リバー平野ガーデンズのみなさん！

ベランダの排水口に犬の毛を流すのやめてほしい。詰まるし臭いです。

犬飼ってないうちが人の家の犬の毛を掃除しなきゃならないんですが。

これは管理人さんに言ってもいいんですかね。

いいと思いますよ。
きちんとペットを飼っていらっしゃる方なら、
そんな事なさらないと思いますし。
犬の毛をベランダの排水口に限らず、洗面所や
お風呂の排水口に流すのもやめて欲しいですね。
つまりやすくなるみたいですし。
飼っていらっしゃる方にとっては、「カワイイ家族」
だということはわかっていますが、飼っていない人に
とっては普通に「犬」ですから。

402さん

ありがとうございます。

一度、管理人さんに話してみます！

何度か案内がありますが

「駐車時、白線を踏まないで止めて下さい！」

赤ちゃんを抱え、バギーも降ろすのに開けにくく、とっても迷惑しています。

しかも両どなりに踏まれていて、どうしようもないので、

何度か管理人さんにも見てもらっています。

それぞれが確認すればいいだけの事。本当に気をつけて下さい！！

横の車両に白線踏まれてなくても完全な駐車位置から荷物を降ろすのって結構大変でしょう？
一台通る事が出来る程度に前に出した状態で荷物やバギーを降ろして準備すればかなりやりやすいですよ。
また、後部座席などからの荷降ろしなど、もしも前が通れない状態であっても、
遠慮なさらずに一礼しある程度ならば待ってもらう事も一つの手です。
難しく考えないでお互い様なのですから、快適に暮らしましょう。

↑その通りですね。ただし、ふ・ま・な・い、のが前提でね。
404さん、うちはスライド式のに乗り換えましたよ。隣のお陰で痛い出費ですわ。

シルバーのサンルーフ有りのセルシオ　駐車場入り口付近にしょっちゅう駐車してますね。警察に通報しました。皆さんも通報のご協力おねがいします

本当にしょっちゅう停まって（停めて）ましたね。
住んでいる人なのか、住んでいる人の知り合いなのか？
いずれにしろ、危険ですもんね。

あ、話しは違いますが、自転車のままエレベータに乗って
玄関前や玄関脇に止めるのって、アリでしたっけ？？？
先日エレベータに乗っていましたら（すでに大人が３人）、
自転車に乗ったままの状態でエレベータ内に突っ込んで
来ようとしたオンナがいました。
私たちが「すみません」と申し訳なく声かけをしましたら
「早く場所あけてよ！」といわんばかりの表情で前輪を
エレベータドア部分に寄せて来ました。
色んなややこしい人がいるんですね・・・。

根本的に月200円も出せない可哀想な人なんですよ。
心が荒んでしまっていて、非常識な事をしてしまうのも仕方が無いなと私は苦笑いで見てます。

エレベータに一見して解る事情も無く自転車を乗せる行為は、
私にとって人前でパンツ脱いで排泄するより恥ずかしい行為ですが、
世の中AVに出演する人も居るんだから、価値観は色々ですね。

もし100万あげるからNo.408さんの報告にある行為をしてくれと頼まれても私なら断ります。
顔が真っ赤になるほど恥ずかしいっ！

セルシオは住民

407さん、ご苦労様。
みんなの声がいつかは伝わるはず。
私も見たらとにかく通報します。

住民？

皆さま、急な断水があって…
私も夫も、びっくり。

…トイレに行けない。

主人が一目散に管理事務所に行ったら…

…皆さん来てました。

うちだけじゃなかった。（妙な団体意識を持たせて頂きました）


ところで、最近選挙カーがうるさいですね。

私だけ？？

暇だからでしょうか。夫に内緒で我が家の猫と昼寝をする習慣があるのですが。

昨日→幸福実現党→公明党→幸福実現党→公明党
今日→民主党→幸福実現党→幸福実現党


民主党さん、頑張りたいのは分かります。

でも、ロッキーのテーマ曲はやめてほしい。

内の猫が、毛布をモミモミしながら寝ていたら、ロッキーのテーマ曲で
飛び起きました。
（マンガのように…本当に飛んでました…）

騒音おばさんならぬ、騒音カー…

党ごとに、数を数えてみようか…なんて、とっても無駄な計画すら立ててみようか？？
な～んて…ね。


怪しくコメントしてしまいました。

皆さま、これからも宜しくお願いいたします。

マンションのどこぞに住むSK

まだまだ断水続いてますな…


困った。

これは、本当に困った…

SK

断水、長かったですね＾＾；

結局原因はなんだったのでしょう？
今日あたりにでも各住人への説明はあるのでしょうか？

セルシオ、まだ停めてますね。


でも、スパシオはＯＫなの？　曲がり角付近にいつも停めてありカーブ時に対向車線に
はみ出て危険なんですけど。

週末は野球の車がいつもズラリと止まってるし、なんで駐禁にならないのでしょう・・・

それは、ここが長吉だから。

市営住宅の周りは違法駐車でいっぱい、道路が駐車場のように線が引かれているところも
あるくらい。

当然、止めれる場所があれば止めるでしょう。

止めてる本人が駐車車両で大きな事故にあってもきっとわからないと思うよ。

地道に警察に通報を続けるか、知り合いに議員がいれば頼んでみるのもいいかもねぇ～。

よく緑のおじさんが当マンション周りも徘徊しています。
私は昼間前の公園で子供達を遊ばせている時、暇があればマンション周りの駐車車両を報告してますよ。
何やらマンション周りは横断歩道上であったり交差点何Ｍ以内であったり、曲がり角何Ｍ以内であったり、車庫出入り口何Ｍであったりしなければ、
駐車禁止を取れない区域だそうです。
が、それでも報告すれば該当車両への駐車禁止ステッカーは貼ってくれますよ。
ホント地道な作業ですが、少しでもマンションの周りが安全になればとの思いで頑張ってます。
また、駐車車両が起因する事故の場合、確かに事故の瞬間は当事者には解りませんが、道路交通法で処罰可能です。
駐車車両を避けて対向車との接触や、駐車車両の陰から出てきた自転車や歩行者との接触などは、駐車車両への過失割合が存在するのは過去の事例からも確実です。
駐車車両が関係する事故はその場で示談などせずにとりあえず警察を呼びましょう。
自転車で駐車車両に追突した場合でも、駐車車両に過失割合が発生する判例の存在しますから。

セルシオとスパシオ…。

これだけ、ここで話題に上っている…。
ある意味「超～人気」をはくしていることを、所有者の方はご存知なのかしら。

ここのアドレスを紙に書いて、「アクセス求む！！」な～んて書いて車に貼りつける。
→きっと紙が無駄になりますね。

…だって、駐車禁止ステッカーが貼ってあっても平気な方なんですもの。

超人やもしれません。

超人のセルシオ
超人のスパシオ

↑どこかの国に本当に存在してそうですよね。

略して、「超セル」・「超スパ」な～んて…な。


どこぞに住むKS

車とタバコは盛り上がるね～

初めて書き込み致します。
皆様よろしくお願いします。
ところで早速なんですが、廊下側の網戸、皆さんどうやって掃除してますか？
どうやっても外せない・・・

すごい雨ですねぇ。

ＰＬの花火あるのかなぁ。

駐車場をすごいスピードで走る車！危ない。いつも決まった車なんですが。駐車場内でアクセルふかしてどうするの？

以前、No.423さんの言う様な「駐車場をすごいスピードで走る車」を見ました。
その車は、上（２階以上）から降りて来たのですが、ホントにすごい加速で
走って来た上に、先に下から自転車を押して上がって来た御婦人にクラクションを
連発した後、すれ違い様に「邪魔なんじゃっ！どけやっ！」とほざいていました。

あくまで個人的な意見（主観）なのですが・・・

「バカ」なんでしょうね、、、きっと。

そういうのはバカじゃないよ、幼稚なだけ。
こういった調子乗りは病的に稚拙だから「俺、バカやってんだよねー」と悦に入るよ。
不恰好な行動だと気付く事もなかなか出来ないという点で未熟であって、それは脳の構造上の問題。
小学生の方がまだ高度な思考が出来るという、ママのおっぱいから離れられないまったくもって救いようの無い痴れ者。

猿にとってみればパソコンでインターネットなんて手の届かない難しい事だから、ココで幾ら忠告しても届かないよ。だからといって直接言ってみても猿だから当然理解出来ないし。うっきいウッキーうっきっきと言ってやったら意外と話通じるかも知れないな。自販機でお金入れて買う猿と同じような視線で見れば、運転する芸の出来る猿と思って餌でもあげたくなるね。

バカなんだか、幼稚なんだか…知りませんが…

普通に行動できない方もいらっしゃるのですねぇ…
→普通の定義が明確でないことをお許しください。

そうそう、相手の立場に立って物事をみるということが出来ない人がいますねぇ。

人には平気で、邪魔じゃと言えるのに…
自分が言われたら、キレル。

あと、超セルシオさんも…


そんな方々がお子さんを育てていることに恐怖を覚えます。
きっと子だくさんなんだろうなぁ…
そういう人に限って、子供躾できないのに、子宝に恵まれるんだよなぁ…


でも、逆にどんな思考回路で行動しているのか…。

気になる。


どこぞにすむKSより

昨日の晩…

すごい音で、打ち上げ花火と思われるような音が何発かしましたよねぇ…

もぉ…うるさいんだってば～…


うちの猫ちゃん、めちゃこわがってお漏らししてました。

でもスッキリされたようで、その後熟睡されていたので…

結果としては、良かったのかもしれませんが…


でも、やっぱしうるさいってば！！


どこぞにすむKS

それにしてもしつこいですね〜、セルシオ（？）。
あれはきっと、注意しようが警告しようが理解できないア◯ですね。

一度あの場所にカラーコーンだかパイロンだかを置いてみたらどうなのかなぁ？
１つとか２つじゃなくて５〜６個ズラズラーっと並べて。

どんな停め方するんでしょう？
●コーンやパイロンをせっせとどかせてそこに停める？
●コーン・パイロンおかまいなしに２重的に駐車？
●コーン・パイロンはそのままに、よりコーナー近くに停める？
●あきらめて駐車場に停める？
●とりあえずキレる？（家族揃って）

でも、◯ホだからなぁ〜・・・・う〜ん。

どなたかア◯に効果のあるいい方法知っている方いませんかぁ？

全然話題違いなんですが・・・
ものすごい勢いで茂ってる草木・・・
もう少しお手入れしてもらえないものなんでしょうか・・

最近では、歩道にまではみ出してきていて
小さい子供が歩いてる時確実に顔面直撃。
とおりすがる時は横で待ってなくちゃいけない。

今朝気がつきましたが、今では１階の廊下にまで
だら～んとどんどん進入してきてるし。

緑が多くていいな～と思ってはいるんですが、
もう少し手入れしてもらえると嬉しいです。

国家権力による排除を希望。

セルシオ君には去ってもらいましょう～

しかし住民なら駐車場があるのでは？2台目？

多分１台目。駐車場の希望した場所がはずれたのでは？

ちなみに、持ち主はセルシオの前に違う車でこの掲示板で話題になってたよ。

強制的に撤去しても同じこと何度も繰り返すタイプ。

我慢比べだねぇ。

そうだったんですかぁ〜？
例の不法駐車の？？？？？

もし同一人物なら、ファミリーごとア◯ですね。

どこかの無人島に行って、好きな所に好きなだけ車を停めて、
他人を全く気にせずに好きな事を好きなだけやりまくって、
家族だけでワーワー、ピーピー言ってればいいのにね〜。

きっと何を言っても、何をやってもわからないんでしょうね。

運転する芸の出来る猿だし。
定期的にボンネットにバナナでも置いてやれば意外と従順になってくれるんじゃね？

毎日見てるからぜひ置いてみて！！

やらないと思うけどね。

なぜやらないと思うの？

あなたは、噂のセルシオさんですか？

バナナがほしいの？

ないない。

運転は調教師に叩かれてかろうじて出来るけど、猿が掲示板に書き込み出来る程知能がある訳ないでしょうに。

それもそうですね。

納得！

それにしても、あの駐車場出口付近に停めてる車・・・ほんまに邪魔っ！

それと、今頃気づいたのですが、駐車場に入るとき何気にちらっと
目線を上げたら、「制限速度が８km」との記載がありました。
駐車場内は８kmかぁ、殆どの車が違反ですね〜。

中にはその辺の道を走るのと同じ感覚で走っている「バ×」もいますが。

バカと威勢良く罵るのにも関わらず、構内速度の「標識」を今頃気付いたとか言えるのは度胸据わってますね。
その調子で気付かず信号無視とかしてそうですねー。

ちなみに運転しないとかは無しですよー。
車道に停まっている車を邪魔と言えるんですから。

度胸座ってますかね〜。
私だけですか〜あの表示に気づかなかったのって？
それなら、間抜けですね〜私。
ということは、No.442さんをはじめ、沢山の方があの表示を当然認識
していて、駐車場内を暴走していると言う事ですかね〜。
もしそうならコワいですね〜。

８kmがどうのとかではなく、常識でしょ、駐車場内を徐行するのは。
実際問題、駐車場内を危険と思われる速度で走行しているってのは
やっぱり「バ×」でしょ。（ちなみに私、信号無視はしてませんよ〜）

No.442さんのコメントからすると、駐車場内暴走している口ですかね。
私の、「邪魔な駐車車両／駐車場内暴走」に対する「バ×」という
コメントが気に入らない様子ですが、No.442さんは駐車場出口付近の
駐車車両を邪魔だとか、危険だとか思わないのでしょうかね〜？
駐車場内暴走するヤツを「バ×」とは思わないのでしょうかね〜？
きっとココロが広いんでしょうね〜。

私はきっとココロが狭いのでしょう、、それに実際にキケンな目に
あったり、イヤな思いをしたり、見たりしているので、やっぱり
そんな迷惑で危険なヤツには「バ×」って言ってしまいますわ。

すみませんね〜。

あ、「度胸据わってる」の所を「度胸座ってる」って
書いてしまってますわ〜〜、、No.442さん、コレ指摘して
「バカ」呼ばわりはナシでお願いしますね〜〜〜。
あ、それは大丈夫か、、ココロ広そうな人ですもんね〜。

目前にある標識を見てないのも、目前にある標識を無視するのも、どちらも非常識です。
間抜けという以前で運転する資格が無いということです。
オールオアナッシングではなく、あなた「も」十分、ということです。

あれだけ目前にある標識に気付かないのですから同位置にある信号さえも気付かない可能性は高いですよ。
少なくとも私が貴方の立場なら「していない」と断言する事は出来ないですね。
だって目の前にあるものに「気付かない」のですから。

当然意図的に違法行為をする人は危険ですが、同時に標識を認識出来ない人も当然危険です。

予想通りのコメントが来ましたね〜。

運転する資格ナシかぁ〜。
あの表示と同じ高さにある信号はことごとく気づいてなかった
ということなんですよね〜〜。
と、いうことは免許取得以来一体何度信号無視をしたことに
なるんだろう〜〜・・・考えるとコワいですね。
なのに、信号無視で１度も検挙された事がないというのは
本当にラッキーなんですね〜（幸い事故も起こしていませんし）。
いやいや、これを機に気を引き締めてしっかりと信号を確認
しないといけませんね〜〜〜。
って、そうか、、私って運転する資格ナシなんだっけ。
しかも「標識を認識できない人」になっちゃってますし・・・。
あの表示を見落としていた事で「標識を認識できない人」になっちゃうんだなぁ。
でも、車はどうしても運転しないといけないしな〜〜〜。

「住民さんB」さん、ごめんなさいね〜、やっぱ運転しますわっ
ま、あなたのように完璧な運転はできないかもしれませんけど・・・。
１度あなたの運転を見せて頂きたいですね〜、勉強になるんだろうなぁ。

免許資格をお持ちの大人なんでしょうから、もう少し落ち着きなさいな。
他人を非難する前にまずは自分の行いを正す事をお勧めします。
貴方の今の態度は、残念ながら人に指摘出来るものではありません。
ご自身の今の態度はそのまま貴方が非難する相手の態度と重なりませんか？
今一度省みてください。

私はただ敵の敵は味方というような感性は持ち合わせていませんので、
構内速度の速度表記を今まで見落とし続けた貴方の行為を指摘しているだけです。

比喩として信号無視を出しましたが、あなたのそれは「それくらい非常識な発言」という意図があります。
またこうした不注意は大変危険な事で、今私が指摘しているのは、貴方が速度超過の人間を指摘している動機と大差無いことなんです。
「常識でしょ」と仰いましたが、常識的に対向可能な道路でも一方通行の道は存在しますし、速度制限も道路によって様々です。
構内速度も徐行ではなくどこであれ制限速度が決まっているもので、どこかに標識があるものなのです。

貴方の今のその態度は、貴方が非難する相手のそれとどう違っていますか？
今一度省みてください。

大人ですね〜。

言葉使いや御指摘内容、いやぁ、私とはえらい違いですね〜。
きっとあなたのような人の事を所謂「常識人」というのでしょうね。

色んな意味で反省ですね〜・・・私。

でも、私はついつい感情で突っ走ってしまう事が多々あるので、
やはり「バ×」なヤツには「バ×」と言ってしまいますね〜。

そういう私も「バ×」な部類か・・・。
やっぱり反省しないとな〜〜・・・うん。

今日も、もう一度表示を見てみたけど、チェーンゲートが開いて、
徐行しながら左右と前方右側から車が来ないかどうか注意してたら
やっぱり見つけるのが遅れたなぁ〜〜〜、、、ダメだね〜〜〜。

一応語彙の定義として徐行とは「すぐに停車出来る速度」ですが、
その設定の理由はあくまでも速度では無く状況確認の方にあります。
ゆっくり走っていれば良いというわけでは決してありません。
状況確認が遅れるという事は貴方にとっての「徐行」はもう少し遅い方が良いのでしょう。
ちなみに８キロというのはクリープ状態だとオーバーします。

確かに運転というのは刻々と状況変化がありますので、全てを読み込むには限界があります。
ただ自車の挙動を左右する標識確認は最優先です。
だから教習所では入庫行動の前に一時停止を義務付けているわけです（覚えておられますか？）
思い込みや自分の想像で周りの状況を補完してしまうのではなく、やはりしっかりと確認することが大事です。

特にこのマンションの入庫に関してはかなり危険が潜んでいます。
標識が確認出来ないような速度だと今までの無事故はラッキーだと思うくらいで丁度良いです。
Ｄ棟側の自転車置き場の配置的に出口付近が下り坂になっている上に植木が死角となってますので突然植木の陰から高速で自転車が出てくる事もよくあります。
原付置き場の配置的にもゲート脇から突然出てきますし、駐車場内の暗さも相まって確認も遅れがちになります。
裏口玄関から犬の散歩などで駐車場内を横断する歩行者も居ます。
マンション周りは丁度ウォーキングに適していますので歩行者も多いです。
また歩道が二重になっており、ゴミ捨てから帰ってくる方などの歩行者も確認が遅れがちになります。
私はゲートを開ける前に一時停止を心掛けてます。
どうしても徐行状態のままでゲートを開けると、閉まる前に行こうとしてしまいますから。

安全運転は自分を守るためでもありますが、何より第三者の安全を確保する事です。
日々運転が必要なのであれば尚更今以上に注意をしていても損はありませんよ。

どうでもいいことでもめるなよ。
標識の見落し・・・うっかりミスだから過失
セルシオ・・・わざと駐車してるから悪意
「過失」と「悪意」ではえらい違いだと思う。
よって、セルシオは罵られて当たり前（「バカ」とまではどうか分からんが・・・）

過失なんて誰でもあるんだから、住民さんＢこそ人のことを偉そうに指摘してるが、
それもいかがなものか・・・

ところで、セルシオの件はここでいくら書いても無駄だと思う。
本人が書き込みを見てるか分からないし、仮に見てても改善はされないかもね。
みんなでこまめに警察に連絡するのが一番の解決策だろうか？

私とマンション住民さんの間での話しの中にセルシオは居ない気がしますが。
比較対象を好きに変える事が可能ならまさに何でもありでしょう？

駐車場内をその辺の道と同じように考えるその人の「常識」という概念に対しての罵倒ですし、
過失か故意かという点はもう一歩踏み込んだ先にある結論かと思いますよ。

マンション住民さんも初めはそうした「自身の常識」を主張の中心に持ってきていましたし、
それはその辺の道と同じように走る人と同じ論理でしょう。

すでに当マンションが完成し1000日を越えてます。
過失だからと言える程期間は浅くないと思いますよ。

やっぱり車のことは盛り上がるねぇ。

確かに住民さんＢのご指摘のとおり、セルシオの件ではなく暴走の件でした。
文章を書くにあたって認識が変わってしまい、申し訳ないです。

標識を見落しがあっても場内安全運転だったらそれでいいんじゃない。
住民さんＢののご指摘とおり１０００日越えはすごいが、人の注意力なんて人それぞれ違うだろうから・・・

別件になるが、場内暴走・迷惑駐車・その他云々のマナーやルール違反をすれば、
後ろ指さされて生活していくだけだろうな。
マナー違反をしていない家族まで、後ろ指さされたりするかもね・・・
対象が自分の子供だったら災難！
本当に家族を守る気持ちがあればマナー違反なんてできないと思うが、いろんな人がいるから
仕方ないのかな・・・

表示見落としは100％私が悪いという御指摘は
認めた上での意見（言いわけ？）ですが、、、、

朝出かける時は逆向きなので当然表示は視認できません。
そして、夜に帰って来た時駐車場のゲート前で表示の場所を
見てみると、蛍光灯か何かの光が逆光になり、表示部の位置は
暗すぎてはっきり見えない状態なんですよね（私の車からはですが）。
車や歩行者、自転車、バイクなどに注意をしている状態で
あれをはっきりと認識するのは難しいです（あくまで私の車からはです）。
表示があると気づいた今でもよ〜〜〜〜〜く見ないと（私は）わかりません。
それに、あの状態（夜）の表示と町中にある目立つ標識とが同じ視認性が
あるとは思えませんが・・・。
この一言が多いんですよね、、きっと私は。

今回はたまたま明るい時に帰って来て表示に気づく事が
できた訳なのですが、そんなことでもなければ1000日どころか
一生表示に気づかなかったことでしょうね。
＊「表示の見落としは私のミス」と言う事を認めた上での意見です。

ただ、今回一連の私の書き込みで「住民さんＢ」さん初め他の方にも
不快な思いをさせてしまったかもしれないという事は申し訳ないです。
せっかくあぐりさんが立てて下さった掲示板なので、本来の楽しく
有意義な掲示板に戻る事を切に願っています。

今週末から始まる2年点検、補修箇所確認のことなのですが、理事会役員さん立ち会いのもと確認とは役員さんは家に入って来はるんですか？

住民だがさん
見落としだから危険だと私は思うんですよね。
今まで事故を起こさなかったのが偶然と言えるのは、
暴走する人も不注意な人も同じというように感じるんですよね。
マナーやルール違反をする人は、往々にして言い訳で正当化します。
いくら後ろ指をさされても当人は結構真面目に正しいと思っている可能性が高いのが頭痛いんですよね。
ちなみに私、運転指導の職業柄、注意力の欠如による怖さを知っています。
速度超過も当然危険ですが、むしろ不注意の方がより危険なものですから。

マンション住民さん
安全は確認から始まります。
自分の思い込みに頼らず自分の車がどう動くことが出来るかは常に意識した方がいいですよ。
よ〜〜〜〜〜く見なければならないのなら、よ〜〜〜〜〜く見てください。
「解りにくい」という言い訳で不注意な動きされたら周りが迷惑しますから。
http://www.plan.cv.titech.ac.jp/fujiilab/info/accident.html
事故は他人事ではありません。
お互い明日からも安全運転で行きましょう。

運転指導を職業にされている立場から、
よ～～～～く見ないとわからないような標識に対する改善の提案はナシですか？
存在するかどうか判らない標識をよ～～～～く探してる方が危ないと思うのですが。

ますます「住民さんB」さんの街中での運転が見てみたいものです。

きっと教習所内を走行している様な運転なのでしょうね。
その運転で色んなドライバーや歩行者、自転車、バイクが存在している
街中を走れるというのが、、いやぁ〜スゴいですね。
運転指導されている人はいつでもどこでも素晴らしい運転なのでしょうね。

私はまだまだですね〜。
街中は教習所で指導してもらった状況とは大きく異なる場面だらけなので
その場その場で対応しているような私の運転を運転指導されている人が見ると、
ものすごくいい加減な運転に見えるのでしょうね。

今日もじ〜〜〜〜〜〜〜っと表示を見ましたが、、、、
視認できるのに時間がかかりました。（本当に見えませんわ、アレ。）

No454でこの話は終わろうと思って締めたのですが、、、、
あ、ちなみに「No.457 by マンション住民さん」は私とは別の方です。
今回で「マンション住民さん」の名前はやめますね。
ややこしくなるので。

ひとつの結論、「駐車場内暴走　＜　表示見落とし不注意」ってことですかね〜。
でも駐車場内暴走する様なヤツに色んな表示が認識できるのかしら？？？
不思議だぁ〜。

また一言多いなぁ〜私（一言か！？）。

私の運転は初心者の方と変わらない運転ですよ。
それに、違反をすれば職を失いますし生活に関わりますから。

何度も繰り返しになりますが「ココは何キロでどう走行出来るのか」という疑問を常に意識していれば、
自然とどこかに標識や表示が無いかと探すものです。
殆どのドライバーはそうした確認を当たり前のようにしています。
自分の思い込みで状況を補完してしまうのは危険ですよという忠告ですので、余りムキにならないで下さい。

それに客観的に見て位置的にも大きさも極端に不備のあるものとは言えず、確認する気があれば見えるものですよ。
文字通り「目の前」に書いてありますから。
それをよ〜〜〜〜〜〜〜く見ないとなどと皮肉っぽく言われても、同じ言葉を返すしかありません。
馬を水際まで連れて行く事は出来ても、 水を飲ませる事は出来ないという感じです。
目の前に突き付けられても「見えない」と言われたら第三者としては本当にどうしようもありません。

街中の変則性を語るなら一方通行も制限速度も駐車禁止も常に標識が視認出来る所にありません。
今回の「多分徐行だろう」との貴方の判断と「対向出来そうだから一方通行じゃないだろう」
「大きな道路だから多分60キロだろう」「停めても邪魔にならないから大丈夫だろう」との判断の違いは何でしょう。
信号にしても三叉路や五叉路では難解な交差点も多く、距離の極端に短い連続した信号もあります。
街路樹で視認しにくくなっていたり、老朽化で汚れていたり、駐車車両や電柱などの障害物だってあります。

仮にも免許を取得出来る大人なんですから子供みたいに開き直ってる場合じゃないでしょ？
貴方の言い分が通るのなら暴走してる無能な運転手を結果的に擁護している事になりますよ。
確認しにくいから彼らも暴走するのだ、と。
そもそも「主観的な常識」を語るなら中央環状線は80キロ走行が基本ですし、阪神高速は100キロ走行です。
黄色は進めですし片側二車線以上の道や通行の少ない道は駐車可能です。
「主観的な常識」は時として違法性やルール無視という意味を内包します。

あくまでも標識や表示による指示があるにも関わらずそれを無視した挙動をするから非難されるべきであって、
主観的な常識を根拠に語るのであれば、駐車場内の暴走も許容範囲でしょ。

No.459の住民さんＢの勝ち～～～

あの表示ひとつを見落としてしまったということで、
全てを見落としている的な判断をされてしまいましたが、
まぁ、人を指導する立場の方が仰っているのですから
ダメ運転手なのでしょう、、、私って。

しかし、速度表示や標識はきちんと確認し、遵守しておりますし、
信号も確実に渡りきれる時にしか進みません。
変わりそうなのがわかる時はスピードを落とし、信号手前で停止
後続車にも、速度減速やブレーキを段階的に踏む事でこちらの
停まる意思も伝えてるつもりです。
また信号の有る無し、道幅の広い狭い関係なしに十字路や三叉路、
交差点等では減速または停止して危険の回避をはかってから進んでいます。
その他あげればきりがないですが、私も教習所で指導員に教わった事を
しっかり守って運転しているつもりです。
（また、この「つもり」っていう所を指摘されるのでしょうが・・・）
そのせいでイラついたドライバーにクラクションを鳴らされたり、
無茶な追い越しをかけられたり、後ろから煽られたり、嫌な顔を
されたりもしますが、安全の確保の為そういった事も当然我慢しております。
今回の見落としは、以前にも書きましたが、私のミスだという事は
重々わかっております。
しかし、これも何度も書いてしまいますが、あの表示は何度見ても
とても確認しにくいです、、あの文字を識別できるのは、チェーンゲートに
車が半分程かかった時にやっとわかる程度です。
（ま、それも結局私の車からの場合ですが）。
これもまた言い訳ね、、、わかってます。

しかしまぁ、「住民さんＢ」さんが指導して来られた方のすべてがきっと
事故も違反も当然の事ながらおこす事なく、他の方（ドライバー）への
見本・お手本となる運転をあちこちでされていることでしょう。
そういった方々がどんどん増えて、他のドライバーへ良い影響を
与え続けて下さる事でしょうから、きっと私の様なドライバーは
減って行き、良いドライバーだけの社会になると思います。
私の場合は「いい加減な運転」をしているにも関わらず、
今の今まで事故も違反もなかった事をただの幸運なんだと認識して、
改めて運転の仕方や姿勢を考え直し、実行する事にします。

No.460 by 入居済みさん、その通り、私の負けでーっす、、はい。

はぁ、なんか疲れた。（あ、この一言がまた火に油をそそぐんだなぁ）

住民Ｂチトしつこいよ…

しかしいちいち嫌味ったらしい文章ですね。
「見落とし」という語を変えて読み返して御覧なさい、貴方が侮蔑する暴走車の運転手も同じような論理を持ってますよ。


駐車場内を普通の道と同じように走っていたということで、
全てを見落としている的な判断をされてしまいましたが、
まぁ、人を指導する立場の方が仰っているのですから
ダメ運転手なのでしょう、、、私って。

しかし、速度表示や標識はきちんと確認し、遵守しておりますし、
信号も確実に渡りきれる時にしか進みません。
変わりそうなのがわかる時はスピードを落とし、信号手前で停止
後続車にも、速度減速やブレーキを段階的に踏む事でこちらの
停まる意思も伝えてるつもりです。
また信号の有る無し、道幅の広い狭い関係なしに十字路や三叉路、
交差点等では減速または停止して危険の回避をはかってから進んでいます。
その他あげればきりがないですが、私も教習所で指導員に教わった事を
しっかり守って運転しているつもりです。
（また、この「つもり」っていう所を指摘されるのでしょうが・・・）
そのせいでイラついたドライバーにクラクションを鳴らされたり、
無茶な追い越しをかけられたり、後ろから煽られたり、嫌な顔を
されたりもしますが、安全の確保の為そういった事も当然我慢しております。
今回の駐車場内を普通の道と同じように走っていた事は、以前にも書きましたが、私のミスだという事は
重々わかっております。
しかし、これも何度も書いてしまいますが、あの表示は何度見ても
とても確認しにくいです、、あの文字を識別できるのは、チェーンゲートに
車が半分程かかった時にやっとわかる程度です。
（ま、それも結局私の車からの場合ですが）。
これもまた言い訳ね、、、わかってます。

しかしまぁ、「住民さんＢ」さんが指導して来られた方のすべてがきっと
事故も違反も当然の事ながらおこす事なく、他の方（ドライバー）への
見本・お手本となる運転をあちこちでされていることでしょう。
そういった方々がどんどん増えて、他のドライバーへ良い影響を
与え続けて下さる事でしょうから、きっと私の様なドライバーは
減って行き、良いドライバーだけの社会になると思います。
私の場合は「いい加減な運転」をしているにも関わらず、
今の今まで事故も違反もなかった事をただの幸運なんだと認識して、
改めて運転の仕方や姿勢を考え直し、実行する事にします。

No.460 by 入居済みさん、その通り、私の負けでーっす、、はい。

はぁ、なんか疲れた。（あ、この一言がまた火に油をそそぐんだなぁ）

お騒がせしました。
もう二度と書き込みませんので返答は結構です。

でも、最初に嫌みたらしい事を書いたのはBさんじゃない？
No442のBさんのって完全に嫌みですよね？
その後は　"超上から目線"　で終始　"指導"されていますし。
そもそもマンション住民さんはBさんに対して何も言ってないのにね。
ケンカはやめましょう、悪いのはセルシオですよ！

いくらなんでもアレを見えないとか言う奴に粘着したくなる気持ちは解るがな
まぁのんびりいこうや

はいはい、どっちも運転には気をつけるという事で、もう終わり。
そんなことより、No.455 by 住民さんの書き込みが気になります。
＞今週末から始まる2年点検、補修箇所確認のことなのですが、理事会役員さん
＞立ち会いのもと確認とは役員さんは家に入って来はるんですか？

どうなんでしょうか？　知りたいです。
確か今日から始まるんでしたっけ？

2年点検ですが、今日終わりました。


＞今週末から始まる2年点検、補修箇所確認のことなのですが、理事会役員さん
＞立ち会いのもと確認とは役員さんは家に入って来はるんですか？


はい、入って来られます。
ついでに、前田建設の人やら何やかんやで、５～６人？　７～８人だったか入って来られましたよ。

うちはバルコニーだけでしたが・・・他の宅はどうなんでしょうね。

ええーっ！　入って来るんですかー！？
前田建設は業者だし、何度か補修で来てもらってるので抵抗は
ないのですが、役員っていわゆる住民の方ですよね？？？
しかも５〜８人も、一体何で必要なんでしょうか？
点検と立ち会い人、合わせて３人もいれば十分だと思うのですが。
点検確認は必要と思うけど、役員の立ち会いがちょっと抵抗あるなぁ。
「◯◯人だけでお願いします」って言ったらダメなのかな？（ー＿ー；）

469さんに同じく…。

セルシオの次は９１９かぁ・・・。

ほんとに懲りない輩ですわ。

ほんと実名出したろかい！

名前と部屋番号教えるから誰か何とかしてくれる？？

私にはそんな根性ありませ～ん。

そんなにたくさんの人が入ってこられたんですね。
うちは前田建設の方1名だけでした。
しかもポーチの外で。
役員の方とか来られたら
伝えたいことはいっぱいあったのに、ちょっと残念...と思ってしまいました。
しかもその来られた方はあまりしっかりした印象はなく、
「本当に大丈夫なの！？」って感じでした。
伝えても「それはマンション住民の方のモラルの問題なので。」って2回言われました。
わたしは構造上の問題だと思ったのですが・・・。

９１９って？？？

№454　マンション住民さん、お気遣いありがとうございます。
住民のみなさんの情報交換の場になればと思い立ち上げました。

私には小さな子供がいますので、子供に関するいろんな情報交換や
以前あった断水で困ったときや点検内容を知りたいなどの情報なども
この場でできればな～と思っています。

もちろん熱く書き込むこともあるでしょうけど、同じマンションに住んでいるわけだし
お互いに大人の対応をしましょうね。

セルシオはそもそも駐車違反なんでしょうか？
邪魔だとは思うのですが、なぜ管理人や警察は動かない・動けないのでしょうか？
疑問です、標識などは確かにないようだけど・・・

危険度で言えば滝があるほうの駐車場へと入る道に車が並んでいますが
あれ恐くないですか？入る時も出るときも！

マンション周りの道は四方全て駐車禁止区域じゃありませんよ。
駐車禁止になるとすれば横断歩道の周りと駐車場入り口周りとあぐりさんの仰る場所に位置するカーブ周辺ですね。
ただしそれも範囲指定がありますので違反切符を切れるのはカーブ手前の1台程度でしょうね。
セルシオは普段ギリギリ駐車違反とは言えない場所に停めてますね。
確か周辺というのは5ｍ以内でしたから、ひょっとしたら日によっては掛かってるかな、という程度です。
公道ですから管理人や管理会社がどうにか出来るものではありません。
警察に通報した所で上記のように違反とは言い難く対応は難しいでしょう。
張り紙などを地道に貼るくらいでしょうか。
どこだったかなぁ、何か上手い張り紙をしている道があったように思います。
確か長吉高校向かいにある公園の周りの道だったかな。
駐車禁止の独特なカラーである青と赤の字体で目立つ張り紙だったから良く覚えてます。
あのような張り紙を参考に作ってみるのも一つの手でしょうね。

それはそうと新型インフルエンザ、大阪も増加傾向が続いてますね。
当マンションも大規模であるが故に感染が広がりやすいので、
当然私も含めてですが、もしも疑いがあるのなら即刻マスクをして病院へ行き、感染拡大を防ぐために必要以上の外出を避けるなど対策を講じましょうね。
マンションには小さな子供も多く、周りには公団住宅も密集していますのでリスクの高い高齢者も多くおられます。
自分は身体に自信があるから大丈夫と慢心せずに手洗いうがい等予防も忘れずに。
ちなみにワクチン接種開始は10月の下旬になるようです。
それまでは無防備状態が続くので、過敏になり過ぎる事はありませんが、ある程度の自衛を心がけましょう。

マスクをして電車や人の多い所にいると、未だに変な目で見てくる
人の多いコト・・・これだけインフルエンザの報道や情報が流れて
いるのに、「自分だけはかからない」的な根拠のない自信で満々な
あの人達は一体・・・。
しかもこのシルバーウィーク、あちらこちらに出かけまくる人が
インフルエンザの感染拡大に一役買ってしまうのでしょうな。
エレベータなどの密室や個室で口も押さえずにクシャミや咳を平気
でする人も多すぎですし、子どもが咳やクシャミをする時に「口を
押さえてしなさい」と躾をしている親も殆どいないのでしょうな。
親の前で他人の私が注意をしたくらいですから。
とりあえずリバーの住民の皆さんが、インフルエンザにかからない
事を願うだけですな。
「手洗い・うがい、人ごみなどへ行く時はマスク」を徹底するよう
にしていきたいものです。

皆さんもう解ってる事とは思いますが、誤解があってはいけませんので一応ですが、マスクで自衛する事は出来ません。
第三者に対しセキやくしゃみによる飛まつ感染を防ぐために「感染者」が着用するするのが有効なマスクの使い道です。
前回の騒動でこれはかなり周知していることではありますが、未だに「マスクをしているから大丈夫、感染しない」という思い違いをしている人もまだ居ないとは限りませんから。

リバーの突然の建設計画変更でリバーガーデンこのはなの住民とリバーで揉めているようですねー。

感染しているという自覚がないまま人ごみなどへ出かけ、感染を広げる
可能性があるという意味でマスクは徹底したいものだと書いた訳です。
「マスクをしていればOKなんだ」という事は言ってないのですが。
いつだれが感染者になるかわからないことなんだし、人の多く集まる様な
場所に行く時はやはりマスクは徹底したいものですな。
うつされるのではなく、うつすかもしれないからねぇ。

廊下を自転車で走るのやめてください。危ないです。

わざと当たって怪我して大きな問題にすれば

無くなるんじゃない？

そうするとまた規制が増えて住みやすい？マンションになると思うよ。

そーですね

バーベキュー施設を使う方、後片付けと清掃くらいはして下さい。
また、同時に利用料を取っているんだから管理くらいはして下さい。
この間初めて借りたのですが余りの汚さに本当にビックリしました。
他人のウンコを見せ付けられた気分です。
このマンションの住人はお尻も拭かない人が多いのでしょうか。

一部の人はそうなんでしょう、きっと。
バーベキュー施設を使う時だけに限らず、普段からでも
いい加減な事（隣近所に迷惑になる事）をしていらっしゃいますしね。
うちはそういう被害を受けていますので実際。

確かに私も以前使用したとき汚かったです。
炭屑はそのままで周りも脂だらけ、網も放置でイスには砂の足跡、テーブルの蓋は歪んだまま。
バーベキューの用意をする前に清掃作業。
招待した知人に対して恥をかいちゃった感じでした。
管理会社もほったらかしなんでしょうね。

利用料を払っているからといって、好き勝手に汚しまくって
食って騒いだらそのまま放ったらかしなんてのはダメでしょう。
他にも使う人がいるという前提で物事を考えられないんでしょうね。
マンションのあちらこちらを汚したり、傷つけたり、ゴミを捨てたり
する人もおそらく同じ人種なんでしょうね。
後片付けまでやって欲しいんなら、パーッと利用料２，３万でも払えばいいのに。

どうする？

またまた規制事項増やしちゃう？

っていうか、住民以外の人が自由に出入りできる通路の横に

あるんだから、無理なんじゃない？

は？規制事項？なにそれうまいの？
たかが「片付け」を規制事項だなんて、猿以下だな

えっ！！

猿って飼っていいの？？

No.490の返しに・・・不覚にも笑ってしまった・・・。

駐車場のチェーンゲートなんだけど、最近帰って来た時にあのゲートを見ると、
カエルが笑ってるようにしか見えなくなってしまっています。
疲れてんのかな〜。

ここで伝えるのはどうかと思いますが、
使わなくなったベビーベッド（KATOJI）があります。

それなりにキレイに使ってましたので、
比較的きれいな中古品です。

もし欲しい方がいましたら差し上げます。

駐車場のチェーンゲートはカエルですよ！！
間違いないです。

カエルに見えるだけであって、

カエルじゃないやろ～。

ゲロゲーロ

え～？？

違うの？？

カエルじゃないところ見ました？？

カエルが帰るところを…見たのですね！

管理事務所に報告せねば！

宣伝みたいになってしまい、申し訳ありません。

平野の状況をよく把握できてないのですが、
もし、お子さんでどこかの塾に行かれている方…
塾の授業料に疑問をお持ちの方がいらっしゃったら、私にご相談ください。

大学時代、ずっと塾の講師をしておりました。
得意科目は、英語（ECCではジュニアとシニアの資格あります）

小学生・中学生までならご相談にのります。
全科目ご対応します。

マンション内で、安心の授業を始めてみませんか？

ご興味のある方は、下記までメールをお願いします。

もし、こういった広告を良しと思われない方には、本当に申し訳ありませんでした。

san_nilar@live.jp

黄色い軽自動車。外でチェーンが開くの待つのやめてください。そして開いたからと、正面衝突してでも我先に入るのって…。警察に通報しますよ。

住人では無い可能性も高く、無許可駐車や車上荒し等の犯罪への関与も考えられますので、見かけ次第管理室への通報よろしくお願いします。

正面衝突してでも→正面衝突しそうになってでも

です。すみません。

499さん、了解しました。

黄色い軽って1階の身障者用駐車スペースに停めている車？
私は、駐車場を歩いていましたらその車に突っ込んで来られましたよ。
あわててよけましたが、運転者は何くわぬ顔でしたよ。（おばはんでしたが）
ちなみに私は駐車場の真ん中を歩いていた訳ではありませんよ。

今日見てみたら違う車が停まってた。

501さん

そうです！

身障者スペースが空いていない時は、来客駐車場に停めてます。「許可車」と印刷されただけの紙を車内に置いて。

松井やったね！！

松井って「来季は阪神かもという情報が・・・」ってテレビで誰か言ってた。
でも、今回のMVPでヤンキースが離さないよね−。

っていうか、松井→阪神・・・・・・・・そもそもありえねー。

だいぶ前のことですが、ごみ捨てに朝行った時にびっくりしたのですが、住民でない人でバイクで来て勝手に捨てていきました。

私は、夜にチャリンコでゴミを捨てにきて逃げていく
おばはんを何度も目撃しています。
注意しても一向に聞きませんね。
「輩」みたいなもんですからね。

ゴミドラムって鍵かけられないんですか？

鍵をかけても、住民は２４時間使える方法は？
それに関する費用やルールは？？
管理組合、総会、いずれかに提案してみては？

確か、ドラムの入口ちょっと上くらいに鍵穴みたいなのがあるのですが、あの鍵穴って何の為にあるんですかね？

また階段の塗装、上からそのまま重ね塗りしてるー。
下地をきっちり処理しないとすぐ剥げるのは素人でも判る事なのに、完全に手抜き工事だよー。
業者変える検討した方が良いと思う。
こんなの戸建ての塗装業者なら即クレームの嵐だよ。
確か前回の塗装も同じ事して、たかが数週間で剥げたはずだよ。
また今回も同じように数週間で剥げ出すよ。
管理組合が発注してるの？それとも浪速管理？
発注した人なに考えてるの？

前田建設の人も立ち会ってるのにね。

各戸の補修の時ももそんな感じじゃん。
適当にやっちゃって、「とりあえずコレで様子見て下さい」なんてね。
様子見てまたダメだったらどーすんだってね。

市営住宅の前の道路のマークＸのナンバープレートが

なくなっていたね。そのまま不法投棄になるなあ・・。

１台２台と増えて、ブラウン管のテレビや冷蔵庫も捨てられてくるぞ～

景観も悪くなってまたまた価値がさがるなあ。

困ったものだ。

不法＆迷惑駐車多発→不法廃棄車誘発・・・？
不法廃棄車多発→不法投棄多発・・・？？
不法投棄多発→巨大ゴミ捨て場決定・・・？？？
巨大ゴミ捨て場決定→生活環境劣悪化・・・？？？？
生活環境劣悪化→住居価値無・・・？？？？？
住居価値無→財産価値無・・・？？？？？？

お手上げ？？？？？？？

駐車違反指定できないんだったら、やっぱりパイロンやコーン、
目立つ看板（なるべく邪魔にならない物がいいけどね）とかを
置くなりして、迷惑駐車をなくすようにした方がいいんじゃないでしょうかね〜？
住民さんJ さんが言われている、ナンバーのない駐車車両がまだあるんだったら
早めに警察なりに通報した方がいいのかもしれませんね。

今日、夜、車で帰って来たら駐車場のチェーンゲートの
チェーンが無残にも片方はずれてました。
ン！？　はずれてたのかなぁー、アレ。
ブチ壊されてたのかもしれないなぁ。

早速直ってました。（汗）

ゲートのチェーンは下方に圧力をかけると構造上比較的外れやすく出来てます。
開ききる前に通過したり、閉まる動作中に通過したりして、チェーンを踏んでしまうと外れてしまいます。
決して修理が必要な程壊した訳ではありませんので、ココをごらんになられてる運転手さん、
もしも外れた事を自覚した際には管理室へ一声お願いしますね。そのまま放置すれば防犯上問題がありますので。
もちろんだからといって必ずしも無傷で済むとも限りませんので、
開閉動作をしっかりと確認し速やかにゲートを通過するようお願いします。

雨だー！！

最近の天気はよーわからん・・・

最近どころか、”今年”の天気がよーわからん・・・

auの電波どうですか？

敷地内も室内も３本立ってます。

今年も無事にやってきました。
みなさん、本年もよろしくお願いします。

夕方５時ごろ（朝の５時には来ないか）に来る介護の車邪魔だねぇ。

仕事しているのはわかるけど、横断歩道の近くに止めてるので

歩行者がまったく見えない！！

道交法をあーだこーだと言うつもりはないけど

もうちょっと考えて止めていただけないだろうか。

↑　心狭いねぇ


　介護車って事は、車椅子でしょ？　
　
　それよりも他に突っ込むところ満載でしょうが。

　

今朝5時頃だったかな？

駐車場から車の警報音とか、男の人の怒鳴り声とかがして

警察も来てたみたいなんですけど、何があったのかどなたかご存知ですか？

連続車上荒らしですよ！その車は犯人の車（もちろん盗難車）です。
６台の車が被害にあったそうです。犯人は１人は逃げて、もう一人は３階から逃げる為に飛び降り重体なんだとか…。
チェーンゲートのリモコンも持ってたって事ですよね…怖い…

おぉ、こわ・・・。
元々リモコンゲートの防犯性は信用してなかったけど、カメラがあっても連続とは。

車の中に物を置かない、みんなで徹底するしかないですね。

また回覧も回るのかな？

やっぱり車上荒しだったんですね（汗

しかも６台も被害にあったなんて・・・

あの『ドーン！』って音は、車のぶつかった音だったのかな。

音だけが聞こえて、部屋からは何も見えないのですごく怖かったです（汗

今後も車上荒し、気をつけないといけませんね。。

一晩で６台だなんて…プロですね！逃げ方はプロじゃないみたいですけど（笑）
ナビ狙いみたいですけど、防止策ってあるんですかねぇ…。警報機もあてにならないし…

地域柄ですかね…？

3階の駐車場への渡り廊下の扉が、凹んでいるのは、そのせいなんですかねェ？

きっとそうでしょうね〜！力ずくで開くと思ったんでしょうか？あの扉の修理代って、どこからでるんでしょうか……管理費？

どなたか、貸し出しされている「車上荒らしDVD」を見た方っているんでしょうか？
どんな感じなんでしょうね、はっきり顔とかも映ってるんですかね？
そういえば先日、朝方に出先から車で駐車場に戻って来た時、数人の男性に囲まれて
両手を少し前に揃えて差し出し、その上から上着の様な物でその手を隠された男が
おりましたが（刑事ドラマでよく見るポーズですね）。
その男がある所を指さし、それを他の男性が写真に撮ると言う行為が行われていました。
これっって・・・・現場検証ってやつ？？？？！！！
例の車上荒らしのぉぉー！？
その時は犯人と思われる男は一人でしたが。
残りの犯人はどうなったんでしょう？（単独犯ではないと思うのですが）

回覧とかって、いつ回ってくるのでしょうか？知らない人も多いのではないでしょうか？

被害に会われた方が気の毒です。
今後、このようなことが起きないことを願います。
犯人の一人は重傷という情報も・・・

この間警察がマネキンもって現場検証してるときに聞いたら

重傷ではなくはき捨てるように打撲って言うてたよ。

まあ、管理人が深夜は寝てるって言うことに問題があるかもね。

やっとお知らせの紙が入っていましたね。

被害件数12件・・・。

ひどすぎますね。。

早く残りの犯人もつかまってほしいです。

車上荒らしを記録したＤＶＤは２枚作成しております。
管理室に申し込めば、申し込み順に閲覧できます。
今回のような事件が発生した場合、入居者の皆様に防犯カメラの映像を閲覧して頂けるよう、理事会の体制を整えつつあります。
理事会へのご協力をお願いします。

理事さんへ

平野区は「大阪市地域安全対策推進モデル区」だし、ここのページ（http://www.city.osaka.lg.jp/hirano/page/0000033225.html）にも「駐車場やコンビニエンスストア等への防犯カメラ設置促進を支援」って書いてあるし、ダミー防犯カメラにしろ、市か区に援助金ってのを申請できないのですかねえ？？

関係ない話ですが、独り言ですのでスルーして下さい。

来客用駐車スペース横の洗車場の水道だけど、冬場だけでも
温水が出たらどんなにかいいのになぁ・・・。

じゃあ私も関係の無い話題を便乗で。

右利きの私は鍵を差し込んで回し、鍵を引っ張らずにノブで開けるのって異常に難しいと思う。
動作的に言えば右手で鍵を回し左手でノブを持ち、左肩でドアを支えつつクルッと回転しながら背中から入る感じになる。
回らずとも入ろうと思えば入れるんだけど、両手を同時に使うのでスムーズには入れないです。
荷物を持ってたらまず無理です。
右手で鍵を使う以上ドアを開けるノブは左手になっちゃうので進行方向に対して自分の腕が邪魔になる。
あれってあの扉の説明書に書いてあるのかな。
でもごめんなさい、今も鍵を引っ張って入ってます。
皆さんはきちんとノブを持って入ってますか？

以前はひっぱってました（汗）
でも、今は右手で鍵をまわし、左手で少しだけ開けたその隙間に
左足を差し込み、改めて右手で扉を開けると言うややこしいやり方にしています。
しかし、それ以前に、扉横のフェンスを乗り越えてやろうかと思ってしまいますね（笑）
あのフェンス、入り放題の低さで、無防備ですからね。

Ｎｏ５４１　マンション住民さんへ
監視（防犯）カメラの設置について、行政（この場合は平野区）の支援を受けられないかというご意見に対して申し上げます。
当マンションの場合、既に監視カメラが設置されています。
行政の取り組みは、防犯カメラの設置の促進であるため、増設に対する支援は難しいかと思います。
実は、理事会でダミーカメラの設置を検討していたところ、今回の事件（２月１５日の車上荒らし）が発生し、再考を余儀なくされています。
次回の理事会（４月３日午後７時から）で、監視カメラを実際に設置した場合の試案を提案しようとしていますが、ご意見があれば受け承りたいと思います。

理事さんへ
このページでも書いてるように、申し込みが近い事もあり利用できるならと思ってましたが残念ですねえ。。
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshiseibi/0000074416.html

住民負担が少ないほうがいいのですが、、

あと、ダミーカメラが本当に効果あるのか少し疑問です。

駐車場の照明を明るくしたほうが効果あるのかなあ？とか、、、

Ｎｏ５４６さんへ
今日、ちょつと調べてみました。
１．マンションの場合防犯カメラの撮影範囲が、道路等の公共空間が３分の１以上撮影範囲に含まれること。
　　すなわち、地域防犯カメラであることが必要です。
２．防犯カメラを増設するには、管理組合総会の決議が必要です。
３．駐車場は、コンビニなどの事業者が設置する防犯カメラで、マンションには適用されません。
４．駐車場へ防犯カメラを増設しても、１項の条件は満たせません。
従って、補助の対象にはなりません。
なお、防犯カメラの増設には数百万円の費用がかかります。
この費用は、区分所有者（入居者）の皆様の負担となることを申し添えておきます。
防犯カメラの増設を行う場合は、１１月の総会で可決承認された後になります。
＜お願い＞
このレスに掲載されたご意見は匿名であるため、その内容や信憑性について事実確認をすることがが出来ません。
ご意見を、マンション管理組合理事会で審議するためには直接お申し出下さい。
匿名性は確保いたしますので、管理室のメールボックスに文書にてご投函下さい。
理事会で対応できる事項については、まじめに審議させていただきます。
裏ワザとしては、総会資料に掲載されている理事に直接言う方法もあります。
宜しくお願いします。

桜が欲しい

桜はムシがすごいぞ、、という事を聞きましたが？
どうなんでしょうねー？
もし、今の状況と変わらない程度なら、いいですね〜桜。
でも、おかしな「花見ごろつき」が増えて、マンション近辺がゴミや
その他の「何か」で、汚されまくってしまうことは間違いないでしょうね。
西側のあの小さな公園でさえ（ブルーシートで場所確保して）花見を
やってる人たちがいたみたいですしねー。
あんなにキレイな桜のまわりで酔っぱらってゴミ散らかして、騒ぎまくって、
汚して行くんでしょうね？

桜いいじゃん！！

ＢＢＱするガーデニングする場所に

でーんと植えちゃえ！！

誰もガーデニングしないんだし。

虫は増えてもあんだけおったら気にならんでしょ。

ゴミや枯葉とかは管理人に丸投げだー！！

えー、桜って無関係な場所で咲いているから綺麗と感じるんであって、実際身近に置けば見頃は一瞬なのに毛虫は付くわ散った花びらは長く汚く残るわ、あまり良い事ないよー。
目の前の公園で満開の桜見られるんだから、別に要らないなぁ。
それより小さな花を出来るだけたくさん年中咲くよう調整して欲しい。

ネガティブな答えばっかりやな！

春には桜が咲いて秋にはイチョウやもみじがきれいになってと

その時の季節を楽しめたらいいのに。

管理は大変だけどね・・・

反論はいらないよ。

桜？
咲いてる時だけやん、ええのって。
咲き終わったら大変やぞー。
おまけに毛虫がハンパ無いって言うしなー。
とりあえず１〜３階までの住人は覚悟せなアカンな。
イチョウも銀杏の頃になったら恐ろしい異臭やしな。
通りすがりに見るだけやったらサイコーやけど、
我がのトコで管理となったらしんどいぞー。

＊「管理は大変だけどね・・・（←ネガティブちゃうん？？？）」
＊「反論はいらないよ。（←「ネガティブな答えばっかりやな！」って挑発しといて？）」
※上の２つは反論やのうて、"ギモン" やからな。（爆）

反論はいりまへんでぇ。

↑↑

こういうアラシがこのマンションにもいるんだね。

ところで、ＡＥＤの設置は理事会の議論にはないの？

Ａ棟Ｂ棟に必要だと思うけど。

細かいルールは知らんけど。

このくらいの規模のマンションだと、どのくらいの数の
AEDが必要なんでしょうかね？（設置するとしたら）

一つでもあれば安心感が全然違いますよね。

ＡＥＤのことは、理事会でも審議・検討しています。
ＡＥＤは、患者発生後短時間で使用して処置することが、救命率を上げることに有効とされています。
本マンションの場合、短時間にＡＥＤを使えるように配置するとしたとき、必要とされる台数は１０台程度になると想定しています。
これに要する費用は、１０００万円位になります。
当然、維持管理費もかかります。
本マンションは、２９９戸ありますので設置する場合の１戸あたりの負担額はすぐに判ると思います。
当然、維持管理費の負担も入居者負担となります。
これらのコスト負担をしてまでＡＥＤを設置しますか。
私の、このレスにたいしての問いかけです。

維持管理費の金額が不明瞭なので、購入費用の１０００万円の事だけを
考えてレスすると・・・。

１戸あたり、３５０００円弱の負担となりますね。
決して安い買い物ではないですが、それで人命が救えるなら安いと私は思います。

万が一、自分の家族に何かあった時に、ＡＥＤがあったら助かったかも知れない命なのに
なかったが為に命を落としてしまう・・・そんな不本意な結果にはなって欲しくないですから・・・。

ただ、このマンションはエレベーターやエレベーターホール、共用廊下や
その他共用部分に落書きや傷をつけたり汚したりというのが目に余ります。
（このマンションの子どもなのか他所の子どもなのか特定できませんが）
それに対しての人物特定(カメラなどでの)や修繕弁償などの対策が万全では
無い様な気がします。
そんな中設置して、いたずらされたり、壊されたりと言った事が起こった
場合の対応はどうなるのでしょうか？
その場合の修理や取り替え、補充などは無条件で入居者が負担する事に
なるのでしょうか？
それとも徹底的に「犯人」を探し特定し、弁償させるのでしょうか？

A・B棟の1階エレベーター周り、何かでひっかいたような落書きキズ、
やった人間（子どもであっても）を見つけ出して弁償させてやりたい位です。

理事会での審議検討という大業な建前はあるが、設置が１０台？意図が不明過ぎる。
どんな検討審議だったのやら・・・

設置をするならエントランス部に各１台の計２台で十分。
それ以外の箇所の設置には明らかに不公平感をもたらすだけで無意味。
短時間が必須と捉えるなら各階エレベーターホールに１台は要る。
１０台って検討した人数じゃないかとさえ思えるね。

それにこのマンションの理事や管理には全く期待してませんので、どうせエントランス部のモニターと同じ末路をたどるだろうし、設置してもお飾りだよ。
あのモニターも一日たった数分の再起動でさえ行わず、電気代を無駄にしていても全くの無関心という有様なのですから。

あ～あ

言っちゃった・・・

確かにあのモニターは当マンションは管理がずさんですよという意思表示のような存在やな。
初めて来る知人とマンションに入るとき大抵あのモニター触れられるから毎度気恥ずかしいわ。

理事の言い方が何かむかつく
お前は何様や

１階、各エントランスにＡＥＤを１台配置する案は、管理組合理事会で検討済みです。
心肺停止で、ＡＥＤを使って救命できる時間は約１０分と言われています。
１階にＡＥＤを設置した場合、全ての入居者の方がＡＥＤを１０分以内に取りに行って戻ることが出来るでしょうか？
エレベーターの待ち時間を考えると、非常に厳しい制限時間になります。
取りに行って帰って、処置を始めるまで最悪何分かかるかシュミレーションして下さい。
No558　byマンション住民さんのように、費用を負担してもよいと言われる方が居られるのは、大変心強いです。
ＡＥＤは、設置に要する費用だけでなく、維持管理にも入居者の負担が必要です。
管理費の値上げをしても良いのであれば、十分な数のＡＥＤを設置することが出来ます。
ただし、管理費の値上げは、あなた方が運営する管理組合総会で可決されなくてはなりません。
真面目に検討していきたいことだと思います。

ＮＯ５６０　住民さんＡさんへ
理事に期待していないのなら、貴方が理事になったらどうでしょう。
貴方の主張が実現できる良い機会になると思います。
９２４のメールボックスへ、部屋番号と氏名を書いた書面を投函していただければ、私が推薦します。
期待していますのでよろしく。

Ｎｏ５６３ｂｙ匿名さんへ
私にむかつくのであれば、一度お会いしてお話ししましょう。
理事は、ボランティアであって、いずれは貴方にも順番が回ってきます。
貴方が、ムカツク理事と言われないようにするためにも、お話ししておいたほうがよいと思いますが如何でしょうか。
９２４のメールボックスに、連絡先を投函して下さい。

No559by住民さんへ
傷を付けられたり、いたずら書きに対する対策は、犯人を特定することが非常に難しいです。
防犯カメラに、それらしき人物の画像が録画されていてもどこの誰かは分かりません。
悪さをする人の画像を公開することで、防止効果があるなら検討する必要があります。
ただ、プライバシー保護の問題をクリアーできるという条件がありますが？
むずかしいですね。

No.564 by 理事さんへ。
検討済ですか。
ならば時間制限を考えた上での設置は廃案ですね。
限界が10分というだけであり、現実には１秒でも早く蘇生術を施さなければならない訳ですから。
若しくは各階数台、4,50台の設置が必要です。
10台など中途半端で不公平な設置はエントランス部のみの設置より不合理です。
緊迫した状況下で○棟の○階のどこそこになんて頭を働かせる事は非常に困難です。

No.565 by 理事さんへ。

私に期待しておられるなら、まずは貴方が住民の主張を組み入れてはいかがでしょう。
理事が期待される良い機会になると思いますよ。
売り言葉に買い言葉で返されるような事をせずとも、貴方にはすでにその機会がある訳ですから。

次の管理組合総会は意義のあるものになりそうですね。

別に政治家でもないのだから、期待される、されないとかの次元ではないと思う。

住民の本音を言い合えるための場所なのに何かにつけ直談判を要求して人物特定するなら最初からこんな掲示板なんていらないし。

器物破損ですから明確な犯罪です。
防犯上設置されているカメラを犯罪防止、原状回復に活用する事は問題あるのですか？

「器物破損に対し心当たりのある方は管理室までお越しください。
なお、名乗りの無い場合、防犯カメラの映像により器物破損現場の調査をし、
そのための費用を修繕費用と合わせて徴収いたします。」
で良いのじゃないでしょうか？

というよりも、公的な対策がどうして検討されていないのかが不思議です。
個人で防犯カメラの映像を見て特定しようと考える事自体が間違っている気がします。
プライバシーの問題や個人情報保護の観点からの懸念材料も生まれるのは当然です。

阪神の金本の記録止まったね。

> 若しくは各階数台、4,50台の設置が必要です。
10台など中途半端で不公平な設置はエントランス部のみの設置より不合理です。

確かに多いほうがよいですが、現実問題として費用の面で難しいと思います

私の1つの意見ですが、エレベータ内に設置という案もあると思います。とりあえず降りなくてもエレベータを呼べば取れる＆普段見るので存在を確認できる

デメリットは、ちょっとエレベータが狭くなるかも

エレベータ内設置は実に良い案ですね。
それだと設置も４台で済む上公平性も確保されますし、時間短縮にも一役買ってますね。
AED自体は別に大きなものではありませんし、壁掛けタイプを採用すればスペース自体余り取りませんね。

また、いたずらや盗難防止の為の監視システムも新たに構築する必要性も無く、仮に被害にあった場合にもすぐに証拠を提出可能で告発も容易です。
ただ難点としてはやはり管理の面ですね。
基本的には日々の目視で点検可能なので、管理者がしっかりしてくれる事を期待したいところなのですが・・・
業者にメンテナンスを依頼するとすれば、年間で10万以上の経費が別途かかってきます。
まぁそれでも比較的安価なのはさすが救命器具だなと感心しますね。

Ｎｏ５６８　住民さんＡさんへ
ＡＥＤ　４～５０台の設置は経済的負担が大きくなります。
１セット　約６０万円として約２４００～３０００万円かかります。
また、５年とか７年で取り替えることになるので、定期的に上記の費用負担がのしかかってきます。
いずれにしても、高価なものなので慎重に検討する必要があると思っています。
関連して、
Ｎｏ５７４　匿名さんへ
エレベーターカゴ内にＡＥＤを設置してはと言うご意見ですが、参考になります。
ただ、Ａ棟のエレベーター（１号機）は車椅子仕様で奧に鏡が付いています。
設置できるかどうか、確かめる必要があります。
ＡＥＤはある方が良いに決まっていると思います。
皆さんのご意見をお聞かせ願えれば幸いです。

先日、１２１１号室前の外壁（ＡＬＣ：軽量発泡コンクリート）が壊されました。
破片が塊で残っていたので、取りあえず管理員さんと二人でコンクリート用の接着剤で貼り付けました。
しばらく養生してから補修しますが、今なら状態が分かるのでみて頂いても良いと思います。
また、このような修理を業者に発注するとすぐに１０万円とかの費用がかかります。
マンション住民で、ＮＰＯみたいなものを作って対処できればいいなと思っています。

金銭面での心配は正直余り持っていません。
住人の一人として話を要約すると、設置するのなら公平性を保つ事と、管理の面をしっかりして頂けるなら、それでよいと思います。
設置数や耐用年数に関しては持てる金銭面と相談し、前出のようにエントランス部やエレベータ内などに設置するという現実案で模索してもらって構わないのですが、私が一番問題だと思っているのは管理の面です。
AEDは特定保守管理医療機器ですのでやはり管理の面でとても神経を使います。
救命に直結する機器、当然管理が適正でないと救命効果が得られないだけでなく、熱傷等の事故にも繋がる大変危険なものです。
当マンションの現状の管理体制ではAEDを安心して使用する事は出来ません。

エントランス部にあるモニター。
確かに「情報モニター」は無いよりもある方が便利ですね。
そこに誰も異論は無いと思います。

しかるに、当マンションにあるあのモニターに対し、皆さんに率直に聞きますが「あると便利」ですか？

結局管理体制に不備があると、あると良いものでも機能しません。
高い費用を掛けるだけ無駄になります。

一住民としてはモニターは必要ないに一票です。自分も一、二度しかないし他の方が見ているのも見かけた事がありません。
先にも書かれていましたが電気代の無駄だと思います。

後、このマンションは回覧板は使用しないのでしょうか？
確かに各家庭にポスティングしてもらえるのは助かりますが全世帯に配るのは紙の無駄ではないのかと思うのですが。
回覧板にすれば、止まったり不在だったり色々、デメリットもあるかもしれませんが簡単なお知らせ等は回覧板で充分だと個人的に感じます。

紙代は管理費から捻出されてるんですよね？

周辺道路の駐車禁止はどうなってるの？

いっつも止めてる人は普通に止めていくね。

自分の駐車場のように。

駐車場の場所は、くじ引きで決められたのですよね？
くじ引きに参加していない方が、うちを含め数件いてると思うのですが、ずっと今の場所のままなのでしょうか？
駐車場代が安いと言う訳でもなく、すごく不公平だと思うので、何年かごとに場所移動、くじ引きをすると言うことはできないのでしょうか？

私は第１期募集時から購入申し込みをしました。
もちろん希望する部屋に入りたかったという理由が一番です。
そして、駐車場の場所は抽選だと聞いていたので、絶対に
「駐車場の抽選には最初から参加したい」という理由も大きな
購入申し込み理由のひとつでした。
それなのに、何年か毎に場所移動やくじ引きなど、ありえません。
それこそ不公平です（頑張って早くに決断したのがバカみたいです）。
極端に言えば、「◯◯階のあの部屋がいいから、何年か毎に
部屋替えをしろ」と言っているようなものじゃないですか。
みなさん、購入時期によって、その時のタイミングで入れる部屋に
決められたのでしょう？
だったら駐車場も同じじゃないですか？
購入時期が遅かったからその時のタイミングであいている場所に
駐車場所が決まったということでしょ！？
「駐車場代が安いという訳でもなく・・・」とおっしゃいますが、
購入する時に、マンション販売会社の担当になんの説明も求めなかったのですか？
きちんと説明を受けて、納得した上で購入されたのではないのですか？
購入時期が遅くても駐車場は今現在決まっている場所の方々もまとめて
くじ引きで決まりますから〜などと言われたのでしょうか？　
もしそうなら、販売会社の人間に言って下さい。

↑ 納得。

うちも、購入時期がやや遅めだったのでくじ引きには参加できませんでした。駐車場もどこになるかわからないと説明がありました。既に購入を決めた方々が優先にくじ引きをしていたのは仕方ないことだと思いましたよ。
だからと言って何年かすればまた場所が変わるかもとかも最初から考えてませんでした。
もし、そこでどうしても駐車場にこだわっていたら購入はしていなかったと思います。

何年か毎に総替えをします。と第一期購入者の方々にも説明がありそれを納得の上での購入でなければ、筋が通らないと思いますが。

駐車場はこことここなんで〜と言う説明しか受けていません。
なので先着順だと思っていました。
だけどここでくじ引きをしたと見てしまったので…

くじ引きをやり直すとは言われていませんが、販売会社の方に一度相談したこともあります。
理事長さんの方に相談してくださいと言われました。
理事長さんがここを見てらっしゃるようなので書き込みさせてもらいました。

再度くじ引き。気持ちはわかりますけどね・・。
特に４階に止めている方は、雨の日とか大変だと思う。
屋根とかつけれないのかな？って思う。

くじ引きは無理だろうけど、たまに２台目の申し込みしてますよね。
その時空いた場所にもよるけど、１～３階だったら４階に止めている方
を下ろしてあげるとかできないのかなぁ？
２台目は屋根なしでも我慢してもらうべきでは？
もう、すでにやっていたらすみません。

簡単な方法としては、2台目募集の時に申し込んで、取れたら1台目の場所を解約すればよいだけだと思います

まぁ本当は、駐車場が空いたら、2台目よりまず場所換え希望の人を優先してあげるほうがよいと思いますけどね

問題は、場所が空いた時、場所替え希望と１台目希望の人がいた場合だと思う
個人的には、1台目希望の人優先で、1台目の人が場所替え希望の人の場所でもよければ、場所を返るのがいいだろうけど

ここまで細かな規定は規約にないので、一度理事会で検討してもらうほうがいいかも

ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうごさいます。
2台目募集中の時に管理人さんに聞きました。
2台目用に貸し出ししているところは、そこの家に車がなかったりで空いている為に貸し出せるみたいです。
だからそこの家に、車を買うから返してと言われればどかなくてはいけないと言う風に言われました。
その時だけだったのかもしれませんが…

うまく文章がかけなくてすみません。

>590さん

そんな管理規約でしたっけ？
それだと、最初に駐車場をとった場合、お金を払っていないのに優先権をもつことになります

私の解釈は、2台目の駐車場を取ったら、誰か他の人が1台目の駐車場をほしい場合、2台のうちどちらかの駐車場をあけなければならないだったと思いますけど。。。

2台もつ気がないので、あまり気にしていませんでしたが。。。

つまり、一度駐車場を手放したら、空いている場所か2台借りている人の空けてくれるところしか借りれないということです

そうだったんですか？
私の解釈違いみたいですね…

ﾄﾀﾝ屋根でもいいので屋根を付けてもらいたいです。
私はともかく、傘をまともにさせない子供達がどうしても濡れてしまうので…
それも子供を連れて引越しして来た私が悪いと言われてしまうのでしょうか…

屋根を付けるといっても299世帯の管理費から捻出する事になりますので、そう簡単にはいかないと思います。
一度どれくらいの費用が掛かるかを計算してみるのも一つだと思います。
そしてその金額を世帯数で割り、その負担を求めることに正当性を感じるなら、組合への要望として提出してみるのもいいかも知れません。


私は本当のところ高層階が良かったのですが、購入時期的に抽選で競い合い、結果買えませんでした。
そうなるとどうなのでしょう、やはり定期的に抽選で引越し可能になるのかな。

すみません、小さいことが気になってしまう質なので、おききしますね・・・
No.592の匿名さん、”私はともかく、傘をまともにさせない子供達がどうしても
濡れてしまうので… ”とのことですが、じゃあ、雨が降っているときの外出時（車を
使わずに外出される時）はどうしているのですかぁ？
傘をまともにさせない子供達は常にずぶ濡れになってしまうということ？
もしくは、雨の降っている時は車でしか外出しないということでしょうか？
傘をまともにさせないのなら、仮に駐車場で車に行くまでの間濡れなくても、
外出先とかで車からでちゃったら濡れちゃいますよね？
外出先で濡れるのはオッケーで、駐車場で濡れるのはイヤ？
どう違うのかな？？？
ごめんなさい、細かいことが気になってしまうので。

そうですね。
今日みたいな日には外出はほとんどしません。濡れてしまうので。
特に買い物帰りは傘をさすのを手伝わないといけない上に荷物も濡れてしまうし…
子供が風邪を引いてしまっても、濡れて悪化しては怖いので今日の雨では諦めます。
痙攣体質なので怖いんです。

雨の日も車じゃない日は傘がいるかいらないかくらいの日にしか出かけません。

希望の部屋の抽選で外れたとありますか、うちは抽選に参加すらさせてもらっていません。

見積りしてみないと正確な金額は解りませんが、大規模な改築工事になるので、数千万規模の予算が必要になると思います。
費用を管理費などで賄うとすれば一戸辺り数十万といったところでしょうか。
当然将来的な改修工事の費用としてある今の管理費積立からの捻出は出来ませんので別途費用負担を求める必要が出てきます。

許可さえ得られるなら全額自費で設置を検討しているとかならば、交渉しやすいかも知れません。
ただやはり屋根の設置に合わせて照明に掛かる光熱費や蛍光灯交換等の手間や費用も掛かりますので、そのあたりをどうするかは別途検討しなければなりませんが。
また、屋上部分の駐車スペースの人たちと費用を出し合うという手もあります。
確か80台少々あった記憶がありますので、対象の全戸から同意を得られると80分の1の費用負担で済みます。

駐車場料金の安さが魅力で屋根なし階を選択している方もいると思います。恐らくこの方々が屋根設置に賛同する可能性は低いかと思います。
１度決定した駐車スペースを再度抽選し直すということも普通はありえないでしょう。屋根があるスペースを確保している方々は、恐らく初期に購入していらっしゃいます。いわば選択の優先権を得ていたんです。それでも５９３さんのように抽選で希望スペースを確保できないということも発生しているのです。（５９５さんは部屋の抽選と勘違いされていますか？）後から購入しただけで同じ住民なのに不平等だと感じるかもしれません。しかし、希望の間取りを選ぶ余地があるかどうかということと、駐車スペースの問題も同じなんです。
問題を解決する方法としては、駐車スペースの空きが出た場合の募集に応募し続けるしかないと思います。もしくは、２台分駐車スペースを確保していらっしゃる方々で、２台とも屋根付きの階を確保していらっしゃる方々に対して１台は屋根なしの階にすることを求めるかです。しかし、後から来た人が勝手なことを言い出していると反発される可能性があります。
子供連れなのに厳しいと思われるかもしれません。しかし、今は傘をさせない子も数年もかからず自分で傘をさせるようになります。仮に雨に少し濡れても、部屋に帰ったらしっかり拭いて暖かくしてあげれば良いのです。

駐車場のゲートのリモコンってどうしてます？
来客予定ある日に、主人が車で仕事に行く日が重なると夜のゲートを空けに行けないんだけど。
帰りが遅いので寝ている子供を追いは行けないし、来客を管理人に開けてもらうと嫌そうな顔されてブツブツ言われるし。

管理人のそういう態度にはすぐに切れること！！

一度切れてみたいけどなかなかそういう機会にあわないので。

管理人にもよるかも知れないけど、結構上から目線の

管理人いてるよねぇ。

管理人に直ぐにキレてもいいんだったら、馬鹿なガキを注意もできない
マンション住人の親なんかにもキレてもいいのかな。

ちなみに、今の管理人はまだちゃんとやってる方だと思うよ。
ここに住んでる馬鹿なガキ（幼稚園〜中高生）やそのガキが連れ込んで
くるヤツ等が我が物顔でマンション廊下やホール、非常階段なんかを走り
まわったり、傷つけたり、上層階の非常階段の所でお菓子などを食べて
ゴミを散らかしたままにしたり、ホールのソファーの所で騒いだり、
汚したりてるのを見つけたり聞いたりしたら、ものすごい勢いで注意して
くれてるしね。

いくら金で雇ってるとはいえ、マンションの事を色々やってくれてるんだから、
要求や不満ばっかりいってないで、たまには管理人（あ、掃除のおばさん達も）
に感謝の一言でも言えばどう？

言うのはタダなんだし。

管理人も人間なんだから、感謝されれば嬉しいだろうし信頼感も涌くでしょう。
そうすれば、ちょっとした無理なお願いでも快く引き受けてくれるかも
しれないじゃない？
でも、自分の子供に、人に対しての礼儀を教えられない親ばっかりだもんねココは。
人に対して感謝の言葉なんて口が裂けても言えないかっ。