リバー平野ガーデンズのみなさん！

こんにちわっ、あぐりさん（＾v＾）
こちらにスレをたてられたと聞いて早速やってきました。
マンション掲示板の時同様、これからもよろしくお願いいたしますねーm(_ _)m
私の方も、ちょうど１ヶ月が過ぎましたが、、、、片付けが、、、まだ。
組合もいい感じでできるといいんですけどねー。

とにかく、みんなでがんばりましょうっ！

あぐりさん、ありがとうございます。わけわからず、来てしまいました。
これからもよろしくお願いします。

あぐりさん、yukamamaさん、改めまして「スミス＠」と言います。どーかよろしくです。

ところで、、、１階の不法駐輪ですが、、、、
このマンションには「来客用駐輪場」というものはあるんでしょうか・・・？
あるのなら別に問題はないと思うのですが（管理人等がそちらへ停めてもらうよう
促せばいいわけで）、もしそれがない場合は、、、、、一体。
このマンションの住人を訪ねてくる人の中には電車やバスに乗って最寄りの駅や
バス停から徒歩で来る人ももちろんいるでしょうが、フツーに考えると、自動車、バイク、
そして自転車で来る人も必ずいるということは考えなかったのでしょうか？（設計の段階で）
販売を開始してからも設計の変更（来客用駐輪場を確保する）は簡単にできたハズと思うのですが。
あれだけのジャングルを作るのなら、駐輪場一つ分くらいの植物を減らしたとしても、実際問題
売る方も買う方も全然問題はなかったのでは、、、、？　と思ってしまいます。

来客用駐輪場があるのかないのかわからないまま好き勝手書いてしまいましたが、あるのなら
問題はないのですが、、それは一体どこなんでしょう・・・（＾＾；）

pp

あぐりさん、こちらにスレを立てられたと聞いてやってきました。
マンション掲示板では「ぷりん」で書き込みさせて頂いてました。

スミス＠さん、yukamamaさんこんばんわ！
皆様、今後ともよろしくお願いいたします！！

一回の不法駐輪、確かに一向に減りませんね〜。
駐輪禁止の看板もむなしく・・・。
おそらく、来客用駐輪場はないのではなおでしょうかね〜？？
ぐるりと見渡した限りそれらしき存在はないような・・・。
来客用といえば駐車場ですが、少なくないと感じませんか？それに、事前に予約が必要なため急な来客には対応できないし、予約していても当日にチェーンを下げるために
自ら管理人さんへお願いしにいかねばならず、子連れには厳しい！！
子供連れて下まで降りるのはナカナカ大変！！
皆さんは不便を感じておられませんか？

それと、私の勘違いかもしれないのですが、このマンションは２４時間有人管理では
ないのでしょうか？
管理人さんはＰＭ１０時で帰られるそうですが、その後の時間帯にも警備の方の姿も見かけたこともないのですが・・・？
どうなんでしょうか？

スミス＠さん、yukamamaさん、PURINkunさん、ありがとうございます。
なくなる前にと思いまして。

駐輪に関しては来客者は一歩譲ったとしても、住民はやはり問題ですよね〜
ただ、3台目はどうするの？という質問には答えられません。
やはりこれは管理組合で決めるべきではないでしょうか。

２４時間管理についてですが、夜中2時ぐらいに酔って帰ってきて、
酔いを醒まそうとぐるりと一周して管理人室前を通って部屋に戻りましたが
誰にも会いませんでしたよ。仮眠中？

こんばんは、申し送れましたが以前の掲示板では「がーでんず」とマンション名を一部借用したような名前で書き込ませていただいていました。
違法駐輪、夜は随分少なくなってきたように思います。
貼紙などの効果もあるとは思いますが、みなさんのおっしゃるとおり、来客用駐輪場無い？せいか昼間はすごいですね。
しかし、３台目などのシステムを整備しなければ、あの場所から、自宅の玄関前に移動されるだけでしょうね。
今日は手摺への物干しと排水への注意ビラが入っていましたね。

朝から夕方までは管理人が、夜から深夜、早朝までは警備員が常備していると、
自信満々で言っていましたよね、、、販売担当の営業マン。
管理人室へ行って管理人に会える確率は、（私の場合）２０％くらいです。
「只今巡回中」の札一つで管理人室を空にする、、、、って意味ねーじゃんっ（＝＿＝）

自転車問題もホントに早急に解決しないと、後々とんでもないことになっちゃいそう。

「急に "あかん" 言われてもここに入った時から下に自転車停めてても
　一回も誰にも何も言われた事ないやんけ！」

なぁーんて、当たり前のように逆切れするおバカさんも出てきそうな感じだし。
早め早めにしっかりと決まりを作らないと、結局嫌な思いをするのは真面目にルールを
守っている人になってしまうもんね、、、。

あと、帰ってくる時にA棟のベランダを見たら、ベランダの手摺にドカドカと布団を
かけて干している風景が、、、、一体何を考えているもんやら、、、。
確かに布団を干したいという気持ちはよくわかりますが、ここは共同で生活している
建物なんだから、自分のみの都合でってのはやっぱ、、、ね。
手摺にかけなくても干せる方法を自分たちで考えるなり作るなりするべきだと思います。

排水に関しても、少し考えればわかるだろうに、、、、
前に住んでいたマンションでは、私の真上にペットを飼っている住人がいまして、
（ちなみにそこはペット禁止マンションでしたが、、）ペットのおしっこや抜け毛
をベランダの排水へ直接流していました。
その結果がどんなことになるのかなんてきっと知らないだろうし、考える脳みそも
きっと一緒に流してしまって、頭の中には既になかったんだと思います（＾_＾；）

「うちだけやったらそんなに迷惑ちゃうわ」的な、サル以下の考えのバカな大人が、
残念な事にこのマンションにもいるという事なんですよね〜。

好き勝手な事がしたかったら、このマンションごと買い取ってからにしろっての！

「人のふり見てわがふり直せ」ではないですが、自分がそんなバカ大人にならないように
今よりも一層気をつけようと思いましたわ。


＊なんだか今回はテンションが上がってしまい、不適切な表現等があったかもしれません。
　もし、不快に感じたのであれば、「削除に１票」へ、、、、ホントにすみません m(_ _)m
　

少々熱くなられてますね。気持ちは分かります。

自分たちでマンションの価値を下げてしまったことを後悔する時が、
きっと来ると思います。今のうちから注意しましょう。

何か明るいニュースや出来事を探しませんか？

あぐりさん、いいですね〜明るい話題〜
とかく悪いところに目が行きがちになってしまうのですよね〜

私は仕事の無いときは、娘を連れて学校まで行くのですが、とても気持ちよく挨拶をしてくださる方が多いです。
親しみやすい土地柄もあるのかなーと思います。

あっそうだ、今日裏の畑、役所の人か誰かわからないけれど、以前話題に出ていた撤去の交渉？とおぼしき場面に出くわしました。

無くなるのかな〜？
しかしいつ見ても、すばらしい野菜の育ちっぷりです。

あと、空き家だった我が家の並びはなんとか埋まりそうです〜
見学者もちょくちょくこられていて、着実に売れて行ってるのかなーうれしいですね。

完売まではいいところ探して宣伝しなくっちゃー

今朝の鐘の音（8時ぐらい？）聞きました？
マンションの前で野菜や魚を車で売りに来てました。

まだ住んで日が浅いのでよく解りませんが、定期的に来ているのでしょうか？
休みの日とかに朝早くはちょっと・・・どうなんでしょうか？

あぐりさん、「鐘の音」私は今日初めて聞きました。
なんとまぁ、不気味な音なんでしょうか、、、、。
アレを朝から鳴らされると、私は気分が滅入ってしまいますわ（T_T）

お寺の鐘の音みたいな感じ、、、ですよね、、アレって。
私は子供の頃、デカイ寺の近所に住んでいて、朝の６時、正午、午後５時の１日
三回（計23打）も鐘の音を無理から聞かされて育っているので、鐘の音には嫌な
思い出しかないんですぅ。

フツーの心地よいBGMに変えてくれないものかな、、、。


ところで、このマンションの近所ってノラ猫の天国かなんかですかぁ？
ノラ猫が多すぎです、、、、きっと餌付けしてる人がいるんでしょうね〜、、。
私は猫アレルギーなのでホントに極端な話、死活問題になりそうです。（＾＾；）
だからといって、動物虐待みたいな事はしませんよ〜〜〜〜（＾O＾）
かといって、ノラ猫にエサをあげたり、可愛がったりもしませんんけど、、、、。
私には近づくなーーとだけ言いたいです。（猫たちに）（笑）

最後にひとつ、、、最近、入居して慣れて来たのか子供たちのやんちゃがちょっと目につきます。
自分が住んでいるフロア以外を騒いで走り回り、あげくの果てにはお菓子を食べた後の
ゴミを放ったらかしにして散らかして行くという有様、、、、。
昨日は１階のロビーのソファに５〜６人の子供がたむろし、その子たちが去った後はソファの下に
隠すようにゴミが、、、、、。
あーゆーのは見た時に、レベルMAXで怒鳴りつけてもいいんでしょうかね？
あーゆー事を平気でする子供の親もまた同類でしょうから、こちらが正当な事を言っても
「なんでうちの子がそんなことアンタに言われなあかんのじゃ！」とかなんとか言うんでしょうね。
これはもう、「目」でしかりつけるしかないんでしょうか、、、、？？？

あ〜あ、、早く "いいマンション" になんないかなぁ、、、。

連続のカキコすみません。
今日、ポストに「住人のマナーに関する注意」のような紙が入っていました。
それにはタバコに関する、マナー違反をしている人がいるようなので、心当たりの
ある方はやめるように、、、的な内容でした。
そのマナー違反ですが、ベランダでタバコを吸い、吸い殻を階下へ投げ捨てるという
非常識極まりない、一瞬耳を疑うようなそんなマナー違反者がいるようです。
これから乾燥した季節に突入し、火事が起こりやすいのに、いくらなんでも投げ捨ては
問題外でしょう。
下にいる（投げ捨てた吸い殻が落ちてくる）人にしたらたまったものではありませんよ。
ここに来る人の中にはそんな人はいないでしょうけれど、、、、、
色々聞いたり見たりするほどなんだか虚しくなってきます。

ここにはずっと住むんだから、ホントにたのしく気持ちよく過ごしたいのに〜〜〜〜

みなさん、はじめまして！　kanonnと申します。

私も子供のやんちゃぶりはちょっと…気になりますねぇ。
お休みの日に子供の声がすごく聞こえるのは、ほのぼのしてて大賛成なんですけど、
駐車場で走り回っている子供の多さには驚きです。
このマンションの子供なのか、近所の子供なのかはわかりませんが、
車を運転する側にしたら、とっても危ない気がするのです。
角から突然でできたり、徐行してても気にせずしゃがんでたり、、、
あれは親の責任だと思うのですが…。

そういえば、この間は、いたちも走ってましたけど（笑）

はじめまして、kanonnさん。
確かにあんまり騒ぎすぎるのは困りますが、外で遊ぶのは元気があって
いいのではないでしょうか？家でゲームばかりよりわ。
ただ、マナーについてはやはり教えないといけませんね。
その子は、ここで生活して大人になるのでしょうから。

昨日も引越しされてましたね。まだまだこれからなんでしょうかね？
住民が増えていくのはうれしいですね！

10月29日のあぐりさんを最後に1週間程誰も来ていないんですね、、、、。
もっと色々と情報交換ができればいいのになぁ〜と思っていたのでちょっとさみしーですね。
でも皆さんそれぞれお忙しい事だと思います。
とりあえず、このマンションがいいマンションになるように、一人一人が出来る事から
ちょっとずつやっていけるといいですね。
みなさん、これからもがんばりましょ〜〜〜〜〜っ
そんで、同じマンションの住人んとして、これからもよろしくお願いいたします。

こんばんは！そしておひさしぶりです。いんぷです。

こちらに遊びにこさせていただきました。またよろしくお願いします！

いんぷさん、お久しぶりです。
私は最近、近所を自転車で散策しております。
北？はJR八尾から南はイズミヤへと。どちらも１５分ぐらいでしょうか？
行く途中においしい焼肉やがあったり、格安な家具やがあったりと
地味に楽しんでおります。

今までに2回ほどバーベーキューをしているのを見ました。
やはりあの場所は貴重なんでは？　すごく楽しそうでしたよ。
来年はチャレンジしたいな〜

あぐりさんは近所散策に行かれているんですね。

ちょくちょくバーベキューコーナー使っているかたいらっしゃるみたいですね！うちも近々使いたいなぁ。

タバコ問題が加熱しそうな勢いです、、、。
好きな時に好きなだけ吸いたい気持ちはよーくわかるんです、
私も元ヘビースモーカーでしたから。
ただ、やっぱりあの煙と臭いは吸わない人にとっては本当につらいものです。
（吸わなくなってわかりましたが。）
シンナー系の臭いがダメな人とそうでもない人とがいるのと似ている気もします。
アレもダメな人はめまいや頭痛、吐き気までするようです、でも何ともない人は
フツーにシンナー系の塗料で塗装できたりします。
シンナー程はっきりした違いがある訳ではないのですが、タバコの煙と臭いは
それに近いものがあります。
何かのご縁でこのマンションでせっかく一緒になったのですから、お互いの事を
思いやりながら生活していけると楽しいと思うのですが、、、、。
どーなんでしょうね。

しばらく見ないうちにタバコ問題でアツくなってますね。
以前同じような書き込みがあったと思いますので、そちらを見返すのもいいのでは？

個人的な意見を言えば、早く管理組合を発足させて話し合う場が必要！
いろいろな意見・考えを聞き、まとめないとますます住み難いマンションに
なってしまいませんか？

おじゃまします(o^∇^o)ノ
あちら（どちら？笑）の掲示板でもお世話になっていました
豆柴です。
やっとネットを繋げられる様になりましたので
こちらに来させて頂くことにしました。
今後とも、宜しくお願いいたします
さてさて・・・タバコ問題すごいですね。
それより、住人の言葉使いが・・・。
スミスさんのご意見は、ごもっともだと思いますよ。
なので、どうかお気になさらないように。。。

mameshiba2さん、お久しぶりですね（＾＿＾）
お気遣い感謝いたします。
あちらの板での事にはもう関わらない事にしたんです。
言葉遣いもそうですが、どこかの”有名掲示板”の好き勝手な書き込みのような
状態になってしまったみたいなので、結局何を言っても気に入らない意見には
文句を言うような感じなんですよね。
タバコなどの問題はこれからも出てくるとは思いますが、できるだけ皆で
いい解決へと進めるように頑張って行きたいものです。
せっかくあぐりさんが立ててくれたスレです、皆で楽しくしていきましょう。

とても久しぶりです。
掲示板は住民に役立つ情報交換の場であって欲しいですね。

最近になってマンション内で住民の方に会うことが多くなったような
気がします。　やはり徐々に引越しされてるのでしょうかね？

こんにちは


ほんとに最近、引っ越してこられた方が多いみたいですね。にぎやかになるのはいいことですよね。


みなさんに聞きたいのですが…。

以前、どこかの家がペットをベランダで洗って、毛が全部うちの排水口に流れてきて詰まるし、臭いがひどくて困っているからからどうかして欲しいと管理人さんに言ったら、「それは困りましたね。わかりました。全部にビラいれます。」と言って1ヶ月以上音沙汰がないのです…。もう一度どうなっているのかと聞いてもいいですよね…？

いんぷさんこんにちわ。

管理人も相手が誰なのかわかっているのなら、一度はその人に指摘しに行ってもいいと思うのに
真っ先に「全部にビラ入れる」というのはどうなんでしょうね、、、、。
それに、１ヶ月以上音沙汰ナシというのはちょっといい加減過ぎますね〜〜
「その後どーなった？」と聞くのは当然の事だと思いますよ。
排水が詰まった上に臭いがひどいのはとてもつらいですし、色んな不都合も出てきますしね。

ちなみに、、ペットを飼っている人は、ペットを洗ったりキレイにしてあげる時は
どーやってるんでしょうね？（どこで洗ったりしてるんでしょう？）
洗った時に抜けた毛とかそのまま流しちゃってるんでしょうか、、、？
きっとそんな人ばっかりではないと思いますが、、、どーなんでしょ？
ココで「ペットの洗い方」なんかを教えてあげるのもいいとは思いますが、、（＾＾；）

私も前に住んでいたマンション（そこはペット禁止でした）で、真上の住人が
ベランダや風呂場、洗面所などでペットを洗い、その時に抜けた毛なんかをそのまま
排水口や下水口に流して詰まらせたり、おしっこなんかもそのまま流してたみたいで、
真下の家のうちはもう大変でした。
水は詰まって流せないし、とにかく臭いがひどかったです。

ここは殆どの人がマナーを守ってペットを飼っていると思います。
ただ、一部のマナー違反のペット飼い主がいることも事実のようですね、、、。
実際に困っている人がいるみたいだし、なんとかうまく解決できればね〜。

こんばんは

入り口のイルミ？クリスマスらしくなってきましたね。
駅から歩いて帰っているとイルミネーションを見かけますが、
このマンションはどうなんでしょうか？　まだ誰もしてないような感じですね。
まさかバルコニーの・・・問題の影響が？　じゃないですよね。

アリオ八尾にはもう行きましたか？　半日は過ごせると思いますよ。
とにかく大きいし、お店も多いしこのマンションからでは、一番近い大型
ショッピングセンターじゃないでしょうか？

＊豆腐チーズケーキ（キャラメル）がおすすめです。

こんにちは♪

スミスさん、うちは最近豆柴を飼い始めました。
ペットを洗う時は浴室で洗いますが
排水口のごみの受け皿！？にストッキング等をかぶせて
ペットの毛が流れないようにしていますよ。
先日、中庭を歩いていたら、隅っこのほうにウンチが落ちていました。
野良猫もいるので、そうなのかな？と思いたいですが
もし、住人が始末をしていないようだったら、同じペットを飼う住人として
凄く恥ずかしいです。

あぐりさん、アリオ八尾にはまだ行ってませんが
是非是非行きたいと思います〜！
そこで質問なんですが。。。車で行くにはどの道が１番近くて
簡単ですか？場所がイマイチわかりにくくて(;^_^A

スミスさん、ありがとうございますm(__)mやっぱり聞いてもいいですよね！さっそく聞いてみます！


mameshiba2さん


アリオに行くには何通りかありますが、

一番簡単なのは南側の道路に出て、しばらく直進して薬局シグマの交差点を左折。

またしばらく直進して、陸橋を越えてまだ直進。古本市場の交差点を右折。

またしばらく直進すると、近鉄電車の高架が見えるのでそれをくぐって道なりに行くとアリオが見えますよ。

とこんな説明で大丈夫でしょうか？たぶん、土日とかだと誘導の看板をもった人がいると思いますよ。

つけたしです。

mameshiba2さん、もしこの行き方はちょっと…。と思われたら、他の行き方もあるので、よかったら聞いてくださいね！

みなさん、こんばんは〜
ミクルのＩＤを取得しました♪

いんぷさん、詳しい行きかたを教えてくださって
どうもありがとうございました('-'*)
近々、行ってみたいと思います♪
また分からなかったら、レスしますね(^^♪

皆さんに質問なんですが・・・
省エネのＡ棟だからか、まだあんまり暖房器具を使わずに
過ごせているんですが、窓や玄関のドアに付く結露が
すごくないですか？？
入浴の時はもちろん、それ以外の時でも時々
玄関を出て上の排気口？を見ると、水がポタポタ落ちているのは
うちだけなのか、ちょっと気になっていました。
室内と外気温の差が激しいと、仕方ないんでしょうかねぇ＾＾；

???豆柴さん本当ですか？
購入前は正直、一番結露しないのはＡ棟だと思っていました。
省エネや窓ガラスなど他の棟と違いますよね？

私はＢ棟ですが、暖房器具はこたつぐらいですが、結露無しです。
24時間換気もしてないですよ。

四角のボタンみたいなやつ？を開いた状態にしてます？

レス、遅くなりました
お部屋の中は、ほんっとに暖房ナシで過ごせているので
さすが省エネ！ヾ(〃^∇^)ノと思ってたんですけど・・・
暖かいのはいいけど、こうも結露が付くとチョットです＾＾；
え〜っと、あの四角いボタン？みたいなのは
やっぱり開けとかないといけないんでしょうか？
開いていると寒いので、きっちり閉めてます。
もしかして、それが原因！？(^^;;

ちょっとのご無沙汰です。
みなさんはもう行かれたんですかぁ、、「アリオ八尾」。　　　いいなぁ〜。
私はまだ行けてないです、、、ちなみに、松原だか堺だかに出来てる「ダイヤモンドシティ」
でしたっけ（でっかいトコロ）？　出来て大分経つのにそこにもまだ１回も行けてないです、
喜連の「ダイヤモンドシティ」にすらも未だ行けずです、、、はぁ〜ぁ。
話題の「アリオ八尾」って一体どんなところなんでしょうか？
色んなお店や施設があるって事ですが、おもちゃ屋さんとかもあったりするんでしょうか？
１度は行ってみたいものですが、年内は相当込むんでしょうね、、、、、きっと（笑）。
２月くらいの平日がいい感じで見て回れたりしそうな気がするのですが、、、。

ところで、豆柴さんのおっしゃってる結露のことですが、私はA棟ではない上にあの四角い
ボタンみたいなのを開けっ放しにしているので家の中は極寒です、、、（ToT）
それと、家でメインに使ってるのはガスヒーターなのですが、ガスヒーターはあっという間
に暖かくなりますが、同じくあっという間に結露も発生です。
で、結露が発生したら、ガスヒーターをやめて、エアコンの暖房に切り替えてしまいます。
ガスよりは暖かくないのですが、部屋が少し乾燥気味になるので結露が落ち着くようです。
それにしても、結露、、、、なんとかならないもんですかね、、、
みなさんは、結露対策ってどうされてるんでしょうか？
結露が発生する前に何かしらの防止策をとられてるんでしょうか、、、？
それとも、発生してから処理対応されているんでしょうか、、、？？？
今の所私は「発生してから必死に格闘派」です。
何かいい方法、、ないもんですかね〜〜〜〜？？？？

みなさん結露にはいろいろと悩まされているようですね。
我が家ももう少し寒くなってくると悩みの種になってきそうです。

最近思うのですが、駐車場が多く空いてるような気がするのですが？
ただ売れ残ってるだけなんでしょうか？
2台目が必要な方とかにお貸しできれば良いのに〜

久しぶりに掲示板を見て、ホッとしました。
前の掲示板が恐ろしくって、もう見るのやめよう〜と思って離れていました。

こちらの掲示板はほのぼのした話題でいいですね。

結露なし！と聞いていましたが、A棟の我が家でも結露ついています。

暖房はもっぱら床暖房です。

最初はガス代が怖くて使っていませんでしたが、このマンションは割引があるらしく

ほとんど一日中つけているもかかわらず、電気代より安かったので、

エアコンも無しで充分温かいですよ。

暖かくなる分結露は発生していますが、ま、マンションだったらこんなもんかなー

とあきらめてサッと拭いておしまいにしています。

皆さんそれぞれの対応で結露対策してるんですね。

いよいよ今年もあとわずか、大掃除の季節。
初めてこのマンションで過ごすお正月なのでのんびり過ごそうと
思っています。みなさんはどうされますか？

最近、新聞のお知らせが入っていて取ろうと考えていますが、
どこかおすすめってありますか？

そっかぁ、、、気がつけば大掃除の時期なんですよね〜・・・
でも、昨年までと違って、ココはまだ引っ越して数ヶ月なので
いつもよりちょっとは楽かなぁ〜って感じです。

お正月は毎年ゆ〜〜っくり、のぉ〜〜んびりのダラダラ３デイズですぅ
みなさんは初詣や初参りなんかにも行かれるんでしょうね〜。
来年もみなさんにとって素敵な１年でありますように。

ところで、住宅購入に関して発生してくる税金等々のことってみなさんは
きちんと把握していらっしゃるんでしょうか？？？
私はその辺の事がイマイチわからなくて、、、はは。
固定資産税やら、、取得税？やら、、、
リバーさんでその辺のセミナーか相談会か開いてくんないかなぁ？？


あ、ともあれ、、今年は同じマンションに入居ということで
色々お世話になり、、ホントにありがとうございました。
来年からも色々よろしくお願いいたします。

みなさん、（早いですが）どーか良いお年を！

あけましておめでとうございます。
昨年はいろいろとお世話になりました。
今年もよろしくお願いします。

早く管理組合ができるといいですね！

あけましておめでとうございますm(__)m
今年もよろしくお願いいたします。

管理組合はいつ出来るんでしょうね。

税金関係は頭痛いですよね…。

年が明けて半月すぎて、このマンションでの初めての年越しも
まぁまぁなんとか無事にすみました。
それはそうと、１階ロビーにあった応接セット（ソファー＆テーブル）が
こつ然と消えてしまいましたが、何か問題でもあったんでしょうか？
ちなみにあの応接セットって住人の購入費で買ったものなんでしょうか？
それともリバーが、このマンションが売れるまでの販促用として独自で
用意したものなのでしょうか？
もし、住人の購入費で買ったものなら、勝手に撤去してその行方や理由を
公表しないのはどんなもんなんでしょう？？？
うーん。。。

私の推測ですが…。


まだ冬休みだったころ、ロビーの応接セットで若い男の人たちがタバコをプカプカ吸っているのを見ました。

管理人が注意するはずもなく、ロビーはタバコの煙がモクモクだったので、誰かが苦情をだしたのではないでしょうか。

それであの応接セットが撤去されたのかなぁ。と勝手に思い込んでいます…。


あれは誰のお金で購入したのかは正直、気になりますよね…。

お久しぶりです。
少し変わった部分が出てきましたね。
Ｃ棟のエレベーターは引越しやさんのカバー？なくなりましたね。
あれがあるとなんか落ち着かないのは私だけでしょうか？

それから応接セットですが、突然でしたね！
いつもあんな場合はプリントを配っていたのにね〜
ちなみに応接セットは会議室かな？リバーが販売している部屋の隣に置いてました。
庭を散歩してたら外から見えました。

続けてすいません。
今日、応接セットが復活していました。
なぜ？

皆様、はじめまして。

突然なのですが・・・
騒音トラブルはないですか？
防音がしっかりしてると、聞いてたので
ちょっとびっくりです。

あぐりさん

応接セット復活してましたね！明日、ケーブルテレビの撮影があるからですかね。


住民さん

はじめまして！騒音ってどのような感じでしょうか？うちも小さい子供がいるので、響いていないか心配してます…。

住民さん改め　めろんです。
いんぷさん　こんんちは。

騒音なのですが、子供がバタバタと走りまわってる音が
響きます。昼間はいいのですが、夜の12時過ぎても
やられると、さすがに迷惑です。。

騒音ですが、私の部屋は引越ししてすぐに、上の方が「小さい子供がいるのでご迷惑おかけします。」ってこられましたけど、「ぜんぜん音がしないねぇ」と最近も旦那と話してたぐらい静かですよ。やっぱり部屋にもよるんですかね？
それより私は車のブザーが気になります。盗難やいたずら防止で付けてらっしゃるんでしょうけど、少し近づいただけでもなるのでは？？と思います。駐車場が狭いのでどうしても近づいてしまいますからね。もう少し感度を落とせないものなのでしょうか？車のことは詳しくないのでわからないですけど・・・。夜中にもなったりするので、ちょっと迷惑・・・。

めろんさん


よろしくお願いしますm(__)m

夜中の12時は辛いですね。うちも気を付けているのですが、響いているかもしれません…。注意しなくては。
うちは上の家は夜中もガタガタ片付けているみたいな音が響いてます…。



kanonnさん


部屋にもよるのですかね。確に、感度の高い車のセキュリティーがありますよね。少し近づいただけでも、反応してますものね…。夜中とかだと響いていたりしますし…。たぶん、感度が最高になっているのだと思います。

皆さん、はじめまして。

もう、確定申告の準備されてますか？
確定申告というか、還付申告になるから２月１日から受け付けてくれるそうです。

税務署に問い合わせたところ、住民票や源泉徴収票、年末残高証明書と売買契約書のコピー、登記簿謄本の原本を提出するように言われました。
登記簿謄本の原本提出？と思い、登記の手続きをした司法書士の事務所に電話して聞いてみたところ、権利書と一緒に送ったものを使って下さいとのことでした。

登記簿謄本また必要なら法務省へ行けば千円で発行してくれるそうなんですが…
以前にもマンションを購入したんですが、その時は原本提出じゃなかったような…？
でも５年程前のことなので変わっているのかもしれません。
そんな度々いるものでもないでしょうし、とりあえずコピーだけは取っておこうと思っています。

ちょっと不安なんでカキコミしました。

tokumeiさん


はじめまして！うちは申告済ませましたよ。年末に問い合わせたところ、1月4日から受け付けてくれると聞き、年が明けてさっそく申告してきました！


税務署で聞いたら、登記謄本と源泉徴収票は原本じゃないといけないと言われ提出しました。


うちも一応コピーとりましたよ。

こんにちは。
私も確定申告が気になって、最近国税庁のホームページとか見てたんですけど、よくわからないぁ、と思っていたところなんです。問い合わせるのもなかなか平日はできなくて・・・。
それは書類を用意して、東住吉税務署に行くんですか？確定申告用紙か何かはいるのでしょうか？家は共働きなんですけど、平日仕事休まないといけないのかぁ？それとも半日ですむのかなぁ？郵送でいけるのかなぁ？なんて初歩的なこともわかってないんですけど、皆さん教えて下さい。

tokumeiさん、貴重な情報をありがとうございます。
そろそろと思って調べていたところで、とても助かります。

kanonnさん、ウチも共働きでどうしようかと考えていましたが、
いつかはまだわかりませんが、数回日曜日に受付をする日があるみたいですよ。

いんぷさん

ありがとうございました。
なんとか無事に確定申告済ませました。

kanonnさん
あぐりさん

日曜日の申告相談は

広域申告センター

＊　天王寺会場
　　ステーションプラザ天王寺８階　催事場

＊　JR北新地駅前会場
　　大阪駅前第２ビル・第３ビル間地下歩道

２月１８・２５日の二日間で　９：１５〜１７：００迄

で、やっているそうです。

ちなみに東住吉税務署の電話番号は
　０６−６７０２−０００１
もし行かれるなら、一度確かめてみてくださいね。

そうそう。

必要な物の追加です。

あと、振込用の口座番号をひかえていくことと、認め印もお忘れなく！。

確定申告やっと行けました、、、
必要書類集めから記入、提出を午後から一気にやったので、
しんどさだけが残った確定申告でした（＾＾；）
でも、こちらの板で色々とお助け情報がありましたので助かりました。
ありがとーございました。
税務署ではいくつかの記入をさせられましたが、パソコンが導入されて
いたので、後半はあっという間に済んでしまいました。
とりあえず一安心です、、、。

＊あ、登記簿謄本と源泉徴収は、いんぷさんのおっしゃる通りやっぱり原本でした。
（最初、コピーを出したら「原本で」と言われました。）

tokumei-1さん、いろいろと教えていただいてありがとうございます。
早速問い合わせて見たいと思います。
いろいろと手続きが大変ですけど、これさえ終わればとりあえず一安心ですね。
ホント、みなさん色々と情報ありがとうございました。

ところで、みなさんはマンション内で友達はできましたか？
私は前にも書いたんですけど、平日は仕事してるし、子供もいないしで、なかなか
他の方と挨拶以外で接することがないので、全然ですねぇ。
こないだ風邪をひいて平日に家にいたときに、生協の車がマンションの前に停まってるのを見て、少しうらやましくなりました。
あぁやって友達ができるのかなぁ。生協自体は正直どっちでもいいんですけどね。
いつか子供ができたら変わるのかもしれませんね。

私も前に書きましたが、なかなか出会いませんね。
仕事してるとほとんど誰にも会わずにマンションを出入りしてます。

大阪のマンションってこんなもんなんでしょうか？

私もなかなか出会いません…。

「何号室の誰です」とかければまた違うのでしょうが、なかなかそんなわけにもいかないですよね…。

仕事をしていると、時間との戦いですもんね。

私も仕事・育児・介護と、大忙しなのですが、マンション内でお友達できたらいいな〜と思っています。

バーベキューとかみんなで楽しみたいですね〜♪

何か共通の趣味とかがあれば遊びやすいかな〜

ちなみに私はフットサルをしてます。月に２回ぐらい日曜日に。
昔やってて、やりたいな〜と言う方いませんか？
ぜひ我がチームへ。興味のある方は書き込みお願いします。

などと同じ趣味の人を探すと友達になりやすいですよね。
せっかく同じマンションの住民なんだし、新しい出会い作りの場として
ココを活用してもいいのでは？

またまたちなみにですが、本当に募集してますのでよろしければ・・・

みなさんがmixiなどをやられていれば、認承制のコミュニティを作ってもう少しオープンなお話したりできたりするかもしれませんね。

お久しぶりです。
確定申告、無事に終了しました。
親切に色々と教えてくださったみなさん、本当にありがとうございました。

みなさん、やっぱり交流が少ないんですね。
少しさみしいですけど、ここでお話できるからちょっとはマシかなぁ。

でも最近、エントランスとかエレベータで会うみなさんが
こころよく挨拶してくれる人がグッと増えたような気がします。
朝も、同じ時間に出て行くので、顔ぶれが同じになってきましたしね。

もっともっと住み心地のよいマンションになるといいですね。

そういえば、昨日の折込広告で見たんですけど、値下げをはじめたんですね。
少しガッカリ・・・。早く完売するといいのになぁ。

こんばんは。

私も最近、挨拶してくれる人が増えたように思います。
暖かくなってくると外に出かける人も増えてくるからかな？
寒いと家にこもり気味ですしね。
たった一言の挨拶でも、気分が明るくなります。

kanonnさん、私も値下げのこと気になってました。
折り込み広告ではモデルルームしか金額書いてませんでしたが…

ネットで住宅情報ナビからリバー平野ガーデンズを見たら、
各部屋の金額が最低価格〜最高価格と言う風に載ってました。
上層階はまだ売れ残ってる所が多いようなので、その辺の価格から分析してみたところ、
どうも３０〜４０万くらい下がってるような…

新築で未入居とは言え、日にちが経つと新古品のような感じになるのかなぁ。
ある程度の値下げは仕方ないのかもしれないけど、
さらに値切られてたりしてないのかな？なんて心配になったり。
ちょっとショックです。。。

横断歩道ができるのかな？
道路に白い線が引いてありますね。

玄関をきれいに飾りつけしている方が多いように感じました。
３階や４階を歩いているとみなさんオシャレだな〜と思います。
我が家はクーラーの室外機ぐらいなので・・・

かなり、値下げしているみたいですね！


あぐりさん、みなさん綺麗にかざっていらっしゃる家が多いですよね！


うちは今日、玄関にペットのお○っこが…（汚くてすみません）なぜ、人の家の前でさせるのかわかりません。すごく腹立たしいです！

次、見付けたら管理人さんに通報するつもりですが、なかなか対処してくれないんだろうなぁ。

みなさんこんにちわ（＿　＿）
値下げしてるんですか〜〜ココって・・・（＠＿＠）！
どーしても売り切る事ができなかったら、一部賃貸とかにしてしうんでしょうかねぇ？
それは絶対ヤだな〜〜〜、、、。
ところで、、最近、大人も子どももマナーの良くない人をチラホラと見かけます。
来客用駐車場の無断駐車や、タバコのポイ捨て、ペットの糞やおしっこをそこいらで
させてるとか、子どもたちの遊び方なんかも気になってしまいます。
基本的に自分たちの持ち物になったんだから、もっと大切に使えばいいのにな〜なんて
個人的には思ってしまいます。
以前、賃貸に住んでいた時にはそれほど気にしなかったことも、やはり購入したという
ことで色々と気になってしまうんですかね〜。
いつまでも住み良いマンションであってほしいですね〜〜。

こんばんは。
そうですね〜、自分達のマンションですから大切にしたいですね。
しかし、いつになったら管理組合ができるんでしょうか？
このサイトの書込みを見ていると、完売してからだとか、３ヶ月後にとか
いろいろみたいですね〜！
できたから何もかもすべてうまく行くわけではないでしょうが、
言いたいことがたくさんあるしな？！

ところでそろそろエレベータのカバー（引越し屋のやつ）をはずさないかな？

管理人さんによると5月に管理組合ができるそうですよ。


うちの家族はこのマンションに2度程、殺されかけました…。


私も言いたいことは山ほどあります！

いんぷさん　殺されかけたとは・・・大丈夫でしょうか？？

色々と不満がでてきますよね！！
まだ半年しか経ってないのに、玄関の外の壁のペンキがボロボロはがれてるし・・階段もボロボロ・・
この先修繕費とか高くなるのでしょうか？？はぁ〜

上の住人は相変わらず遅くまでうるさいし・・いいかげんにしてほしい・・
質問！！皆さんはどうですか？言いに行きますか？

私もその他沢山、いいたい事あります！！

こんばんわ。
いんぶさん、貴重な情報をありがとうございます。
そして、3度目が無いことをお祈りしております。

めろんさん、私も驚いています。最近は健康のことを考えて
階段をよく使うようにしているのですが、黄色いペンキが剥げている
ところが多々あります。あれって簡単にそうなるんでしょうか？

５月が待ち遠しいですね〜

みなさんこんにちわです。
５月に管理組合ができるんですかぁ、、、
それで色々とうまくまわるようになればホントにいいですね〜。

ところで、いんぷさん、、こ、殺されかけた、、というのは、一体、、？
ココはそんなにデンジャラスなマンションだったのですか〜〜〜！？
大丈夫だったんですか〜？
どのような危険かはわからないので何とも怖いですね。

それと、確かに塗装や外壁、その他ダメージが目につきますね、、。
半年でこのダメージはどーなんでしょうかねぇ。
うちの階はとにかく虫が半端じゃなく出現してます。
うちは植樹の高さよりも上の階なのですが、廊下や廊下の天井、壁、ベランダの壁や天井に、
これでもか！という数の虫がへばりついたり飛び回っています、、、。
寒い時期からそんな状態だったので、これからの季節、そして夏から秋がとても怖いです。

管理組合がこのマンションの皆さんにとって、住み良くなるひとつの力になればいいですね☆

みなさん、心配ありがとうございますm(__)m


殺されかけたというのは、一度目はチビが非常階段から三輪車ごと転落。二度目はエレベーターの蛍光灯カバーが私の上に降ってきました…。
それ以来、エレベーターに乗るときは上をみてます…。みなさんも気を付けてください。


非常階段の出入り口に柵などが欲しいと以前から訴えていたのですが、回答もえられずこの様です。見張ってたつもりだったのですが…。

とりあえず今日、管理会社の上の人が来たので、非常階段の塗装等の不満は伝えてみました。その人によると、共有部分を管理する理事会ができるみたいですよ。また来られるみたいなので、不満があれば伝えるつもりです。


早く管理組合がてきてほしいですよね。

みなさん、こんにちわ。
いんぷさん、、、非常階段から転落！？　蛍光灯のカバーが降って来た！？
いんぷさんとお子さん、お怪我はなかったですか？
カバーが落ちてくるという事は、そのまま蛍光灯が一緒に降ってくる可能性も
あったりするってことですもんね〜〜。　　気をつけましょう。

私、このマンションの非常階段はどの場所のものも何だか怖いです、、、。
素材や固定の仕方、、、どれをとってみても不安です。

あ、そういえば先日、西側棟の高層階のベランダから何やらニョキーッと２本の
アンテナ？のような物を突き出しているお宅を見つけたのですが、あれは一体何なのでしょう？
衛星放送やTVなどのアンテナや物干でもなさそうですし。
下から見上げただけなのでわかりませんが、なんか台風や強風の時が怖いです。
飛んで落ちて来そうで、、、、。
リバーや浪速管理はそういうベランダ等のマンション外側からのチェックなんかは全然
しないのでしょうかねぇ〜〜〜？？　　う〜〜ん。

あ、、長々書いてしまいましてすみませんでした。

いんぶさん、素晴らしい！！
管理会社にそこまで言っていただけると。
お子様がいる方からすれば、子育て安心マンションか〜？という感じでしょうか？

少しだけ期待しましょう。そして管理組合について知識を深めて
おきましょう。

ベランダといえば、今日鯉のぼりが見えました。
こういうのっていいですよね〜

おはようございます


スミス@さん

幸いチビは怪我がなかったのですが、私はムチウチになりました…。

管理人さんはベランダ見てないのでしょうかね。でも、以前「ベランダ柵に布団を干してはいけない。」ってビラ入ってましたよね。でも、まだ干してるお宅もあるみたいですが…。


あぐりさん

いえいえ、なんだか恐縮です。管理人さんに言って無理だったんで、ちょうど上が来たから言っちゃえ！という感じでした。

こいのぼりの季節ですよね！うちも出したいのですが、上層階のため無理です(/_;)


もうすぐ5月ですね！

最近、住民が多くなったような気がします。
人と出会う機会が増えたように感じるし、同じフロアで空いていた部屋に引っ越されてきてるし、
売れているのかな〜

庭の花の多さにも驚いています。朝はいそいそと出勤しますし、帰りは夜で暗いので気づきませんでしたが、いろいろな花が咲いてますね！すごくキレイ！

いよいよ今月は組合ができるのかな！？

やはり虫が多いですね。

もう5月ですが・・・
もう管理組合はできたのでしょうか？

本当ですね〜
もう6月だというのにどうなったのでしょうかね？

再度、管理人に聞く必要がありますね。
というかその人がしっているのかな？

虫ではないですが、カエルの声がよくきこえますね！！
のどかでいいな〜と思える範囲なのでいいけど、
これ以上うるさくなると窓を開ける季節なのでどうかな〜？

管理組合できていたんだね。
アノ人達ってどうやって決められたのかな？

みなさん、こんにちわ。

管理組合ができて早速注意書きが配られてましたねー。
「管理組合は、最初の１年目はリバーと浪速管理の方で選ばさせて頂く事になると思います。」
と、マンション購入する時にリバーの担当営業者が言ってましたが、、、、。
でも、実際問題、運営が大変だろうなぁと思ったりしてしまいます。
何かと色々ありすぎるみたいだし、、、注意して直るのならいいんですが、、、、
でも、協力できる所は協力して行かないと、、と改めて思います。

あ、そうそう、、
みなさんもきっとあいさつをされていると思うのですが、、私は時々、何人かでお話をされている方々の
横を通り過ぎると時、あいさつをすべきかしないべきかどーか迷ってしまう事があります。
せっかく楽しくお話をされているのに、あいさつで話の腰を折ってしまうのではないか、、とか、、
いくらお話をしているとはいえ、あいさつもせずとおり過ぎるのはどーなんだろーか、、、とか、、。
みなさんはどうされているんでしょう、、、？
下らないことですみません。

スミスさん
挨拶はタイミングはかればいいですよ。
通り過ぎる前から声を出せば相手と会話が始まる可能性がありますが、
通り過ぎると同時に声を出せば相手も話の腰を折らずに気持ちよく挨拶が出来ます。
数人ならば誰かと目が合ってしまう事もありますが、
その時は視線が合った瞬間に会釈をし、通り過ぎる時にこんにちはと声を出します。
こっちが振り向かなければならないくらいの時に相手からの挨拶がもらえるくらいがベスト。

ビギナーさん、ご意見ありがとうございます。
今度からはイイ感じのタイミングでやってみますっ（笑）

ところで、、、また質問なんですが、、、（すみません）
みなさんは、他のお家の子供への注意とか、、、したりしますかぁ？
例えば、マンション内でキケンな事をしようとしていたり、実際やっていたり
するのを見つけた時なんかに、ビシッと注意しますかぁ？？？
私は見つけ次第思いっきり注意するのですが、、、はは、、。
でも、親御さんによっては自分の子供が悪いとわかっていても、注意をした
相手に逆切れしたりする人もいるでしょ？
あれってなんでなんでしょうね？？？
注意するのはその子供や他の人がケガをしたり、また取り返しがつかない事に
ならないように注意しているのにね、、、。

みなさんはどう思いますか？

マンション前でバーベキューをされた方、
やってみてどうでしたか？
1度やりたいな〜と考えています。
借りる手順なども、教えていただけると助かります。

スミスさんは随分、気を使われているな〜という印象が。
安全を考えると当然では？

みなさんこんにちわ。
段々と暑さも増してきましたが、お身体には気をつけて下さいね。

あぐりさんのおっしゃる通り、実際そうなのかもしれません、、、、
私は少し気を使いすぎているのかも・・・です。
以前住んでいた所が少々ややこしい感じの環境（雰囲気）でしたので、
ついつい色んなことが気になってしまっていたのかもしれません。
今後は「普通」にやって行こうと思います（笑）
ご指摘ありがとうございました。

ところで、、最近このマンション以外の子供（小学生〜中学生）の
出入りやいたずら、騒ぎ、等が多くなりましたね、、、、。

管理組合役員さん。
ここを見ていたら是非管理会社の変更を検討してくださいませんか？
管理人室には「基本的に誰も居ない」
居ても半分寝てる。巡回している姿を見かけるのは２週間に一度あるかないか、です。
また偶然遭遇した時も、挨拶しても無言で僅かに頭を曲げる程度。
「面倒だが管理してやってるんだ」と言わんばかしの態度。

冗談抜きであと数件残ってる為に居てるスーツ姿の営業マンの方が余程管理してくださっています。
スーツ姿の営業マンは駐車場入り口付近に在中し、巡回し、ゴミを拾っておられる。
挨拶すれば倍返しほどの声で元気よく挨拶を返して下さいます。

あんな適当な管理会社に共益金をむさぼり取られていると思うと、
怒りで身体が震えてきます。

あれだけの数のモニタが、誰も居ない管理人室で垂れ流されている状況、
誰も疑問に思わないのでしょうか？

入居前から不評でしたよね。

勤務状況などの報告はあるのでしょうか？
どうでいいことにこれだけ掛かりましたと言うだけで、
平気で費用請求していてもおかしくないな〜

何をしているのか？何をしてきたのか？
再確認させていただきたいですね。
もうすぐ1年です、見直してもよいのではないでしょうか。

夜９時頃、浪速管理の人がマンション外周のゴミ拾いをしているのを目撃しました。この掲示板の影響でしょうか？何事も、クレーム後いかに対処するかによって、その会社の真価が問われます。みなさん、管理会社に対しては遠慮せずにドンドンとクレームをつけましょう！また、管理会社の変更は、全住民と管理組合が一体になって慎重に行うべきです。数億円の修繕積立金の口座管理などもあります。それと、これは余談ですが、浪速管理は、大阪府内の独立系マンション管理専門の会社としては、意外と評価が高いようです。６月号の週刊ダイヤモンドの分譲マンション特集で、マンション管理会社のランク付けも載っておりましたが、浪速管理は大手ゼネコン系列の管理会社を押し退けて１２位にランクインしていました。大阪の管理会社でベスト２０に入っていたのは浪速管理だけです。リバーもそのあたりの評価からこの管理会社を選んだのかもしれません。

みなさん、最近ホントに暑くなって来ましたがお身体の調子はいかがですか？
いよいよ夏から秋にかけて植樹一帯に虫が発生しまくると思いますが、その辺
の対策はどーなるんでしょうね、、、。

ところで、管理会社の事はやはり１度考えた方がいいのかもしれませんね。
（今のままでいくのか、変更をするのかに関わらず。）
管理組合に住人の意見や要望を伝える方法ってあるのでしょうか？？？

あ、それからみなさんにお聞きしたいのですが、インターネットのプロバイダ
契約ってUSENしかダメでしたよね、、、？
USEN以外との契約や導入は無理なんでしょうか？？？
どなたかご存知でしたら教えて頂けないでしょうか、、お願い致します。

スミス@さん。
光でしょうか？
であればUSENだけです。
ADSLならば、どこのプロバイダでもOK。

ところで皆さん。
大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入有志補給制度。
ご存知ですか？
私、今日知りました（もったいない〜〜〜）

こういうのって誰も教えてくれないのですねぇ。
ずるい。。。

http://www.sumai.city.osaka.jp/subpage.php?p=8800

ビギナーさん、回答ありがとうございます。
質問ついでにもうひとつよろしいでしょうか、、、m(＿ ＿)m
光とADSLってなにか差があるんでしょうか？

うちは今USEN（無線LAN）なのですが、速度がまったく安定しないです。
速い時と遅い時の差が激しいし、速い時と遅い時の条件もバラバラで
なんだかよくわかりません、、、。（汗）

建設中に無線LANコンセントの増設、、なんてオプションがありましたが、
営業担当者の「全然大丈夫ですよ、１つでどの部屋もカバーできますよ」という
言葉で、増設しなかったので今からの増設は厳しいですし、、、、。
はぁ、、なんとかなんないかなぁ。

スミスさん。
簡単に言えば
ADSL＝電話線
光＝光ケーブル線
です。
つまり電話線を間借りして配信しているADSLは、どこの業者でも契約可能なんです。
光ケーブルは、マンションに通っている業者の線しか使えません。
つまりUSENですね。
もちろん、違う業者のケーブルも導入可能なのですが、
マンションの場合、複数の申込者と管理会社の同意が必要ですので、
実現不可能かと思います。。。

で、速度が安定しないのは様々な原因が考えられますが、
無線モデムを強力なモノに変えるのも一つです。
今は半径500m電波が飛ぶスゴイのも出ていますから。

ビギナーさん、わかりやすいご説明感謝いたします。
パソコン歴が長いだけで、細かい事には一切目をふさいできたので、
今になって色々と自分の無知さ加減に困っています、、、（笑）

やっぱUSEN以外の光は難しいんですね、、、。
ということは、現状の打開策は「無線モデムを強力な物へ、、、」
しかなさそうですね〜、、、。
しかし、、ウインドウズ全盛の世の中、、Macを使っている私、、、
Mac対応の強力無線モデムってあるのでしょうか、、、う〜〜〜ん、、
頑張って探してみますっ。

ホントに色々ありがとうございました。

最近広告でモデルルームの家具付分譲って載っているので、ウチの主人が入居者は貰えないのか聞きに行きました。はずかしい。
行ってみるもんですね。ムフフ…。
この掲示板利用者だけの秘密ですよ。

入居済み住民さん　
お菓子でももらえたのですか？

なかなかたのもしい旦那様ですね、入居済み住民さん。

梅雨時の湿気をすごく気にしていましたが、
リビングと洋間の窓を開けておくとそんなに気になりませんね。
まだ、クーラー無しで過ごせます。

前の道路工事は終わったのでしょうかね？
うるさいよな〜
選挙も始まるしな〜、また集会みたいなのするのかな？

お久しぶりです。

いろいろ忙しくて、とても久しぶりに来てみました。
みなさん、とても管理会社に不満があるようですね。
私は、平日の昼間は家にいないのですが、
それでもよく管理会社の人をみますよ。
朝も7時前からごみ拾いをして下さっていますし、夜も洗濯物を取り込むときに外をみるとごみ拾いをくださっています。
通りすがりに挨拶をしてもちゃんと返してくださるし、質問にも答えてくださるので、不快な思いをしたことがないのですが・・・。
偶然なのですかねぇ・・・

義理兄の購入した戸建ての工務店が倒産して、不具合を直してもらえないようです。
もし事業主が倒産したら、マンションの場合はどうなるんですか？
管理会社があるから、困ることはないと思っているのですが、
購入者には何か支障はあるのでしょうか？
知っていらっしゃる方、教えてください。

リバー産業が倒産したら、MIZUHOがどこかの不動産業者に委託して売れ残り住戸を処分するのでしょうね。重要な不具合に関しては、住宅性能評価書があるので１０年間は前田建設が何とかしてくれるんじゃないかな。前建は一部上場企業だし倒産はないでしょう。戸建ての場合は、売主も施工業者も設計事務所も全部が零細の場合が有るのでどうにもならないかもしれないけど。管理会社（浪速管理）は多分、何もしないと思うよ（責任も無いので）

事業主が倒産したら、建設会社が相手になるんでしょうね。管理会社は管理組合から委託された会社なので、関係ありません。管理組合と建設会社との関係ですね。

みなさん、こんにちわ。
なんだかコワい話（事業主倒産等々）ですね、、、。
でもあり得なくない話ですもんね、、、。
そうなると、ますます住人の一致団結力というのが問われそうですよね。
他の色んなマンションでも、管理組合がどれだけしっかりしているかで
何をするにしても、やっぱり全然違うようですし、、、、。

ありがとうございます。
みなさんから色々な意見が聞けて、安心しました。
修繕金も積み立てているし、これだけの住人さんがいれば安心できるかな。

さてさて最近、駐輪場でよく蚊にかまれているような・・・、植木に殺虫剤とかは撒いているのかな？

確かにこれだけの樹木ですから害虫はやはり多くなりますね。
近くには園芸用地もありますし、ご丁寧に池まで。
管理組合できちっと話し合った上で誘虫灯設置も検討して欲しいですね。

意見があればＡ棟のメールボックスに！　という張り紙がありましたね。
ここを覗くこともして欲しいな〜

子供は夏休みなんですね、朝、1階で会わないと思ったら。

蚊や虫は確かにすごいですね、ゴミ捨てや自転車置き場に行くだけで
さされる。　小さなお子さんとかは大丈夫なのかな？

あぐりさん。
ではその旨をA棟メールボックスへ（笑
urlを書いて意見するなんて最先端な感じがしますし。
早速私も書いて入れようかな。
一人でも多く入れる事で、意見は大きなものとなりますから。
選挙と同じですね。

人が増えたな〜

もうあと数件を残すのみらしいですよ。

セミ、去年より元気じゃないですか？
夜中でもハツラツと鳴いてます。。。
自然の音と半ば諦めていますが。。。

何よりも蚊が半端じゃないですね。
私のところは小さな子が２人居るので、
足がボコボコになってます。。。

誘虫灯設置して欲しいなぁ。

ビギナーさんの意見に賛成！！
虫対策は今後、必ずこのマンションでは課題となるでしょう。

ＰＬの花火が見えるのですね〜
知らなかった、というか今年が始めてですが。

しかし9階より下では見えたのかな？
音もしっかり聞こえたし、空が染まってるのも見えるし、
このマンションのメリットに数えてもいいのかな。

忙しくて随分ご無沙汰してしまいました<(_ _)>

うちは低階層住みなので、ものすご〜〜く蚊や蜘蛛やゲジゲジ
仕舞いには挟み虫なんてのも現れます。
ベランダの物干し竿に蜘蛛がぶら下がってるのなんて当たり前・・・。
流石に、ここまでとは覚悟が足りませんでした（汗

あぐりさん、ＰＬの花火見えたんですね〜！
うちは音だけが虚しく聞こえて、全く見えませんでした。
これから毎年の楽しみができて、良かったですね♪

ところで皆さんにお聞きしたいことがあります。
皆さんの部屋の間取りは色々違うけれど、
参考に聞きますが、リビングにテレビは何型を置いていますか？
テレビを買い換えたいのですが、
大きすぎるのも小さすぎるのもどうかなぁと思っていて・・・

どれくらいが程よい大きさなんでしょうか。

我が家は12か13畳のリビングに32型の液晶です。

どれにするかすごく迷いましたが、正解だったかな〜と。
これより小さいとおそらく物足りなさを感じると思います。
薄型テレビがオススメって当たり前か？

地震とかも恐いし、あまり大きすぎるのも心配では？
価格面でも手ごろだし、買換えで洋間などに移動させるときも
大きすぎて困ることもないだろうというのが購入理由。

参考になるかな〜

あぐりさん。
ありがとうございます。
物凄く参考になります。
家電テレビコーナーへ行くとサイズの感覚が麻痺してしまって、
結局どれくらいの大きさがうちに合うのか解らなくなってしまうんで。

あれから１年。
南側の違法駐車。
北側の家庭菜園。
一向に快方しないですね。
特に南側の違法駐車を眺めていると、
笑ってしまうほど。
まるで合法のごとくキレイに整列していますよね。
一台抜けるとすぐに器用に停まっていきます。
それはそうと駐輪問題は見事に解決しましたね。
少し前までイライラしていた管理会社の対応も、
私の書き込みを読んでとは言わないけれど、
ここで鬱憤を吐き出した故に、私自身の見方がからなのか、
かなり印象良くなってます。
低層階の階段、ペンキの剥がれは気になります。
小さな事ですけれど、
ポスト受けにゴミ箱、欲しくないですか？
もっともっと小さな事ですが、
駐車場からマンションへの渡り廊下のドア、
鍵がかかっている事がありました。
って、そんな鍵いるのか？
駐車場をふと見ると車の後ろに自転車が。
別に私も駐輪代を惜しんでいるタイプなので、
「良い案だ」と思いますが、
車を運転する立場から言えば「危険」ですよ。
あの坂を自転車で登るのは大変そうですし。

住民のみなさん
上下階の生活音とかはどうですか？
あまり上下階の騒音などの話はあがってなさそうなので
リバーの物件は、その辺りかなり優秀なのかなぁと
うれしく思ってます。

確かに物音があまりしないような気が・・・

もちろんまったくないわけではないですが、
生活する上ではほぼ問題ないと思います。

上下階よりも飛行機やヘリコプター、バイクが
気になるかな？！

入居前さん、入居されたら感想などお聞かせください。

みなさんこんにちわ、、毎日ホンっと暑いですね〜〜
熱中症に気をつけて夏の終わりまでがんばりましょーーっ。

ところで、物音ですが、、、
私もあぐりさんがおっしゃるように、飛行機・ヘリコプター・バイクの
音の方が気になってしまいますねぇ・・・（あ、今の時季ならセミも）
空港も近いですし、ちょっと調子に乗ってるお子ちゃま学生たちも多いですから
仕方ないのかもしれませんんが、でも、まだ神経がすり減るような苦痛ではないので
とりあえずは我慢ですね。

それにしても、、この蚊の多さは一体、、、、秋になったら毛虫も大量に発生！？
虫対策、秋に向けてホントになんとかした方が、、、。

あぐりさんスミスさん
情報ありがとうございます。
参考になります。
ところで皆さんはバルコニーに
ウッドデッキとかタイルなど敷いておられますか
興味があるのですが業者にお願いすると結構値がはりそうなので
ホームセンターなどで購入しようかと思っていますが
皆さんはいかがされていますか
良かったら教えてください。

おはようございます。

我が子相手に「ドンドンしない！」と言うくらいで、
そういえば物音は確かに気にした事が無いですね。
特に今はクーラーをガンガン付けているので、
各種エンジン音もまったく気にならないです。
まぁ前に住んでいた家が幹線道路沿いだったので、
かなり許容範囲が広いだけなのかも知れませんが。。。

バルコニー。
一時はウッドデッキにテーブル、そこでティーブレイク。
なんて夢見てましたが、なにぶん低層階なもので、
景色はもちろんですが、なによりも
枯葉やホコリや砂、果ては虫のなんやらが下に溜まる気がして、
未だに施工していません。

どうやらそろそろ完売したようですね。
とにかくやっとマンションとして完成したような気持ちで、
とても嬉しく感じます。

よかった、よかった。
ギリギリ1年以内といったところでしょうか？

駅から帰ってきたときの真っ暗なマンションを見上げてた時が
懐かしいな〜

うまったあとは、維持管理ですね、、、
住人ひとりひとりの協力が無いと絶対にムリですね、、、
自転車・バイク・ペット・規約等に関しての住人の意識が問われますよね、、。

あと、、ロビーでの子供のゴミ散らかしや、壁などへの傷や汚し行為、、、
見る度、目に余ってしまいます。（悲しいやら情けないやら）
自分たちの持ち物なので、各個人がホントに大切にして欲しいですね。

気候の方もいよいよ秋が訪れる準備が始まってるようですね、、
そうなると、虫被害が深刻になってくると思われます（今でもその予兆が、、）
駆除対策は早めにしないとエラい事になりそーでコワいです。
以前住んでいたマンションでは「虫地獄」でしたから、、、

雨上がりには廊下にうにうにと動くのが多くなってきましたね。
気持ち悪い・・・・
しかし、私が素人なせいもありますが、
虫対策とは具体的にどんな事があるのか想像すら出来ません。

農薬？

それはそれで少し怖い気がします。。。

そうですね。私もとても虫が気になりますが、駆除対策の方法もどうするのかなぁと気になります。農薬とかだと、アレルギーがあるお子様もいるのでは？？私自身は大丈夫ですが・・・。人間やペットに害のない対策なんてあるんですかね？お散歩中の犬なんかが農薬では危険ですよね？

それと最近2階のB棟エレベータの横（2基並んだところのです）のひさしの上に毎日タバコの吸殻が・・・。しかも数本・・・。銘柄がおそらく同じようなので、同じ人だと思いますが、上から投げているんですよね。きっと。住人の誰かだと思うとすごく残念。火をついたまま投げてると思うので、枯葉なんかについたら、と思うとかなり無責任な気がします。本人のモラルにお任せするしかないのですが、ポイ捨てぐせのある人って家族の人もわかってると思うのですが、見てみぬふりなんですかね。とても残念です。

みなさん、こんにちわ。
今日は朝から比較的涼しいですね〜。
このまま秋へと突入するのでしょうか、、、それともまだまだ暑さは続くのでしょうか？
いずれにしても、冬になるまで虫には悩まされそうですね・・・。

kanonnさん、
そーなんですかぁ〜、、タバコのポイ捨てですか、、、はぁ。
毎日ってゆーのはちょっとヒドすぎですね。（火事が恐いですね）
時々ですが、エレベーターにタバコの煙の臭いがあったりします。
「すぐに家につくからいいか」と思ってタバコに火をつけているんだと思いますが、
やっぱりエレベーター内での喫煙はたとえ少しの時間であってもコワいですね。
ホントに本人の良識に頼るしかないのが虚しいですが、、、。

たばこは困りますね〜

しかし一部の人のために揉めるのもどうかと思うし。

そこに捨てることに何の意味があるんでしょうか？
火事になるかも？と考えることはしないのかな〜
自分達のマンションなのに・・・

たばこの件、管理人に報告しておきました。
掃除したいけれど、あそこに人が居る事の印象を気にしていました。
きっと子供が真似をする恐れを考えての事かなと解釈しましたけど。
ついでにA棟のエレベータの扉のタイミングも。
（遅くないですか？あれ）

ビギナーさん、ありがとうございます。

一番イケナイのは捨てる人もそうですが、
見てみぬ振りをする大人だと思います。

確かに見て見ぬ振りするのはダメと思います。

でも、私個人の経験ですが、ココに来てから何度か子供や中学生、親や大人の方に
注意をさせて頂いたのですが、１度たりとも言ってよかったと思った事はないです。
優しく注意すれば「バカじゃない？」というような態度をとられ、きつく注意すれば
自分の事は棚に上げて、すぐ逆ギレしてくる、、、
それでも気がつけば注意はしていますが、未だに注意した後はとてつもないストレス
でいっぱいになってしまいます。
見て見ぬ振りをしたくてやっているのではなく、ココにずっと住んで行くという前提
があるから、できるだけモメ事には関わりたくないという人が殆どなんでしょうね。
何かいい解決策はないものでしょうかね、、、、。

スミスさん。
もうその辺りは仕方が無い部分はあります。
出来る対策としてはとにかく挨拶を欠かさない事くらいしかありません。
変にレクリエーションを開催しようとも、
大抵そういう人たちは参加しませんし。。。

また、ココでもいいですが、どこか住居者のみが集まる掲示板を、
回覧板やチラシ等で全住民に知らせる事で、
少しは繋がりが強化されて、排他的な態度は減るでしょうね。
ただ、管理が非常に大変になるので、
誰かが一存で何か出来る事では無いんですが。

と言うわけであぐりさん。
せっかくですので、管理運営が出来るのであれば、
管理人、もしくは管理組合員にこの掲示板の存在を公布することを、
一つ提案してみればいいかも。

こんにちは。私は１年前から入居させていただいている者です。

私もイラチなので、お気持ち十分お察しします。

しかし、現代はバリアフリーの時代、八尾のアリオ、イトーヨーカドーのエスカレーターに対しても、「ここのは遅すぎる」という意見がお客様の声に書かれていました。

でも、介護を要する親を抱え、障害を持った人々の身になると、助かるな〜といいうのも事実です。
人って勝手なものですね。

私も一人の時はイライラしつつ、弱者に合わせてくれているんだな〜というやさしさに、ホッとしたりしています。

リバー平野が、いつまでもみんなに優しいマンションでありますように・・・

カーシェア、バイクシェアサービスが無くなりましたね。
利用者が少なすぎたとか。

年間100万ほどかかるということは、
そのまま管理費の返還になるのかな。
もう少し具体的にアナウンスが欲しいところですね。

入居済みさん　
初めまして。
確かに開いている時間が長いのはいいんです。
閉めるボタン後は早く閉まって欲しい。。。
まぁのんびり暮らしますか。
それも一つの対策ですね。
勉強させていただきました、ありがとうございます。

掲示板については、管理人や販売してる人たちは見てるように思う。

ここに書き込まれた内容が改善されることがあったようなので、
おそらく覗く程度には見てるのかな？！

もっと多くの人が見れるように考えましょう。

ブログなら簡単に作れて管理も簡単なんだけどね〜

ビギナーさん、管理人さんにタバコのことお伝えいただいてありがとうございます。数が減ったような気が・・・と思っていたのですが、きっと片付けてくださったのですね。目立たないように夜とかにしてくださったのかなぁ。申し訳ないですね。そういえばこないだ大型ゴミのところに無断で捨てられている木製のタンスを管理人さんが細かく解体してました。うちが買い物をして帰ってきた時もまだしてて、暑い中ほんとにご苦労様です。
それとスミスさんすごいですね！注意するなんてなかなかできないことですよ。私も挨拶だけはきちんとしようとこころがけていますが、返ってこない人もやっぱり少数ながらいますね。

もうすぐペットクラブの設立会ですね。私も行きます！ここの掲示板の人も何人かこられるんでしょうね！

木製のタンスはラックのように加工して、
新聞紙や雑誌置き場にしてました。

なかなか器用でアイデアマンですね！

みなさんこんにちわ。

最近、朝・昼・夜、の時間に関係なくマンション居住者以外の人が、
平気で粗大ゴミや不燃ゴミ、普通ゴミを捨てに来ていますねー。
マンションの人間が近づいて来るのを見つけると、そそくさと逃げます。
今日の朝は、駐車場出口正面の不法占拠(？)畑のおっさんがゴミを捨てていました。
先日の夜はマンション北側の小学校方面から、母親と子供がゴミ袋を２つ自転車に
乗せてやってきて、当たり前のように不燃ゴミの扉を開けて、そこにゴミを放り込んで
いました。
丁度私がその場に出くわし、「自分のゴミは自分の所で捨て！！」と怒ると、
子供を乗せて一目散に自転車で逃げて行きました。

一体どーしたもんやら、、、、。

あぐりさん。
ブログはちょっと趣旨が違うかなとｗ
掲示板は意外と管理が難しいものですよね。
特に参加者が増えると。
前の掲示板はタバコがキーワードのようでしたね。
誹謗中傷になる流れを事前に察知して、
荒れる前に管理者権限でどんどん削除、改変をする事が必要です。

kannonさん。
ホント挨拶は大事ですね。
朝一番、大きな声でおはよーございます。毎朝私もやってます。
もうね、挨拶が返ってこない事など気にしない。
むしろ自分への活力の一環で挨拶しています。

スミスさん。
もう近隣の不法投棄はマンションの宿命的な問題です。
気分が悪い事なんですが、これはむしろ管理組合が積極的に対応しないと、
どうしようもありません。
注意しようが、相手は故意にやっている事ですので、
基本的に改善は見込めません。
きっと怒鳴りつけた次の日にはもう捨てに来ます。
私が前に住んでいたマンションでは、
ゴミ捨て場に業務用コピー機やら事務机やら、
ワープロやら果てはロッカーやタイムカードレコーダーまで捨てられていました。
一晩でゴミ置き場が事務所に。
ビックリして思わず笑ってしまうほどでした。
監視カメラを付け、通報する事を事前警告するような脅迫的な張り紙をし、
さらにはゴミ置き場の扉を、階段に設置されているような、
自動的に閉まる扉に替える。
それくらいの対策となれば、やはり管理組合が関わらないと不可能です。
何か会合みたいなのに参加したいなぁ。

それはそうと、朝晩涼しくなってきましたね。
やっと夕方家族で散歩を再開出来そう。
金魚、どれだけ成長したかなぁ。
楽しみです。

いや、しかしドラム式のゴミ捨て場、排気どうにかならないものでしょうか。
下手をすればあの臭いの風を頭からかぶったりなんかして、たまらないですね。

それはそうと皆さんに聞きたい事があります。
ここに越してから、近所の小児科にかかっていたのですが
（あえて名前は伏せます）
先日、前に暮らしていた場所に用事があり、
ついでに長い事風邪をひいていた我が子を、
前にかかりつけになっていた小児科に連れて行くと、
どうも今通っている小児科の出すお薬が適当だという事を言われ、
少々困っております。
また、その前のかかりつけ小児科で出されたお薬を飲むと、
あっという間に完治・・・

どこかこの辺りに良い小児科は無いでしょうか。。。

ビギナーさん

　名前を伏せられている病院はどの辺にあります？
　私は、数回ですが子供を連れてＭ小児科に行った事があり
　なかなか評判も良かったように思います。
　ビギナーさんがおっしゃってる病院と同じかな？
　小児科って少ないですもんね（＾＾；

豆柴さん。
そこです。
先生の態度などはとても好印象なんですが、
薬が。。。
まぁ前のかかりつけ小児科は自転車で１時間ほどなので、
行けない事は無いんですが。。。

ビギナーさん

いくら先生が好印象でも、評判が良くてもお薬が合わなかったり
そのお薬を適当に出されるのは困りますよね！
私が知ってる限りでは、あと１ヶ所小児科があります。
最近できたＳＨＯＰ９９を、ケンタッキー方向に行くのではなく
反対方向（説明下手で、すみません＾＾；）にしばらく進むと
右手にＦ医院（医院ではないかも・・・うろ覚えです＾＾；）と言う
内科・小児科があったように思います。
ただ、外観が古くひっそりとしてて、開いてるのかどうだか？って
感じの病院で、評判も聞いた事がありません。
うちにも小さい子供がいるので、良い小児科が見つかるといいですよね

豆柴さん。

そこも行ってみました。
しかし顔の見えないパチンコの景品交換所のような小窓の受付で、
おじいさん、おばあさん２人の不思議空間でした。
いつも病院では大泣きする子も、目をぱっちり緊張した状態で、
泣けない雰囲気、でした。
時が止まったかのような空間、単純に怖い。。。
お薬は咳止めのみで、どうも子供用ではなさそうなお薬でした。

この辺り、子供が多い割に小児科、少ないですね。

ちなみに私の昔のかかりつけ小児科は、
JR平野駅近くのN医院です。
遠いので参考にならないかも知れませんが、
信頼のおける小児科医です。

うちは、瓜破のイオン入り口あるi医院に行ってます！
Ｄｒが１人の時の待ち時間はかなりのもんですが（2時間後のときもあります）・・・みんな順番を取ってどこかに消えていきます（笑）私はイオンで暇つぶししています（＾＾）
Ｄｒはよく話を聞いてくれるし、信頼できます。
玩具もいっぱいあるので子供も退屈しませんし、漫画や雑誌も置いてあるので大人も退屈しませんよ！「NANA」の4巻まで読みました〜！
でも、ちょっと遠いですね（T T）参考にならないですね。すみません。

Ｂ棟のエレベーターの天井の電気カバーですが、
角が少し割れていました。

報告しなくては・・・

不法投棄の件は理事長からもよりの警察に連絡していただいて、しばらく見回り地域にしていただいたらいかがでしょうか。
敷地内への無断侵入は、それだけでも不法侵入として取り扱うことができるはずです。
　それと、管理会社に（浪速管理でしたっけ？）での防犯体制は、管理委託契約の中には含まれていないでしょうか。確認の上、管理会社の方からも見回り等の対策をこうじていただいたらいかがですか。管理のプロなのですから。

ティモテさんがおっしゃるi医院の評判も、昔からいいですよね＾＾
ビギナーさんがおっしゃるN医院も評判が良くて（先生はチョット怖い？笑）
昔、近所に住んでいたこともあるので、通ってました＾＾
先日発見したんですが、佐々木産婦人科にも小児科があるようです。

Ｎ医院もいいそうですね！叱られるお母さんも多いとか（笑）

先日、A棟3階廊下から小さい電動自転車？に乗って駐車場に入り、
そのまま駐車場をグルグル降りていくのを見ました。
モーター音も結構してたし、なによりスピードが出ていたので
怖かったです。子供と衝突したらどうするつもりなんでしょうね。
3階にに住んでいる方は気を付けて下さいね。
また、駐車場で自転車に乗っている人もたまに見かけます。
大きな事故が起こらないかヒヤヒヤもんです・・・。

平野区でマンションを探しているもんです、
掲示板みて思いました、ちょっとお聞きします。ここのマンションはゴミ捨て場はマンション外の鍵もっていないひとが簡単に来れるのですか？マンション外にあるということですか？？
ちなみによくみるのは外部者はゴミ回収屋さんだけ鍵を持ちマンション内のゴミ捨て場に来ます。

ティモテさん。
イオン、早速下見して来ました。
多少距離はありますが、N医院よりは断然近く、
良い場所を教えていただきありがとうございます。
有事の際は利用したく思います。

それはそうと、その自転車、きっと私です。
いくぶんか前、兄弟から譲り受け、電動自転車を利用しています。
充電が必要な為、どうしても部屋まで持って行かなければならず、
先日、エレベータを使用すること無く、そのまま敷地内を走行してしまいました。
大変な不安、不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
今後は敷地内にて乗車せずに押して移動いたします。（当たり前ですね、申し訳ありません）
安易で軽率な行動、どうかお許し下さい。
また、それでもご不安が拭えないようでしたら、
破棄を含め、前向きに対処させていただきます。
ご指摘ありがとうございます。

みなさんこんにちわ。
とうとう、私の家にも隣家のタバコの煙がやってきました（汗）
ベランダの隣家との仕切りの所で吸われているので、煙がまともにやってきます。
タバコの問題は前の板で大戦争が巻き起こった事もあって、ココではもう批判も
提案もしませんが、洗濯物への臭いと、部屋に入ってくる煙と臭いはやっぱ辛いですね。
ファブリーズの超大安売りしてないかな〜〜（笑）

小沢健二さん、
このマンションのゴミ捨て場は敷地内にはあるのですが、マンション棟内にはないので、
外部の人でも簡単に来られます。実際、夜に勝手に捨てに来ている人をよく見かけますし、
先日見かけた時に声をかけたら逃げて行きました。
このマンションは２４時間ドラム式のゴミ捨てですし、ゴミの日には玄関まで回収に来て
下さる（時間は決まってますが）ので、システムとしてはとてもいいです、しかし、
外部の人が簡単に勝手にゴミを捨てる事ができるというのが、、ちょっと、、、。
今の所は大きな問題になっていないのですが、この先問題になるような事になると
コワいですね。

最近、マンション内にてバイク盗難が多発しているとのことです。
今月に入りすでに数台の被害が出ています。
防犯カメラにも犯行現場は映っているのですが、
犯人は複数で、フルフェイスをかぶり特定出来ないとの事。
下見を数度に分けて行い、
ひと目をあまり気にせずに構内にて徘徊しているとの事。
犯行も１分未満で、あっという間に盗っていくらしいです。
夜中などのひと気の無い時間帯ならば
警戒も強める事が出来るのですが、
犯行時間は夕方の５時６時と、
そのバイクの持ち主かどうかを第三者が判断し難く、
相当なプロ集団と思われます。
狙われるのはやはりセキュリティが
比較的脆いバイクのようです。
各自、防犯性の高いロック機能を持った鍵を付け、
自衛を心がけて下さい。
また、不審者を見かけられたら、
すぐに管理人の方まで連絡するようにして下さい。
工具類などを携帯し、犯罪を犯そうとしている者達です。
危険ですので決して各自が独断で動かないようにして下さい。

ビギナーさん　有用な情報を有難うございます。私はバイクを所有していませんが、そのような人達が出入りしているようでは自動車も危険だと思います。下見までしているとのことですが、フルフェイスでウロウロしていたらすぐに通報されますよね。ならば下見のときは何もかぶっていないのかもしれないですね。でも、このマンションと無縁の人が素顔で徘徊するなんて普通の神経ではできないと思います。身内を疑いたくはないですが、このマンションに住んでいる一部のガラの悪そうな兄ちゃん達と関わりがあるのでは・・・とにかく怪しげな人を見かけたら直ちに通報しましょう。

先日、マンションの下見に行きました。サングラスして自転車でウロウロし何週もマンションをぐるぐる回っていたので少し怪しかったかもしれません。しかし、周りの無機質な府営団地の中に、ゴージャスで緑豊かな立派なマンションという感じで、周りの建物とは一風違いますね。気に入ったので、モデルルームアルのでしょうかね？？一度、マンション内の見て見たいと思いました。

駐車場でペットの犬におしっこをさせている人を見ました、、、。
その飼い主さんは、私が通り過ぎるまで顔をそむけていて、
通り過ぎるとそそくさと走って行かれました、、。
ペットを連れて出るなら、ペットボトルなんかに水を入れたものを
携帯して、ペットがおしっこをしたら流してあげるくらいの事はして
ほしいですね〜。
同じマンションに住んでいる人だけに、、、残念です。

スミスさん。
糞尿問題はペット可マンションの宿命ですね。

完売したと思ったら、
どうやら一つだけずっと残っていた様子です。
しかしやっとついこの間売れた様子。
ホームページも管理終了。
http://rg-hirano.com/
前にスミスさんの仰っていたように、
これからは維持に努める事が最大の焦点ですね。
自分の物でもあり、他の２９８世帯のものでもある。
当たり前のことですが、そういう自覚を持っていれば、
モラルなど意識せずとも、窮屈に感じる事も無く守れるはずです。

皆さんが快適な生活空間でありますように。。。

完売、よかったですね〜

1年前はどうなるのかと思っていましたが・・・
そういえば営業の人を最近見てないな。

ペットに関しては飼い主さんによって差が激しいなという感じがします。
私が出会う方にはエレベーターで会っても「お先にどうぞ」と、
気を使われる方も。

みなさん総会？には参加されるのでしょうか？

総会？のコトですが、、、
実際の所どんな話になるんでしょう？？？
あまり内容を把握できていないです（汗）
でも、とりあえず参加はしておこうとは思っていますが、、、。

久しぶりに板読みました。
ビギナーさんでしたか。
その様な理由があったんですね。私はてっきり常時乗ってる人なんだと思ってました。言い過ぎてすみませんｍ(..)ｍ
自転車を破棄だなんて・・・そこまでしなくても（笑）

バイクの盗難怖いですね。うちはバイクを売ったばかりなので安心ですが、自動車が心配です。特に駐車場の1.2階は昼間暗いですよね。電気をつけてくれたらいいのに、っていつも思います。

総会というよりも、
購入時に受けたような重要事項説明を、
住民を集めて合同説明会といった感じでしょうね。
時間的に参加出来るかどうか、まだ分かりませんが、
都合が付けば私も参加しようと思います。

ティモテさん。
いえいえ、ご迷惑をかけた事は事実ですので、自重致します。
というよりも通勤には原付、休日には車移動なので、
滅多に使用しませんので、安心していただけるかと思います。

駐車場、確かに暗いですよね。
いつも昼間出かけた時はしばらく灯火している事を忘れてしまいます。。。

総会というよりも、
購入時に受けたような重要事項説明を、
住民を集めての合同説明会といった感じでしょうね。
時間的に参加出来るかどうか、まだ分かりませんが、
都合が付けば私も参加しようと思います。

ティモテさん。
いえいえ、ご迷惑をかけた事は事実ですので、自重致します。
というよりも通勤には原付、休日には車移動なので、
滅多に使用しませんので、安心していただけるかと思います。

駐車場、確かに暗いですよね。
いつも昼間出かけた時はしばらく灯火している事を忘れてしまいます。。。

我が家はは残念ながら二人そろって仕事のため、
参加できません。

内容を少し読みましたが、浪速管理との契約内容？
管理についての確認・報告の話しかなと。

説明だけで、質問や苦情を言っても場違いなんでしょうかね〜

参加される方で気になるような内容でしたらお教えください！！
お願いします。

綺麗だね！！！！！！！！！！！！！！！！！

みなさん、あけましておめでとうございます。
と、いってももう正月は過ぎてしまいましたけど。。。
リバーでの初めての年末年始でしたが、別段普段と変わりなく
過ぎて行ったという感じです。

リバーに入居して１年が経って、周りの状況や環境にも慣れて、
落ち着けるような感じになったのはいいのですが、１年経っても
マナーの悪い人はいるんですね〜〜〜。
どーにかならないもんですかね〜〜〜。

あ、そういえば近々、１年補修どーのこーの（不確か）という案内が
ポストに入るようですね〜。
新築と言っても補修箇所は後から後から出て来るもので、、、。
直してもらえるうちに直してもらわないと。

でわ、みなさん今年もよろしくお願い致します。

あけましておめでとうございます。

smith@さん貴重な情報ありがとうございます。

理事会の時にそんな話しがでてましたが、まだ配布しないのかな〜
と思っていたところです。

今年もよろしくです。

はじめまして。入居して一年になります。マンションに引越ししてきて思った事があります。挨拶しても、知らんぷりの人が多いことです。子供にも挨拶する様にうるさく言ってるのですが、何か寂しいですね（泣）隣は何をする人ぞって感じだけど、隣のご主人も全く顔も見ない様に去って行かれます。以前がにぎやかな所だったので、びっくりしています。でもこれからも挨拶だけは、していきますけどね。

みなさん電気代とガス代はおいくらくらいですか？
けっこうかかりますねぇ〜（汗）

カヲルさん、はじめまして。
あいさつは以前よりはよくなったと思いますよ。

お互いにあいさつは続けましょうね〜

私の経験ですが、子供から挨拶されるとイヤでも返す傾向があるように思います。
普通の大人なら・・・

話は変わるのですが、食材宅配サービスを利用されている方いらっしゃいますか？
利用を考えているのですがよく分からないので。
ときどき生協のトラックを見ますが、どうなんでしょうか？

カヲルさん。
挨拶は誰かの為というよりも自分の為。
朝の気分を良くする為に、これからもお互い続けましょう〜。

マンション住人さん。
うちは寝室に電気ストーブを使用してますので、電気代はキツイ。
月2万くらいかかります。
ガス代も、一般家庭に比べて○○円得でしたと書かれていますが、
それも結構なものです。
電気代と変わらないくらいです。

あぐりさん。
生協、個人で取ってます。
グループ購入は買ったものを披露するのはちょっと気がひけて。
多少割高ですが美味しいものも多く、活発に利用してますよ。
参加するしないに関わらず、一度資料取り寄せてみてはいかがですか？
https://welcome.palcoop.or.jp/au_sikumi/form/index1.html

あいさつですが、、、タイミングが難しいですね〜。
もちろんできるときは必ずしてはいますが、相手の方が誰かと話をされていたり、
あいさつを避けていらっしゃるような雰囲気であったり、急ぎ足で行き過ぎて
しまわれたりする場合はどうしてもできなかったりします。
それと、タイミングを逃してしまうとやはり言いそびれてしまいます。

今後もできるかぎりあいさつはするつもりですが、あいさつをしなかった人が
いたとしても、その人は「あいさつをしない人間なんだ」とは思わず、次の
機会を見てあげて欲しいです〜。
その時はたまたまタイミングが合わなかっただけかもしれないので、、、、。

カヲルさん、よろしくお願いします＾＾
挨拶、私も難しいと思っていたところです。
こちらが挨拶をしても無視されると言う寂しい経験もしてますが
つい最近、小学校低学年の男の子が元気よく「こんにちは！」
と言ってくれた時は、本当に嬉しかったです。

ところで・・・私たちのマンションは、誰でも通り抜けられますよね？
なので、こちらが挨拶をしても、住人ではない事も多いので
そそくさと立ち去られるんですよね＾＾；
そのへんが難しくないですか？？
挨拶は大事なので、私は住人か否か問わずするんですが
ただ通り抜けるだけの方は？？って顔をしたりで何となく
気まずいんですよね・・・。

話は変わって、うちの電気代は１万円ほど。
ガス代は７千円ほどでした。
デベさんが「Ａ棟は節約できます」っておっしゃってたのを思い出しました。

挨拶に関してはする人しない人どちらがどうという感覚を持たない事が良いかと思いますよ。
相手の反応に対して何か感じる必要すらないくらい、ごく自然なものと思っていれば、
それこそが本当に挨拶の効果が得られると思いますしね。

私もＡ棟です。
光熱費、節約しなきゃ。

こんばんわ
今最新省エネエアコン（去年の夏にヨドバシで２０万円くらいで購入）はすごいですね、がんがん暖房使っていますが冬でも電気代は５千円です。そしてすぐに温風でますね。ガスはやはりちょっと高めで７０００円です。

１年補修の紙が来たついでに、
家中くまなく見て回ったのですが、
大抵キレイ。
とても満足です。

しかし。
よく見るとトイレの扉の取っ手部分が壁に当たりへこんでる！
一応紙に書いてみましたが、トイレの扉は常時開け放す事を想定していない為、
保護の処置をしていないんですよと。

きっと風の強い日に玄関とベランダをあけたまま、
トイレの戸を開けて勢いよく壁に当たったんだと思います。

皆さんもお気をつけくださいね。

今日、、生協待ちだと思われる住人ママさんがロビーで
数人、談笑しながらソファに座っておられました。
その傍らで、小さい子供さんが３輪車をブンブン乗り回していて
「これって、どうなんだろう？？」と思ったので
ちょっと皆さんにご意見をお聞きしたくレスしました。
ロビーに三輪車ってアリですか？？

マナーが悪いといえばそれまでですが、せっかくの集合体住宅ですから三輪車くらいまではよいのでは？
お年寄りの方とかもいるので危ないとは思いますが・・・。
あまり固めすぎるのもじゃあ何故マンションに住むの？とも思いますし・・・。
線引きが難しいですよね。

マナーですか、、、、A、B棟側のロビーやエレベーターはもっと「？」ですよ。
子ども達（小さい子から小中高の学生に至るまで）はソファを陣取り携帯ゲーム
（時にはテーブルに土足で足をのせて）三昧やお菓子の食べ散らかし、大騒ぎ、
夜〜深夜に時々あるのが、やはりソファのところでの喫煙や大声での会話、
エレベーター付近の壁などには消す事ができそうにない傷（誰かの名前を彫って
しまっていたり）、壁を蹴った時の足跡など、、、、もうため息しか出ないです。
賃貸じゃないんだから、もっと大切にできないんでしょうかね〜〜〜。

汚したり、傷をつけたいんだったら自分の家の中だけにして欲しい物です。

駐車のマナーも、ゴミ出しのマナーも、自転車のマナーも、挨拶のマナーも、、、
あげればきりがないんですけどね、、、（＾＿＾；）

うーん、、、むずかしいですね。

そういえば一度、ソファーやテーブルを無くした事がありましたね！

そもそもなぜ置いているのでしょうか？
そして誰の持ち物なのでしょうか？

住民のものであるとしたら、購入したという経緯の説明があったのかな〜

朝なんかおじいちゃんが新聞読んでる光景っていい感じだけど、外が寒いからって高校生くらいの子が中でタバコ吸ったりなんかしてるのって気分が悪いです。エレベータ降りてタバコの匂いって変な感じです。ロビーって禁煙じゃないのかな・・・？

禁煙の前に高校生が吸っちゃダメダメ！

そりゃそうだ。話はかわりますが皆さん年末調整終わりましたよね？会社によって違うらしいのですが保険やローン控除少なくなってますよね。所得税が安くなってるからってかえってこないそうです。マンション買う時に控除があるからと思い切ったのにな・・・かなりショックです。

カヲルさん。

http://www.pref.osaka.jp/zei/topics/080129%20住宅ローン控除index2.html
どぞ。

なお、18年末に入居なされた事が前提ですが。

あら、そのままではリンク出来ないみたいです。
ご面倒ですが、コピペでお願いします。

連続投稿お許し下さい。

こちらの方がより解りやすく説明してくれています。
http://www.zaisei.city.osaka.jp/index.cfm/6,9572,24,56,html

税金ってややこしい。

ありがとうございます。なんかややこしくて頭が痛いです。保険の控除とかも入れて会社から四万しかかえってこなかったです（泣）市府民税の申告は、すませました。

ルールを守りましょう！

Ａ棟の７階の方、ふとんの干し方は注意されているでしょ！

挨拶の出来ない常識のない一部のご婦人方々へ。
グループ内でのおしゃべりはお盛んなのに、
周りへの気配り、配慮がなさ過ぎ。
自分達さえ良ければいいのかと疑ってしまう。
その根性の強さを、他へ転換してもらいたい。
多くの人が快適に気持ちよく暮らせるように。

挨拶は常識のある無しでは無くて、
心の余裕があるかないかの指標です。
いくら常識を持っていても、心が狭いと、
たかがお喋りでも、余裕無く一生懸命集中しないと出来ない、
余裕を持てない可哀想な人なんだと思います。
自分だけが良いというよりも、
自分の環境を守る事で、もう精一杯な人なんでしょう。

集合住宅ですので、色々な人が居ますよ。
マイナスの面を指摘するよりも、
それこそ他人が心地良くなるような話題を持ちましょう。

レンガ落下事件発生！？

大丈夫なのかなこのマンション

みなさん、こんにちわ。

レンガ投下、、マジで怖いですよね。
当たってれば殺人ですよ・・・・。
そういえば以前、小学生（マンションに住んでいる子供とその連れ）が
下を歩いている人に向けて石を投げ落とすということもありました。

ホント、どうなっているんでしょう、、
っていうかどうなるんでしょうね、このマンションは、、。
相変わらず不法駐輪は減らないし、来客用駐車場所に平気で停めている
車もあるし、、（白い車、、しょっちゅう停めてますね）。
勝手に停めてもいいんでしたら、私も停めたいですよ〜〜〜〜っ！
来客用駐車場所はとても便利ですものね〜〜〜。

それに、誰だかはわかりませんが猫を餌付けしているのでしょうか、、、？？
マンション内にノラ猫が普通に入り込んでいます。
敷地内ではなく建物内にですよーっ、猫好きな人には問題ないのかもしれませんが、
猫にアレルギーのある人や、衛生的にもやっぱり問題があると思います。
１匹でもマンションに居着いてしまったら、その後、猫の＊＊になってしまうのも
時間の問題でしょう。
フンやおしっこ、またそれ以外の色んな問題も出てくると思います、、、
餌付けはやめて欲しいものです。

白い車の方、この間運転手見ましたよ。
いかにも頭悪そうな若い女性で、悪いことをしているのを自覚してか、
目も合わせずにちょっとふてくされたような様子で、
こちらの足下をにらみながらドアを強く閉めてそそくさと去って行きました。
高圧的な態度取れば、それで済むといった低俗な態度。
あの車、来客用駐車スペースが無ければ通路でもお構いなしに駐めてますね。

毎夕、原付を来客用駐輪場に駐めてる叔母様も、
目も合わせず、篭の中をごそごそと、とにかくこちらが去るのを待ってから、
家路につく様子。

共通してるのは、ルール違反だという事を認識した上で、
それでも自己中心的な行動をしている点。

毎日後ろめたい事して、生活していて楽しいのかなぁ。

個人が特定されてしまいますが・・・
うちは、身障者用の駐車スペースに停めています。
なので、よく来客用駐車スペースと身障者用駐車スペースの間に停めてらっしゃる方
かなり迷惑なんです・・・
身障者用は２区間しかないので、その他に身障者の方がいらっしゃる
（身障者マークのシールなり貼ってる）方に関しては、乗降が普通のスペースでは
難しいのでかまわないと思いますが、あきらかにそうでない方が多いです。
自転車も駐車場にかかってる場合も多いですね。
管理人さんにはその都度お願いして、車に張り紙をしてもらってますが
改めてもらえないのが現実です。

来客自転車の件のことで、お詫びします。

私が今、体を壊しているため、うちの母に自転車で来てもらっています。

しかし、住人の方が来客用に平気で停めていて、雑然とし停めれないときは仕方なく、駐車場の隅にかけて停めているようです。

そのことで、不快に思っている方がいらっしゃったと知りました。
すみませんでした。

母には自転車で来ないように注意しておきますので、どうかアホだと嘲笑わないでください。

ほんとにすみませんでした。

事情があって仕方なく仮設来客用駐輪場にとめている方もいらっしゃるでしょう。
（それでもやはり不法駐輪はいけないと思いますが）
しかし、私が見かけるときはほぼ100％の確率で確信犯ですね。
１度声かけをしたところ、当然の如く逆ギレされまして、、、
「先に他の自転車の持ち主に注意して来ぃなーっ！」とのことでした。
「それやったら、オマエがここにとめてる自転車の持ち主全員呼んでこいやっ！
呼んできたら片っ端から注意していってやるから！」と心の中で叫びながら結局
その場を後にしました、、。

自転車に関してはまだあって、エレベーターに自転車ごと乗って来て、自宅の
玄関前にとめている人、、、アレもホントにやめて欲しいですね。
人があまりいない時間帯にエレベーターを使っているからとか、駐輪場には
とめたくないとか、自分勝手な都合で玄関前まで持って上がって来ているんで
しょうけど、ただのメイワクです。
入居前に最低限のルールは聞いてるハズなのにね、、、、。

いったい何なんでしょうね、、。

匿名さん。
自転車に乗ってきてもいいんですよ。
停める場所を考えればそれでいいのです。
休日スーパーの駐車場が満車だからと通路に停めるのですか？
自転車は固定されている訳では無いので「その気」があれば、
雑然としているのならば、一台分のスペースを確保することなど容易いものですし、
自力で出来なければ、管理人に言えばいいのです。
その数分の手間を省き「仕方が無く」と言う事は、
「住人の方が来客用に平気で停めて」いるのと大差は無いのです。

ほんの少しの気遣いでお互い気持ち良く日常生活を送る事が出来ます。
その気持ちがあれば、実に快適に過ごす事が出来ます。

誰一人として、怒りたくも憤りたくも無いのです。
言い訳や極論を突きつけるようなあてつけのように謝るのではなく、
笑顔で過ごせるよう、お互い努力しましょう。

さっきの匿名です。とくに当て付けで謝ったつもりはありませんが、私の書き方が悪かったようです…。すみませんでした。

心ない住人のせいで気分を害する人がでるのはほんとイヤですね。（私的には、仮設来客駐輪場にドンと停めている原付は勘弁願いたいです…。）

みんなが気持ちよく暮らせるマンションにしたいですね。