9分 (イースト) (西口) 京成千葉線 「検見川」駅 徒歩10分 (駅舎) 京葉線 「検見川浜」駅 バス5分 「検見川5丁目」バス停から 徒歩3分 (サウス・ウエスト) 徒歩1分 (イースト) (千葉海浜バス「新検見川駅」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸(サウスレジデンス 101戸、ウエストレジデンス 180戸、イーストレジデンス 150戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建1棟(サウスレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [売主]日本国土開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 新検見川口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
なるほど。たしかにそれは上司としてのプライドは傷つくな。
ただ、年に一度あるか無いかの事に、そこまでこだわるか?
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102
サラリーマンさん
こだわったほうが良い。これからの忘年会シーズン、酔いつぶれてもおっさんの家遠いからって誰も送ってくれないよ。(体験談)
で私はさつきが丘から来月勝どきに引っ越します。
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104
購入検討中さん
出世は期待できない。でも三菱地所にしては安い。場所はどうかな?
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105
匿名さん
ここは道幅が狭いよね!ここが完売したらプチ渋滞起きるでしょうね。右折車線ないし。更に内陸に車を走らせ花見川(畑町)付近に差し掛かると田舎にタイムスリップした錯覚に陥る、断続渋滞は続く。車ありきの人には向きません。電車メイン向けだと思いますよ。
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106
匿名
まあまあ、11月23日の祝日にフジテレビで国際千葉駅伝が放送されますから走るコースを観てればこのエリアがどんなところか大体分かりますよ。
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107
匿名
↑海浜幕張が意外に近いんだと言うこともわかりまっせ!
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108
匿名
↑俺なら車で旧カルフールのイオンまで10分で行ける自信ある。R357途中で左折の裏道でね。
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109
購入検討中さん
近くに検見川浜とかは近いのかな?子供がdvd借りたりする場所ないかな?
あとイースト、ウエストは高くなるかな?できれば
再来年引越ししたいから。
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110
匿名
100~102
考えてる事がセコ過ぎる
部下に良く見られたいのなら送ってもらう事など考えず、近場に泊まるかタクシー使え。
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111
匿名さん
R357途中で左折の裏道って元カルフールはR357沿いにあるし?
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112
匿名
そう。R357が渋滞してなけりゃそれでOK。巻き込まれる前に裏道左折ルートだと信号も少なく快適。いずれにせよ海浜幕張は10分で行ける。11月23日の国際千葉駅伝、フジテレビで観てね。
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113
いつか買いたいさん
>部下に良く見られたいのなら送ってもらう事など考えず、近場に泊まるかタクシー使え。
俺はセコイとは思わないな。
上司として、部下に課長くらいになれば勝どきのタワーマンション買えるんだ(勝手な想像だが)と将来に希望を持たせ上司、会社で有りたいと思うのはいいことだと思うけどな。
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114
匿名
車じゃなきゃ買物行けない場所?平日は西友だけだね。
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115
ご近所さん
平日は西友だね。
脚力に自信のある奥さんなら、自転車でイズミヤ(検見川浜)が行動範囲かな?
ヨーカドーやカルフールは足が太くなっちゃうよ。
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116
匿名さん
あんまり褒めるとプラウドが荒らしにくるから言えんけど
地盤も固く高速ICや駅からも近くて便利。
災害があっても高台になってるため強そう
そんなマンション三菱は提供するんだなかっこいい。
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117
購入検討中さん
ただやっぱり勤務先から遠すぎる。
津田沼だとドアtoドアで一時間切るんだけどな・・・
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118
購入検討中さん
新京成の習志野デュオヒルズと比較検討してます。
つくりはこちらですが、検討されてる方いませんか?
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119
周辺住民さん
No.109さん
検見川浜駅側にTSUTAYAがあるはずですよ
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120
匿名
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121
匿名さん
今日の駅伝、新検見川の駅前通過後に急にCMを連続で流したり、
選手の紹介を始めたり物凄く不自然だったね。
トヨタの販売店が映らないように配慮したようだけど(笑)
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122
匿名
日産リーフが先頭選手の後ずっと走ってましたからね。トヨタ2店、ホンダ1店とディーラーを連続で映せなかった訳ですね。てっきりガストと銚子丸かと。。んな訳ないか。
結論から申しますと、海浜幕張エリアと新検見川はやはり近いなと国際千葉駅伝を観て感じました。
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123
購入検討中さん
近隣にお住まいの方、新検見川は坂多いけど、住みやすいですか?
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124
匿名さん
ここは売れてるのですか?先着順で22戸とありますが・・・。またここは花園付近まで緩い坂になっていて最初はキツイです。海側はもっとキツイです。アシスト付き自転車お勧めです。
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125
ご近所さん
>122
消防署以降、ディラー以外にもラ○フにマル○ツ、
カラオケにすし屋・ラーメン屋など商業施設満載だったから、
色々とスポンサー様に配慮したんでしょうね。
>123
新検見川の駅前はポンコツな古住宅が乱立、
町並みがヘボいのに変に一方通行だったり、完全に終わってます。
通勤が電車なら新宿まで乗り換えなしで1時間だし悪くないと思うけど、
海浜エリアに出るにも、稲毛方面の商業施設に行くにも車必須でしょう。
居住区としてはさつきが丘くらいまで内陸に入った方が逆に便利です。
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126
購入検討中さん
悩むな~。場所はいまいちなんだよな。年とったら、坂キツそうだし。購入きっかけを教えて下さい。
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127
匿名さん
坂道って言ったって急坂ではないし、全く不便を感じません
実際に歩いて見ても問題なし
車で幕近いから、ある程度のものは揃う
車持たないかたは検討外した方がいいでしょうね
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128
匿名
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129
匿名さん
マンション周辺にいくらでも月極め駐車場ありますよ(笑)
現地見ました?
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130
契約済みさん
>129
私も一番最初に、営業さんからその旨説明を受けました。
128さんはMRに行ってないのでしょうね。
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131
匿名さん
津田沼のパークと違ってこっちは寂れてますねー。抽選外れた方が流れてくる事を期待しましょう。
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132
購入検討中さん
南東側のはじを基本給しましたが、洋室側の窓がベランダへ出れません。これ使いずらいでしょうか?ほかはいいのですが。意味分かりますかね?
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133
購入検討中さん
地元出身です。
正直さびれた駅ですよ。
稲毛・幕張・幕張本郷も同じですけど。
でもずっと変わらない安心感があるから、
駅を降りると落ち着くんです。
これから生涯住む方にはいいところだと思います。
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134
匿名さん
変わらなきゃ駄目でしょ!便利にならないと昭和のままだととり残されちゃうよ!マンション購入にあたって駐車場は大きな問題!ここは車ありきの立地、外に月極めじゃ無理、カッコ悪い!
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135
購入検討中さん
現地見ました。嘘でしょ、8分なんて。
西友の急階段下りて、京成線を越えるのにまた
階段を登って下りて。そこからまた200m以上続く坂を
登ってやっと現地。
誰かが言ってるように、クルマないと生活厳しいです。
小学校近いけど、うちにとってはたった2年余りの話。
自分の通勤と私立のこととか考えると、駅までのアプローチが悪すぎ。
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136
購入検討中さん
現地で駅から2ルート歩いてみました。
(人と比べたら歩き方はやや早めかもしれません)
駅西口~西友横階段~京成の歩道橋~エントランス付近で8分強、
駅南口~大通り(陸橋のあるほう)~エントランス付近で10分弱。
どちらも思ったほど急ではなく緩やかな坂だったので私はさほど問題はなさそうだな、と感じました。
その辺りは人それぞれかもしれませんね。
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137
購入検討中さん
カーシェアリング、ありますが、みんなが使うんでしょうかね?我が家はかなり使いたいと思ってますので。
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138
購入検討中さん
各駅の駅力はこんなもんでしょうね 駅からは男の人の早足なら8分以内じゃないでしょうか
公園、保育園、小学校の近さといいこれから子育てする世代向けのような
中学校も花園中は部活が盛んで落ち着いてます
荒れてるとこは荒れてるので
買い物もヨーカ堂はネットスーパーでも利用できるし生協やったりすればどうにかなる範囲
ただ、老後周りのあの坂道きついですかね~
その頃には、もう少し便利なとこに買い換えとか考えちゃいます
中古なり、多少狭い間取りでも充分ですし
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139
物件比較中さん
老後は坂きついでしょうかね?ただ静かですよね。何年かして開発されるといいのですが。価格とネームバリューで
購入しようかと思ってます。新検見川の良いところ探しませんか?坂ばかりマイナスイメージあるので。
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140
匿名さん
新検見川
良いとこ 高台
悪いとこ 坂・暗い・古い・狭い道・道混む(裏道、子供の飛び出し危険)
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141
購入検討中さん
新検見川の良いところは、何も変化がないところ。
この地に変化を望むのは無理じゃないかな?
変化がほしいなら、検見川浜の方に行けばいいと思う。
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142
物件比較中さん
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143
購入検討中さん
購入したものです。。いまさらながら人気がないので、資産価値が心配です。物件いいと思うんだけどな~
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144
申込予定さん
先週モデルルーム行ってきました。
自分としては駅からも歩いて行ける距離だし、間取りや値段もろもろなかなか良いのでは?と思いました。
でも人気ないんですかー。なんででしょう? 新検見川だから??
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145
匿名さん
あきらかに人気ありません!稲毛と比べてみてください。
快速停車するは店舗数も全然違います。ひと駅違いで雲泥の差ですよ!
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146
匿名
立地で快速停車駅は確かに鉄板要素のひとつ。ここはやはり車利用必須で出掛けると割り切れば近くに何ぼでも楽しめるエリアがあります。車利用ですと稲毛より確実にアドバンテージあります。
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147
匿名さん
車利用?たいして離れてない距離でアドバンテージ?意味不明!
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148
匿名さん
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149
購入検討中さん
稲毛のほうに誘導?したい方がいらっしゃるみたいですね(苦笑
現地も見ましたが、確かにお店は少ないですね。ただ日常生活には不便無いくらいだと感じました。
静かにゆったり暮らしたいと言う方ならばここは良いのではないでしょうか?
その辺りは人それぞれだと思います。もっと便利なところが希望ならばそちらに住んだらよいでしょうし。
津田沼や船橋、千葉と比べたら違いは大きいですが、検見川と稲毛なら同じようなもんだと私は思いますけれどね。
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150
購入検討中
近くに住んでいますが、坂道は苦になりません。普通のなだらかな道ですよ。自転車で行動する人ならば新検見川、検見川浜は普通に行動圏内です。買い物も検見川駅のイズミヤでも新検見川駅の西友で気分次第で楽しめてよいですよ。15分見ればショッピングはあちらこちらでできます。雨の日はちょっと不便ですが・・。小学校もすぐですし、幼稚園も数校目の前にバスとまります。道はけして広くはないですが、小さい子供さんがいる家庭には良いところだと思います。
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