豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)

今週末の都知事選の結果が楽しみですね。

どうせ豊洲は都心扱いで、夏も計画停電停電対象外でしょ。
憎たらしい。

＞６０２さん
豊洲を都心って書くところが褒め殺しで上手ですね。

鉄が高騰ったってリーマン後よりマシじゃん。

都知事選結果ってデッキレースだし、このまま石原継続で震災乗り越えが東京のため、日本のためだろ

>604
リーマンのときは円高が進んで、あまり痛みを感じなかったんですよ。
円安の資源高はダブルパンチ。

豊洲変電所管轄だと停電は有ると思うな。
「新」豊洲変電所管轄だと停電しないと思うけど。

リーマンのときの為替を調べたら、８７円だそうだ。
で、606が円安と言う今はいくら？

今日も外は晴天で、暖かい春日和になりました。
地震の後の土日が普段より静かで穏やか過ぎて、なんとも奇妙な印象を感じてました。
掲示板上では荒んだ発言や同じ煽り発言を繰り返す人が増え、被災地の状況がすでに風化したような錯覚さえ覚えます。

暖かい気候、水道光熱など不便のない生活や仕事が続けられることに感謝して、復興への支援を考えます。
身近なところでは、浦安にお住まいの方々がいまだ水道に不便していることをお忘れなく。

最近言われているように、震災を元にスタグフレーション傾向になり、
マンション資材工場のダメージや円安（現在84円）でマンション資材は高値になり、
マンションは着工しにくくなるのではないのでしょうか？
案外最近の購買意欲の減退と物件不足で需要供給のバランスがとれるかもしれません。

”円売りの勢いは止まりません。東北地方大地震に加え福島での原発事故で、本来円売り材料だったものが、投機的な動きから史上最高値を大きく更新する76円25銭まで円高が進みました。多くの市場参加者が「なぜ円高に？」と首をひねっていた中、今回の値動きでいわば本来の動きに戻ったと言えますが、1週間前にはまだ81円を挟む展開だったことを考えると、わずか1週間で「約4円の円安」は正直予想以上の動きだったと思います。 ”

新豊洲の再開発のニュースは、震災後の発表じゃなかった？
マンション供給は続く・・

>掲示板上では荒んだ発言や同じ煽り発言を繰り返す人が増え、被災地の状況がすでに風化したような錯覚さえ覚えます。

そしてネガだけが残った。。。

>>612
市況民という単語を使いたがるあたり、マンション掲示板での２チャンネラーアピールまじかっけーす。

>実際に値上がりの兆候でているよ。
>自分で調べてみな。
>・材料費
>・人件費


残念。値上がりの兆候というより、デぺの倒産の兆候といった方が正しい。

それは三流デベね。
あ、君んとこ三流デベだったね。

はぁ…(溜息)
経済や投資の掲示板ではないので仕方のないことですが…。
円安円高っていうのは、
絶対値ではないのですよ。相対値。
リーマンの頃は資源高に向かったが円高も進んだため、円建て価格は対して上昇しなかった。
これからは、これ以上の円高が進まない限り、資源高はもろに円建て価格に反映される。
円安方向に反転しだせば相乗的に円建て価格が上昇する。

別の言い方をすれば、今までは円高方向へ進んでいたために表面化しなかった資源高が、
円高がストップ、更に反転することによって、表面化してくるということ。

もっと円安が進んで、多くの人々が商売繁盛になっていけばいい。
財が増えれば資材高騰も何のその。

＞608
606は、これから円安が進行していく可能性って話だろ？
2015年竣工あたりの物件はどうなるか。
国債乱発で１ドル140円とかになったら建設費もすごそうだ。

これまでも資源高はどんどん進んでいたのです。
日本だけ、円高も進んでいたためにカモフラージュされ、助けられていたんです。痛みが少なかったんです。
これからはカモフラージュが解け、本来の痛みがやってきます。
デベロッパも利益確保に四苦八苦しそうです。

一般国民だって物価高で
生活が四苦八苦でしょう。

だから、余計にマンションなんて買う人が減る。

「買えない人」が買わないのはハッキリしてるが、
「買える人」が買うとは限らない。

http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html

やっぱ湾岸って怖い・・。

対人恐怖症は恥ではないですよ。

マンションに占める土地代は大きいはず。
となると、埋立地や東部の地盤の悪いとされる地域のマンションは、建設費がもし高くなったとしても地価安で相殺？

てか、株価は円安好感して輸出株上がってますけど。

>629
資源の国際取引は
そもそも米ドル建て。

確かに米ドルベースでは
かなり上昇してるよ。
原油価格や
金価格なんかが
解り易いんじゃないかな。

情報収集は得意だけど実行にうつせない人がここにはたくさんいるわけだね！
勉強になった！

>629
為替で倍々って…
ＦＸじゃあるまいしレバレッジかけなきゃそんな極端なことにならないでしょ？

いくらネガさんが湾岸好きでも、為替でネガるのは無理ありすぎじゃないかな？
止めはしないけど。

都知事選に立候補した共産党の小池あきらが、
明示的に豊洲のことを「液状化が発生し、危険だということがはっきりした」と言っています。

彼は反対票を集めたいだけのゴロツキ政治屋で、
全ての都の方針に反対する選挙スタイルをとっています。
じゃあどうするよ？という思想が全くありません。

事実、東京都青少年健全育成条例改正問題を廃止すると言いつつ、
日本ユニセフに金をばらまき続けています。

都民は、こいつの発言を聞きましょう。

＞都知事選に立候補した共産党の小池あきらが、
＞明示的に豊洲のことを「液状化が発生し、危険だということがはっきりした」と言っています。
アラさがしして誇大に指摘する人が言うことだから、なんとなく安心を覚えました。
政権放送みてても、まさにネガの代表みたいな内容で、前向きな改善策や代替案は皆無だった気がします。

厄介な なりすまし登場ですね。スルー。

小池氏の公約を見たが、財源案なしの福祉政策、代替案なしの市場移転反対など実現性が低くてびっくりした。
美濃部都政の二の舞になることが見えているので票は取れないだろう。
参院選でコーヒー屋に負けたことも頷けてしまう。

日本ユニセフって、募金手数料25％奪取する、アグネスの団体ねー。
共産党小池あきら。
ふーん。そうなんだね。
金

西田敏行といい、小池あきらといい、反日ですか？

ろくでもねえな

4月14日（木）から4月28日（金）まで、芝浦工大裏の豊洲運河で期間限定の水上カフェ「船カフェ」がオープンしますね。
豊洲はどんどん魅力的な街になっていくので楽しみです。

そんなイベントあるのですね。
そういえば第一生命のキュービックビルは表通り側がデイリーヤマザキで
ゆでたろう側はまた別の結婚式場ですね、びっくりです。

水上カフェなら液状化の心配もいらないですね。
豊洲のニーズにもぴったり。

豊洲は世代が変わらないと今後、相当厳しいのでは！

予測どおり、ついに円が85円に、円安加速!