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[スレ作成日時]2011-03-07 10:48:09
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マンション管理何でも相談コーナー
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1 近所をよく知る人
個別の議題でスレッドを立てるべきである。
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4 匿名さん
現在自分のマンションの管理規約の改定に参加している者ですが、今話題になっている標準管理規約の見直しについてはパブリックコメントの募集は終わり秋頃に完成するようですが改善点、改悪点についてご意見あれば伺いたいと思います。改訂の場合の参考にしたいと思いますので宜しく御願いします。
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10 匿名さん
マンション管理の議題で立ち上げているスレッドです。
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14 匿名さん
>4
まだ評価は早すぎます。
パブリックコメント次第でまた変更することが予想されます。
見直し案も当初のものから変更された経緯もありますので、今回の改訂は不安定なものです。
特に、役員については、例の住民活動協力金２，５００円が居住組合員月額１７，５００円の約１５％増しの月額２万円でこの規約の変更は区分所有法６６条、３１条１項に言う特別な影響には該当しないとの判例に驚き、慌てて役員資格の居住組合員条項を排除した上に、役員資格を配偶者又は一親等の親戚に与えたと思いきやパブコメの時点では総会承認の下での単なる代理で責任は組合員にあると急遽変更したりして、両者が未消化のままの案が作られているので、このままでは現場へ混乱が持ち込まれることになりかねない。 -
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15 匿名さん
何でスレ主は自作自演するの？
そしてここのスレ、削除のオンパレードじゃない。
14回投稿されて残っているのは僅か６だけ。 -
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16 匿名さん
ちょっと気にいらないレスがあるとすぐ削除依頼するようなスレは、誰も書き込まなくなるよ。
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19 匿名さん
>14さん
有難う。
役員資格要件の撤廃の理由の捉え方に興味を持ちました。
非居住者の役員就任は人材不足が表向きの理由でしょうが人数制限、投資目的者との利害などの問題が起りそうと想像しました。更に、理事の代理についても包括委任の問題などがあり新標準管理規約として出来上がるまで待つことにします。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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