匿名さん
[更新日時] 2011-11-04 19:08:11
クラッシィハウス府中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市緑町1丁目14-3(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩6分 (京王府中ショッピングセンター内通路利用、東モール出口(通行可能時間7:45~22:00)利用時、同駅より徒歩5分)
南武線 「府中本町」駅 徒歩17分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.79平米~85.15平米
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
こちらは過去スレです。
クラッシィハウス府中の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-27 12:57:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市緑町1丁目14-3(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩6分 (京王府中ショッピングセンター内通路利用 東モール出口(通行可能時間6:30~22:30)利用時 同駅より徒歩5分) 南武線 「府中本町」駅 徒歩17分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス府中口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
じゃ、週末まで皆で楽しみに待ちましょう。内覧会のレポート。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
外観は残念だったね・・中身を期待したい! がんばれクラッシイ!
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654
匿名さん
652
好きにすれば?
誰も貴殿なんかに期待してないから(笑)
てか、自意識過剰
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655
匿名さん
ま、ここを契約した人は住民スレも満足に立てられないようですし。
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656
匿名さん
長谷工がひどいと言われる理由がわかった。
今からでも遅くないので、立ち会い業者に頼んだほうが良いです。
素人目でも解る問題がいっぱいで、ホントに業者頼めば良かったと後悔してます。
しかも、問題を指摘したあとの長谷工の対応が酷すぎる!?
汚れがあるといえばゴシゴシ擦って別のキズつけるし、窓に緩みがあるといえばガンガン開け閉めするしホントにひどい対応でした。
直しの確認日に、建築士の方に立ち会いお願いしても遅いですかね?
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657
匿名
だから安かろう悪かろうだって!やっちゃったね(笑)
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658
匿名さん
>656さん
あまり情報が得られない状況で、積極的に書き込みしていただき、ありがとうございます。
まずは、内覧会お疲れ様でした。
あまり良い印象ではなかったようですね、というか、印象悪かったみたいですが。
私は小さな汚れや傷等はいずれ日常生活で生じると思っていて、設備関係を中心に確認したと考えているのですが、その辺りはどうでしたでしょうか?
水漏れ、水が出ない、ガスが作動しない、センサーが作動しない、ディスポーザが動かない、床が傾いている等々、656さん以外の方も含めてご教示いただければ有り難く思います。
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659
匿名さん
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660
匿名
>>656
煽っても内覧状況は出てこないと思いますが…
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661
匿名
別に656さんは煽ってないと思いますが。
まあハセコ物件は買っちゃダメかと。散々ハセコは叩かれてるんだし。
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662
ビギナーさん
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663
匿名
書かなかったらそのことを叩かれる、書いたら書いたで茶化される。
こうなることが目に見えてるから皆さん書かないのでは…。なんでここはいつもこんな感じなんでしょう。
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664
購入経験者さん
>直しの確認日に、建築士の方に立ち会いお願いしても遅いですかね?
残念ながら遅いと思います。内覧会で指摘事項以外に問題ありませんと、押印・署名をしてしまったのですよね? 契約上は認めてしまった事になります。
押印・署名せずに改めて別の日に再内覧会実施を認めさせたのであれば、建築士立会で仕切り直しが良いです。
駄目元で確認日に指摘箇所以外の再点検を要求してみては如何でしょうか?
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665
匿名さん
駄目元で確認日に指摘箇所以外の再点検を要求してみては如何でしょうか?
そうですね、やってみます。
有難うございました
良いこともいっぱいあって選んだ物件なので、マイナスはどんどん解決して楽しい生活をおくります!
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666
匿名さん
滞りない内覧会だったなら茶化しようもないでしょう。
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667
契約済みさん
今から内覧会へ出発です。
読んでおいてよかった!情報ありがとうございます!
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668
匿名
頑張って!ウキウキ気分でいかない方がいいです。見つけてやるぞ位の感覚ですね。長谷工物件なんで分かってると思いますが。
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669
入居予定さん
無事終了!
細かいところの問題は多少あったけど、概ねOKでした。
長谷工さんの対応はよかったですよ。
こちらが気付かなかった問題点を探してくれたりと親切でした。
入居が楽しみです。
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670
匿名さん
長谷工、長谷工って書く人にとってはこの物件は最初から対象外だと思いますがなんで粘着しているのですか?
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
670
最初から対象外という理由は?
客観的で皆がなるほどとおもえ根拠をご提示ください。
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674
匿名さん
>>673
客観的も何も661みたいなことを書く人にとっては対象外でしょ。
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675
匿名さん
どのスレでもアンチの行動はアレだよね。
負の感情が行動の原動力だから仕方ないか。
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676
匿名さん
自分なりに長谷工物件であるリスクを理解して購入するかたには長谷工長谷工って言われても余計なお世話なんでしょうけどね。
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677
物件比較中さん
外食で例えるならホテル内の高級レストランから、格安のファミリーレストランや更に安い牛丼チエーンに至るまで幅があるし、それを承知で選んで食べているんだからマンションも同じでしょ。
長谷工はガストか吉野家と判っていれば後で後悔しない(してはいけない)から無問題。
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678
匿名さん
>677
ガスト、吉野家って…それはないでしょう。吉野家って500円あれば、300円以下でもお腹いっぱいになるお店です。ホテル内の高級レストラン、昼食でも5,000円、ディナーならサービス料込で10,000円だとして…
仮に本物件4,000万円だとすると、その20倍以上といえば8億円以上の物件!そんなものと比べられたら困るし、比べることに何の意味があるんでしょうか???
ちょっと言い過ぎです。
まあ、他の方も指摘されたように、残り4部屋の状況で懲りずに粘着書き込みしている御方なんだから、相手にしなきゃいんだろうけど…
比べるのはいいとして、8億円…世の中には10億円以上の物件も都内にはゴロゴロありますけど、粘着書き込みしている人は、そういう物件のオーナーでもないんでしょうね…一体どういう人たちなんだろうか
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679
匿名さん
>>678
単純に価格の比率の話ではないと思います。
ファミレス等は値段も味もそこそこだけどお腹を満たすという条件は十分に満たしています。
一方高級レストランでは味はもちろんお腹を満たす以外のところでの満足感が高い。
と言う程度の意味だと私はとらえましたが。
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680
匿名さん
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681
匿名さん
>>679 高い金払って美味しい、とか、満足感?!そんなの当たり前じゃん。安くてどんだけ美味しいか、安くてどんだけサービス良いか、安くてどんだけ笑顔で接客できるか、安くてどんだけ顧客を満足させられるか、でしょ?日本人が追求してきたのは。10年ぐらい前に行ったきりだけど、牛丼屋すごいね、あれ。280円だよ。あのサービスと安定感、馬鹿にできんよ。あれよりも旨いもん作るのは簡単、素人でもできる。大事なのは、あの価格でいつも提供していること。不特定多数の顧客を満足させていること。そういう意味では長谷工もね。頑張ってると思うよ。ごめん、俺は某タワマンに住んでるけど。
@飲食店経営者
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683
匿名
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684
匿名
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685
匿名さん
そういえば最近甲州街道沿いにフレッシュネスバーガーができましたよね。クラッシイのそばにはマクドナルドがありますが、マックファンではなければ少し歩いてフレッシュネスで朝食もいいと思います。場所は甲州街道をまっすぐ歩いてケヤキ並木の交差点まで、なかなかいい場所にあり窓際だと外を眺めながら食事ができます^^
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686
匿名さん
間違えても長谷工の物件を買わない人が書き込みしてるんですよ。
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687
匿名
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688
匿名
まあ事実売れ残ってしまった。3、4売れ残ったら赤字になりますよ普通。焦ってるんでしょうね。こっちは中みてからゆっくり決めたいと思いますが。後でこんなはずじゃ…なんていやですから。もちろん値引きは基本ありますし。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
二重床にするかどうかは最終的には販売元の判断ですからね。
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691
匿名さん
どっちでもいいよ。
長谷工の物件で直床が多いのは事実。
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692
匿名
シェア圧倒的な長谷工のマンションがダメなら世の中不幸な人だらけ。
この不景気な世の中、何千万もするマンションに住める人なんて一握り。
久しぶりにおしんでも見て、豊かさを再認識しなはれ。
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693
物件比較中さん
長谷工の設計だから、売主が二重床を要求したら天井が低くなるから普通はやらない。
やったら階数を1段落とすしかないが、猛烈なコストアップになるから、やっぱりやらない。
最近の長谷工施工は、売主は単なるブランド名義貸しが実情だからね。
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694
匿名さん
直床で階数を稼ごうという方針が立てられると選択肢の第一候補として長谷工になるのでしょう。
直床だから長谷工がだめなのではなくて直床だから長谷工なのだと思います。
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695
匿名さん
この期に及んでこの板に粘着している人ってやっぱり買えない人なのかな どっちにしろ暇あるんだろうね 何かしら具体的なことを実行するのができない人なんだろうね 今まで何を学んできたんだろう もういいでしょうに
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696
匿名さん
残り4部屋、引き渡しまでに完売するのか、それとも。。。さすがに4/78売れ残りじゃ利益も出ないでしょう、売主もある程度は値引きして早く完売したいところか
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697
匿名さん
住友って値引きしないことで有名だと思いますが、この規模のマンションだと値引きするのですか?
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698
匿名さん
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699
匿名くん
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700
匿名さん
>>692
シェアが圧倒的でも品質が良い訳じゃないんだけどそこんとこわかってらっしゃる?
>>693
仰る通り。最近長谷工持ち込み案件がどこもかしこも多すぎますよね。
野村がOHANAとか訳わからないブランド立ち上げてるし。
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701
物件比較中さん
野村は良心的だと思いますよ。 プラウドを使わずにアウトレットの「オハナ」ですと明示しています。
他のデベも長谷工施工(実際には丸投げ)は、セカンドブランドにすべき!
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702
匿名
契約済みの皆様。
内覧会お疲れ様でした。
いよいよあと半月で引き渡しです。
楽しみですね。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
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705
入居予定さん
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706
匿名さん
やっぱりレベル低いのかしらね、ここの契約者。
商事と住不の区別すら付いていないとか。
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707
匿名さん
そうだね。すみふと住友商事は競合(たぶんすみふには、ひよっこにしか見えてない)
だからね。もうちょっとよく調べてから購入されたほうが良いと思います。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
自作自演だと思ってるんだ…うわ…
ここを早期に検討から外したのは正解だったようだ。
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710
匿名さん
どれに関して自演って書いてないのに反応してるよ。
自覚症状ある人なんだね。
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711
匿名さん
>>709
上の方でも似たような質問がありましたが、何で検討から外した物件のスレに粘着しているのですか?
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712
匿名さん
面白いからに決まってるじゃない(笑)
撒いたエサにちゃんと反応してくれるんだもの。
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713
匿名さん
そうそう面白いから(爆)
ココを買えないんじゃなくて、他の物件を買いましたけどね〜
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714
匿名さん
釣ってるつもりで釣られていることに気がつかないとはさすがです。
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715
匿名さん
面白がってる粘着さんみたいな人と同じマンションの人が可哀想。。
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716
傍観者
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717
匿名
クラッシーで暮らしてみたいなぁ
あいらぶクラッシー
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718
契約済みさん
715さん
同意見!
よかった。購入者じゃなくて。
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719
匿名
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720
匿名さん
たかが匿名の掲示板みて購入を後悔するなんて色んな意味であさはかだね
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名先生
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724
入居予定さん
引っ越し楽しみですね。
うちはリビングと玄関回りにエコカラット入れます。
長かった賃貸生活から卒業だ!
同じ入居者の皆さま宜しくお願いします。
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725
契約済み
エコカラット良いですね。
我が家は見送りましたが、ベランダのタイルやオプション家具などを付けました。
入居が本当に楽しみです。
よろしくお願いします。
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726
契約済みさん
エコカラットやベランダのタイル!
いいですね~。
憧れつつ諸事情により見送りました。
その分、コーティング系に力を入れたかも。
玄関大理石からカウンターキッチンの木まで
ガッチリやって頂きます。
引っ越しまであと少し。
これからよろしくお願いします。
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727
匿名さん
まだ残ってるの?4つ?興味あります。これだけ残ってしまっては少し値引き入るはず!
中を見てから決められるのもいいですね!
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728
匿名
残ってるの、ほとんど1階ですね。
セットバックほとんどないからキャンセル出るの当然かな。
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729
匿名さん
それって、ナニ情報?
間取り的に1部屋は2階以上。
それ以外の3部屋は1階なの?
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730
匿名さん
甲州街道の空気を騒がれていましたが南向きは完売。
残っているのは東側(マクドナルド側)3つと
北側(駐車場側)1つです。
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731
匿名
東側はセットバックが少ないので難しそうですね。
東向き残っているねはやはり低層階なのでしょうか?
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732
匿名さん
まだまだ残ってます。
だれが甲州街道沿いのマンションを好んで買うんですか。
ただの安普請マンションですよ。
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733
匿名
>>729
スーモ見れば残ってる部屋わかりますよ。
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734
契約済み
明日から再内覧会ですね。
契約済みの皆様頑張りましょう。
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735
徳川
内覧会では、一部クロスに空気のような、ぽっこりした箇所を修理してもらいます。 他の皆さまは指摘したところはどのようなところがありましたか?
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736
購入経験者さん
目に見えない箇所が内覧会の鉄則です。
傷、汚れなんて問題外。
後で泣くよ。
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737
匿名さん
>733さん
なーるほどです。
ほんとに1階が3部屋あいているのですね。
マクドナルドビューだし、仕方ないのかな。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
相変わらず4つだな。1階特に北側なんか値引き結構入れないときついかもね。
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740
匿名
物件ホームページから1階4LDKの間取りが無くなってますが…
売れたのでしょうか。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
PART2で741件の書き込み!
注目度すごいですね。
でも、情報交換に名を借りた、冷やかし、やっかみ、嫌がらせ、負け惜しみ等々、花盛りですね。
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743
入居済み住民さん
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744
匿名
東向きも街道沿いみたいなものかな?値引き必要?売れたかな?
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745
匿名さん
>744
>東向きも街道沿いみたいなもの
それは暴言です
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746
匿名
確かに!東も意外と近いですよね みてきましたが…南ほどはないにしてもちょこっとショック…
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747
匿名さん
南向きと同じって・・
南と一緒にしないで下さい!
払った金額だって違うんだし!
とても失礼気分悪い。
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748
匿名さん
まだ4残ってますね。値引き提案された方いますか?
納得のいく値引きではなかったんでしょうか?
気になりますね。
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749
匿名さん
>747
そうだ、そうだ
でも、南側が悪いとは言ってないよ
東側と南側は違う、ということ
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750
匿名
第1期で私が見に行った時。
東向きと南向きで価格帯にそれほど大きな差はなかったと思いましたけど…
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