楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。
林業なだけに木材の材質についても突っ込んだ議論をお願いしたいです。
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[スレ作成日時]2011-02-26 08:48:55
>>53さんへ
1 お住まいの地域によると思いますが、うちはII地域に囲まれたIII地域です．周りのII地域と気温はそれほど差はないのですが，おそらく雪や風が比較的ないので，III地域になったのではないかと思います。
暖房はエアコンのみです．設定温度２０℃で、１階2階とも２４時間つけっぱなしにしています．深夜電力帯に２４℃にしますが．
部屋の扉は基本、開けっ放しで、間取りも，１階はほとんどワンルームで、サーキュレータで暖気を撹拌しているので、全館空調とさほど変わらないとは思います。なお，うちは吹き抜けは階段部分しかありません．
結論から言うと、つけっぱなしでも，夜は少し寒いです．ぽかぽかということはありません．温度計は２０℃にはなっていますが．夜は，気温が低いと、大きい窓から、冷気が下がってきます。
II地域仕様にしておいた方が良かったのかもと、家族で話しています．打ち合わせでその話も出たのですが，坪１万掛かるといわれ，流してしまいました．設計士の方は大丈夫といっていたのですが・・・
IV地域仕様とIII地域仕様の価格差はほとんどないようなので，II地域仕様なら，それなりに気密も取れていると思われます．
エアコンは外気が下がると効率が落ちますので、マイナス５℃以下になると，24℃に設定してもそこまで上がることはありません．せいぜい，２２℃くらいしか上がりません。
設置したエアコンの出力自体は十分あると思いますが、効率の下がる厳寒期はちょっと足りなくなるかもしれません．お住まいの地域がマイナス５℃以下になることがほとんどないなら、あまり関係ないかもしれませんが．
ぽかぽかがご希望なら、床暖か，蓄暖にするか，お住まいの地域より仕様を上げた方がいいかもしれません．
夏は，窓を大きくとって風通しを考慮する住林の家は涼しいと思います。今年の夏でも冷房はそんなにつけませんでしたし、つけるとすぐ涼しくなりました。ただし，これも立地によるかもしれません．
２ 施主の好みもあるし，敷地の条件も重要だし、一概に価格ではいえないかと思いますが、自分は坪７０万くらいでしたけど，かなりいろんなことができましたし，満足してますけど．
モデルハウスに近づけるなら、坪９０万あればなんとか出来るように思います．
アンチの人がいうように、吹き付け、即，建売り並みと感じちゃう人はやめた方がいいかもしれませんが、実際、質感はサイディングよりは遥かにいいと自分は思ってます。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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7598万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～84.2m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
