豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)

REINS叩いたら3地域中古マンション現在登録売り物件236件
3月11日から今日までの成約登録物件9件

湾岸タワマンは地震速報とエレベーターが連動してるから、地震来る前に最寄の階に停まるからね。
そんなことも知らん人がネガってもな。

経済がストップしたからな
新築供給も止まる。資材メーカー被災、被災地資材不足、鉄鉱4倍、急な円安で資材費用倍増。
中古しか動かせない要素満載。
頑張って新築建てても資材不足から輸入建材使用、グレードダウン、駅遠、値上げor坪数低下2LDK60平米標準仕様。
2012年復興バブル、長期金利上昇。

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

　この3カ所では、しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

買い宣言出ました～。おめでとうございます。

今日発売の週刊文春には、住んではいけない場所にランクインしていましたよ。

日経は、
豊洲で「通行人」に液状化を聞いただけで豊洲の安全宣言？

なんでわざわざ埋立地を買わなきゃならんのか教えて欲しい。
中国産の食品買うのと同じじゃないの？（安かろう〇かろう）

ちょこっと話を聞いて、都心に近くていい建物だから買いって・・・
なんかエライ薄っぺらい記事だな。
湾岸ポジの買い煽り以下の内容。

筆者は中立を謳うが、日経は明らかに提灯記事依頼してるだろー

655の記事抜粋。
リーマンショック前だったら坪380万円はしたはずだ。震災・原発の影響がいま一つ読めないが、ここなら坪330万円ぐらいでも売れるのではないか。対岸は「江東区豊洲」だが、ここは「中央区」だ。坪300万円を切るようだとお客さんが殺到するはずだ。

豊洲・有明・東雲の江東埋立区の人が見たら「キーッ！」ってなりそう（笑)

通行人に聞いただけって藁た。

なんだよ、このおっちゃん。かなりウマシカ？

震度5で安全宣言？

だったら、東京はどこも地震の心配はない非常に安全な街ってことになっちゃう。

情弱

これでも石原さんは、湾岸に原発作るんですかね？
石原は老い先短いからいいけど・・・

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

　この3カ所では、しばらくは風評被害があるかもしれないが、今回のような規模の地震では被害はほとんど受けないと見た。風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

買い宣言出ました～。

>>668
ソース開示しないと通報されるかもよ。

石原さんの東京に原発発言は有名です。
ネットで検索すれば直ぐに出てきますよ。

>663
坪380万とか330万、ってのは晴海のタワマンの話。
ホントにそんなに高く、晴海物件が売れるなら
勝どきのタワマンなんか安くて即日完売だよ。

都民としては
原発誘致地として
死に地の湾岸地域に賛成
特に築地移市場転地が第一候補だね

「あいさつの魔法」　ACのCMより。

　　　　あ り が と ウ ラ ン
　　　　ご き げ ん ヨ ウ 素
　　　　お 騒 が セ シ ウ ム
　　　　ご め ん な 再 臨 界

　　　　た～のし～い　な～かま～が
　　　　ポ　　ポ　 　ポ　 ポーン♪
　　　　∵∴　∵∴　　∵∴　　∵∴
　　　　∴∵　∴∵　　∴∵　　∴∵
　　.┷┷┷ ┷┷┷ ┷┷┷　┷┷┷
　　　１号機　２号機　３号機　４号機

http://www.youtube.com/watch?v=6bD66T-n_5c

↑おいらも賛成
豊洲は島見たいになっているから
擁壁で周囲を囲って
いざって時は切り離しちゃうっていうのどう？

>「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～


この記事の横に、住友不動産のマンションのバナーが張られているのはなぜでしょう。

豊洲に原発があってもいいと思うんですが
石原さんが築地新市場を作りたがってますからねぇ。

そもそも「東京に原発を」って左翼が好きなスローガンだよね（笑）

市場が出来ると
坪単価350万超え

そんな夢を見ていたころもありました

真面目な話、

原発は飛ぶことを前提に、東京から２００ｋｍも離して送電ロス４０％でも建設しているぐらいだから
東京には原発移転は無理。


でも
豊洲はマンションのガラスも割れたし、地面から浦安みたいに砂が出てきたし、人の住むところではなくなってきたのも一理あると思う。


漏れは豊洲に住んでいるけど賃貸でよかった

＞市場が出来ると
＞坪単価350万超え 　そんな夢を見ていたころもありました


築地移転後の世の中の注目は、築地市場跡の大再開発になるから、その時点で築10年の中古マンション団地群の豊洲は見捨てられる。


だから住むなら賃貸にしておきなさい。と　不動産会社から聞きました。

今は、みんな新しくてピカピカ

10年後は、みんな陳腐化したマンション（団地）

魅力ある街？

石原さんが再任されて最後の４年を務めても、新市場は絶対議会で通らないだろ。
というより、埋立地の新規着工はストップ、計画は全部白紙。水抜きからやりなおし。
埋立地は、もう住む場所じゃない。市街化調整区域。広大な水産試験場にでもそうぞ。

土地購入の費用や汚染対策費用などの予算もガンガン通ってますが何か（笑）

東京大震災とかで湾岸を中心に被害５０兆円になるくらいなら、湾岸は放棄して、
５０兆円で内陸で超巨大な再開発をしたほうがマシ。山手線内側を東京特区として、
平安京のような碁盤目の太い道路、セントラルパークetc

＞684
その予算可決は震災の前だろが。まさしく3/11日の都議会で地震がくる直前。
震災で、すべての流れが変わったんだよ

湾岸に原発を作りたがっているのは石原さんでしょ

へ～。ソースは？まさか、脳内予測ですか。

地震後も特に何も変わってないよ。
ヘンな妄想見えますか？

変わったのは被災者支援の予算計画ができたことかな。

豊洲には、石原さんの好きな原発ができる。

石原さんが当選すれば、そうなると思うよ。原発推進派だから・・・。選挙妨害でも
なんでもなく、”原発推進します。”　と福島の原発事故以後に宣言している。

福島にはもう原発作れないから、東京に持ってくるしかしょうがないだろう。
東京の埋め立て地は、千葉の埋め立て地と違って、しっかりしている。
原発作っても問題なし。
ただし、放射能漏れにそなえて、住居地区から２Ｋｍくらいは離したほうが
いいだろうね。

これで高層タワーのエレベーターも動くぞ。喜べ。

石原さんの政見放送
「東京が停まると日本が停まる。東京は災害に強くないと、今回の震災がすべてを教えてくれました」

686
震災によって方向転換したんだよ。防災強化こそ都民の益だと。

移転予算の可決で喜んでる湾岸民、本当に先見性が低いんだな。
だから、埋立地を買っちゃったんだろうが、もう少し判断力を磨きなさいな。

築地移転に対する反応を見ていると、
もしかしてネガさんは本物のプロ市民の方ですか？

万が一にも、豊洲に原発作ることになったら、立ち退き料で新しいタワマンに移れてハッピーかも。
作るとしたら、どのくらい安全圏を確保必要なんですかね？
半径10ＫＭ？
すると勝どきやお台場や港南くらいは余裕に圏内ですね。
立ち退き予算だけで１０兆円くらいで足りるでしょうか。

あれ？（笑）
都が東京ガスから用地を購入したのは震災後ですが？（笑）
ネガさんには現実が見えていない？（笑）

石原さんはどうか知らないが、議会と民意が方向転換したことは確かだな。
災害対策をしないで2014年に移転することに、この計画停電の状況で誰が賛成するか？

697
あそこは東京ガスの工場跡。汚染の解決金だろ。

民意ねぇ。あなたの民意が方向転換して何か変わるのでしょうか？？

都は3/31に559億で市場予定地を購入していますよ。
まずはこの点について、謝ったらどうでしょうか。知りませんでしたと。笑