D'グラフォート千里中央契約者の方へ　２

私も1003さんに賛成です。

皆さんの生活リズムは多様です。

バルコニーでの喫煙やバーベキューは論外として、
自宅の調理時間まで規制されるなんて、おかしいですよね？

もちろん、夜中にドタバタ騒ぐのは頂けませんが、
マンションと言う住宅を選択したからには、
「お互い様」なのを認めあわないとストレスだけがたまりますよね。


夕飯は7時…とか我が家ならムリです。

10時過ぎることだってあります。

住民ではありませんが、こちらの中古を購入検討しているものです。
専用なので投稿していいかわからなかったのですがお許し下さい。

皆さんご近所の生活臭や音に結構悩まれているようで、今賃貸なんのですが、匂いや音が気になるのはあまりありません。
造りも賃貸より強度で思いますが、、換気の問題ですか？

教えて頂ければ幸いです

我が家では生活音が気になる事は全くありません。
これはやはりご近所の方によるんでしょうね。
料理の匂いはかなり感じることはありますが・・それは生活する上では当たり前の事なので。
でも確かに換気が原因なのかな？と最近のコメントを見て思ってはいますが。。

うちは音はあまり気になりません。と言うか、以前上階がうるさかったので天井をつついたら静かになったというだけですが。このマンションは二重床ではないので太鼓現象はないから大丈夫?と思っていましたが、やはり周りにどういう人が住んでいるか、によるのかもしれませんね。音で
あと、料理の臭いですが、リビングだけではなく玄関の前のアルコーブに臭いがこもることがあるのが最近わかってすごく驚いています。うちはアルコーブが少しだけへこんでいるのですが、そこにこもるのです。ウソだろ?
と思ったのですが、一歩外に出ると全く臭わないのです。これについては、狭い敷地に建物を5棟も建てたことによる弊害では、と個人的には思っています。外廊下なのにかなり換気状況が悪いのがこういうところからもわかります。

1005さん

数日中に、日中いい天気が続いた日の夕方18時過ぎ、試しに正面玄関からマンションロビーに入ってみてください。住民として検討中の方の感想を是非聞きたいです。

ロビー入ると何があるのですか？暑いこと？この広さ空調は無理。高くつきますよ。
いろいろ、見直しいるでしょうね。

ロビーの暑さをどう感じるか聞いてみたいですね、是非。

先日2Fを歩いていたら自転車置き場の入り口に｢換気調査中、扉は開けたままにしてください｣という張り紙をみましたが、ロビーに空調を入れることを検討しているとか?
誰かしりませんか?

管理事務所の中の人かコンシェルジュに訊いてみたら？

夏の間はほとんど毎日（？）開いていましたよね。
単に換気のためだと思います。確か去年も同じようにしてましたから。
空調が入れば有り難いですけど、予算や効率からすると無理でしょう。

マンション玄関ロビーの暑さについては以前に話題になったよな。

このマンションを検討してくれてる人がいるのは嬉しいね
棟で妥協してはだめだよ
A棟がいいよ
Dはベランダ焼肉住民がいるよ
Eは全く日があたらない部屋があるよ
BCは毎週土曜の住友信託の発電機テストに悩まされるよ
いい物件にめぐりあえるといいね
応援しているよ

生活リズムは違っても仕方ないと思いますが、掃除機、洗濯機の使用は日中に限ってほしいとおもいます。うちの上の方は朝、４、５時に掃除機をかけてます。がこがこ、かべにあたる音、家具をうごかす音。もう少し寝たいのに。

それって平日ですか?土日ですか?

１０１５です。平日です。かえって、休日にはあまり聞こえないような...熟睡していたら、わからないこともあるんですが、早朝、ふっと目が覚めて、ごろごろとひきずる音、などが聞こえると気になって目が覚めてしまいます。一方上階から下階への音がよく響くこともわかりました。自身も気をつけねばと思います。

3500位だと　A棟は無理ですかね・・・
無理すればもう1000位はなんとかあと３年以内という長いスパンで考えています
千中徒歩圏か　いっそのこと梅田徒歩圏も考えていますが
とりあえず10年長くて20年　なぜかってそれは売れば賃貸並みですむことと
寿命圏内でもあるからです・・汗
値段も一緒位でしょうしね　子供も大きいので

１階のピーコック横、何か店舗入らないですかねぇ
入居前にはベーカリーが入るとか噂ありましたよね
是非お願いしたいものです・・・

地下駐車場の空きロットを来客用として運用してもらえないでしょうかねぇ。

１日５００円としても、借りるほうには安いし、貸すほうにとっては月極で
借りられるよりもいい運用だと思うのですが。

だいたいゲストルームがあっても、車で来た来客はピーコックに停めるしか
方法がないんですものね。駐車場代が高いです。

駐車場ゲートのリモコンやキーの貸し借りが面倒なので、管理会社には
嫌がられるかもしれません。

1019さんのご意見に賛同します。
手作りの美味しいパン屋さんとか、スイーツのお店とか、入ってほしいです。高級デリでもいいなあ。
空き店舗があると何だかさびれ感が・・・。

１Ｆの空き店舗には、「喫茶・軽食」みたいなお店が
入ってくれると嬉しいのですが・・・
飲食店は、禁止なのかなぁ？

モーニングとか、お昼のランチとか、
１人でも気軽に入れる雰囲気で、なおかつ
ケーキ類のテイクアウトも出来るお店が理想です!!

そうですね、この際、レストランや喫茶店等でもいいですね。家賃が高くてなかなか入りづらいのかもしれませんが。店舗用駐車場がそんなに空いているのなら飲食店でも良いのでは？マンション周囲に路上駐車は困りますが。