セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。
過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/セントプレイス大阪
[スレ作成日時]2006-10-05 09:53:00
セントプレイス大阪口コミ掲示板・評判
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979 住民さんＡ 2008/04/03 14:48:00
管理費滞納者は多かれ少なかれどのマンションにもいるよ。
前に住んでいたマンションでは、滞納者と部屋番号、滞納額を明らかにされて
住んでいられなくなった人、管理組合に訴訟起こされて自己破産した人などいたな。
気になるのは、滞納した人が立ち退いて、中古マンションとして購入した人、落札して
入居する人が、前の入居者の滞納分を払うかどうかだよね。購入した人なんて
「なんで前に入居してた人の滞納分をはらわなあかんねん」という人も出てくるでしょう。
その辺も予測して、管理組合が規則の改定を行う必要があるのではないでしょうか。 -
982 住民でない人さん 2008/04/04 03:55:00
>管理組合が規則の改定を行う必要があるのではないでしょうか。
法律で購入者が負担することになってます。
つまり買う時に管理費用等の滞納を差し引いた価額で購入することになります。 -
986 住民でない人さん 2008/04/09 14:15:00
>法律で購入者が負担することになってます。
>つまり買う時に管理費用等の滞納を差し引いた価額で購入することになります。
ちなみに滞納については５％の法定利息が付きますので、本人が任意にする売却する場合、
及び、管理組合の申立てにより売却する場合ともにかなり不利です。
さらに一般にこの場合はほぼ一般の方に売れず、業者買取か場合によっては競売となり、
安く買い叩かれます。
管理費用、修繕積立金は滞納しない方がいいですよ〜。 -
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995 匿名はん 2008/04/30 09:34:00
既に書き込みが990を超えているので、新しいスレッドをたてました。
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セントプレイス大阪（PART3）＠マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15119/
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996 マンション住民さん 2008/08/28 02:51:00
ほんと、最近家にいる事多いんですが、家の階の某、家庭はほんとに近所迷惑です。
子供が多くうるさくなるのは仕方ないですよ。でも、マンション内で子供がかくれんぼをしていて、土曜日や日曜日にゆっくり寝ていたいのに、ドタバタ、走りまわるんですよ。
あまりにうるさい時は窓を閉めていますが、最近はクーラーをかけなくてちょうどいいので、窓を
あけておきたいのですが、子供がガンガン泣くし、わめいてるし、実際、この階の家の隣の方は苦情を言いに行ったらしく、結局、出て行かれました。
たまに、たまりかねて、子供に注意をしようかと思いますが、奥さんは自宅におられてて、別に
注意をするわけでもないのです。人の家の子を怒るってやっぱり、抵抗ありますし、どうなんですかね？マンション内では、こんな子供の遊び場としてもいいのでしょうか？
分譲での階によっては、最悪なんですね。最近、子供の泣き喚く声にうんざりします。
いい教育をされて、しっかりされている親御様もおられるのに、残念です。それに、管理事務所なんて、言った所でどうなります？かね -
999 管理人 2011/02/22 04:04:34
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15119/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
by 管理担当
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2023-11-05 19:43:30
たた(男性・（自己所有）マンション・50-59歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントプレイス大阪（新築・3LDK・3400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7694/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15202/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに川があり、自然が多く学校も近くて子育てするにはすごくいい環境だと思います。 緑も多くて住みやすいと思います。 特に無いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有料だけど大浴場があり、よく利用しています。 施設内にコンビニやスーパーもあって、近くて便利と思います。 特に無いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いろんなスーパーがあって選ぶ事もできるし、幼稚園はお迎えのバスが近くまで来てくれています。 地下鉄の駅も近くて飲食店も沢山あります。 特に無いです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄の駅が徒歩圏内にあり、とても便利です。 マイカーも駐車場が安く、高速入口も近くて便利な場所と思います。 特に無しです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに派出所があって定期的に巡回してもらってるようです。 警察署も近くて治安はとても良いと思います。 特に無しです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が交代で24時間常駐しています。 施設内の植木もキレイに管理されていると思います。 住みやすいところです。 駐車場を借りる時がちょっとめんどくさいときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近くて安く買えたので、最高の場所と思います。 子育てにもいい環境で、何も言うことが無いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無しです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無しです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元から離れたくない中、立地条件から選びました （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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