物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市長野東71番3他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本)「千里丘」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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千里ディアヒルズ(住民版1)
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124
B棟住民さん
A棟・C棟の皆さんにも、お会いできるこれからのマンションライフも楽しみにしております。宜しくお願いします。
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125
マンション住民さん
素朴な疑問です。
A棟C棟の方々が入居されたら、それぞれ違う住民版立ち上げられるのですかね?
私はABC棟とも一緒で良いと思いますが・・・・。
別に心配することでもないと思うのですが、ふとした疑問です。
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126
マンション住民さん
ディスポーザー槽の匂いがなくなりました。(ほんの少し残っていますが)再発しないことを願っています。
ALSOKの留守警報を使う気になれません。面倒くさく感じます。皆さん使ってますか。
共用棟のソファが24時間使用可であれば良いと思うのですが皆さんどうでしょうか。
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127
マンション住民さん
ミニコンビ二のようなショップがあれば、雨の日などは便利だと思うのですが・・・。
ここはバス停までも徒歩では中々不便ですね!もう少し気軽に外出できる足が欲しい所です。
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128
住民さんE
126さん
私もALSOKは使っていません。
24時間換気システムが有っても少し窓を開けておきたいのと、
面倒くさいのとです。しょっともったいないですけど。
127さん
私は吹田すいすいバスがディアヒルズまで上がって来てくれたら良いのになと思います。
今後一戸建て住宅もできるので、ぐるっと1週してくれたらいいなって。
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129
マンション住民さん
128さん、こんばんわ。126です。
本当に、もしもすいすいバスが上がって来てくれるとかなり便利になりますよねー!
今の路線だと1方向の循環なので、帰りはかなり目的地まで遠回りなので残念ながら
全く利用していません。
いっそディアとイズミヤと千里丘のtトライアングル路線バスなんかがあったら良いのになー
なんて勝手なことを考えています。
毎月500円のお知らせネットなんて要らないから(必要だと思う方にはごめんなさい)
その分を維持費に回して何とか実現しないかなー?
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130
マンション住民さん
思ってること書いてみます。
JRの昼間回数券等のばら売りをフロントサービスでやってくれないかなと思います。
来客者駐車場、洗車場、ゲストルーム等の予約サービスを予約回数や期間のルールを決めてインターネットでやってくれたらいいのになと思います。
壁に時計を掛けたり、液晶テレビを吊下げたりしたいと思っていますが、どんな方法が良いのでしょうか?壁がコンクリートの箇所は打音でわかりますが、ねじくぎが可能な場所とそうでない場所が判断できません。誰か教えてください。
129さん、私もお知らせネットはあまり必要性を感じません。
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131
住民さんE
128です。
ALSOKのお知らせネットが案外使われていないようでしたら、
本当にオプション扱いにしてもらうか、他のものに有効利用できるといいですね。
130さんのアイデアもいいですね。
施設の予約なんかは、インターネットを活用できると便利になりますね。
夜になってから急に明日利用したいって事もありますし。
まだ半年ですし、アーバ/クレセントの方々も今ようやく入居中なので、
ひとまず1年くらい様子を見て、色々と見直しをしてもらえるといいですね。
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132
住民さんE
またまた128です。
10月1日から すいすいバス が、ディアヒルズにあがって来ます。
今日山田の夏祭りに家族で行ったら、すいすいバスのコーナーがあって、
10月1日からルート変更と書いてあり、ディアヒルズに停留所ができるとの事。
戸建住宅あたりとブライト前の2ヶ所に停まるようです。
それだけ見て大喜びしてしまって良く見なかったのですが、
双方向運行なんて事も書いてあったような・・・。
すいません。また近づいたらすいすいバスのページにアップされると思いますので、
みなさんちょくちょくチェックしてみてください。
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133
マンション住民さん
こんばんわ!129です。
書き込みの始めに126ですと書きましたが、127の誤りでした。
うっかり書き間違えてしまい、申し訳ありませんでした。
126さん、128さんには大変失礼致しました。
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134
入居済み住民さん
アーバ入居者です。みなさんにお聞きします。
備え付けのビルトインの食洗機ですが、洗浄力はいかがでしょうか?
あまりおちがよくないとの噂も聞くのですが実情はどうなのでしょう。
実は、据え置き型のものを持っているのですが、
まだ新しいので、まずは据え置きのを使って、壊れたらビルトインにしようかなと考えています。
しかしながら、据え置きのを使うにしても既設の蛇口にあう分岐水栓は適用品がないらしく、
水栓ごと交換するのに工事代込みで5万円程度かかるらしいのです。
5万円もかけて据え置きを使うのか、
ビルトインをそのまま使うか。。。
迷いながらいまだにどちらも使えない状況にあります。。。
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135
匿名さん
食洗器はオプションで、確かミスト機能付きと言うのがあったように思うのですが・・・。
ブライトリッジだけだったのかな?
それにすれば、かなり汚れを浮かして洗い流すようで非常に取れが良いと聞きました。
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136
入居済みさん
うーん、食器洗浄機の洗浄力ってどうなんでしょうね、
ここに引っ越してきて初めて食器洗浄機を使ったのでよくわからないですが、
見た目では汚れは落ちてますよ。
洗剤がきちんとゆすげてるのかは気になるけど食器洗浄機ってどの程度なんでしょうね?
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137
マンション住民さん
127さんと同意見です。
コンビニみたいなもの欲しいですね、保育所ができる予定のところ辺りに
なにか買い物できる施設ができたら絶対に流行ると思いますね。
宅配を使わないと、夏場はアイス類もうかつに買えないですものね、
コンシャルジュでアイスとかかき氷販売してくらないかなー。
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138
マンション住民さん
127です。主人は一戸建てもかなりの戸数だし、コンビニが出来ない訳が無いと自信たっぷりに
言ってますが、どうでしょう?私的にはセブンが良いなー。マルヤスに対抗できる、もう少しレジが空いているスーパーも徒歩で行ける距離に欲しいな・・・など等、言い出せばキリがありません(笑)便利になる事を期待しましょう!
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139
マンション住民さん
食洗器ですが当方も据え置きを持参し使用してます。理由は
・容量が同じぐらいでも食器類を配置しやすい
・濡ねた食器などの場合はキッチンマットが汚れてしまう可能性があること
・持っているものがミストつきだった
です。
分岐水栓はキッチン下のお湯管から分岐させ、シンク端に穴をあけコックをつけるタイプで施工してもらいました。確か3万弱だったと思います。ご参考まで。
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140
マンション住民さん
少数派かもしれませんが、私はコンビニやショップは要らないと思っています。
もし私が利便性を重視していたなら、もっと便利な場所にあるマンションを選びました。
フラットアクセスで買い物も便利ってのが謳い文句のマンションなんかに。
でも私がディアを選んだのはこの環境が気に入ったからです。
木々にかこまれて鳥の声が聞こえるし、低層階でも十分楽しめる眺望もとても素敵です。
ディアの周りをぐるっとまわって、コンビニの看板なんかが視野に入って来たら、
とてもガッカリです。
もともと計画に商業施設はなかったと思いますし、
今後このエリアにコンビニができるなんて事になったら、
せっかくの資産価値が下がる・・・くらいに思っています。
(夜間の若者のたまり場にでもなったら最悪です。)
それに駅やスーパーまで10分そこそこで行けますし、十分便利ですよ。
現代人は便利な生活に慣れ過ぎたと感じます。
でも、もし仮に多くの方々の要望かなんかでコンビニでもできると言う事になったら、
建物のつくりも自然に溶け込んだデザインにして欲しいですね。
(大手チェーン店であっても、ハデな看板なんかやめてもらって)
あと、24H営業もやめて、それこそセブンイレブンって感じで営業して欲しい。
朝が来たら起きて、夜が来たら寝る。
人間本来の自然な生活スタイルが一番良いと思います。
長々と書いてしまいましたが、ディアのコンセプトがぼけると思いますので、
コンビニやスーパー、自動販売機なんかも必要ないと思っています。
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141
入居済みさん
絶対、ディアやその周辺の開発エリアに限って「コンビニが欲しい」って言うわけじゃないんですよね?
近けりゃより便利ってことはあったとしても。
敷地内にできるか、出来ないか。
敷地内に必要か、不要かは皆さん意見がそれぞれおありかと思います。
元々、ファミマがあったところがつぶれましたよね。(交差点の名前を忘れましたが…)
そこにまたコンビニが復活してくれたら、とりあえず駅から帰るときの通り道に
産業道路よりマンション側にコンビニが出来ていいかなぁ、と思います。
今だと牛角のあたりまで出なきゃいけませんもんね。
静かな環境、皆さん気にいって購入されているかと思うので、
そこを敢えて壊すような希望はどなたもしていないんじゃないかと…思いますよ。
ご高齢の方は予想以上にあの坂がきつかったようですし。
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142
入居済みさん
私も140さんの意見に同感の少数派?です。これ以上余計なものは入りません。この貴重な自然を近くで感じられるところで暮らせるだけで満足です。
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143
マンション住民さん
ディアを買って良かったと思う事
眺めが素晴らしい 夕日が美しい
伊丹空港に向かう飛行機の姿が美しい
夜景が素晴らしい お月さまが綺麗
(淀川の花火には、ホント感激しました)
部屋に爽やかな風が吹いていて、風に包まれている心地良さを感じる
つくつくぼうしが鳴いているし、鈴虫の音色も綺麗♪
綺麗な赤とんぼが手の届くような所を飛んでいる
管理人さんが素晴らしい
住民の方が、みなさん良い人(エントランスで会った時。エレベーター内での思い。)
吹田すいすいバスが可愛い♪
そして、そのすいすいバスがディアのブライトリッジ前に停まる予定だそうで
私は、とても嬉しい。
このマンションに決めて、ホントに良かった〜♪です。
みなさん、有難うね。
これからも、ずっと仲良くやっていきましょうね。
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144
入居済みさん
143さん、とってもほのぼのとして気持ちの穏やかになる文章ですね。私もそう思っています。でもなかなか皆さんと交流する機会がないのが少し寂しいです。これだけ多いと仕方ないし、それがマンションというものでしょうが、なにかもう少しふれあえると嬉しいです。
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145
マンション住民さん
皆さんと同様、この素晴らしい環境をとても気に入ってます。
駅から徒歩圏内で梅田まで30分もかからないのに、
こんな自然の豊かな環境とても得難いと思っています。
子供たちのためにも大事にしていきたいですね。
コンビニなどの買い物のご意見が多くでてますが、
私がほしいとおもうのは、図書室ができないかなーーと思ったりしています。
キッズムールにおもちゃはありますが、二つの部屋のいずれかを図書室などにして
不要になった本や冊子などをおいて、広く皆が利用できればなぁーと。
もっとも管理するのが大変かもしれませんが。。
吹田市には移動図書館などもあるようですが、図書館がちょっと遠いので
ついつい、思ってしまいます。
AVルームは皆さんご利用されておられますでしょうか?
私は、夏休み子どもの友達が遊びにきたので、映画会をしました。
やはり大スクリーンは、迫力ありますね。
見るまでは大したことないんではと思ってたんですが、中々よかったです♪
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146
マンション住民さん
そろそろ半年点検ですね?
皆さんは何か指摘不具合箇所ってありますか?
後になって分かったクロスの剥がれ何かも言って良いのでしょうか?
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147
マンション住民さん
146さん
クロスが傷ついてはがれている所など 内覧会で気付かなかった所も指摘するつもりです。
直してもらえるかはわからないですが。
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148
マンション住民さん
こんばんわ!147さん。有り難う御座います。146です。
住み始めると細かいところが目に付きだして、気になりだしました。
クロスの傷なども、駄目もとで言ってみようと思います。
所でベランダに早くもクラック有りで、ちょっとショックです。
多少の伸縮でのひび割れは、仕方ないのかな?と思っていますが・・・。
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149
住民さんA
棟の周りの道路に駐車禁止の標識ができそうですね。
路駐する車が減ると幸いです。
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150
マンション住民さん
ここの来客駐車場、この世帯数の割に少なすぎますよね。
私など、何回申込窓口で「予約でいっぱいです」と断れてきたことか。
まだ一度しかまともに予約がとれたことがないんですが。
遊びに来てくれる友人たちにはやむを得ず、迷惑にならないように
路駐をお願いしています。この先、駐車禁止に標識ができたら・・・
はっきり言って困ります。
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151
マンション住民さん
来客用の駐車場は、1家に1台ではなくて複数台でもOKのようなので、直ぐに一杯になるようですね!何か不公平のような気がするので、制限時間を5時間以内とか設けて欲しいものです。
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152
匿名さん
できれば路上駐車はやめていただきたい
丘の下になるのでしんどいですが、コイン駐車場を利用していただくように出来ませんか?
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153
住民さんA
アーバに入居したものです。ブライトに入居されて早半年ですね。先輩住民の方にお尋ねしたいのですが、このあたりで小児科はどこに通われていますか?もしよかったら歯医者、等など教えてください。よろしくお願いします。
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154
nao
No.153 住民Aさん
はじめまして♪
ブライトに住むnaoです。
私も以前は大阪市に住んでいたので、浅い知識なのですが・・・
私が通ってオススメの病院を紹介しますね☆
☆小児科…神原医院(長野東17-15 Tel…06-6878-0560)
○親子の女医さん(サバサバされています♪)
○最小限の薬を出してくれるので安心。
○キッズスペースあり♪
●内科もあり予約制ではないので待ち時間がある事、感染が心配…。
☆耳鼻科…津田耳鼻咽喉科(山田南30-8 Tel…06-6875-3715)
○サバサバされた女医さんとおじいさん?先生がいらっしゃいました。
●階段なので(2F)ベビーカーだと少し大変。
☆歯 科…やまぐち歯科(山田南30-18ディアコートミキ1F Tel…06-6878-6487)
○先生も受付の方も本当に親切・やさしい♪
○土日も診察OK・子供連れOKなので嬉しい♪
○初診時にカメラ+パソコンで詳しく説明してくれるので安心!
病院は本当に迷いますよね…。
私も子供がいるので、同じマンションのママさんに教えてもらったり、調べたりしました。
もし参考になれば嬉しいです☆
住民Aさんとお子さんにとって、ぴったりのいい病院がみつかるといいですね☆
ちなみに、私もまだ皮膚科を探しています。
もし、オススメの皮膚科があれば教えてください☆
よろしくお願い致します。
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155
匿名さん
No.150 マンション住民さん
「迷惑にならないような路駐」ってありえませんよ。
迷惑です。
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156
住民さん
No.150 マンション住民さん
私もNo.152、155さんの意見に賛成です。確かに来客用駐車場は十分とはいえませんが、路駐はやはり迷惑であり、特にアーバの引越し時期(駐車禁止前でしたが)にはカーブ付近の路駐のせいで対向車と危うく接触、ということもありました。マンション住民全体が、近隣の方に悪いイメージで見られてしまう、という事態にもつながりかねません。
私は来客で駐車場が確保できないとき、自分の車を麓のコインパーキングに停めに行って、お客さんには自分の駐車スペースに停めていただく様にしています。ご参考までに・・・
尚、来客が特に増加する新築の時期を過ぎても来客用駐車場の不足が大きな問題として続くようであれば、近隣に週末のみ駐車場を別途確保する等の対策を管理組合で検討していただくという必要があるかもしれませんね。
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157
住民さんA
No.154 by naoさん No.153です。
病院の情報どうもありがとうございました。と〜っても助かりました。
そろそろインフルエンザの予防接種もあるのでさっそく近くの神原医院のぞいてきます。
お家からかなり近い神原医院はかなり気になってました。
私が通ってる皮膚科は阪急山田駅の近くの津雲医療センター内の矢野皮膚科に通ってます。
naoさんがお車を運転する方だと良いのですが。。。
先生もすべて女医さんで、お子さんをもつ女性の気持ちをわかってくださいます。結構混みますが、お薦めです。
千里丘付近にあるともっと便利ですね。私もアンテナたてておきますね。
では、またいろいろ教えてください。
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158
マンション住民さん
読売新聞を購読したいのですが申し込み番号が分かりません。
だれか番号を知っている方教えていただけませんか。
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159
住民さん
No.158さん
入居当初に投函されていたチラシに記載がありましたよ。
摂津市千里丘1-12-31 読売YC千里丘
TEL:06-6388-7051、FAX:06-6384-1493
ちなみにウチはそこで日経を取ってます。
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160
マンション住民さん
このあたりに新しく保育所が出来ると聞いたのですが、
どなたか情報お持ちの方教えてください。
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161
入居済みさん
No.159さん ありがとうございます。早速電話してみます。
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162
入居済みさん
この前、ゴキブリを見ました 珍しくはないんですが外から入ってきたようです
ベランダの窓が開いていてそこからみたいです
皆さんの家の害虫対策はどうされていますか?
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163
マンション住民さん
162さん
私もゴキをベランダで見つけました!
ビックリです!!
新居だというのに・・ゴキはどこでもいますもんね
前の住まいでゴキブリキャップというのが一番効果がありましたので
類似品をコーナンで購入して台所とベランダ付近を中心に置いています。
今は全然見ませんが・・・
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164
マンション住民さん
おそらくゴキブリは森の中にも住んでいるはずなので、紛れ込んで来る場合もあると思います。
小さく薄茶色のタイプになるかと思います。
我が家のバルコニーにも出たので駆除しました。
それよりもスズメバチらしき蜂がバルコニーの外側を飛んでいるのを一度目撃しました。
森に巣があるのかもしれません。
越冬しないから冬になれば大丈夫でしょうが、今の季節は多少用心した方がよいかもしれません。
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165
マンション住民さん
スズメバチいますよね、最近朝方にベランダに飛んでます。命にかかわるのでとても恐いです。
春頃にくま蜂が多かったので、その時吹田市に連絡したところ、巣の場所がわかれば駆除していただけるとの事です。蜂の巣を発見したら吹田市に連絡しましょうね。前に住んでいた家に巣を作られたので市に連絡して一度駆除していただいたことがありますが、今回はどこに巣があるかわからないので対応のしようがないんですよねー。
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166
マンション住民さん
聞いてください
家の中で今日 ムカデを発見しました!!!
しかもけっこう大きかったです。
家でムカデが出たのは今日で2回目です。
前回は風呂場で発見しました。
しかも頭が赤いやつで
毒をもっているらしいです。
ほんとに怖くてぞっとします。
部屋のどこかに隙間でもあるのでしょうか!!!?
皆さんはムカデや変な虫が知らない間に
家に入っていたことはないですか???
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167
マンション住民さん
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168
マンション住民さん
棟内の廊下を自転車に乗っている人が居て、ビックリしました。
小さなお子さんも多いマンションですし、出来れば止めて頂けませんか?
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169
住民さんB
168さん
大人の方がですが・・。
それはどこの棟なのでしょうか。
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170
マンション住民さん
こんばんわ。
ムカデの件ですが、うちも何回か家の中で発見しました!
でも、聞くところによると管理人さんから、理事会の議題に挙げてもらうようにすれば、
マンション周りのムカデ対策を考えていただけるみたいですよ。
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171
マンション住民さん
168です。
ブライトリッジです。
自転車に乗っていると書いたので、走っているというイメージになってしまいましたが、
またがって歩いているという感じでしたので、私が気にしすぎなのかもしれませんが・・・。
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172
匿名さん
学童保育を利用してます。今日この掲示板を知り、学童についての書き込みをを見掛けたので参考までに書き込みます。南山田小学校の学童児数100名弱で吹田市内でも大きいグループに入ります。今、3教室に分けて過していて、縦長でクラス分け、グループ分けされて定期的にグループ替えもしてるようです。指導員の方も8人プラス臨時の方がいます。月1〜2回は保護者会や懇談会があります(学校が至近距離?!なんで良かったです)。子供も伸び伸びと子供らしく過ごせる場の一つですし、指導員の方とも連絡ノートでやり取りしてるので、私は安心して預けています。
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173
マンション住民さん
機械式駐車場横の出入り口から夜に原付バイクで出入りしている人もいますよ。。
バイク置き場はまだ空きがあるんだし、月々わずかな使用料なんだから借りましょうよ。
いい大人が情けないなぁ。。(笑)
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