セントプレイス大阪 PART2

こんにちわ！11のななし　です。
新スレッド立ち上げ、ありがとうございます。

今度消防施設の点検があるようですが、平日の二日間、しかも結構日にちがせまっていますね。
避難はしごの動作確認もあるようなので、出来るだけ都合をつけて家に居るつもりですが、お仕事で無理ってお宅も多いのでは？自分ちのが確認出来ないのも残念だけど、留守中に上から梯子が降りてきたら、、、嫌だなあ。

あ、もちろん梯子を降りたりはしないそうですよ。

来春入居のみなさん、カーテンや家具も気になるところでしょうけれど、年内に引越業者の検討を始めた方が良いですよ〜うちはスロースターターだったので結構高くつきましたから、、、

前スレ499さん
私はカーテンDo!茨木店で買いました。
種類も多かったし、値段も安かったです。ただバッチリ！というわけではなくて・・・。
ドレープにラインが入ってしまっていたので連絡すると、
営業のお偉いさんが飛んできてくれました。すぐにプレスし直してくれて
取り付けてくれました。対応は良かったですよ。

http://www.curtain-do.com/shop/ibaraki.html

その営業の人がサービスで変えてくれたレールの玉のおかげで、
カーテンの開閉がすごく良くなりました。その人の言うにはあまり
グレードの高い玉を使っていないようで・・・。
良い玉と言ってもホームセンターで売っているらしく、自分で変えられるらしいので
ご参考になさってください。

今入居している人達に聞きたいですがリビングのカーテン高さの寸法を教えて下さいm(__)m参考にしたいので…

はじめまして！来年の春にウイスタリアコート入居予定のるるみです。一年前モデルルームを見た時から、自分の部屋の家具やインテリアなどのことでいろいろ考えて、やっとあと二ヶ月で内覧会に行けるようになるところで、一つの不安があります。
「マンションのエレベータって狭くないかな？」大きなベッドや家具が入るかどうか？が心配です。ちなみに164ｃｍ×198ｃｍのマットレスを買おうと思っているけど、先に入居している方、どうしているのか教えてもらえませんでしょうか？

へへです。久しぶりにカキコします。

１１のななしさん、アドバイスを見て引越し業者の見積もりを開始しました。ネットの一括見積もりを利用したら、各社から携帯へ電話がバンバンかかってきました。
でも結局、引越しのサカイ以外は年明けにしか正式な見積もりができないとのこと。サカイさんは良心的で、訪問見積もりで8万円ジャストでした。旭区→都島区なので距離は近いのですが、4人家族でベットありです。前掲示板では45万円！と驚異の見積もりもあったようなので、まず胸をなでおろしています。

なんだかんだで、引越しまであと4ヶ月を切ってしまいました。先日のローン契約会後、やや焦り気味です。自宅の売却等やることはたくさんあるのですが、何から手をつけてよいやら・・・・。

最近はなかなかレスも付いていないようですが、引越しを控えて有意義な情報交換をしていきたいと思いますので、私もどんどん情報発信していきたいと思います。みなさんもよろしくおねがいします。

＞へへさん、はじめまして。ジャンボジェットです。
驚異の引越し代45万円。それは我が家のアートさんの見積もりでした。
結局は別会社で10万円で済みましたけどね・・・。

最近はレスが付いてなかったので、どうしたんやろう？とおもってたんですが、
みなさん忙しいんですかね？

みなさんが来春に住まわれる棟も、ほぼ完成し、夜になると廊下の明かりが全部
点いてて、いよいよやなあと待ち遠しく思っています。

どなたか、カーテンの相談をされていましたが、赤川町？の近くの「トキハ」は
良いですよ！一度、覗いてみては如何ですか？

では、寒くなってまいりますので、風邪には気をつけてくださいね！

ジャンボジェットさん
はじめまして！前掲示板より、レスを貴重なご意見として参考にしておりました。今後ともご指導よろしくお願いします。
私はウィスタリアコートのごく低層階に入居予定ですが、日当たり・眺望はどんなものですか？たしかジャンボジェツトさんもアクアの低層階とのことでしたよね？

先に入居された諸先輩方の意見が前掲示板で出尽くした？ため、参考にはしても新たな意見を書き込むことが少なくなったのが、レスが付かなくなった原因でしょうか？
でも、最近は住宅ローンの金利上昇も現実のものとなる等、状況も変わってきています。ローン控除の期間も短縮されましたしね。また新たな意見交換ができれば幸いです。皆さんよろしくお願いします！！

ジャンボジェットさん！ウィスタリアコートの低層階に住む予定の者です！名前をＳにしときます！どうしても名前を変えた方がいいので…前の名前は使えなくなりましたがこれからもよろしくお願いします！結構最初の頃からサイトにカキコミしてたんですよ！だんだん寒くなってきたんですが部屋は寒いですか？マンションは気密性がいいのでどうでしょう？

＞こんばんは、へへ様・Ｓ様

低層階の魅力は、やはり、
（1）エレベーターを待たなくても階段で行ける事ですかね？
（2）眺望は高層階と比べると劣りますが、地面が近くにある安心感？があります。
（3）下で遊んでる子供に「帰っといでぇ」と呼べる（爆）
以上の点でしょうか？
正直に申し上げまして、確かに眺望の良い高層階には憧れ（未練）があるのは確かです。
しかし、一体その眺望を一日に何回眺めますか？仕事から帰ってきて毎日ベランダに出て
眺めるでしょうか？最初は嬉しさで見るでしょうが、いつか飽きはくると思います。

奥様が日中にいらっしゃったり、洗濯物の事を考えると、日当たりは重要ですが・・・。
それ以外は低層も高層も関係ないような気がします。

さて、へへさん。
ウイスタリアコートですが、南棟ですか？それとも西棟？
眺望はともかく、全体的に日当たりは良いようですね。ただ、西棟の南側（サンクス側）に
関しては夕方はアクアコートが邪魔になり日が当たってませんでした。
それを見て、ショックでした。へへさんとこでありませんように（祈）

さて、Ｓさん。久し振りではないですか！
うーん、まだ寒いとは思わないですね。もうちょっと冬にならんとわかりませんわ。
ところで、お車のマフラーは大丈夫ですか？
現在でもウルサイ車がありますが、苦情が出てたようですね。
気を付けてくださいね。それと風邪を引かれませんように！

ジャンボジェットさん、早速のレスありがとうございます。
私はウィスタリアコートの南東側のごくごく低層階です。
そうですか、日当たりは全般的に良いとのことなので、少し安心しました。
まあ、東側に新しいマンションができればどうなるかはわかりませんが、それは
気にしてもしゃーないことですしね。
私も、マンションの高層階に住んでたことがありますが、年に数回だけ、祭りの打ち上げ花火が見えることぐらいがメリットでしたね。
今回は、子供たちがエレベーター嫌いのため、階段が利用できるフロア限定で探しておりました。

Sさん、はじめまして。前掲示板ではご意見をよく拝見してました。
同じウィスタリアコート低層階とのこと、今後ともよろしくお願いいたします。

ところで、今ダイエットのため、自転車にはまっています。通勤片道30分プラス食事
制限で、２ヶ月で１０キロやせました。体脂肪率も１０％台前半へ突入です。
前掲示板で、不法駐輪が話題になっていましたが、最近はレスがないところを見ると、
何らかの解決策がとられたのでしょうか？
通勤用だけでなく、休日用の自転車も増やしていきたいのですが、すでに家族用を含めて４台あり、駐輪場のスペースでは限界と思われます。
車の中へ保管等の苦肉の策も考慮中ですが、現在の状況を教えていただければ幸いです。

へへさん！気付いてもらえて光栄です！この前ウィスタリアコート駐輪場に地下があるとはしらなかったです！駐輪場抽選で決めるのはいいことなのですがある程度希望を聞いてくれてもと思いました（笑）

へへさん！気付いてもらえて光栄です！Ｓです！この前ウィスタリアコート駐輪場に地下があるとはしらなかったです！駐輪場抽選で決めるのはいいことなのですがある程度希望を聞いてくれてもと思いました（笑）

はじめまして。来年春ウィスタリアコートに入居予定のasgardです。
早速ですが、インターネットの接続をどうするか、情報不足で悩んでおります。ネットは仕事で使用（メール、FTP、ウェブブラウジングなど）するため、非常に重要な要素なのです。
現在は横浜在住でＯＣＮのADSＬ12mbpsを使用しており、実際の速度は8mbpsで一応満足しています。セントプレイスではADSLは使用できないはずなので、プロバイダを変える必要がありメルアドなども変わってしまいますが、そうであれば最低でも現状維持、できれば現状よりも高速な環境にしたいと思っています。また複数ＰＣで家庭内ＬＡＮを組んでデータのやりとりを行う必要もあります。
　これまで掲示板を見た限りの情報では以下の選択肢でしょうか？
１．Docanvasを使用。家庭内ＬＡＮを組むのでグローバルIPを申し込み、ブロードバンドルーターハブ経由で複数ＰＣをつなぐ。速度面で不安あり（業者は平均14mbpsと言っているので今の8より改善されるはずですが…）
２．ケーブルテレビも申し込む予定なので、ケーブルインターネットを使用。業者名、接続機器、速度など不明。壁のＬＡＮ端子は使えるのでしょうか？
３．ＮＴＴのフレッツ光プレミアムを使用。セントプレイスで対応しているプロバイダが不明。接続機器や速度も不明。

価格面も含めて何となく１かなと思っているのですが、本当に14Mbpsあたりの速度が出るのか心配です。どなたか本格的にインターネットを使用している方のアドバイスを頂ければと思います。

Sさん
そうですね、私も突然抽選といわれてびっくりしました。地下駐輪場の存在もはじめて知りました。
地下があるということは、土壌改善に自信があるということなのかな？と、関係ないことを考えてしまいました。
今年の６月ごろまで、臨時駐輪場のようなものがあったと思うのですが、いつの間にかなくなっていました。いったいどうやって解決したのでしょう？

なるほどＳです！土壌が気になるところだったのでへへさんが言っているとおり地下があるのはそうかもしれませんね！最近は家のいらないものの整理で５年しか住んでないのにア然となるぐらいあるので驚きますよ（笑）目標は生活感の無い部屋作りなので頑張ります（笑）

へへさん　Sさん　こんにちわ

そうそう、駐輪場、抽選でした！デベロッパーさんに任せたのですっかり忘れてました。場所によって多少の損得はあるようですが、細かくなりますから一括抽選もありかとは思いますが、地下は、、、だいぶ面倒くさそうですね。
仮駐輪場は今の所、各駐輪場の空きスペースとバイク置き場の空きスペースで対応しています。あくまで仮ですが、、、私も「そんなん入りきる訳ないやん」と思っていたのですが、何故か収まっています。一輪車や折りたたみ自転車は持って上がってる人もいます。今の所、特に問題にはなっていないようです。
セントプレイスは都島駅に近くて高校横の有料駐輪場なんて目と鼻の先ですから、やはり以前の仮駐輪場には部外者の駐輪も多かったって事でしょうか。

へへさん、健康的に痩せられたようで尊敬しちゃいます。でも、２ヶ月で１０キロは激しすぎませんか？お体大切になさってくださいね。

みなさん初めまして。
勝手ながら新スレ建てさせてもらいました「入居予定」改めVARDIAです。
書き込みが少ないために、このスレッドの存在価値はすでにないかと心配してました（笑
ウィスタリアコートに入居予定です。よろしくお願いします。

asgard999さん初めまして。

私も仕事でインターネットを使うので色々調べてますが、ご存じのようにこのマンションは、DoCANVASとフレッツプレミアムの提供がアナウンスされてます。

・DoCANVASの速度の件は、物件の規模にもよると思います。実際の所皆さんが使用されてからでないと速度はわからないです。あまりにも遅い場合回線を増やしてもらうように要求するしかないと思いますよ。
ネットで調べて所、大阪市内の物件で20〜50Mbps程度出てる模様です。上りに関しても20〜50Mbps出てるみたいです。

・フレッツ・プレミアムの件は、マンションタイプでなくファミリーを引くことになるそうです。そのためにかなり割高になると思います。（7000円程度？）いまADSLをお使いであれば、DoCANVASでも問題ないかな？と思います。私はいまCATV使ってますが、はっきり言って上りが遅くて実用的ではないです。

＞No.13 asgard999さん
こんばんは（＾-＾）　初めまして。
私はウエストサイト・ガーデンアクアコートに住んでます。

うちの夫が詳しいので、聞いてみました。
夫の云ってる事を打ち込んでみたので参考にして頂けたら幸いです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
私の所は、DoCanvasにしました。何せ、1340円/月ですから(笑)

DoCanvasの場合、速度は大体、実測で下り25Mbps/上り15Mbps位ですね。
(ブロードバンドスピードテストで測定:http://www.bspeedtest.jp/)
宅内にルータが設置済みで、DHCPでプライベートアレスが自動割当されるので、
LANコンセントに差すだけで、複数台でもすぐに繋がります。

グローバルIPは申し込み制ですが、動的グローバルでよければ
無料です。(セントプレイスの場合。他では500円/月らしい)

グローバルIPは、宅内ルータでは使用されず、LANに繋がったパソコン
どれか一台からPPPoEダイアルアップを掛ける方式となります。
もし、複数台でグローバル接続を利用したいのなら、別途、PPPoE対応の
ルータが要るでしょう。

私の場合は、サーバ機１機のみでグローバルが必要でしたから、その
マシン起動の際に、自動的にPPPoE掛けて、サーバをグローバルIPで
待つようにしています。

会社や、HotSpot等から、家に入ってメンテナンス、という使い方をしてます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

だそうです（＾＾；
（私にはちんぷんかんぷんですが…笑；）


皆さんお元気ですか？（＾▽＾）
最近、書き込みも少なくなっていたので私自身も見てなかったのですが
いきなり書き込みいっぱいなのでビックリしました（笑）

イーストの方もかなり出来上がっていますね♪
駅から帰ってくる最中、イースト＆ウエストを見るとすっかり街らしく見えます。
イーストの方々はこれから内覧会や引越し業者の選択などで年明け頃から一気に
忙しくなる時期だと思いますが、身体を壊さない様に気をつけてくださいね。

こんばんは。お久しぶりです。
私もDoCanvasにしました。
1340円/月　は安い・・　
しかも動的グローバルIPが通常500円が無料・・・
メールアドレスも５つまで無料でもらえます。
コストパフォーマンスは最強だと思ってます。

私は無線LANですが速度も十分です。
メール、ウェブブラウジングに関してはストレス無しです。
FTPは転送するファイルサイズによりますが。。
また、100Mbpsの回線を共有するタイプなので、時間帯や周りの環境で速度は変わってくるかと思います。

Mさんの旦那様がおっしゃってる部分で(細かいですが)間違いがあるので指摘させていただきます。
＞宅内にルータが設置済みで、
宅内に設置されているのはルータではなくHUB（バカHUB）ですね。
私の家に関してはお風呂の屋根裏に設置されています。綺麗にどのラインがどの部屋につながっているかのタグが付けられています。
このHUBをPPPoE対応のルータと入れ替えることで各部屋の壁LAN端子からグローバルIPを共有できるという裏技がありますよ〜。

話は変わりますが、最近大川の川面に大量に浮いている水草？のような物体は一体何なんでしょう？？毎年のことなのかな？
ご存知のかたいらっしゃいますか？

11のななしさん
駐輪場の情報ありがとうございます。
家族分の自転車４台プラス通勤用プラス趣味の自転車２台で
計７台の自転車があり、置き場所がないならネットオークションで
何台か売却かな・・・と考えていました。それでも７台は多すぎですね（笑）
仮駐輪場は費用負担はあるのでしょうか？やっぱり２台ほど処分が必要かな・・・。

また、体の心配までいただきありがとうございます。
実は、あまりに無茶をしすぎて、会社の健康診断で引っかかってしまいました。
１日にカロリーメイト２本の生活を３週間続けていたら、なんと「栄養失調」
と診断されてしまいました（笑）。何事にも限度は必要なようです。

インターネットの件、私も気にはなっていましたが、とにかくコストパフォーマンス
重視で、DoCANVASにしよう！　と根拠なく考えていました。VARDIAさん、Mさん、もんもんさんの意見にとても勇気付けられました。
それにしても皆さんパソコンにとてもお詳しいですね。私はどちらかというと苦手なので
尊敬してしまいます。

レスが増えてきてとてもうれしいです。今後ともこの調子で、どんどん有意義な情報交換をしていきましょう！！

おぉ〜かなりスレ増えて来ましたね〜朝見てびっくりです！質問なんですがケーブルテレビに入るかスカパーに入るか検討中なんですがアドバイスがあれば教えて下さい(__)Ｓでした（笑）

＞No.19 もんもんさん
訂正ありがとうございます（＾＾；

＞大川の川面に大量に浮いている水草？のような物体は一体何なんでしょう？？
あれはウォーターレタス（正式名はボタンウキクサ）と云って、アフリカ原産の
外来種の水草です。
ちょっと前（夏頃だったかな？）「ちちんぷいぷい」でやっていましたが、
日本河川の生態系に被害が出ている様です。繁殖力が強く、水面を覆ってしまう事で
光合成が妨げられてしまいプランクトンが激減してしまっているらしいですよ。
近所のお友達に聞いたところ、数年前から見る様になったと云ってました。

へへさん　こんばんわ

仮駐輪場の案はウエストでもまだ、あくまで「仮」の状態なので費用負担はありません。（将来的な事はわかりませんが。）台数ですが、各区画ごとに場所と何台目かをしめすシールが配布されており、私は最高７番までは見た事があります。以前の仮駐輪場の時の事ですから、その後減らされたかどうかはわかりません。仮駐輪場には４番以降の自転車しか置けない事になっています。

自転車と言えば先日、区内で市営やマンションの駐輪場にとめてある自転車がパンクさせられる事件がありましたね。困った世の中です。

Mさん、情報ありがとうございます。
あれはウォーターレタスですか・・なんとなく心配ですね〜。

メインエントランスから鍵がなくても駐輪場や駐車場へ入れてしまう問題がありましたが、これはオートロックにしてくれるみたいですね。（最初からそうあるべきですが・・）

あと、木が枯れてしまって赤いコーンが立てられている箇所・・
いつ植え替え作業をするんでしょうね。。

＞へへさん
自転車７台は多いですね＾＾;
駐輪スペースは３台でいっぱいになりますよ。
ギュウギュウに詰めて４台ぎりぎりって感じでしょうか。
現在の仮駐輪場は費用は不要だと思います。
今後、仮駐輪場を正式にどう対応するかは管理組合で決定していくことになると思います。今週末、管理組合設立総会ですね。やっとって感じはしますが・・・

みなさん、インターネットについて色々教えて頂き有り難うございます。

速度については現在のADSLの8mpbsを下回ることはないようなので、コスト面も考えてDocanvasに申し込むことにします。
よくわからないのはグローバルIPですが、家庭内LANを組んでいるので（ＰＣ同士でファイルを共有したり、ネット家電をＰＣから操作したりします）、取得は必須かなと。さらにブロードバンドルータを購入する必要があるのかなと思いました。このあたりはDocanvas他、色々と調べてみたいと思います。

またまた質問で恐縮なんですが、ケーブルテレビのこと。。どこの会社でしょうか。今はスカパーでアンテナとチューナを使って視聴しているのですが、多分要らなくなりますね？あと地デジのチューナーもあるのですが、ケーブルテレビに加入して地デジを観るというのも可能なんでしょうか？なんか的を射ない質問ですみません。

引っ越しはまだ先だけど、大変ですね〜。小物やら家電やら書籍やら大分処分しないとダメなんですが考えるだけでしんどくなります（笑）。早く引っ越して落ち着きたいですね〜。

今日の自治会設立総会。エレベーターの問題で喧喧囂囂でしたね。

議長が議事をまとめようとしているのに、興奮して議長に対して失礼な発言をする低俗な輩がいたのには失望。議論をするのと、因縁をつけるのは違います。多くの参加者が冷たい目で見ていることに気がつかないのは如何なものでしょうか？

ご自分では冷静なふりをして、議長ではないのに議事を進行しようとしていらっしゃる方にも閉口。「インターネットを見ていて理事の方々は大変だと存じている」と発言するのと、ご自分の発言の矛盾には気づいていないのか？

議長が議事を進行するのに、ヤジを飛ばすのはご自身のレベルの低さを体現しているのか？

こんにちわ！

自治会創立総会、なかなかエキサイティングだったそうですね。参加した主人は「なあなあ」で流れるメンツではない事に安心したようでしたが、ヤジや暴言はよくありませんね。

ところで、入居者のみなさん、まだ２４時間換気、使っておられますか？
私はとりあえず一年は、と思っているのですが、気温が下がってきた近頃、入居当時の寒さとやかましさを思い出しました。う〜ん、真冬は寒いんでしょうねえ。

ぼちぼち床暖房、試してみようかなあ〜と思いつつ、、、

もんもんさん
早速、自転車２台を知人に譲ってきました。今後も自転車をはじめ
身の回りの整理を進めて行こうと思います。

自治会の件については、やはり大規模なので意見の統一は大変
とは思いますが、感情的にならずに「聞く耳」を持つことが大切
なのかな・・・と個人的には考えます。集団生活の中で、自分の
損得ばかり考えていては、住みにくいマンションになってしまい
ますものね。

今、大阪市の子育て世代向け利子補給制度の手続き書を書いています。
もう、何でこんなに住民票やらが必要やねん！住宅ローンの手続きやら
なんやで、何回区役所に行かなあかんねん！と思ってしまいます。
これこそオンラインで請求できたらいいのに・・・。
引越ししたら、また何度も役所へいかなくてはいけないんでしょうね。

＞11のななしさん　ご無沙汰しております。
自治会創立総会に私も行ってきました。雨の中嫌やなあと思いつつ、最初が肝心やからね。
思ったほどに参加者が多く、びっくりしました。
ごくごく普通に終わるのかと思いきや、エレベーターの件で事態は紛糾に・・・。
私の意見が最も正しい！と言わんばかりの面子にげんなりしました（泣）
しかし、音声が無いエレベーターはやはり問題ですね。バリアフリーの世の中やねんから。
私も障害者だから、気持ちは分かります。
ただ、エレベーターのまん前に住んでおられる方にも配慮は必要だと感じました。
例えば、夜間（21：00以降）は音声が自動で小さくなるとかね。

そうそう、24時間換気は我が家では９月からは原則、使用を止めました。
ただ、風呂上りの何時間後までは湿気を取るため、回してますがね・・・。
結構、電気代食ってるんとちゃうかなあ？

ジャンボジェットさん　ご無沙汰しています。雨の中、大変でしたね。

エレベーターの件ではユニバーサルデザインって本当に難しいんだなあ、とつくづく思いました。これを機会に気がついた事があったら良い事も悪い事も声を上げていけるような自治会になると良いのですが。

２４時間換気、止めておられるんですね。光熱費を見る限りではあれ自体の電気代は大してかかってないように思えるのですが、これからの季節、暖房費に影響が出るんでないかなあ？と気にしています。もう少し様子を見てみるつもりです。

そうそう、半年点検が終わった途端に洗面所の床のクッションフロアに皺が寄ってきました。こんなの、一年点検で直してくれるのかなあ、、、

こんばんわ、入居者の方もしくは詳しい方にお聞きしたいのですがこちらのマンションはBSアンテナ(CS110)はついているでしょうか？
最近建設される大阪市内のマンションは、CATV（ケーブルウエスト？）が工事を行い
BSアンテナをつけずに、ケーブルTVに加入してくださいという方向になっていることが多いそうです。前のスレットでバルコニーにパラボラアンテナをあげておられる方がいたらしいので、景観や安全性を考えて心配しています。

ケーブルTVに加入すればいい話なのですが、専用のSTBをレンタルさせられたり等、
WOWOWを見たいだけなのにとても割高になります。あと録画や画質面の使い勝手がかなり制約されます。

もしついてないのであれば、これから地デジ対応TVに換え換えする方が増えてきて問題になりそうで心配です。

自己レスです。汗
帰宅したので重説を読み返しました。

やはり地上波設備はケーブルウエストさんが維持管理するもようです。
CS、CS110、BS共に棟内のTV端子まで配信されている模様。
多少表記がわかりにくいところがありますので、CS放送に関しては微妙ですが。
（おまけに誤字も発見しました。笑）

asgard999さん。

ケーブルテレビについてですが、(既居住者の方々からのレスがないようですので)、ちょっと調べてみました。

都島区はケーブルウエスト株式会社のケーブルウエスト大阪セントラルが都島区のエリアでサービスを行っているようです。別の会社が同じエリアをカバーしているかもしれませんが、上記が有力です。→やっば、既に入居されている方の情報がほしいですね。

で、その会社では地上波、BS、CS全てデジタルで提供しています。デジタル対応のテレビでなくも今までのテレビで見ることができます。ちなみにチューナーにはダブルデジタルチューナーとハードディスクがついていてデジタル録画もできるチューナーまであるようです。(レンタル料は1000円ほど余計にかかるようですが。。。)
ちなみに、チューナーはPanasonic製。
ハードディスク付きもPanasonicのDigaそっくりです。

http://www.cablewest.co.jp/osakacentral/index.html

asgard999さん。
デンクさん。
すいません、同じような質問だったんですね、すっかり見落としてました。
まとめてになりますが下にレスします。（すいません）

先ほど上に書いたとおり、セントプレイスにはケーブルウエストがサービスをするもようです。ちなみに今住んでいる所もケーブルウエストです。

同じ状況と仮定して書きますと、地上デジタル波に関しましては、パススルーですのでお持ちの地デジチューナーを使えば見ることができます。

CSに関しては、周波数変換装置というものが必要になるかもしれません。
お持ちのチューナーがCATVパススルー対応ならいけるかもしれません。仮定ですいません。

今ある機器の買い換えなしで、色々みたい場合はCATVがベストだと思いますよ。

テレビの話です。

私はまったく詳しくないのでどなたかフォローしていただけると有り難いのですが、我が家の状況をお報せします。うちのテレビはデジタルチューナー付き、のやつだと思います。（前も見てたので）最初にケーブルの会社の人が来て設定と勧誘をされます。で、ケーブルに加入しないと地上波の番組だけが見られます。で、BS（うちはNHKのみですが）やCSを見るためには我が家の場合、分割するコードを買ってきて、あ〜たらこ〜たら、つなぎ直したら見られるようになりました。主人がやってくれたのでよく分からないのですが。分割コードはひょっとしたらビデオのためだったかも知れません。うちのビデオはデジタルチューナーがついていないので。

というわけで、私が知っている事は別にケーブルにはいらなくても無料のBS（NHKは無料じゃないか）やCSは見られますよ、という事だけです。どなたか、助けて〜！！

ついでですが、ネットはドゥキャンバス＋AirMacで問題なく過ごしています。以前は夫婦で別のプロバイダーだったので随分得した気分です。

訂正自己レスです

我が家で見れているのはCSじゃなくてBSデジタルでした。すみませんでした。CSどうなのかな？
ちなみにWOWOW（未加入）の無料体験放送とかスクランブルのかかっていない番組とかは見られません。

DoCanvasのグローバルIPですが、室内の各LANポートから同時に複数のコンピュータでPPPoE接続（グローバルIP）できています。
また、PPPoE接続とDHCP接続を別々のLANポートから同時に行うことも可能です。
接続速度は、DHCP接続の方が若干速い程度です。

こんばんは。早速ですが、テレビの件です。
我が家は地上デジタルチューナー＆ＢＳ／ＣＳデジタルチューナー内蔵型のテレビを使用しています。
ＢＳデジタルとＣＳデジタルは、対応チューナーさえあればＣＡＴＶの有料サービスへ加入せずに視聴することが可能です。
また、各棟の屋上にスカパーのアンテナを設置しているので、スカパーチューナーを持っておられる方は、室内のジャックへつなぐだけで視聴可能です。
ＢＳデジタルとＣＳデジタル、スカパーを視聴したい場合、ベランダへのアンテナ設置は不要です。
地上デジタル放送もパススルー形式（信号がそのまま送られてくる）なので、ＣＡＴＶ特有のチャンネル設定も不要です。テレビに自動チャンネル設定機能があれば、勝手に設定してもらえるかと思います。
現在は、ＮＨＫ（総合・教育）、毎日放送、朝日放送、関西テレビ、読売テレビ、テレビ大阪、サンテレビが視聴可能です。

なのでｗｏｗｏｗデジタルはＣＡＴＶの有料サービスへ加入しなくても大丈夫ですよ＾＾

あと・・・もしＣＡＴＶの有料サービスへ加入したとすれば、ＳＴＢというものが室内に設置されるのですが、
放送サービスはほとんど変わらず、あえて機能が追加されるとすればＴＶの画面を見ながらＳＴＢのリモコンでインターネット（Yahooとか）が楽しめるくらいかな・・・

長文すいません。

つけたしです。
部屋にはＴＶの接続口が３個ついているので、ケーブルを２本または３本用意すれば、ケーブルの分配の必要もなかったと思います。
（今自宅じゃないのでハッキリと応えられませんが）

あぁ〜何度もすいません。
あと各棟の屋上にはスカパーのほかに、ＢＳアナログのアンテナも設置されているみたいです。

地デジ対応チューナーを持っている場合、視聴方法を結果まとめてみると・・・

地上アナログ：ケーブル会社から供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信（無料）
ＢＳアナログ：建物屋上のＢＳアンテナから供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信
スカパー（アナログ）：建物屋上のスカパーアンテナから供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信

地上デジタル：ケーブル会社から供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信（無料）
ＢＳデジタル：建物屋上のＢＳアンテナ（←アナログ用のアンテナでデジタル受信できているらしい）から供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信
ＣＳデジタル（１１０°／スカパー１１０）：建物屋上のＢＳアンテナから供給される信号を室内のＴＶ端子を通じて受信

でわでわ；

11のななしさん
jyumin25さん

情報ありがとうございます。これで安心しました。
たかがTVですが、ハイビジョンTVを購入したらやっぱりハイビジョン放送をみたくなりますので笑
補足で重説を読むと、スカイパーフェクTV!のSKYサービスを利用する場合のみ周波数変換が必要と書いていました。
しかしバルコニーにパラボラをあげていた人（未確認）は、何を受信しているんでしょうか。笑

情報ありがとうございました。ＴＶ環境について大分、見えてきました♪。一応整理しますと…。

・壁にＴＶ端子が３つありますので
１つを地上波のアナログ／デジタル（デジタルチューナ内蔵ビデオがありますので）で使用。
２つめをＢＳアナログ（デジタルチューナはないので）で使用。
３つめをスカパーで使用（スカパーチューナーにつなぐ）。
というところでしょうか。

現在ベランダに立てているスカパーのアンテナは不要でチューナーだけそのまま使えそうですが、当然有料なんですよね？？？今スカパーに加入しているのでそのまま継続すればよいってことですよね。。それともチューナーさえあれば、無料で見られるんですか？（それはびっくりだけど）
まあ、スカパーにこだわるわけではないので転居してからまったりと調整すればいいのですが（笑）

いずれにしても地上波、ＢＳアナログ、スカパーを見る限りはＣＡＴＶとの契約は不要ってことですね♪。

VARDIAさん
asgard999さん
こんばんは、jyumin25です。レスを読んでいただいてありがとうございます。
直接チューナー端子に接続できるから、ハイビジョン放送もバッチリ高画質ですよ！
スカパーやＣＳの各チャンネルは、ほとんどのチャンネルが有料なので、視聴したいチャンネルやパッケージ単位でそれぞれのカスタマーセンターへ加入手続きすれば、視聴できますよ^^
最近のチューナー内蔵型ＴＶでは、ＦＡＸなどしなくてもリモコン１つで加入手続きができるみたいですね；

我が家ではＴＶライフは充実しておりますが、ＡＭ／ＦＭラジオの電波がとても受信しずらい状況です。オーディオからアンテナ線をバルコニーまで出してあげないと、雑音が激しくて聞き取れないくらい・・・。「あ (ブチブチブチ) て (ブチブチ) う・・・」って感じ。。。下階に住んでいるし、真上を飛行機が飛んでくるし、仕方がないことかな・・・

共用棟の２Ｆにはシアタールームがあって、まだ使用したことはないのですが、室内には２人掛けソファーが２列置いてあって、ＤＶＤデッキからプロジェクターを通して前方の１００インチくらいのスクリーンに映像を映し出す仕組みになっておりました。また、音響は５．１ｃｈのアンプと、スピーカーが前方後方それぞれ２つずつ（だったかな？）と前方真中にセンタースピーカーが置かれていました。照明は光度調整機能付きであって、真っ暗から好みの明るさまで調整できます。窓は見当たらなく、防音もしっかりしているようです。部屋あたりの使用料が３００円／時間か５００円／時間だったかと思います。１Ｆのフロントで受付を済ませ、隣でコーヒーを購入して映画を鑑賞すれば、プチ映画館気分になりそうですね^^
ソフトは用意されていないみたいなので、ＤＶＤソフトを持ち込んでいつの日か使用したいと思います。

住んでみればいろんな問題が沸いてきたりするものですが、ちょっと工夫してみたり、妥協できるところは妥協してみたりして、なるべく楽しいことばかり考えるようにしていると・・・楽しい生活を送ることができています^^
これからご入居される方は、今からお引越しまでの間が一番ワクワクする時期ですね。家具のことを考えたり、お部屋の雰囲気をどうしようか悩んだり、あちらこちらのお店や手続き事に走り回ったり・・・
我が家はすっかり落ち着いてしまって、１年前のことが懐かしい気分です。

ワンセグ受信機能の付いた携帯をお持ちの人がいましたら
室内での電波受信状況を教えていただきたいのですが。

今日、久々に現地を見に行きました。

おお！外観はほぼ完成してるやん！！という感じで、ちょっと感動しました。
浴場等の公共棟もほとんどできていましたね。

ただ、少し気になったのが、ウィスタリアコートから駐輪場？へつながると思われる
屋根付き通路です。
購入するのがごくごく低層階なため、日照やバルコニーからの風景に影響するかな？
と思いました。

まあ、隣の土地にもマンションが建つことですし、少しくらいのことは気にしても
しかたないですね。

Ｓです！昨日夕方現地見に行って来ました！ほぼ外観完成ですね〜隣の空き地も何も無い状態でみるとかなり広大でびっくりしました（笑）規模の大きなマンションになりそうですね〜あれから情報もないので気になりますが（笑）

本日残りの敷地の計画が届きました。
高層タワーができます。
朝が弱いので、東側にしたのですが正直困りました。
ショックを受けておられる方も多いのではないでしょうか。

自己レスです。
多少落ち着いたので、詳しく見てみました。
実際日当たりが大きく影響するのは、隣のローレルスクエアかもしれません。

タワー38階（466戸）
1フロアに10戸以上はいる計算に…
あと19階建て2棟
15階建て4棟ですね。

実は前にタワーを建てるならという前提で、敷地の配分を予想してたんです。
8割方当たってました。ただ敷地にかなり余裕があるので
まだ何か建てるのでしょうかね。建蔽率の問題かもしれないですが。

ＶＡＲＤＩＡさん
はじめまして、へへです。

隣地は３８階建て！の高層マンションですね。
うちも東側の風景・日当たりは影響ありそうです。

それにしても敷地の西側はずいぶんと余裕ありますね。
おそらく日影規制や斜線規制の関係とは思いますが、
空地が公園や緑地になればまだ良いかなとポジティブ（？）
に考えることにします。

それより気になるのは、タワーだと工事期間は長くかかるのかな？
という点です。
どうせならチャッチャと建ってほしいのですが、工事の騒音等があまり長く
続くのは嫌ですね。

へへさん
はじめまして。ちょっとタワーの想定外な大きさに今更ながら驚いてます。
ウィスタリアの東側ですと、朝日がかなりの時間帯遮られる可能性がありますね。

空地がグランドになった場合、夏場花火地獄になりそうです（笑
あ、ポジティブに考えた方がいいのかな。でも…

ちなみにタワーの建築は、最低でも2年はかかるでしょうね。

高層３８階建てですか。ある程度予想していましたが、その規模だと気になりますね。
わたしは南棟の西側の中層階ですが。。。。
日照もそうですが、↑の方のように工事の騒音が気になります。昼間家で仕事をする人間なので。まあ今も窓は余り開放しないので防音さえしっかりしていればどうということはないのかもしれませんが。。

ちなみにわたしは現在神奈川県に住んでいるため、隣に建つマンションの情報がないのですが、どこかに公開されているのでしょうか。

こんにちは。
かなりお久しぶりです。
テレビやパソコンの事では、全く情報薄・・・というか、説明できなくて、
詳しく書き込みされている方、すごいな〜と関心して読ませてもらいました。

東側の、空き地にできる高層マンションの件が書かれていましたが、
私の聞いた範囲だと、（マンションのエントランスにも張り紙がしてありましたが）
高層マンションの他に、関西スーパー、老人ホーム、一戸建て住居も建つらしいです。
何がどういう配置で建つのか、気になりますよね・・・。
そういう詳しい情報も、公開してほしいものです。

シアタールームの事が詳しく書いてありましたが、
なかなか快適そうな空間みたいですね。
まだ利用したことがないのですが・・・。
たしか、一時間５００円と聞いたのですが、映画一本観ようと思ったら、
余裕見て、３時間は借りたいところ・・・でも、それだと１５００円も
要るってことですよね！？
う〜ん。。。ちよっと高すぎると思うのは、私だけでしょうか！？

かなりお久しぶりです。最近パート２に増えているのを知り、読ませてもらいました。
こないだ東側の空き地について建設予定の地図が送られてきました。書き込みにあるように、高層マンションはセンプレから距離を置いて建ちます。関西スーパーは南側道沿いに建つ感じで、スーパーが近くにできるのが楽しみです。これにコーナンがあれば買い物も楽ちんでいいなぁって思います。
シアタールーム、私も結構気になってます。既に入居されている方はホームシアターが多いのでしょうかね。
カーテン食器棚なんかの家具やら家電やらリサーチ中です。３月の引っ越しが待ち遠しいです。

こんばんは。jyumin25です。
シアタールーム、３時間で１５００円って１人で鑑賞するには割高ですよね！
ここはご家族など２人以上で鑑賞される方がお得ですね！

さてさて話題は変わるのですが、これから入居される皆様は、入居前に内覧会というものに参加されると思うのですが、私の場合は予定としていただいた２時間ほどの時間をかるーくオーバーして５時間ほどかかりました；致命的な欠陥などはなくてほぼ安心だったのですが、工事中いろんな業者が入って作業されていたので、意外と薄い壁紙があちらこちら破れていたことが一番指摘部分として多かったかな・・・
後、初めのうちはフローリング床のきしみ音「キシキシ」が気になる方が多いかと思いますが、これは床と吸音材との間の接着剤が固まりきっていないことが理由なのがほとんどで、入居後３ヶ月ほどで音はまったくなくなりました。でも、リビングの１箇所だけ踏みつけるとあまりにへこむ場所があったので、この部分だけフローリング下の再整備をお願いしました。

あと・・・新しくエアコンを購入される予定の方はいらっしゃいますか？
一つだけ注意されたいのが、エアコンの排気管の構造が隠蔽配管（壁の中に配管を埋めておく配管）になっている部屋のエアコン設置です。
隠蔽配管はエアコンの配管をつなぎ合わせることになるので、最近流行りの給換気機能付きやお掃除機能付きのエアコンなどは、配管が太かったり、配管の本数が多かったりで、隠蔽配管を使用できない場合があります。この場合はエアコンの機種を変更されるか、室内機の設置場所を変更するなどの工夫が必要になるかと思います。
購入前に電気屋さんなどプロで詳しい方にお部屋の中を見ていただいた方が良いかと思います。
例えば・・・２０畳以上対応のエアコン（配管が太い為）、ナショナル製の「お掃除ロボ」エアコンやダイキン製の「うるるとさらら」エアコン（配管の数が１本多い為）を購入予定で隠蔽配管構造の部屋へ設置を考えておられる方は、事前に要確認です。
ちなみに私の部屋は隠蔽配管で、室内機の設置場所を変更して取り付けしました。
あまり詳しく説明できないのですが、ご参考になれば・・・

へへです。

えーっ！「お掃除エアコン」は取り付けが難しいんですか？
引っ越したら購入しようと思ってたんですが・・・。
まあ、電気屋さんに相談すれば、取り付けることも可能との
お話なので、引越し後に再検討すべし！！ですね。

あと、以前にカキコした、自転車用の屋根つき通路の件ですが、
あれは藤棚のようですね。
ずいぶんと工事も進んできました。年明けの内覧会が楽しみです。
みなさん、内覧会は自分たちだけで行かれますか？それとも建築士
等の業者へチェックを依頼されますか？
うちは自分たちでがんばってみるつもりです。現在、チェックポイント
等について勉強中です。

VARDIAさん
はじめまして。

＞タワー38階（466戸）
1フロアに10戸以上はいる計算に…
あと19階建て2棟
15階建て4棟ですね。

えぇえぇ！！そんなに建つんですか・・・
まぁ、公園とかになって浮浪者＆変質者がうろうろされるよりはいいんですけど。
この辺は沼地らしいけど、そんな高層立てて大丈夫なんでしょうか・・・


工事中の匂い（多分アスファルトを焼く匂い）でかなり気分悪いのですが、これが何年も続くんですね・・・小さい子がいるので健康被害がでないか心配です。

住民さん57さん、初めまして。

年末の忙しい時期なのでレスが遅れました。
総戸数は1189ですので、規模的には押し込めてるわけではないですね。
土地取得の値上がり分をすこしでも戸数で補う形になるんだと思います。

エクスパンションで分かれてる部分で一棟と数えたので多くなりましたすいません。
マンションの数としては、タワー1　+　2棟ですね。

ちなみに一般的なマンションの工期は、着工から竣工までの建築期間は「階数＋３カ月〜４カ月」といわれてます。工法などにもよるので何とも言えませんが…
免震構造ならさらに多く時間がかかります…

ちなみに上の式に当てはめると工期は3年以上かかります、それはあり得ないですね。笑

プレキャスト工法なら工期が早くなるのですが、コストの面で無理かなぁ
専門家じゃないので詳しいことはわかりませんが、良い街になる事を祈りましょう。

昨日、現地を通りがかったところ、工事用の外壁が撤去されて
外観がすべて見えるようになっていましたね。
いよいよ完成間近という感じで、あらためて家族全員で本日も
見に行ってきました。
思ったより隣の敷地との距離感がなく、高層マンションが完成
したらどんな感じなのかな？とは感じました。

あと、隣地の事業計画書を再度見ると、センプレ敷地東側の
道路が、隣地の車両出入り口と表示されているのですが、これ
ってどういうことなんでしょう？
いくら事業主が同じでも、まったく別のマンション工事のために
工事車両がセンプレ敷地内を通るって嫌ですよね、大型の工事
車両もあるでしょうし・・・。
近日中に、長谷工に電話して聞こうと思います。

こんにちは！Ｓです！明日都島行く用事があるのでマンション見に行きます！出来れば隣のマンション早く完成してほしいですね〜関西スーパー出来れば寒い冬も助かりますし（笑）それと床暖房使って見てどうですか？ガス代とか…また教えて下さいね

入居後初めての死刑執行ですが、それほど報道陣や活動団体は多くありませんね。
拘置所の不祥事の時の方が、報道陣は多かったです。

拘置所の剣道教室って興味があるのですが、一般の募集もやっているという話を聞いたことがあるのですが、Web上には案内は出ていないようですね。

こんにちわ〜
入居者のみなさま、大掃除されてますか？

入居から９ヶ月。さすがに「新築だからせんでもええ」とは言えない汚れ具合ですが
お尻が重くてあがりません。

床はかなり傷だらけです。コーティングとか頼まなかったんですが、頼まれた方どうですか？
昔のフローリングとは違って今のフローリングってかなあり柔らかいので、瓶をおとした跡
やソファーの脚の跡がくっきりと、、、へこんでます（＞＜）ワックスで直る程度じゃない！！

換気扇もフィルター頼んでないので汚れ放題です。分解掃除された方、いらっしゃいますか？

。。。とらいいながらパソコンに向かっている、１１でした。

昨日、報道陣や活動団体が少なくて喜んでいたのですが、
今朝は朝から死刑反対の活動団体がマイクパフォーマンスとピラ配り・・・

正直、やめて欲しいです・・・

皆さま、あけましておめでとうございます。
本日、年末年始のダイエットを兼ねて、センプレと比較検討していた市内のマンションを、数箇所見ながら自転車で走ってきました。
タイムズピーススクエアは、1期分がほぼ完成していました。外観はほぼイメージ通りでしたが、やはり周辺道路が狭く、せせこましい感じでした（一方通行が多いので）。
森都OSAKAは、やはり周辺が工場だらけという点が当初の印象どおりでしたが、大規模開発だけあって、マンションが完成すれば周りの環境も大きく変わるような感じでした。ただ、工事が少し遅れているのか、まだ養生シートが取れていないところが多かったですね。
センプレはやはり駅近かつ開放感が感じられ、高級感はあまり感じないものの上記の２物件より環境と外観は良好という印象でした。
うちはあと２週間で内覧会です。これからどんどん忙しくなるというのに、まだ何かと準備不足で、少し焦り気味です。明日から仕事始めなので、これからもあわただしく日が過ぎていくような予感が・・・。
皆様もお体に気をつけて、入居までの少ない日々を有効に使えるよう、お互いがんばっていきましょう。

へへさん　あけましておめでとうございます

そうですか　もう内覧会ですか！
いろいろとありますが、とりあえず「すごく寒い」です。
もし晴れてなかったりしたら、「外と同じ気温？！」ぐらいの覚悟で防寒対策をお考えください。入居前、入居直後の家って本当に寒いんですね。
あ、暮らし始めてしまえば寒くはないですから、ご安心を〜

去年は初回の内覧会当日は一日中部屋に入れましたから、細かいチェックの時間はたっぷりありましたよ。午後から光の具合が変わって新たに見つかった汚れ、とかもありました。再内覧会以降はあまりゆっくり見せてくれませんでしたが。あと、共用部分の内覧はなかったけど、今度はどうなのかしらん？

皆様，あけましておめでとうございます．
最近，ご無沙汰をしておりましたが，この掲示板でいろいろ勉強させてもらいました．
昨日，帰宅途中に現地に少し寄ってみたところ，工事用の外壁がとれたマンション全体を見ることができ，少し感動しておりました（笑）

私のところも内覧会は自分たちだけでチェックしようと考えており，そろそろチェックシートなどを用意しないといけないなと思いインターネットで調べております．

ちなみに私のところは，これまでの準備状況としては，家具，照明，カーテンなどを検討していました．
照明については，今度の引越に合わせて全て新規に購入しなければならなかったので，京橋にあるナショナルのショールームにいって照明を選んで，お店で見積もりをとったりしていました．定価と販売価格の差には驚きましたが．．．

またカーテンは，ジャストカーテンやカーテンDoといった，生地に関係なく1枚1万円のカーテンがあるようなところでの購入を考えています．ブラインドやロールカーテンなども結構安くしてくれるみたいなのでお勧めです．
カーテン屋さんでは，窓枠の計り方と窓枠を計る簡易のメジャーをもらえるので，購入を検討されている方でまだ行かれていない方は，内覧会前に行かれると良いかもしれません．私も内覧会で計ってみようと思っています．

3月の引越に向けてそろそろ忙しくなってくるのかと思い，できるだけ去年できることはやろうとしていたのですが，結構残ってしまいました．．．3月の入居の皆様もお互い頑張りましょう．また本年もよろしくお願いいたします．

買いそびれました〜。城東中央アインスを選ぶかセントプレイスのタワーを選ぶか、はたまた３月入居のキャンセル待ちを狙うか、微妙なところです。（タイムス　ピーク　スクエアは検討材料からはずしました・・）タワーの詳細ご存知な方いらっしゃいますか？

11のななしさん　あけまして・・・ってもう遅いですね（笑）

そうですか、内覧会やっぱり寒そうですね。うちも朝9時の1番乗りの組なので、
防寒対策はしっかりとしていきます。やはり足元が冷たそうですもんね。
内覧会の状況についてはまた報告します。

昨日、アート引越センターが見積もりに来ました。黙っていると３０万位の
見積もり額だったので、引越のサカイの８万円を伝えると上司にＴＥＬし、結局
１０万以下にはならないとの回答でした。皆さんも、しっかりと比較・競合させる
ことをお勧めします。

たろうさん　はじめまして、へへと申します。

カーテンは、都島区大東町にある「家具のトキハ」か、城東区内代町の「おおなか」
で見ています。両方とも、出張採寸等もしてくれる割には、結構安いと思いますよ。
センプレからの注文実績も結構あるとのことです。やはり比較・競合をしっかりと
行えば、お得な買い物ができると思います。

みなさんお久しぶりです。
そろそろ内覧会ですね。

ところで、

昨日、アートの営業さんが見積もりに来て、１２３０００円と言われました。
北区で１ＬＤＫ、大きな家具はベットとソファーしかありません。
あとエアコンが２台です。
引越し日も平日です。

これって妥当なお値段なんでしょうか？
うちの主人は１０万って言うのですが。
ご経験者の皆様のご意見がお聞きできればうれしいです。

へへさん　情報ありがとうございます。

出張採寸もやってくれるんですね。いいですね〜。
内覧会後に一度寄ってみようかと思います。
比較・競合は大事ですね。

うちは来週、引越しの見積もりをしてもらう予定です。
引越しの値段は、結構幅がありそうですね。

みなさんお久しぶりです
うちも今日アートの営業が来ました
７-８万円ぐらいだろうと思っていたのですが、
１５万円の見積もり額でした...

その後、すぐネットで何社か見積もりとったところ
現在２社から返事が来てます
最終価格ではありませんが、２社とも概算で６万円ぐらいとのことです
あと、エアコン脱着１台あたり８０００円別途だそうです

うーん・・・アートの価格って・・・

一度ネットで何社か聞いてみてはいかがでしょうか？
電話しなくても、ネット上で出来ますので楽ですよ

双子のママさん

うちは４人家族・戸建３ＬＤＫ（もどき）でベッド２台、いす６脚、机・水屋・サイドボード・チェスト・冷蔵庫・洗濯機が各１台ずつです。
３トントラック１台で積み込み、余ったスペースにできるだけ荷物を積み込み可能とのことで、引越しのサカイで８万円ちょうどです。エアコン脱着は頼んでいません。

私もジョーさん同様、ネットで見積もりを依頼したのですが、価格ｃｏｍの一括見積もりをとったところ、携帯へ電話の嵐！
その時たまたま車検を控えていて、ガリバーなどの買い取り専門店にも一括見積もりをしてしまったので、１日に２０件以上の電話がかかってきて、正直ウンザリしてしまいました。
見積もりの結果、サカイが安値を提示する可能性が高いと思われますので、サカイを先行させて、他業者には個別に見積もり依頼の上、サカイの金額を伝えてこれより安くなるのなら・・・と交渉するのがベターではないかと。何度も業者が来て、家の中を見られるのも嫌ですし、この手なら電話でも交渉できますので、時間も短縮できました。

たろうさん

ひとつ伝え忘れていました。
「おおなか」は出張無料でしたが、「トキハ」は出張料金が２千円ほどかかったと思います。

双子のママさん、皆さん、あけましておめでとうございます。

いよいよあと2ケ月で引き渡しですね〜。
私は最初の分譲期に購入を決めたので、ここまで長くて・・・。
その間、ゼロ金利解除で住宅金利もどんどん上がり、やきもきしながら約1年半待ちました。
なのでようやく内覧会にこぎつけて、早く入居したい気持ちが一気に高まってきた今日この頃です。

ということで私も昨日数社に見積もりに来てもらいました。
条件は単身で電化製品などは殆ど買い揃える予定なので2tトラックになります。
エアコン、ピアノなどのオプションは無しで、引越予定は4月中旬です。

サカイは2ケ月前でないと見積もりは出来ないと言われました。
指定業者のアートと名鉄さんにも来てもらいましたが、2社には見積もり金額に3倍以上の開きがあり、びっくり。アートの金額は馬鹿高ですね…
なので気持ちはリーズナブルな名鉄さんなのですが、アートではない他の引越業者に「名鉄は運送会社で引越専門業者ではないので、専門業者に任せた方がよい」と売り込まれました。値段は名鉄さん並でした。

そこで質問ですが、もう入居されている方で名鉄さんに頼まれたかたいらっしゃいますか?
仕事ぶりなど教えていただければ嬉しいです。アートさんに頼まれた方で、ここが良かった、なんて情報でも結構です。

それと皆さんのカーテン情報すごく参考になります。インテリアオプションの見積もりは異常に高かったので、これらの情報を参考に近々お店に行って見るつもりです。ありがとうございました。

皆様、さっそくのお返事ありがとうございますｍ(__)ｍ

やはり、アートは高いですね。
アドバイスにしたがってまずはサカイさんに見積もってもらうことにしました。
それをもとにして検討します。

サカイさんの見積もりが出たら、またご報告しますね。

うちはあさって内覧会です。なんだかどきどきします。
昨年のご経験組のアドバイスにしたがって、防寒対策、はらぺこ対策、スリッパ持参を忘れないようにしたいと思います。

こんにちわ！！内覧会始まりましたね。
今日は春のような陽気だったから暖かかったのではないでしょうか？新しい敷地で元気いっぱい遊んでるチビッコ達や仲良さそう〜なカップルを見ると、なんだかこちらまで頬が弛みっぱなしです、、、
さてさて。夕べの事。お風呂に入っているとコロン、、、と大きなネジが転がり出てきました。んん？と思ってそれらしき場所を探したのですが、ネジの穴らしき処はあっても受けが無くてネジが留りません（さしこめるだけ）
うーーーむ。ひょっとして当初からこうだった？と疑いつつ、とりあえず壊れる様子も無いので一年点検まで様子をみるつもりです。ウエストの内装はイーストに較べると時間的にギリギリだったので、イーストではそんな事はないとは思いますが、ご参考まで。ちなみに場所（推定）はシャワーの下の棚の一番底です。

床鳴りは今の所嘘のように収まってます。入居時は結構鳴ったのですが、、、

へへさん

カーテンの情報ありがとうございます．参考にさせていただきます．

今日から内覧会ですね．
私ももう一昨年に契約した組なので，いよいよ内覧会か〜．長かったな〜という気持ちです(^^)．
うちも明後日が内覧会なので，１１のななしさんや，皆さんのアドバイスを参考にいろいろ見てきます．ありがとうございます．

ちなみに，うちは内覧会に以下のページにあったエクセルのチェックリストを元にしたものを一応持参していく予定です．どこまで出来るかわかりませんが．．．(^^;)
http://www.6members.com/contents232.html

みなさんこんにちわ。かなりご無沙汰していました。
１５日の内覧会はみなさんのアドバイス通りの防寒・空腹対策で不自由なく臨めました。

さて流れですが、長谷工の担当者が指摘個所に付箋を貼って間取り図に詳細を書き込みながら最後まで付きっきりで対応してくれます。この書き込んだ図面・チェックリストのコピーはもらうことができます。再内覧会は内覧会から３週間後のようです。（日時変更可能）

部屋の様子はひっくり返るほどの大きなキズなどはなかったものの、玄関からリビングへの廊下の壁のクロスにキズや、キズの直しの雑なものがいくつもありました。クロスを貼った後にどんな作業をすればああなるのか？、養生して他の作業をしていたのか？、素人がホームセンターで補修キットを買って直したレベルでは？、と見ながらいろいろなことを思いました。正直、しばらくするとどの程度までを手直し指摘個所とすればいいのか分からなくなってきます。

そんなこんなでチェックに２時間ほど、共用棟で大阪ガス・インターネット・ディスポーザーなどの説明に数十分、その後再び部屋に戻ってカーテンの採寸などに約１時間でタイムアップ（午後５時）となりました。

これから内覧会に臨まれる方へ。
既にどなたかが書かれていたかもしれませんが、図面集と一緒にもらった「INDOOR SPACE」や「Select & Option Plans」の冊子で各設備仕様を確認しながらチェックするとより分かりやすいので、荷物になりますが持って行かれると良いと思います。

それにしても疲れましたー

11のななしさん、こんばんは。
お風呂の大きなネジが出てきたとのことですが、
それは洗面器置きの棚の
裏側に付いているネジだと思います。
使ってるうちに、振動でネジが緩んでくるらしいですよ。
我が家もある日、コロンと落ちてきて、これはどこから落ちてきたのか！？とずっと疑問で置いてあったのですが
６ヶ月点検の時に判明し、棚の裏側にこんなにいっぱいネジが付いてたのか！
とびっくりしました。
でも、穴があるのに、差し込めるだけって？何ででしょうね。

イーストサイトに入居の方の内覧会も、もう始まってるんですね。
引っ越しの見積もりも大詰めってとこですね。
我が家は、土曜荷出しの、日曜荷入れで、アートに頼んだのですが、
引っ越し費用は市内から３ＤＫ４人家族分で、大きな荷物は婚礼タンスくらいでしたが、
ダンボールやこまごました荷物がかなり多めで
１６万円で、家電や家具の処分がかなり多く、その分が６万円でした。
アートは高い！と不評のようですが、
仕事ぶりは丁寧迅速で、とってもいい感じの方ばかりで、とても良かったです。
そのときの担当の人によっては、当たり外れもあるのかもしれませんが。

浄水器のカートリッジ購入の案内が来ていますが、どこで購入するのがやすいでしょうか？

ネットで調べたら、3本 9400円 送料無料が一番安いかな？と思うのですが、もっと安いところを見つけた方はいらっしゃいますか？？

「送料無料」三栄水栓/SAN-EI(M717M-1-3)3個セ - Yahoo!ショッピング
http://store.yahoo.co.jp/maido-diy-reform/m717m-1-3.html

内覧会行ってきました！

私も、皆さんのアドバイスを参考にしつつ、防寒対策は万全で臨みました。
９時からの組で、あいにくの雨でしたが、悪条件のほうがかえっていいはず！
と、どこまでもプラス思考（笑）でスタート。

長谷工の担当者がつきっきりなので、やや気を使いつつチェック開始。大きな
トラブル箇所はなく、サッシの歪み（何かをぶつけたような感じ）が２箇所あ
ったのがもっとも大きなものでした。
しかし、小さなキズや汚れは山盛りで、凹みも数箇所あり。なんやかんやで指摘
は４９箇所でいったん終了。

その後、またオプション会やら説明会があり、終了後に採寸のため部屋に戻れま
したので、家族だけでカーテンや家具の配置を確認できます。
その際、一度目には気づかなかった不具合を数箇所発見してしまい、また別の
長谷工の担当者を呼んで再指摘。結果、手直し箇所は５８箇所となりました。

とにかく、窓の周りは仕上げが雑です。動作のスムーズさの確認と、窓の外側
の鋼板もよくチェックしてください。キズだらけです。外側なので自分たちで
は直しづらい（当然、自分たちではキズや凹みはつけない）場所ですので・・。
あと、網戸やサッシの取っ手も要注意です。

クロス・フローリングのキズ・汚れについては、生活していればいつかは付くも
のなので神経質になるのも・・・と思いましたが、長谷工の担当者が「遠慮なく
指摘してください」とのことでしたので、結局ガンガン付箋を貼りまくりました。

和室の白木部分も仕上がりは雑です。私の部屋は手触りがザラザラで、ささくれ
も数箇所ありました。長谷工担当者も「これはちょっと・・・」と言っていまし
た。

共有部分であるバルコニー、廊下はさらに仕上がりは雑で、はっきり言って手が
抜かれています。少なくとも自分の部屋の周りは遠慮なく指摘しましょう。通路
のキズや凹み、色あせ等は直してくれるようですよ。

結局、１時半までかかりました。途中で、サンクスでおにぎりを買って腹ごしら
えしました。幸い、致命的な欠陥はなく、少しの手直しで修復可能なものがほと
んどと思いますので、皆さんも長丁場になるとは思いますが、遠慮なく質問・指
摘していきましょう。くれぐれも体調には気をつけて、頑張って下さい！！！

こんばんは。

本日、内覧会に行ってきました。
建築士の方に同行していただいたのですが、幸い「こんなの初めてですよ、こんなに問題がないのは」と言っていただきましたので安心しました。

自分たちでチェックできたのは、ほとんどが拭いたらとれる汚れでした。
建築士の方も四箇所だけで、一番ひどくてサッシがちょっと開きにくい点でした。
あとはコーティングがちょっとはみ出ていた程度です。
子供がいるからすぐに汚れるしと、あまり神経質に見なかったせいかもしれませんが、仕上がりが良かったです。

ご同行していただいた建築士の方は昨日もセントプレイスで内覧会に立ち会ったそうですが、長谷工さんはできがいいと言っておられました。ちなみに大○×ウスさんの物件で100箇所以上の指摘をしたこともあるそうです。

ところで、
皆様のアドバイスにしたがってしっかりと防寒対策をしていったのですが（おなかにカイロ、足にはレッグウォーマー、コートはダウン！）でも、寒かったです。
これから行かれる方、さらなる厚着をお薦めいたします。

はじめまして！ウイスタリアコートに入居予定のくすくすです。今後とも色々情報交換していきたいとおもいますので、よろしくお願い致します！
皆さんボチボチ内覧会が始まっているようですね。私は来週内覧会です。みなさんの情報をもとに内装チェックをしたいと思います。私は仕事上お客様に内覧会を開催する側の仕事をしています（不動産ではないですが）ので、ここぞとばかりに仕事のウップンを晴らしたいと思います。（冗談です）
さて私の友人で一級建築士がいますが「長谷工はいい仕事をする」と言っていましたので、安心してみようと思っていますが、やはり色々指摘箇所は有りそうですので、じっくり見たいと思います。
みなさん、そういえば電化製品（洗濯機とかエアコンとか冷蔵庫とか）を買い替えとかされていますでしょうか？何でもいいので、使っていてこれはいい！という商品があれば教えてください。うちは洗濯機とエアコンと冷蔵庫は買い替え予定ですが、何が良いか迷っています。

くすくすさん、はじめまして。へへと申します。

わたしも電化製品、特に液晶テレビの機種で悩んでいます。何インチにするか、
どこのメーカーにするか、DVD・HDDレコーダーとの組み合わせは・・・等です。
今のところSONY製が有力候補ですが、何かアドバイスありましたらよろしくお
願いします。
時期的に、エアコンは転居後の安くなる時期を見計らって買おうと思いますが、
他は決算期のほうが安く買えそうですね。ちなみに、洗濯機ですがナショナルの
ヒートポンプ搭載型の乾燥機付きのものが評判良いようです。冷蔵庫は、東芝・
日立が定評ありますね。

こんばんは．

私も内覧会に行ってきました．

みなさんがおっしゃっているように，私も特に大きな問題箇所はありませんでした．
クロスや床の小さなキズなどはいっぱいありましたが．

クロスなどはどこまで指摘すればいいのか当初，戸惑いましたが，とりあえず指摘しておこうと思い，色々みていると結局，指摘箇所は49カ所でした．

特にクロスの出っ張り（釘の頭が少しだけでているような箇所）が多かったように思います．
あと，浴室の扉の枠と壁の間にあるパテのようなものの仕上がりも，少し雑に感じました．へへさんがおっしゃるように，白木部分のささくれもありましたね．

けれど，全体的には結構満足しています．

へへさん　みなさん　こんにちわ　内覧会お疲れさまです。

和室の白木部分ですが、本当に弱いです。うちは内覧会では見つからなかったのですが引越当日には（何も当ててない、引き摺っていないにも関わらず）すでに数カ所傷がつき、今ではササクレがメリッとめくれる程です。実は以前の住まいでもこの部分がかなりボロボロだったので気をつけてきたつもりなのですが、、、ただ、和室部分は本当に「最低限」といった感じの仕上げで畳も固くて織りの甘いものだし、「値段からしてこんなもんかな」というのが本当のところです。

サンクスで腹ごしらえも良いですが、共用棟のパンを売ってる時間でしたら是非食べてみてください。結構美味しいし飲み物も安いですよ〜

へへさん、はじめまして。
わたしも現在液晶テレビを模索中です。
テレビとレコーダー両方となると、求める機能によって選択肢も値段も変わってくるので悩みますね。
あくまで一般的な情報ですが

ハイビジョン対応で画質とコストパフォーマンスならシャープのアクオスが人気のようです。
最先端の機能なら東芝レグザ。パソコン用の大容量ＨＤＤを買うだけでＬＡＮ接続で録画できます。ＤＶＤを使わなず録画して観るだけならこれ一台で済みますが、こんな機能いらないよ、別にレコーダーを買うからってひとには不要な機能ですね（笑）。

やぱりテレビは画質最優先ですね〜。こればかりは好みがあるので、店頭で見るしかないようです。

ちなみにＤＶＤ＆ＨＤＤレコーダーは、ずっと歴代東芝のＲＤシリーズを使い続けておりますが、機能は素晴らしいです（ただ玄人向けなのでシンプルなほうが良いひとは他社のほうがいいでしょう）それにＲＤは故障しやすいんですよね。。。それでも機能優先のわたしは東芝にこだわってますが（笑）。

何にしても買い物は選んでいるときが一番楽しいですね♪

へへさん。asgard９９９さん。
私もテレビは考え中です。何インチにするか？も悩みどころですが、まずは液晶（アクオスと東芝）にするか？パナのプラズマビエラにするか？です。イニシャルコストでいくと今後はプラズマですね。多分大型液晶が今年来年で大幅に値下げしてくるので、大型表示有利のプラズマは、おのずと価格を下げざるを得ないので、４５インチクラスのプラズマはもっと安くなってくると思います。松下はまた尼崎に工場建てるみたいですし。でもランニングコストで見ると、液晶のほうがやはり省エネ効果が高いようです。どちらにせよ私はあと一年半くらいは薄型テレビは買わないようにするつもりです。
洗濯機は、東芝とナショナルのドラム式が人気のようですね。冷蔵庫は冷やせればいいかな！といった観点です。
とにかく買い替えならいいものは欲しいし、省エネも考えるし、考えているときは幸せ気分ですが、現実見ると、お金に羽が生えてパタパタと飛んでいくのが非常に辛いです。（TT）

内覧が始まるとドキドキしますね。
うちも来週です。そこで質問なんですが、
時間は３０分と言われたそうなんですが、本当でしょうか。
３０分で細かく瑕疵をチェックするのは困難だし、ここの書き込みを見ていると
２時間以上かけて見ているひともいるようですし、融通がきくのでしょうか。
最低でも１時間は必要だと思うのですが…。
それから再内覧会という２度目もあるのですか。
うちは関東からの引っ越しなので、都合上２度も見に行くのは難しいため
今回の内覧ですべてを済ませておきたいです。
そのためにもじっくり見たいのですが。。。

asgard999、こんにちわ。
内覧会の時間は最初に「40分くらいで」と言われましたが、40分を過ぎても1時間を過ぎても急がされるようなことのないまま自分たちのペースで見て、気が付いたら２時間も経っていた・・・という感じでした。ですので、遠方からという事情を長谷工の担当者に伝えれば納得のいくまで見させてもらえると思いますよ。

再内覧会は今回指摘した箇所の補修・修復後を確認する目的のようで、何がなんでも絶対来なければいけないものかどうかはわかりません。普通に「確認は○日になりますが来られますか？ご都合いかがですか？」と聞かれました。長谷工くらいの大手ですから、再度来られない人のために何らかの対応はあるのではないかと

１１のななしさん、こんにちわ。
共用棟のパンのこと、すっかり忘れていました！購入検討時はパンフを見ながら「食べるぞ！」と意気込んでいたのに（笑）。せっかくの共用施設ですものね、利用しなくちゃ。

初めまして！

共用棟のパンのことですが、販売時間が朝は７〜10時までで、昼は15〜20時までだったと思われます。確かではないので行かれる前に確認しておいて下さい♪

はじめまして、へへです。

うちは時間のことはまったく言われませんでしたよ。
内覧の時間は２時間弱でした。
もっとも、その後夫婦ふたりで１時間半ほど追加で見たわけですが（笑）

なので、納得いくまでじっくりと見ることは可能と思います。

くすくすさん

うちは液晶に絞って検討中です。テレビ設置予定場所のすぐ後ろに窓があり、
プラズマでは光の映り込みが強くなるといわれましたので・・・。確かに
ヨドバシのプラズマのコーナーでは、蛍光灯にカバーをつけて展示してあり
ますよね。やはり映り込み対策なんでしょうね。

正月の初売り後は、また値段が少し上がったようです。３月の決算期の売出
しに合わせて、機種を絞り込んで行く方針です。

前から気になっていたのですが、駐車場の重量制限「車両総重量２トンまで」って、
少し厳しすぎませんか？いまどきの８人乗りミニバンなら、少し装備を充実させれば
ほとんどムリですよね。
実は今月車検切れで、先に車を売却してしまったので、家のことに加えて車選びという
問題も抱えてしまったわけです（ある意味楽しみでもありますが・・・（笑）

買い取り専門店への売却額が、思ったよりかなり高額だったので、車種選びにの選択肢
が増え、かえって悩んでいます。ホンダ　オデッセイの一番下のグレードなら重量制限
をクリアーできるんですが、あまりに装備がショボくて後からお金がかかるんですよね
・・・。

Ｓです！昨日内覧会でした！70ヶ所程指摘があり４時間ぐらいかかりました〜今後行かれる時は長谷工さんから先に指摘用のシールをもらって貼りもって粗探しすればいいかと思います！部屋はかなり寒いですよ〜防寒対策はきっちりした方がいいと思います靴下を何枚か履くとか（笑）問題点でびっくりしたのが和室の畳みです！完全におさまっていないのが何箇所かありボコボコでした！押し入れの支えている木の裏側が割れている！ベランダのサッシはペンキの飛散ヶ所があったりだとか驚きの連続でしたよ〜あとショックだったのが間取り的に東芝ドラム式の洗濯機がおけないことです！置いてしまうと回りが1センチしか開かないので断念する方向で考えてます〜ちなみにヨドバシよりも難波のヤマダラビ１の方が安い商品もあるので行かれて見ては！大阪駅の北側から無料送迎バスもでてますし

内覧会行ってきました。平日の雨降りの時だったので、仕事を休んでチェックに挑みました。
私も同じく４０分ほどと言われましたが、時間をおしても特に急かされる事なく、ゆっくりと見る事ができました。
クロスの汚れや傷がほとんどで、住めば汚してしまうって思ってるだけに、どこまで言ったらいいのか戸惑いましたが、担当者も「どんどん言って下さい」との事でした。結局大きな指摘はなかったです。
来月再チェックに行く話があり、設備等の説明を受けて、朝からの内覧会もお昼には終了。
食器棚を新調するので、ジャストフィットなものにしたいんですが、なかなか見つからず悩んでます。有償オプションにすればよかったかなとちょっぴり後悔してます…。皆さんのキッチン周りはいかがですか？

今日、カーテンを決めてきました。赤川町の「トキハ」で、リビング・小窓等
７箇所全部で１５万円弱でした。
ジャストカーテンの見積もりがあれば、それより３％値引きするので、大阪市
内で一番安い自信があるとのことでした。１週間あればオーダー分は完成する
とのことですので、皆さんも一度覗いてみてはいかがですか。

家具も、他店の現品処分品などを見て、少しずつ買い揃えています。徐々にで
はありますが準備も進んで来ていますが、何か大事なことをし忘れているよう
な感じが、常に頭の片隅に残っていて落ち着かない毎日です。皆さんはどうで
すか？なにかありましたら、この掲示板を参考にしてがんばって行きたいと思
います。

へへさん。くすくすです。
私も同じくスケジュール帳に３月までにすべき事を書いていても、何か抜けているような感じがします。支払い関係での火災保険とか、ローン契約に必要な書類とか色々あるので大変ですね。

こんばんは．

引っ越し業者を決めました．結局，アートにしました．
2年ほど前に，都島近辺から今の場所に引っ越しした際の値段より安かったことと，担当の方の対応が良かったことが決め手でした．私は1Rからの引っ越しなので，あまり参考にならないかもしれませんが．．．

また，3月のスケジュールも考えているのですが，内覧会時にもらった区役所からの資料をみると住民登録の日が階によって指定されていましたね．不動産登記のための書類送付の都合上，早めにいかなければと思いながら予定を立ててます．