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中古に出す時営業さんを選びますか

匿名 [更新日時] 2011-03-03 20:45:03

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営業さんの力量や販売会社によって売れるかどうか、また買い叩かれないかやはり違いますか？専任媒介のほうがいいですか？

[スレ作成日時]2011-02-27 06:31:49

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

中古に出す時営業さんを選びますか

1 匿名さん

もちろん！選びました。
私の所は売却まで９カ月かかりました。
その間、仲介会社も専任で３社替えました。
値段も下げましたよ。
みなさん最初は元気で「ここは好条件だからすぐ売れる」とおっしゃる！
２カ月たつと「値段さげませんか」とおっしゃる！
力量や会社よりも、たまたまのタイミングで成約しました。
我が家にしょっちゅう入る人になるわけだから、信頼関係を築く努力をしていただけるかが
何よりも大事だとゆうのが私の感想です。
好条件で成約できますように。頑張って！
2 匿名さん

専任媒介にせずに、複数社と一般媒介契約をして競争させるのが得策らしい。

ちなみに査定では高値を出して是非当社に専任媒介をって迫っておいて、やっぱ売れないから下げましょうなんてことを常習としている仲介業者もあるからご用心を。１社に限定するにしても、まずは複数社に査定依頼して、最高値と最安値は切るぐらいのことはしないとね。
3 匿名さん

>ちなみに査定では高値を出して是非当社に専任媒介をって迫っておいて、やっぱ売れないから下げましょうなんてことを常習としている仲介業者もあるからご用心を。

↑三井のリハウス
4 匿名さん

というか、スレッドを立てる場所が違いますよ。中古掲示板に立ててください。

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