エステムコート高槻駅前エグゼ(（仮称）JR高槻駅前プロジェクト)ってどうですか？

　エステムコート高槻グラジオスでは、この掲示板でディベロッパーの誠意のない対応に入居者は困惑していたが今回は大丈夫かな？

投資用マンションですから、入居者は二の次です。

エステムコート高槻駅前エグゼ案内会いかれた方いますか？

エステムコート高槻駅前エグゼ案内会に行ってきました。モデルルームはＡタイプでした。
設備は中の下でしたね。価格押さえるための工夫はされていましたが、ディスポーサやホームセキュリティ
はありません。クローゼットは奥行きがありある程度広いのですが、全体的に収納不足という感じです。
後、リビングと浴室、洗面は狭く感じました。駐車場は100%確保されていません。26台分です。

立地的にはまぁまぁですが、駅の騒音対策の万全性は未知数です。ＡとＢは問題無さそうです。
坪単価はＡタイプで180万円後半と高いです。61平米で3LDKには少し無理を感じました。
ダイニングは広かったです。浴室ＴＶが標準、トイレもリモコン方式で広かったです。

3/25には一般公開されます。

高槻駅徒歩1分は便利ですね

ディスポーサはトラブルが多いと言うのを聞くのでなくても不便は感じません
今まである生活の人は不便かもしれませんが
駐車場もこれだけ駅に近かったら車を持たない家族も多いので
大丈夫かと思います
今は必要な時にレンタカーを借りる生活をする人も多くなってきているようだし

61平米で3LDKは少し狭いかもしれませんね

ジオタワー高槻ミューズフロントの西側が、かなりお得かな。

ここは、投資物件ですね。投資の話を出したら担当者さんの生き生きした営業ぶりと
投資試算資料豊富で、住むために購入するものではありません。貸すためのもの。

駅徒歩1分なので投資で購入する人も多そうですね
賃貸の為に購入するのだったら
61平米で3LDKの広さでも良いかもしれませんね

　入居者のこともきちんと考えないと、エステムコート高槻グラジオスのようになるとおもうが・・・。

とりあえず、モデルルーム見学してみたら？お見事な3LDKでしたよ。住む気無いけど。。。

BタイプとCタイプは向かい合ってサービスバルコニーがついているのは、事実でしょうか？
設計図でもそのようにみえますが・・・。そうだとすれば、透明ガラスではないですよね？

サッシは基本透明でしょう。目隠し用の柵が設置されているかどうか？
駅から見えると思いますが。。。

駅から見たら、目隠し用の柵は13Fのみみたい。。。

投資用で検討してましたが、自己資金足りなくて断りの電話入れたら、自己資金少なくても
十分運用できる提案できますよ。だって、なら最初から出せ！嘗められているようなので、
きっぱり断りました。

目隠し用の柵は１４階では？
向かい合ってると、カーテンすら開けれないですね。
なんか悲しい。

事前案内会という事で参加してきましたが、申込みも可能みたいな話がありました。
インターネットで見てみると予約や申込みは受け付けられないと書いてあったのですが、いいんでしょうか？？

購入意思がある方には、どんどん契約進めるようですね。

Bタイプ、Cタイプはカーテンを閉め忘れると隣の部屋から、部屋の中は丸見えってことですね。
ありえない～。
いい間取りなのに、そこだけ本当に残念ですねえ。

高槻って立地が京都へも大阪へも近くて魅力のある場所ですね
駅前は賑やかで買い物するのにも便利なので
立地としてはすごく気に入ってます
価格はどうでしょうかね

値段は、かなり割高ではないでしょうか？

値引きは無いようですが、
期日までに契約するとか、一括で支払う場合などに
値引きは欲しいですね。
どちらも、ディベロッパーにはメリットのあるないようですからね。

売れ残り物件の値引きまちの客が増えるより、契約スピードも早まる。