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購入検討中さん
[更新日時] 2023-11-03 15:11:18
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス
総戸数:41戸
交通:東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分
所在地:東京都文京区音羽1-18-1,2(地番)
間取り:1LDK~4LDK
専有年席:36.10m2~87.16m2
プレミスト文京音羽について非常に興味をもっています。
プレミスト文京音羽の情報を希望しています。
検討中の方やご近所の方などと、色々と意見交換できたら嬉しいです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-04-12 00:14:09
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区音羽1-18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト文京音羽口コミ掲示板・評判
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101
匿名
目白台3丁目は賃貸専用みたいですね。目白台3丁目売るに及ばず、と言うことでしょうか。
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102
ご近所さん
このマンションを検討の理由は、現在の住居と比べると駅から近いことと
坂を登らずに我が家に帰ってこられる点ですかね。
それと孫を預かることが多いので、来やすさも重視しています。
値段はなんとかなるんでしょうかね…
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103
契約済みさん
江戸川橋周辺のモデルルームをくまなく見学しました。
ようやくモデル見学は終わりです。
このマンションの決めては、駅に近いことと大通りに面してないことでした。
現地に看板ができましたね。入居が待ち遠しいです。
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104
匿名さん
駅といっても江戸川橋ですよね(笑)
しかも改札から駅の出口まで、結構距離がありますからね。
駅2分だけど、結果的に結構あるきますよ。
大通りに面していないのは確かですね。
そこは価値ある物件だと思います。
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105
物件比較中さん
こちらのマンションは、首都高、水害、東側の崖、日照問題、南側のビルのテナント、がネックでしょうか。
駅近、買い物便利(利便性)、音、仕様・設備の充実、が重視の人にはなかなかいいマンションだと思いますがね。
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106
匿名
音羽通りってのは護国寺に近づくに従って標高が上がって行くんですよね。これが意外に重要です。住めば分かります。
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107
匿名さん
>106さん
どういう意味で重要なのですか?
暮らしやすいという意味でしょうか?
年内に慌てて申込みという人はけっこういるものでしょうか。
新年になってから落ち着いて検討していたらいい物件を逃してしまうかな。
何かと年末は忙しくて難しそうなのですが。
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108
匿名
音羽通りの頂上は護国寺、麓は神田川とAVビル、この差は大きいです。住めば分かります。
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109
匿名
アダルト事務所、谷底、24時間ゴミ出しではないところがネックで、我が家はここを見送りそうです。
賃貸なら良かったんだけどな。
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110
匿名さん
音羽通り沿いでも、目白坂(目白通り)から北か南かが、
ひとつの分岐点です。北の方が格上の感あります。
買物に便利なのは音羽通りの南側ですけどね。
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111
買い換え検討中
駅から歩いてみましたが、改札から首都高下の最寄り出口までかなり遠かったです。
駅徒歩2分っていうのは、最寄り出口までの事なんだろうけど、そこから改札までがあまりにも長いよ。
しかも歩いて2分の出口には階段しかなくて、二度残念。
なんだかねー・・・
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112
匿名さん
そうですね、バリアフリー法が施行されたので、地上行きエレベーターはそのうち新設されるとおもいますが、現状きびしいことは否めません。私は逆に、雨の日もぬれずに歩ける、風の日も寒くない、とポジティブに捉えています。
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113
ご近所さん
改札付近に一つエレベーターが設置されたので、すでにバリアフリー法とやらはクリアなんじゃないでしょうか。
おそらく、今後新たにそちら側の出口にエレベーターが新設されることはないのではないかと思います。
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114
匿名さん
地上行きエレベーターは未設置ですね。地権者との交渉が続いているそうです。
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115
いつか買いたいさん
写真で廊下とかアプローチ見て、いいかもっておもったのですが、モデルルームに行って部屋をみてがっかりしました。外よくて中は、、、っていうのは、私の中で一番残念なパターン。
あと近所のうわさの事務所も。
近くのスーパーをチェックしましたが、私は使わないお店だなと思いました。あれだと電車で二駅の東池袋まで行くことになりそう。ここではスーパー近いことがしきりに強調されていたので残念。候補から消えました。
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116
ご近所さん
ホントに近所に住んでいますが
地元ではスーパーが良くないとか、事務所?が良くないとか、聞いた事がありません。
坂も慣れてしまいます。
住みやすくて便利の良いところと思っています。
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117
周辺住民さん
文京区の区バス「B-ぐる」がこのマンションの近くを通っており、茗荷谷や
後楽園、目白台運動公園へ行くのが便利になりました。
都営バスも、江戸川橋は利便性が高いので、新宿、上野、高田馬場、目白、本郷
九段下などへも行きやすいです。
買物に関しては、ふだんは生協とか近くのコモディイイダですませて、時々、
後楽園の成城石井へ行くのがよいパターンかと思います。
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118
いつか買いたいさん
価値観はそれぞれなので。私は上記(115)の点がとても気になり候補からはずしました。
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119
申込予定さん
118様
ここを候補から外されたとの事ですが、どこが候補に残ってますか?
参考までにご教示いただければ幸いです。
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120
匿名さん
子育て中のファミリー層などでしたら子供連れの買い物になるでしょうしできるだけ近場で済ませたいところですよね。私はこの場所が買い物不便だとは思いませんが、少し物足りないという感じですかね。
間取り的には幅広くカバーしているけど、ファミリー層向けではないような気がします、環境や教育面は悪くないのかな?単身者やDINKSには良い場所だと思いますが。
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