BESS（旧ビッグフット）どうですか？【Part2】

＞623 by セカンドハウスさん
＞現在、煙突が支柱にひっかかりスライドさせることができず、室内掃除ができない。
ブログ拝見いたしました。
「煙突掃除１」の一枚目の写真、「煙突がスライドしきれず、外せない！」・・
業者さんが外してるのはアジャスター部分ですか？

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みなさん本当にありがとうございます。

○　温水冷水管の手前が、バスタブの下になる部分です。
○　施工バスというのはユニットではなく、従来のタイルなどを使って職人が作った浴室です。
○　基礎の小さい穴は水抜き穴です。つい最近の写真です。炉台の基礎部で引渡し後１ヶ月も経たないうちに、モルタルの色が変色し始め・・つまり水が染み出してきたのです。結果的に強制排水（どのように行なったのかはわかりませんが）をしたら、バケツ半杯ぐらい出てきましたと笑顔で言われ、複雑な心境になりました。それで、基礎工事の時期に大雨が降ったのを思い出しました。その後風呂の排水が大量に床下にもれているのが発覚し（1年点検直後、たまたま床下をのぞいた私が発見しました。点検は外回りをぐるっと見回しただけでした。）大掛かりな改修工事をした後、写真のような水漏れが続き、再度疑問をぶつけたところ、断りもせず勝手にあけた穴から今もって水が染み出しているというわけです。このコケの生えた水漏れも1年以上続いています。やはり、排水のトラブルが原因でしょうか。とりあえず業者に声はかけてはいるのですが。

穴は建物の外側からあけてあります。3箇所（炉台、玄関、浴室）に穴をあけられてしまいました。

福来朗さん

すみません、その通りです。６２６の写真については、向こう側が風呂場です。

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>614さん
WDの手抜き工事見てきました(mixiに行って写真も)
中々酷いものでした。

今回の「後悔の極み」さんの家もどんな状態になっているのか気になります。
WDを工事した販社は手直しの費用は出したようですが
これから先の福島ベスの対応に注目したいです

アッ‼間違いました
>614さんではなくて>615さんでした。

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もし、私が書くことで、いくらかでもお役に立てるのであれば順を追って、今まであったことを細かく書いていきたいと思います。

自分のような思いをする方が、出ないほうがよいと思っています。本当に疲れました。こんな家いらないとまで言う私に、家族は「木に感謝して住もうよ」といいます。遠くカナダから伐採されて我が家までやってきた木に感謝して・・ということです。

６年たって、自分の気持ちは少し落ち着いてきていますが、つまり「妥協」とか「折り合い」とかいうことかな・・・と思います。ただ不具合についてはいまだにあるので、その辺はどう対処してくれるのか・・しっかりやらなければと思っていますが。

漠然とした感想ですが、営業の人たちは「すべてにおいてプロじゃない！」といやというほど思わされました。自分が売り込む商品や建築関連の知識が不十分なだけでなく、契約書の間違いも発見できず、仕事に対する意識も低いと思います。

より住みやすい家にするという提案もしません。契約をしたら音沙汰がなくなるのですが（私どもだけではありません）出来上がっている商品を作ればそれでいいと思っているようです。「家を建てる」という感覚ではないですね。

ただ、大工さんや現場の中には誠意を見せてくださる方もいます。ただ、限界がありますので。会社の方針というものは感じられません。　　　　　いつもたくさん書いてしまいすみません。

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＞６３５さん
失礼しました。
私の場合、メールでＢＥＳＳ群馬に工事のやり直しをお願いした時点で
担当営業マン及び監督から工事再開まで社長預かりとなって、社長と交渉しました。
脅し文句は、確かネットで公開しています、だったと思います。

＞ログ暮らし７年目さん
アジャスターというのでしょうか、煙突に窓がついている部材の上が
スライド部材でしたので、そこのねじをはずしている写真です。
煙突に窓がついている部材の下の煙突部材（本体のすぐ上）をはずそうとしたところ、
外れないことが判明しました。

＞後悔の極みさん
過去レスにもありますが、
確か最初あきつログオーナーがトイレの音が筒抜けだとレスされていました。
なお、あきつログはリビングから離れているということで、防音材は使用していないと
営業マンから聞いています。
ファインカットなど、隣がリビングや個室の場合のみ防音材が使用されるそうです。

うちの場合、建築現場が４０キロくらい離れており、監督が随時写真を送りましょうか？と、
おっしゃってくださいました。
出典元を探したのですが、時間切れです。現場が遠い場合、オーナーが随時写真を送ってほしいと
要望し、メールにて現場をチェックしていた方がおりました。
後悔の極みさんの失敗は、現場写真を送ってもらうよう要請しなかったことが
あげられます。
ただ、私の知っている建設会社では、役所に提出するためとかで適所写真を撮っていましたね。
もしかしたら、販社に何らかの写真が残っているかもしれません。

ひそひそ声は、吹き抜けがあると在来工法でも筒抜けだと友人が言ってました。

私の記憶違いならばお許しください（検索しながら今まで寝てしまいました）
・エアーサーキットのクレゾール事件では、｢いい家がほしい｣の著者が責任をもって建て替えました。
・エアサイクル？（北海道の方のブログ）では１年中床下が暖かいため、
シロアリが年間を通して活動し、今だ裁判中だったと思います。
・その他、引き渡し後の建築トラブルでオーナーが勝ったブログは見た記憶がありません。
その場しのぎの工事をされるだけです。

実家は在来工法ですが、室内の木部は全て無垢材で、平成８年ごろ建築しましたが
日に当たったり梅雨時でも無垢材が暴れることはありません。
早い話が技術力の問題だと思います。

対策として、
同じ販社で施工した被害者のオーナーをできるだけ多く探し出し、
｢被害者の会｣を結成。
一人では大した弁護士を雇えませんが、被害者の会を結成することで
不動産裁判に強い弁護士を雇えるのではないかと思います。
結論が出るまで、クレームによるその場しのぎの工事の依頼は止した方が良いと思います。
また、外壁塗装はお金もかかることですし、もう１度家を建て替えることを念頭に
止した方が良いのではないかと思います。
今からでも、ブログを作成し、ＢＯＢサーキットに登録し、多くのＢＥＳＳオーナー
からの情報を募ってみてはいかがでしょうか。

頑張ってください、としか言えず申し訳ございません。

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寝ている間に、後悔の極みさんのレスが、

ＢＥＳＳは、
営業マンは、契約した段階で全て監督に丸投げです。
メンテナンスや欲しい部材の調達も全て監督に言ってくださいと言われます。
監督は、建築の知識がありません。
大工も建築知識不足です。（外壁を作る前に断熱材を入れられました）
設計も、各モデルの仕様が頭に入っておりません。

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後悔の極みさん

写真拝見しました。
給排水菅から漏れている水を排水するために、基礎に水抜き穴を開けるとは本末転倒もイイトコですね。
それにしても、玄関部分の基礎にまで穴を開ける意味が分かりません。
まさか基礎がマスの様な形で、中壁では無く、柱の様な基礎なんでしょうか？
浴室からの水漏れが基礎全体まで広がるとは考えにくいです。

もしも基礎のいたる所から水が出てくる様なら、雨漏れを疑う必要もありますよ。

しかし、これだけの瑕疵を出しておきながら、ふてぶてしい態度は許せん。
私なら、販社の決裁権を持つ人、工事責任者、設計責任者を呼び出して現状確認させた上で今後の対応を決めます。
こちら側もキチンと交渉出来る大人の男性を同席させて下さいね。ボイスレコーダーも忘れずに。

我が家の雨漏れも8年かかってようやく終結しました。
これからも住み続けるのであれば、諦めずにガンばりましょう。

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こりゃ～、「被害者の会」がすぐに結成できそうな勢いですね。

会長・・・・セカンドハウスさん（言いだしっぺだし、ネットで脅した実績もある）
副会長・・・ファインカットさん（8年におよび闘争した実績から）

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ふむふむ(_´Д｀)ノ~~
なるほど(つ´∀｀)つ
では早速立ち上げる事にしませんか。

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会長・副会長・・・・
全国の悩めるユーザーを是非助けてください。

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みなさんへ、

全国に悩めるユーザーさんはどのくらいいるのでしょうね。最初、こんな思いをしているのは自分だけだと思っていました。
そうでもないことが、次第に分かりましたが、建ててしまったものを壊すわけにも行くまいと、非常に悩みました。こんな風に聞いていただいたり、アドバイスをいただいたり、同じ思いをしている方々と掲示板で話ができるだけでとても心強い気がします。

私どもの場合は、地目変更の手続きをせずに着工し、工事を中断したことにより突貫工事となって次から次に不具合が出てくるのだと思っていました。

ただ、クレームをつけること事態嫌気が差して、「こんな風にクレームを出しているのは私たちだけですか」、とお尋ねしたところ、「いやけっこう他にもあるんです」と言っていました。それと、「当工務店は一度傾いたのだけれど、ビッグフットの商品を扱うようになって持ち直した」とも。

何度目かの営業の方は、私どもに色々言われて、「ただ売ればいいと思うようになってしまっていた」といっていました。つまり、契約後一向に打ち合わせをしようとしなかったのはそういうことだったのかと思いました。

タイル工事をした職人は、私が何度目かの手直しによる出来栄えを見てずいぶんよくなりましたねと声をかけたら、「はじめからこうしていればよかったんです」と・・・これにもなんと反応してよいか分かりませんでした。なぜ？？？！！！なぜ、手抜きを？？！！という疑問がわきました。たぶん急がされたのでしょう。

やり取りの一部を書かせていただきます。

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６４５から６４７さん

真剣に悩んでる人や情報を共有している人がいる中で、ニコニコしながら書き込んでるんだろうなぁ。

楽しい？

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＞649

＞617
＞色んなトラブルや欠陥情報を見るにつけ、たまたまかも知れませんが、良い大工さんでラッキーだったなぁ。

自分だけラッキーで良かったなァ・・とニコニコしながら書き込んでるんだろうなァ。

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趣味性の高い雑誌に広告をよく掲載しているがダメポな会社なんだね。

モデルルームにいこうか迷っていたけどやめときます。

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私が一番最初に書き込んだ事ですが、絶賛する書き込みしかないメーカーは無いと思います。
より完璧を求めるなら自分の足と目で納得出来るハウスメーカーを探すしか無いですよ。

色々有りましたが、私は納得してますよ。

福島のような事があるので、誰にでも勧める事はしませんけど。

朝9時から６１７まで遡ってチェック。
ご苦労様な事です。

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今までに数多くbessについてネガティブな書き込みがあり、
この掲示板を最初からじっくり読み頭に叩き込んでいれば、嫌な思いもせずに済んだはず
しかし、未だに嫌な思いをする方が後を絶たないのは何故なんだろう？
と思って調べてみた。多分「正常化の偏見」と云うのが当てはまりそうです。

自分に不利益な情報と云うのを過小評価してしまい「自分は大丈夫」と思ってしまうらしい
これはいくら専門家が知識を論理的に説いても聞く耳を持たないそうです。
(何だか恋は盲目と云うのにも似た感じがあるように思います)
この掲示板にも何人かの専門家の方が意見を書いているようでしたが、
bessにはまっている方々には馬の耳にも念仏だったかもしれません
bessってどうかなぁ？と思ってこの掲示板を読まれた方には、多少の効果はあったと思うように感じます。

誰かがどこかで書いていました。「bessのコンセプトが好きだからbessにした」
自分なら、いくらコンセプトが好きだからだからといって？千万も掛けて造る家に後々嫌な思いをするリスクの高い
メーカーには頼めないよナ。
と思ってしまうのですが、これも惚れた弱みなのでしょうか？

しかし、そんな事つゆ知らず建ててしまい「後悔の極みさん」の様にイヤな思いや忸怩たる思いをしてる方には
掛ける言葉さえ見当たらず、何とかうまく行って欲しいとしか願う他ありません。

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知らず知らずのうちに・・・墓穴掘ってたのね、副会長さん。

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>>千万も掛けて造る家に後々嫌な思いをするリスクの高い
メーカーには頼めないよナ。

どこのログメーカーがリスクが低いのかな？
ＢＥＳＳがリスクの高いメーカーと断定する前に、示さないと。
リスクとは施工技術や材料の品質だけじゃなく、会社の財務基盤等々含めての
話だと思うんだけどどうですか？　途中で計画倒産してトンズラしたような
悪質なこだわりのログメーカーもありました。

ログハウスのシェアで圧倒的な占有率のＢＥＳSは苦情においても相対的に多い
のはあたり前だと考えるが。　
例えば占有率５０％であればログハウス（ジャパネスク含む）の苦情の半数は
はＢＥＳＳなのは不思議なことではないよね。

因みに、私はＢＥＳSのカントリーカットを数年前に検討していた者です。
縁あって地元の零細ビルダーのマシンカットで６年ほど前に建てました。
ＢＥＳＳの担当者があまりにも知識がなく、スプルースの耐久性に疑問を
持ったため断念しましたが、デザインは洗練されていて大好きなメーカー
ですが。

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＞ＢＥＳＳの担当者があまりにも知識がなく〜

リスク回避をされたのですナ

＞リスクとは施工技術や材料の品質だけじゃなく、会社の財務基盤等々含めての話〜

その通りですナ
が、この掲示板で書かれている内容には財務内容に関しては皆無と言って書かれてはいないので経営や財務内容については外して書かれたと受け取るのが妥当なのでは

＞デザインは洗練されていて大好きなメーカー
確かに多くの人はあの中折れ屋根に目を奪われたのでしょうナ
がそこだけに目を奪われていたのでは本末転倒で
木の事を少しでも知っていればあの屋根以外の軒の出は論外と理解出来そうなもの

まぁデザインは嗜好品なので好き嫌いがあるから仕方が無いけれど
木の事を考えていないデザインはワシは嫌いじゃナ

因みにあれに使われているログ材はスプルースでは無くヘムロックと云う材だ
昔はスプルースだったけれどいつの間にやらヘムロックになってしまってるのじゃ

いづれの材にしても外装材にはふさわしく無い材だ

適材適所何て言葉は死語になってしまいましたﾅ

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検討経験者ですが、ログ壁の少なさと庇の出でボツとしました。
材質までは調べるに至らなかったなｱ。

今日、オリジナルストーブの施工会社が来ました。
宇都宮と東京に事務所があるそうです。

業者｢１２年前にメトスから独立しました。
煙突はシングルですので、ぶれ止め部材と本体で支えています。
スライドは、天井部分と下にあり、ぶれ止め部材をはずして、スライドさせると室内から
掃除ができます。
チムニー内は、二重煙突になっていて、上と下で固定されているので、
煙突掃除によるブレで、天井などが傷むことはありません。｣

私｢素人ですので、申し訳ありませんが実際に取り外して、やり方を教えてください。｣

おもむろにねじをはずし、煙突を動かし始めたので、
私｢養生くらいしてください！｣

実際に外れないことが分かると、態度が急変し、
業者｢煙突掃除は上からするもので、下からはしません。｣

そこで、一通り各薪ストーブ屋さんの話、各メーカーの話をしたところ、
しぶしぶ部材を変更し、室内からの掃除ができるようにしますとのことでした。

最後、
業者｢うちはメトスから部材が届いて、それを組み立てただけですから。｣

あくまでも非を認めないのには唖然とし、言葉を失いました。

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後悔の極みさん

ハーフユニットバスではなく、昔ながらのお風呂ってことですか？
それならかなり腕良い職人でも水漏れを起こさない風呂を作るのは難しいんではないでしょうか？

昔は、布基礎で水漏れを起こした所で、下は土なので多少湿気が溜まる程度で問題なかったでしょうが、
ベタ基礎では基礎内部全体が水浸しになる可能性がありますね。
浴室、玄関、炉台に水抜き穴を開いているのはそれを想定しての対処ではないでしょうか。

もうBESS-Lでの補修ではラチがあかないので、この件は別なペナルティで決着をつけ
お風呂は専門業者に頼んだほうがよいのでは？

うちの薪ストーブは別業者に頼みました。
打ち合わせに薪ストーブ屋は出てこないし、営業＆監督は知識がないのでこちらの意図がわからず
薪ストーブ屋に伝わらないので、ちんぷんかんぷんな図面を平気で出してきたのでお断りしました。
挙句の果てにこちらが頼んだ薪ストーブ屋に嫌がらせをしてかなり困っていました。

建築業界なんて本当にいい加減なもんですよ。
契約前に工事請負契約約款を渡されたので隅から隅まで目を通して、間違いを指摘してあげたくらいですから。
素人に指摘されて恥ずかしくないんですよ。

家なんて何処で作っても同じような問題はおきます。
大変失礼ですが、もっと酷い所もあるのでこの程度済んでいる事をラッキーと思う事です。

うちはまだ1年もたっていないので、これから色々問題が起るんだろうな～
当面の心配事は、ロフトの床が抜けないかハラハラドキドキです。

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No653 by匿名さん

”？千万も掛けて造る家に後々嫌な思いをするリスクの高い メーカーには頼めないよナ。 ”
因みにリスクの低いメーカーって何処でしょう？

何処も契約しちゃえば人が変わる、いい加減な施工、建てっちまえばなしのつぶてじゃないですか。

本当にここで建てて良かった～～～～なんて人は、
分母の割には分子が小さいのではないでしょうか？

メーカに対して文句を言わない人は、あまり文句を言うと後々の報復が怖いと思っている人か
問題があっても”家ってこんなもんか～”とおおらかな人じゃないですか？

そういう人たちが、メーカー側からしたら”とっても良いお客さん”なのです。

因みに自分の所は、最悪な顧客でBESS会員ではないようです。
今日までBESS-Lでキャンペーンをやっていたのですが、案内の葉書が来ませんでした。
HPには”BESS会員様には4月20日頃からキャンペーンの葉書を送付します”って書いてあったのに・・・
年賀状も来なかったな。（怒をとっこして藁）

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なんだかな〜…

ＢＥＳＳが全て悪者になってるね…

お互い人間同士なんですから、お客もそれ相応の態度じゃなきゃいけないんじゃないですかい？
ＢＥＳＳだってはなからクレーム付けられる様な家は作らないと思うよ。木は生きてるからその環境にどう変化してくかは１００％予想は出来ないでしょう。
不具合が生じても、まず怒り狂うのではなく腰を低く話しをしたら、相手も人間だからちゃんとした対応してくれるのでは…


私は以前水回り修理専門をしてまして、いろんな住宅を見て来ました。お客さんの対応は様々です。怒ってる人もいれば、腰の低い方もいます。私も人間ですから通常の仕事以外はサービスしないのですが…良いお客さんには(他の不具合を無償で見てあげたり)頑張りました。別にそれ以外のお客さんに手を抜く訳ではないですが、普通通りですよね。

設備器具も同様、使い方によってや、環境、水の質、水圧によって、長持ちするのもあれば一年でダメになるのもあります。家も同じ

ここの方達は頭の良い方々ですぐに小さなミスを見つけてしまいます。もう少し謙虚な気持ちを持ちませんか？

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結論・・・・

企業としてのBESS（アールシーコア）・・・〇

工事会社としてのBESS （FC）・・・△

BESS の商品・・・×

ってところかな。

No661 by匿名さん

それ相応の態度してから付け上がるんですよ。

いきなり怒る客っているんですか？
違うでしょう？
ちょっとした行き違いや不満が蓄積して爆発するから怒るのでしょう？

うちの場合は打ち合わせで決まった事・お願いした事が次の打ち合わせで
忘れていると言う事が多々ありました。
最終的に怒りが爆発したのは、基礎工事で排水管の取り回しを施主に断りもなしに
監督の独断で勝手に変更したことです。
打ち合わせであらかじめ趣旨を説明しているのにも拘らず、一番やってはいけない事を
やったんです。
その後も同じ事を繰り返しやり直しをさせました。
これでも低姿勢で対応しろと言うんですかね？

謙虚な気持で接していたら食い物にされるわ！（怒）
後悔の極みさんみたいに6年もトラブルが収まらない事って異常じゃないですか？
同じ社販なので人事ではないです。

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＞福来朗さん
ｗｗｗ

言いたいことを代弁してくださりありがとうございますｗ。

例えば、外壁を施工せずに、グラスウールを充てんしますか？

こんなの一目見て、素人だってびっくりしますよ！
これを大工が気にしない、監督が見て気にならない。

誰でも怒ると思います。

煙突の件もそうです。
引き渡しの時点で、私は不可能だと感じ、監督に念を押したうえで引き渡しを受けました。
結果、予想は見事に的中し、室内煙突掃除不可能。

人間が現場で施工するものですし、その辺の工場でユニット生産したものと違い、
多少の我慢は皆さんしているのです。

私のログハウス建設のきっかけとなった、
在来工法の家の、境界の基礎が隣に出っ張っている件は９年経った今、
ようやく建設会社が重い腰を上げたところです。

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リスクの低い会社があるのか無いのか判らないけれど
BESS（旧ビッグフット）どうですか？　Part1
の当初から読み続けていれば相当評判の悪い会社と云うのが判りました
そこで質問ですが
セカンドハウスさんや福来朗さんはそれを知ってはって建てられたのでっか？
多分知らへんかったと思ってますが、もし知ってはったんでしたらそれは何故でっか？

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見た目でしょ( ´∀`)/~~

知っていたなら建てないでしょ

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No665.666 by匿名さん

知ってましたよ。
BESSが評判悪いんではなく、建築業界が評判悪いんです。
どのメーカーでも大なり小なり同じことが起ってますやん。
100％満足がいくメーカーなんて0％でしょう？

うちはそれを踏まえて、ほぼ毎日見に行ってチェックを重ねていったのでこの程度で済んだのです。
結局、監督が×だったのでもし監督が○だったら気持ちよく引き渡しされたでしょうね。

なんでBESSで建てたかは、諸事情によりBESSでしか建てられなかったからです。
別なメーカーでも条件が合えばそこで建てたかもしれませんが、あの条件はないでしょう。

因みに同県のS2Aのスレなんて酷いもんですよ。
それに比べたらここのスレは情報交換の場になって自分的には有益です。
茶々入れる入ってこなきゃ最高～

N0665 by匿名さん

所でどの辺の書き込みを見て”相当評判の悪い会社と云うのが判りました ”
何でしょうか？
教えてください。

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＞667 さん
＞茶々入れる・・・
どのあたりのことですか？

そもそも前スレのスレ主さんは、これから建てる為の情報がほしくってスレを立てたのだと思いますが・・・
以前もBESSの良いことだけしか書けない雰囲気です。・・ともありましたケド
スレ主さんはどー思ってるんでしょうね。
あるいはなにか別の狙いがあったのでしょうか？？

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>>667　　福来朗さん

ＢＥＳＳ福島は少し実力以上に手を広げすぎましたね。
山形、栃木、茨城、福島・・・。

営業の定着率も悪いし。
販社の利益率は低いので売り上げの割に粗利が少ないのでしょう。
大工の日当も随分削っていますから、勢いやっつけ仕事になると
いう悪循環ですね。　我が家の苦情も一年以上放置されてます(；一_一)。


　

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常連組vs匿名組

やっべ〜
これが茶々入れてる事なのね…
ごめんなさいm(__)m

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カントリーマンさん

そうですね。対応しきれないんでしょうな。
今日たまたま、隣の6ヶ月点検にアフターサービスの人が来ていたので手直しの件話したら
完全に忘れていたようです。
監督もアフターもそうですが、少ない人数で広いエリアを担当しているようなので
こんな事が起るんですね。
更に、BESS-Lは一般住宅を扱っている別会社経営している？ようです。
今日アフターサービスの人はその一般住宅の6ヶ月点検でした。

年々取り扱い件数が増えていくわけですから、対応する人員を増員しないといけないのに
経営者は利益追求しか頭にないから問題が起るんです。
ある意味、彼らは被害者ですね。

大体、一般企業が1件でもクレーム出したら関係部署はてんやわんやですよ。
尚更、こんな所で大騒ぎされたら致命的ですよ。

そういった感覚がないこの業界、本当に異常です。

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業界が異常なだけなのかなア。
「家を建てる」→「家を買う」という感覚になってしまった時代背景もあって、消費者自身の感覚も異常になっちゃうんでしょうね。

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＞N0665 by匿名さん
＞所でどの辺の書き込みを見て”相当評判の悪い会社と云うのが判りました ”
＞何でしょうか？ 教えてください。

それを感じ始めたのはPart1のNO54から始まりでNO142〜143に紹介された物件にはビックリしました。
（これはmixiに紹介されているので写真付きで見る事が出来ました）
NO286等もありますね
その他にも土台の事（NO126）等も参考となりました。
他にも軒が短いとか、建具の修理の件とかネガティブな箇所はいくらでも出てきます。
セカンドハウスさん等の書き込みもですかね、

考えてみれば何でと質問するって事は
最初から読んでいれば気が付きわざわざ質問するには及ばへんと思いますネ

諸事情って事は何の事か判らへんけど、
その条件の結果がここにあるわけですよね

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＞669
＞スレ主さんはどー思ってるんでしょうね。
＞あるいはなにか別の狙いがあったのでしょうか？？

・・・「ジャパネスク建てたんだけど、世間の評判はどーなんだろう？？」ってな狙いだったりして・・

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No674 by匿名はん

mixiの件は見れませんのでなんともいえませんが、他の部分は何処のHMでもあるようなことで
とりわけBESSがだけが酷いという事ではないのでは？
No286はBESS特有ですが・・・

No673 by匿名さん

基礎の件でとあるHPに相談したら、図面を”これは只の絵ですから”と言われましたよ。
変更があるのがさも当たり前のように言われました。
あくまで”こんな感じです。参考程度で宜しくね”みたいな言い回しでした。
しかも1人ではなく3名くらい同じ回答でした。
BESSでもはっきりでは無いがやはり同じようなニュアンスで言われました。

これでも異常じゃないんでしょうか？

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久しぶりに参加します。
No.286の書き込みをみたら
＞フレンドリーなのはいいけど、勘違いされても困る。
でこの意味は何を指すのか理解出来ず「？？？」でしたが、もしかしてNoを間違ったのではと気が付き前後を調べたら
No.284ではと思いましたがどうでしょう？
＞ファインカットに住んでいます。奥さんがはまって建ててしまいましたが 正直後悔しています。
＞最初から一般の家とは違うので慎重になっていたのですが担当は
＞マニュアルがあるのかのように、こちらが言ったことに対し
＞「来たな」と言わんがばかりに答えてきます。
＞一応安心はしていましたが建ててみると使い勝手は悪いし
＞断熱は現在の他社の高断熱など期待できません。
＞外壁も１０年は塗らなくてもいいと言われたわりに３年も経つと色褪せてきます。
＞窓枠もカビで黒ずんでくるし、隙間があいてきたのか多くの虫が入ってきます。
＞担当営業にそれらの事を言うと、はじめて聞いた事を平気で出してきます。
＞また色々あり工事担当者を呼んでいるのですが２ヶ月経ちますが電話すらありません。
＞うちの奥さんも次はここ以外で建てたいと言っています。
＞あと営業が自分の顧客の悪口を言うと言ってた方がいましたが
＞うちも同じ事がありました。もう工事が始まっていたので、くだらない事言う担当に
＞なったと思っていましたが多分今は自分たちの事も言われていると思います。
というのであればBessの評判の悪さと云うお題目に合致して理解が出来ますが、どうですか匿名はん？

福来朗さんに云わせばこの業界はすべて敵（笑）

自分ちを建ててくれたログビルダーには感謝しています。
樹種の長所、短所、ログにおけるリスク、メンテナンス費用が出来るだけかからないデザイン、ログだけでなくその他の樹種の使い方等々、多くの事を教えてくれながら建ててくれました。

良いログハウスを手に入れるにはと聞いてみました
そのビルダー曰く「全ては建てる側の意識の高さによる」との事です。
その意識の高い会社やビルダーを選んで「ハンコ」を押す事が一番大切だと教えてくれました。
ついでにそれを判断するにはと聞けば「解らん」と一言でした。

ハウスメーカーより小さくて小回りの利く会社の方が良いログを建ててくれそうに思います
私の家を建ててくれたビルダーは年に2〜3棟が限度だそうです）

No655さんの書き込みに
＞ログハウスのシェアで圧倒的な占有率のＢＥＳSは苦情においても相対的に多い
＞のはあたり前だと考えるが。　
＞例えば占有率５０％であればログハウス（ジャパネスク含む）の苦情の半数は
＞はＢＥＳＳなのは不思議なことではないよね。
だからといってそれで済まされても困るよね
Bessファンの方は一番心配な箇所でしょう。もし不具合が起きればちゃんと対応してくれるのか
自分の身は自分で守る他ありませんから、もっと良くログの事を研究される事が大事かと

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＞676 by 福来朗さん
＞基礎の件でとあるHPに相談したら、図面を”これは只の絵ですから”と言われましたよ。
その図面って福来朗さん宅の基礎図面ですか？
ひょっとしたら標準図とかで、標準的にはこれですが、後は個別に地域性だったり地盤条件で変わってきますとかいう意味じゃないですか？
福来朗さん宅の確認申請に提出したような図面がころころ変更されていれば問題ありかもですが、・・・
でも、あくまで”問題ありかも・・”です。
やはり現場は千差万別、机上の作業で解らなかったことが現場で判明するってこともしばしば・・・
こういった時こそ工事担当者や設計担当者の真価が問われます。

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建設業界は、一般的にＨＭと呼ばれているところは、クリーム処理に追われる時間が
いやなので、銀行と同じように３～５年で担当者が入れ代わります。
そうすることによって、オーナーは誰に文句を言ったらよいのか分からなくなり、
結局、お金を払いきったら終わりです。
どこのＨＭも醜いトラブルを抱えていますよ。

そこで、地元では官庁の仕事も請け負う大きな工務店で、在来工法を建てました。
結果、ドアの不具合など、本来メーカーの代理店がすべき仕事を営業マンにされました。
その上、境界フェンスの基礎は、隣の敷地にはみ出して、基礎の上にビョウを打ち込み、
これが境界です、といってごまかし、隣から１筆入れていただきと言う要望も
いまだ現在、実行されていません。

したがって、ＦＣならば多少は良かろうとＢＥＳＳを選びました。
結果は、本部支給のログそのものが欠陥品であったり等、またもや不満の残るものになりましたね。

試しに、半年ほど地元では歴史のある建設会社に勤務してみました。
内容は、あまりにも酷い仕事でしたね。
そもそも、本業の大工の下請けが見つからず、基礎屋が建築士の資格を持っていると言うだけで
大工仕事を頼み、オーナーがクレームをつけるとそれを監督が修正する。
修正に使う材料も、過去に発注をかけて残った廃材を使用しての作業でした。
そもそも、建築会社の社屋が雨漏りするようではだめですね。
大雨が降るたびに、オーナーから雨漏りの修理の依頼が殺到していました。

問題点は
・この業界全体の体質
・ローコスト住宅の出現により、ますます手抜きが激しくなった

結果
・安物は所詮安物
・ログフリークさんのように、本物のログハウスを建てようとしたらもっと予算が必要

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No678 by常連の匿名さん

建築を進めるにあたり問題点が発生し、図面通り出来ないので変更はあります。
従って図面に縛られることは本末転倒です、と言った内容です。
質問に対する回答者は、やんわりと”プロの判断に素人が口を出すな”と言っているように
感じました。


物事を進行する際、当然何らかの問題があり、都度変更を余儀なされる事は重々承知しています。
自分が問題視しているのは、変更するにあたり施主への確認や承諾を受け変更していない事です。

事実、その後も打ち合わせで説明しているにも関わらず勝手な変更を連発していました。
要は変更する権限は自分らにあり、良かれと思ってやっているのだからそれに従え的な
体質なのではないのでしょうか？
それらの考えがまかり通っているから異常だと思うんです。

＞680 by 福来朗さん

よくそのような関係の中、完工させましたね。

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＞６８０さん

メンテナンス講習会のとき技術責任者の方に聞いたのですが、
BESSは工務店に２ヶ月で施工するように指示しているそうなので、
手間が増える作業はできないのではないでしょうか？
スケジュールもありますしね。

工務店間で早く仕上げることを競っているそうなので予定よりも
遅れてたりするとおのずと品質が落ちていくのでしょうね。。

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>ログフリークさんのように本物のログハウスを建てようとしたらもっと予算が必要
安いのか高いのか？ですが拙宅の概略を説明します(写真は以前公開しています)
ログ本体は8m×9mで6ノッチで後方に2m×3.5mの浴室とトイレが在来でくっついています。
ユニットバスは1620の広めで一番安いやつを選びました
キッチンは対面式で長さは合わせて4.5mあります(余った床材や天井板でアメリカンな感じで作って頂きました)
延べ床面積は約140m2(42坪チョット)リージェンシーのLサイズの薪ストーブを設置煙突は子供達のリクエストで
サンタが入って来れるようにカルチャーブリックで作って貰いました(実際には侵入出来ませんが)
2Fにはシェットドーマーが2ヶ所長さは6mと5m 基礎はh=600m/m幅は150m/mです。
樹種は米松で樹齢はオールドグロス(植林ではない)150年以上のものです
その時に米ヒバ(ログ材では最強材と言われています)を強く勧められましたが、
当時はそれ程と思っていませんでした。今思えば米ヒバにしとけば良かったと思います。
さて金額は総額2700万円でした。坪単価にすれば65万円
土地や地域によっての差はあると思いますが、結構リーズナブルで良いログを手に入れることが出来たと思ってます。
がしかし工期は半年以上掛かりました
工期は掛かると聞いていたのですがログキットが来てから半年は長かった……(気分的には飽きてくる感じ)
しかし、昔の家造りはもっと掛かっている事を考えればまだましかと思います
ビルダー曰くもっと早いのが欲しかったらB社に建ててもらえば良いとの事でした。
何か自慢話みたいになりました(申し訳ない)
でも、ログハウスは工業製品ではないのでバタバタと建てても絶対良い事がないとおもっています。
銭儲けで建てるログとログが好きで良いログを造りたいと思って建てるログとは明確に違うので
見比べればその差は一目瞭然だとおもいます。

ログを建てようと思っている皆さん、ログハウスは逃げませんじっくり研究をしてからメーカーやビルダーを選んでも
遅くはないとおもいます。

夏になればメンテナンスが待っています。

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ボクも最初はＢＥＳＳからは始まって色々検討した結果、地元に比較的近くのビルダーにお願いしました。
年間10棟～15棟程度住宅・別荘を手がけていて、会社に近いところの別荘は維持管理も請けてられました。
10ｍ ｘ 7.5ｍ 40.5坪のラミネート角ログ。内部をできるだけログ壁ににたかったので、間口方向は4・4・2ｍ、奥行き方向へ4・3.5ｍでログ壁通しましたからノッチは12ヶ所です。
知り合いとか先輩に業界人が多かったのもあり、基礎工事・設備工事・住設機器・タイル工事・薪ストーブ設置は分離し施主工事といたしましたが、ビルダーさんも「○○さんが手配できるところはみんな分離していただいていいですよ、お付き合いもあるでしょうから・・」と快く承諾いただきました。大手さんじゃこうはいかなかっただろう・・と思います。
メンテナンスも「どーですか。不具合ないですか？」と連絡いただくのですが、入居後半年くらいの時に建具の調整に一度来て頂いただけで、その後の連絡にも「残念ながら不具合ありませんけど、お茶でも飲みにきてくだい・・」ってなことですでに6年経過です。
ログハウスってそんなにクレームあるのかな？？？とも思いますが・・・

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by 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　No.684 ボクも最初はBESSから始まって色々検討した結果、　　　ということですが、差し支えなければおしえていただけますか。

＜検討内容の主なものとBESSをえらばなかった決定的な理由といいますか、最終的にBESSをやめたのはどういった理由からだったのでしょうか。

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＞685 by 後悔の極みさん
＞684です。

ごくごく月並みではありますが、本屋で衝動買いした「夢の丸太小屋」からですかね。
BESSのカタログと価格表は一番最初に取り寄せました、そのほかTALO・ホンカ・etc・・
完成見学会はBESSとTALOを見てますがBESSはカントリーカットでTALOも無垢ログのモデルで非常に荒っぽいって印象でしたが、この頃の候補はファインカットだったのでラミネートなら大丈夫だろうと思ってました。
ネットでも色々なメーカーさん調べたりもしましたし、関係する法令とか規制なんかも・・・
この時点でBESSと他社ではログ壁（ノッチヶ所）の違いがわかって、さらに大手各社はモデルプランという基本的なプランがあってそこからは少々のアレンジくらいしか出来ないんだなァ・・・と。
当然、ログハウスのメンテナンスや維持するための手法・工夫とか夢丸とかで読みました。
基礎の高さや庇の長さ、木材保護塗料などなど
かと言って夢丸の常読者ってわけではありませんでしたので、たった1冊衝動買いした夢丸をボロボロになるくらい見てました。
（ちょうど薪ストーブと塗装・塗料、法規制の記事がありましたね。）
建設予定地域の立地や気象条件など考えると、あーしたい・こーしたい・・ということが多々あり、これは大手さんのモデルプランじゃ対応できないと思いました。

小回りのききそうな中小ビルダーの方がいいかなっと思っていた時にめぐりあったのがお願いしたビルダーです。
実は、ウチの奥様に自宅をログハウスで建てたいって言って一緒にBESSとTALOの見学会に行ったのですが・・・ウチの奥さんには大不評で・・・・「なんか、雑！！、勾配天井じゃ箪笥が置けない！！・・etc、絶対ダメ！！！」

ある日「ちょっとドライブに行こう！」って家族をつれて遊園地へその帰りにそのビルダーの事務所を訪れ近くの施工物件を見せていただきました。
ウチの奥さん「これならＯＫかな。」・・と。（ひょっとして決定したのはこの一言か。）

まァ、前レスでも書きましたが色々なわがままを聞いていただき無事今日に至ってますが、大手さんじゃ無理ですよねェ。
BESSとTALOの実物を見て「絶対ダメ！！」と言ってた奥さんですが、今じゃ薪割りにログの再塗装など楽しそうにやってます。

あれ、あまり答えになってませんでした。スミマセン。

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by匿名さん　　　早速のお返事ありがとうございます。十分納得のいくお返事です。

「夢の丸太小屋」は私にとっても、ＢＥＳＳを知るきっかけでした。母屋の脇に子どもたちが伸び伸びと遊べる小さなログを作りたいと夢見て、匿名さんよりは多く「夢丸」を眺め続けたと思います。結局、ログを建てることはできなかったのですが、引っ越さなければならない事情ができたときに、Ｆ県のＢＥＳＳ展示場を偶然見かけ、立ち寄ってしまったことが、失敗の元となってしまいました。

ジャパネスクの実物に足を踏み入れ、「やっぱりいいなあ」と内装や雰囲気に一目ぼれしてしまったということです。そういった諸般の弱み（？）に付け込んで、契約を急がせ、あとはもう辛いことばかりでした。匿名さんの奥様のように、ストップをかけてくれる人がいたら・・なんて考えてしまいます。

ＢＥＳＳが使用しているキャッチコピーに騙されたというか、煽られたというか・・自分の考え方とキャッチコピーだけはしっくりいくものがあったりして。今は「うそつき」なんて思っています。最近のは「シラ～・・・」としてしまいますが。

愚痴ってしまいました、みなさんすみません。

早く安心して住みたいものだ・・と思いますが。浴室の件でまた悲しいやり取りをしなければなりません。いつまでたっても完全に建て主のものにならない「家」だなあと思います。

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うちもＢＥＳＳから始まって比較的小さなログハウスメーカーで建てましたね。基礎、配管、電気工事は地元の方にお願いして、ログ組、内装などのできるところは家族でやって、屋根などはログハウスメーカーにやってもらいました。価格も普通無理って言われる値段で建てられたし、何より不満がありません。なんせ自分で建てたログハウスっていう感じですから。特に問題もありませんし、家の構造もほぼ理解してますし何とかなります。

不満がないというのは羨ましい限りです。

数々の不具合のほかに、困っていることがいくつかありますが、皆さんどうなさっていますか。

トイレの音の問題は我が家では本当に困っていますが、これはどうしようもなく・・・ほかに、

１　玄関ドアにどうしても土の汚れが（靴などによる）付いてしまうのですが、拭いてもとれないので非常に困っています。
２　床板がパイン材でソフトなため、傷が付きやすく（つきまくり）傷心の限り・・・
３　床板の目地（というのでしょうか・・合わせ目ですが）が、たぶんデザイン重視のため面取りが深く、生活していますと　　埃がたまりますよね。はいつくばって雑巾の角でいちいちふき取るしかないんですね。重労働です。
４　パイン材は目がつんでないので伸び縮みが激しく（木が動くということですね）開いたところにごみが入り、縮んで取り　　にくくなる・・という現象に悩んでいます。
５　とにかく雑巾がけをすると塗料がはげてしまいますね。輪染みもできます。

そこで、考えたことなのですが、パイン材を床板に使用することは”適材適所”なのでしょうか。それともとんでもないことなのでしょうか。

掃除をすることにより、さっぱりと気持ちよく住まう・・ということが家を建てるにあたり重要項目の一つだったものですから、掃除をしてもなんだかなあ・・・ということに困っています。

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>>689

無垢の板を使用した時点で傷やシミはある程度容認したという事じゃありませんか？

ビニールのフローリングにでも張り替えれば心配は解決しますよ。

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「被害者の会」発足するのならば、参加致します。
集団訴訟とかできないものでしょうか？

常連の匿名さん

工期が約3ヶ月だったので何とか乗り切ったって所ですね。
建設地が職場の近くだったので、ほぼ毎日見に行って進捗確認できたので
間違っている所は直ぐに指摘できました。
これが半年以上かかっていたらノイローゼになってしまいますよ。

No682 by匿名さん

2ヶ月って建物自体の工期ですか？
まさしくうちは建物で2ヶ月で出来上がりました。

後悔の極みさん

う～ん、貴方の場合自然素材の家をチョイスした事自体が間違っていたのではないかと思います。
パインにしろ杉や檜にしろ傷は付きます。
傷つくのは当たり前なので多少は容認し、傷がつかない工夫が必要では？
確か濡れたタオルをおいて置くと復元するような事を聞いた事があります。
うちの場合は、ダイニングチェアに革のブーツを履かせたり、
テーブルローラーの素材を替えたりして傷防止しています。

継ぎ目に関しては、確かに掃除がしにくいしあまり乾燥しすぎると反ったり
隙間が開いたりしてしまいます。
これも仕方が無いので諦めましょう。

塗装ってはがれますか？
BESSの塗装は塗膜を形成するタイプではなく染み込むタイプでは？
ヤスリで削らない限り取れないのではないでしょうか？
輪染みって、床に直接コップとか置いているのでしょうか？
無垢材の物にそんなことをしたらあきませんよ。


皆さん、いつかは家を建てるという意思を持って家作りに望んでいるようで
じっくり検討されていたようですね。
うちの場合は、さらさら家を建てる気が無く、旧宅に朽ちるまで住むつもりでした。
そのため蓄えも知識も無い所で、たった2ヶ月で決心しました次第です。
建物の性能より、欠陥住宅の問題や工務店とのやり取りの仕方を中心に
情報を集め臨戦態勢臨みました。
このような中で、多々問題もありましたが、まあまあ満足がいった家を
建てる事が出来たのはラッキーだと思います。
ログハウスは一番ありえない建物でしたが、住んで見て一番自分に合った建物でした。
これからはまめにメンテナンスをして死ぬまで住むでしょう。
当面の課題は、2年後に迫った外壁塗装です。
特にドーマー壁をどうやって塗装するか？
かね勾配の屋根って厄介です。

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自分も夢丸から始まりました。
しかし、プロに聞けば「エッ！違うだろう」と云う記事が時々あるので、すべて丸呑みにしない方が良いとの事でした。
夢丸は多くの広告費によって成り立っているので、スポンサーの不利になる記事は書けません
創刊当時〜数年は発行部数10万部なんて云われていましたが、いまはその1/10程度らしいです。
昔の夢丸はもっと熱かったけどなぁ

フローリングですが、北米産の床板（パイン）は北欧産のそれに比べて乾燥度が悪いし、加工精度もちょっといい加減です。
程々の家に使用されている床材は北米産なので仕方がありませんね
カントリーカットもそうだと思います、ファインカットは？です。
現在の仕様はどうなっているのか知りませんが

福来朗さん
＞塗装ってはがれますか？
＞BESSの塗装は塗膜を形成するタイプではなく染み込むタイプでは？

塗料には着色用に顔料が使われている事は理解出来ると思います。
表面を滑らかに仕上げた木材にその顔料の粒子が浸透すると思いますか？
浸透するのは石油由来の程度のものです。顔料は床材の表面に残ります。
それをぞうきんがけすれば色落ちはするし、歩けばソックスに付着するのは当たり前の事です。

使用されている塗料はノンロットと云う浸透性の塗料です。
本来浸透性の塗料と云うのは表面がざらついている方が顔料の乗りが良く
塗料が劣化して起きるチョーキング現象の発生が遅くなります
（決してノンロットの性能を褒めている訳ではありません、）

元来は外部用に使用する塗料を内部に使用するなんて.......
☆☆☆☆4つの認可を取っていてVOC対応しているから安全と思っているなら大間違いです。
（ハウスシック症候群に対応って意味です）
余談ですが、規制が掛かってもハウスシックは増えているのを知っておいて下さい
アレルギーが強い方はTVOC対応した塗料を使用する事をお勧めします。

そう云えば、Bessにしなかった理由に新築の家を見せて貰った時に木の匂いより有機溶剤の匂いがきつくて
気分が悪くなってので辞めた理由の一つです
ノンロットのうたい文句が「木の匂いのする塗料」とパンフに書いてありましたが
木の匂い？？？嘘だろうと思ってしまいました。
いくら木の香りを付けても有機溶剤の揮発する空気は誤摩化せません

ログの出来は新築よりも時間が経つ程にその出来は違ってくるからね、
新築時はどれもみんなそこそこ美しいんです。

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ログフリークさん

室内塗装の目的はなんでしょう？
自分は木材の汚れ防止だと思っています。
浸透性の塗料は汚れ防止成分が浸透するので
たとえ表面の顔料が取れたとしても性能を保持し続けるのでは？
専門家でもないのでざっくりとしたニュアンスですが
当たらずとも遠からずでは？

後悔の極みさんの表現が、雑巾がけで全てが取れてしまうので
輪染みになりやすい的な書き込みだったので質問させてもらいました。

福島のファインカットの展示場がログフリークさんが言うような状態だったので
最後まで塗装をするかしないか迷いました。
何件か完成見学会で確認したり、端材に塗装してもらった物比較して
最終的には大丈夫と判断して内部塗装をしました。
実際出来上がるまでは不安でしたが現在まで匂いに関して特に問題ありません。
本当のところ塗装はしないのに越した事はないのでしょうがね。

汚れに関しては、住んで見るとそんなに汚れが気にならないので
塗装しなくても良かったなと思っています。

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入居済み住民さん

数年前の私なら、ほんとうにその勢いでした。今はどうしようかなあと・・少々疲れ気味なのです。でもありがたいことです。

福来朗さん

私の生家には通称「板の間」というところがありました。お勝手と隣接していて結構乱暴に使っていたと思います。いわゆる古民家の黒光りする床で、無垢で塗装もしていませんでした。毎朝、祖母や母が雑巾がけをしていましたが気持ちのよいものでした。

どなたかが、大工さんが建てたご実家のことを書いていらっしゃいましたが、私の実家もそうで、長押ではなく太い梁を使ったり、むき出しの柱や階段の踏み板も全部無垢ですが特に問題を感じません。築２０年になります。
そんな環境で育ったものですから、無垢材にはこだわりがありましたし、何よりも木が好きです。家具にもこだわりました。

無垢材を使っているモデルハウスも結構見学しましたが、（私たちも急いでいたので、残念ながら契約の前後です。）パインの床というのは一棟もありませんでした。杉を使用したところが一棟ありましたが、傷が付きやすいので今はやめたということでした。

ログフリークさん

塗料のことを詳しく教えていただきありがとうございます。顔料の粒子には本当に困っています。羽布団をベランダに干しても、こすれると色落ちします。実は、オスモ（でしたか・・ドイツ製の塗料です）とか、柿渋とか使えないかどうか相談したのですがにべも無く却下されました。住み始めたころ、塗料の匂いはひどいもので、朝起きると家中の窓という窓を開けることから一日が始まりました。また、生活をしていると何かこぼしてしまうようなことがあって、そこの雑巾がけをすると色落ちします。人通り（？）の激しいところは色が薄れてきています。で、室内も塗りなおしのメンテナンスが必要かと聞いたら「いやいやそれはありません。」とおっしゃっていました。

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そうでした。最近塗料が改良されたと聞きました。・・問題が多かったようですよ。ちなみに我が家はログではなく、黒っぽい色合いなので、傷や色落ちが気になるのだと思います。日当たりのいい縁側もひどいですね。こんな感じです。

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これは、玄関ドアの下部のほうで、この土の汚れは拭いてもとれません。

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床全体はこんな感じですが、写真ではなかなか分かりにくいと思います。

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しつこくすみません。ちなみに入居一年ぐらいは、私も床に関してはさほど問題を感じてはいませんでした。ただ、パイン材で本当に大丈夫？という疑問はありましたが。

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後悔の極みさん

床の水あとは我が家もこんな感じですよ。
ただ、色が濃い分目立ちますね。
床板の幅もファインカットに比べて広いので伸縮幅が大きくなり隙間も大きくなるんでしょう。
面取り幅も大きいように見えます。

8年経ちますが、室内の塗装はそのままですよ。
外壁は2回塗り直しましたけど。

ご実家の床材に何が使われているのかは分かりませんが、
パイン材は相当柔らかいので、
傷についてはしょうがないですね。

塗装もベランダなど陽当たりが良い場所は数年で粉が吹いた様に劣化します。
屋外の塗料ならシッケンズが結構希望に合うと思いますよ。

福来朗さん　
＞室内塗装の目的はなんでしょう？
＞自分は木材の汚れ防止だと思っています。
木材の汚れ防止の為に顔料が靴下等の衣服に付いても良いのですか？
もしそうであれば本末転倒ですよね
普通室内の汚れ多くは洗剤で落とす事は可能ですが、有機溶剤の顔料が付着すると
普通の洗剤では落とす事は出来ないと思います。

＞浸透性の塗料は汚れ防止成分が浸透するので
＞たとえ表面の顔料が取れたとしても性能を保持し続けるのでは？
汚れ防止成分って撥水材の事でノンロットの室内用にはわずか1％しか混入されていません
それらはワックスみたいな物で木材に浸透しませんヨ
因に炭化水素樹脂、変性アルキッド樹脂の混入率が10〜12％、脂肪族系溶剤が83～88％（先出の成分を薄めているのです）
脂肪族系溶剤とは殆ど灯油なのです。（しかしこの成分が混入していると中々塗料は乾燥し難くなります）
残りが顔料で1〜7％となります。

＞専門家でもないのでざっくりとしたニュアンスですが
＞当たらずとも遠からずでは？
どうですか当たっていましたか？

Bessの場合壁だけじゃなく床や天井等を着色するのはデザインだけじゃなく、
汚れ防止の為ではなく汚れ隠しではと思うようになりました
多汗症の方や汚れた手で施工すると何年か後にくっきりと指先の後や指紋、手形等が浮き出て来るので
それを防止の為かとゲスの勘ぐりをしてしまいます。
普通床は専用ワックスでしょう

後悔の極みさん
＞羽布団をベランダに干しても、こすれると色落ちします。
ノンロットの施工方法の注意点に下記の記載があります。
人体・衣服が直接触れるベンチ・ベランダ・デッキ・遊具・床などに使用すると色落ちや着衣を汚すことがあります。
しっかりと拭き取るか、事前に確認されたクリアー系の上塗りを実施して下さい。
施工する会社が施工方法を遵守していないって事です。
また、水滴が落ちればシミとして残る恐れがあるので水滴が落ちた場合には速やかに乾燥した布で拭き取って下さいとも
書かれています

＞そうでした。最近塗料が改良されたと聞きました。
いやいや違います
別のBessファンのコミュニティでは今月初めに引き渡しを受けた方が靴下に塗料が付くとコメントしていました
成分表をみれば解ります。
と同時に洗面の水洗を青色に廻したら熱湯が出たとか、
引き渡し時にはハウスクリーニングが入りますと聞いたけれど掃除機で床を掃除しただけでキッチンも壁も粉粉とも

最後にドアは土の汚れではないと思います。
原因は別にあります。長くなったので次回にでも

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ログフリークさん

フリークと自ら名乗るだけあって詳しいですね。もやもやしていたものが晴れていく心地です。そうか、やっぱりそうだったのかと思います。わたしは特に室内の塗装に関しては完全にデザイン（雰囲気を出すためのもの）ではないかと思っていました。
「汚れ隠し」に思い当たることもあります。

ＢＥＳＳの塗装は絶対おかしいとも思い続けてきました。築１年で外部の木材の塗料が剥げたら（雨、風、紫外線等々により・・たぶん）これだけの金額を払って塗装する意味がどこにあるのかとクレームをつけたこともあります。２、３年後に全体を再塗装することについても、だったら最初から経費の中に組み入れて欲しいとも思いました。竣工後２,３年で再度７０万強の出費は、普通に働き平均的な（何が平均かは追求しないでください）給料をもらっている身としては決して、ほいほいとできるものでもありません。我が家は総二階のジャパネスクで、とても自分で塗装できるものでもありません。足場を組まないととても無理です。

そうですよね、床用のワックスですよね。塗料ではありませんよね。

「粉々」も実によく分かります。風が吹くと木屑が結構落ちてくる場所も数箇所あります。

いろいろとありがとうございました。　　シッケンズ・・というのも参考にさせていただきます。

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＞696 ～ ＞698 by 後悔の極みさん

犬とか何かペット飼われてますかァ？

＞697 で、ドアのパッキンがかじられてるように見えます。

他の写真も爪のひっかき傷にみえるんですが？

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＞ログフリークさん
＞別のBessファンのコミュニティ.....
は何処ですか？
URLを教えて下さい

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＞後悔の極みさん
申し訳ありませんが後悔の極みさんは無垢材の家を選ぶべきではなかった、と、思いますよ。
無垢材にこだわるならば、適材適所の無垢材にこだわるべきでしたね。

パイン材なんて、安価、やわらかい（傷付きやすい）。

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＞705
かなり辛口なコメントですね。
冷たいこと言わずに助けてあげましょうよ。
会長さん！

辛口でしょうか？
適材適所というのも、何に重きを置くかによって変わってくるわけで、柔らかい木と堅い木、それぞれにメリット、デメリットがあると思います。
事前に業者からの説明が無かったとしても、選ぶ側も十分承知した上で選ぶべきではないでしょうか。

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「経年美化」・・・というキャッチコピーもあったかと思いますが。
モデルハウスとかの状況はどーだったのでしょう？

＞705 by セカンドハウスさん
パイン材が床材として適材ではないんですか？
硬い材より足ざわりがいいって話も聞きますが・・・

ログフリークさん

塗料を構成する成分としては主成分（色、保護等主たる目的のもの）
溶媒、接着剤だと思うのですが、造膜型塗料の場合これらが必要ですが、
含浸型塗料は接着剤を使用せず主成分と溶媒で目的物に浸透させることで
効果を発揮するものと思っていました。

ログフリークさんの説明では、ノンロットは何を持って浸透性塗料と言うのでしょうか？

そういう意味ではかなりイメージから遠いですね。

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＞684 ＞686 です。
＞696 〜 ＞698 の写真拝見いたしました。

ウチもパイン材ですが、ビルダーさんに「住宅でなら薄くウレタン塗布しときましょう。」って言われまして・・・
賛否両論あるでしょうが、ウチの床画像UPしますね。

確かに傷はつきます、乾燥期には４ｍのスパンの中で1mm〜2mm程度の隙間が2〜3本ほどあります。
新築当時はもっと白かったんですが、若干日焼けしてきてます。

撮影時に照明とかテレビがどーしても映り込んでしまい、ちょっと苦労しましたが、・・・
7年目の床です。

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704さん
＞＞別のBessファンのコミュニティ.....
http://mixi.jp/view_community.pl?id=3787143
mixiは会員制ですが、だれでも入会出来ます。

「後悔の極み」さんも入会して現状を訴えれば、ここよりも効果的かと思います。
Bessが動かないのは同じですが、ファンの方には注意喚起になろうかとおもいます。
画像も一杯載せられるし、業者には結構きつい効果があると思います。

床のシミは多分消す事が出来るのではないでしょうか？
以前壁のシミの消す方法が出ていたのでそれを参考にすれば消せるのでは（part 1です）
私の知識は殆どが受け売りなので確信は持てませんが

ドアの汚れは塗料の劣化によるチョーキング現象かと思われます。
靴等が当たって摩擦が生じ劣化した塗料を削り取って起きる（表現が正しいかどうかは？）白濁色ではないでしょうか？

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オヨヨ
791さんに先を越されました。
私も塗料の劣化によるものと思います。
外部であればもっと早くに発生していたと思いますが、ドアの内側なので長時間塗料が持ってくれたと思います。

福来郎さん
何をもってといわれましても・・・・・
殆どの有機塗料の成分がこんなものなので、こんなものかと思います。
前々からほとんどの成分が灯油みたいなものと言われていましたからね

パインの床板は適材適所と言っても良いと思います。天然素材では
一番柔らかいのが畳で次にコルクフロワー、次に杉、パインと続くと思います
杉やパインは柔らかいので足には負担がかかりませんが、オークとかチーク材等のハードウッドは硬く傷も入りづらいのですが反面足には反動が強く足裏がとても疲れやすくなります。
ただ杉やパインは湿度によって収縮が起きるので時には板と板の間の隙間が開いたり閉じたりするのが難点だと思います。

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シッケンズ・ノンロット・・
外部用の保護塗料ってどれがいいのでしょうか？
ちなみにボクは今まですっとステンプルーフなんですが、それぞれ特徴とかありますか？

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＞711 さんのBessｺﾐﾆｭﾃｨ
入会手続きで断念しました・・・残念！

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Ｎｏ７１０さん

お写真ありがとうございます。やはり、うちの場合は色が濃いというのが一つ災いですね。それと、パインを使うならやはり、ウレタンなどを塗装しないと傷の付き方や汚れが半端ではないと思います。生活をしていると飲み物をこぼしたり色々な傷をつけてしまうのは避けられません。嘆くと家族が展示場じゃないのだからといいます。生活の場なのだからと。

外部の塗装材もお蔭様で、色々検討したほうがよいことが分かりました。シッケンズなどのＨＰも覗いてみました。ＢＥＳＳのもののほうがいいんですけどね・・・とＢＥＳＳ福島から言われていたのですが、それはやめようと思います。

玄関ドアについても、「汚れが落とせないとは・・」と悩んでいましたが、劣化であれば再塗装するほかないですね。

皆さんが色々とコメントしてくださっていますが、坪７０数万円を超える建物がこれか・・・という思いで常に不具合などに向き合ってきていますので、悔しさが増すのだと思います。一度営業の方に「ＢＥＳＳは坪単価がたかいですね」といったら力をいれて「はい、高いですよ。」といわれました。だったら、それに見合う材料を使い、それに見合う仕事をしてくれと思います・・・決して、ＢＥＳＳへの誹謗中傷を書くつもりはないのですが、でも後悔していますし、お勧めできないですね。

私もなんだか、お勧めのＢＥＳＳコミュニティへの接続がうまくいきませんでした。もう一度挑戦してみます。

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714さん、後悔の極みさん
いきなりbessのコミュに行っても駄目だと思います。
一度mixiに入会してからでなければ駄目かと思います。
携帯からも駄目だと思います。
mixiならば私の師匠のサイトも覗いてみると良いと思います。
知識のほとんどは彼から教えて貰いました。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=1240176

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ログフリークさん

Mixiの登録になぜか時間がかかっています。家族は混んでるんだよ・・といいます。１時間ぐらいかかっていますね。
待ってみます。ありがとうございます。

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ステンプルーフの画像を見てみるとノンロットと同じ様に撥水性をうたっています。
この手の塗料はどれも同じような成分を使用しているので変わらないと思います。
違って来るのは使用成分の濃度とお値段だけかも？
塗料を選ぶ時には成分表(セフティシート)を手に入れ各社比較するのも面白いかも知れませんネ


シッケンズは塗膜タイプの塗料で最初はこれを使おうかなと思ったのですが
有機溶剤の匂いがダメで水性の同じ効果のあるものを探して貰いました。

メンテナンス時の再塗装、なめて掛かると痛い目にあうのは必須と教えられました。
ログに堆積している様々な汚れ(時間と共に角質化するらしい)をちゃんと除去しないと
塗料の持ちが違うし、再塗装後の美しさも違ってくるようです。

塗装屋を選ぶ方もその塗装屋がどの様な手順で再塗装をするのか確認してから発注する事をお勧めします。
濡れ雑巾で拭き取る程度ではNGです。

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坪７０万ですか。以前セキスイハイムに勤めてましたけど・・・。高いですね。

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俺もセキスイハ○ムの協力業者でしたよ

まぁハ○ムも高いよ。ハウスよりは施工はしっかりしてるけどね。
ハウスの業者、適当施工多すぎ。大工に尻尾振りすぎ(笑)

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今までも材料（ログ材）少なくしてコスト抑えてるとか、職人の手間賃は業界の2/3だとかありましたが。
なんか坪70万と聞いたら・・・
どーなんだろう？、何も言えない・・・・

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坪７０万ではありません。坪７５万は行っていると思います。なので、なおさら怒りがこみ上げます。どなたかがおっしゃっているように、材木にこだわればよかったとおもっています。ちなみに現在は販売されていないモデルで、「程々」に切り替えたのはジャパネスクの坪単価が更に上がってしまうからと行っていました。なぜ、このタイプはやめてしまったのですか、いいものなら残すでしょうというような質問をしたときの回答です。更には、本当にいいものだったら、会社のみなさんも建てますよね、どのくらいの方がお住まいですか・・には黙り込んでいました。「程々」は集成材と国産材を使うとも聞かされました。

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・パイン材について
やわらかく傷つきやすい。
シミなどの処理は、雑巾がけ。
濃い色の塗料をお使いの方は、色落ちするので再塗装。

・値段（群馬）
中西工業　　　坪１００万。
高原都市開発　個人的に見て信用性に欠ける
ビックボックス　間取り変更などの融通が利かない
ノーザンライト・ログホームズ　坪１００万
で、ＢＥＳＳを選択。

後悔の極みさん
パイン材は、こういうものです。
他の部分で争っていくしかないと思います。

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＞723 by セカンドハウスさん

相変わらず辛口なコメントですね、辛口通り越して毒舌かな。
数社のお名前挙げてられますが金額を理由にされたところは高かったのでしょうか。
セカンドハウスさん注文多そうだからなァ・・
もし、私がメーカーなら「スミマセン、他社でお建てください！」って丁重にお断りすると思いますね。

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セカンドハウスさん

家はログではなく、普通の在来工法です。セカンドハウスさんは、ログでしたっけ。

Mixi うまくいきました。ありがとうございます。

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＞725
＞私がメーカーなら「スミマセン、他社でお建てください！」って丁重にお断りすると思いますね。
って断る代わりに
ウチは坪１００万です・・・と言っとけば引いてくれるかな・・・かも。
でも、セカンドハウスさんは次の候補は中西さんの石の家なんですよネ。

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最近はベスバッシングのコメントばかりで、
ベスさん気の毒ですね。
また、私は程々の家に住んでいて
なんの問題もなく快適な毎日を送っているので、
バッシングのコメントには少々困惑しています。
ところで、坪単価の考え方ですが、
皆さん冷静に考えるべきです。
吹き抜けの部分が多いと坪数は少なくても
建築コストは高くなります。
ベスはどの家も吹き抜けの面積が
多いので、全く吹き抜けがない家に比べると
建築費が高くなるのは当たり前です。
その辺のことを考慮しないで、単純に建築費を
床面積で割って坪いくらですという計算をするのは
正しくありません。
私は家を建てるときに、ベスに限らずどの家も空間容積で
比較してみました。一般的な家は、床から天井までの高さは
約２．４ｍです。まず家の容積を計算し、それが天井までの高さの
２．４ｍで割ると、一般的な家に換算した床面積の値が出ます。
これももちろん家の形状によって
建築のコストは違ってきますので、絶対的なものでは
ありませんが、吹き抜けの部分を全く考慮に入れないで坪数とするよりは
比較しやすいです。そういう計算の仕方をしてみると、
３２坪の程々の家は、吹き抜けがあるので、約３６坪になります。
はっきり言いますが、私の家の場合の坪単価は約６６万ほどです。
（※寒冷地仕様なのでその分高くなっているということも押さえてください。）
さらに６坪程のデッキがありますので、この部分も坪数に反映させてみると
もっと安くなります。他のｈｍの家についてもこのような方式で
計算し、比較してみましたが、ベスは決して高いほうではなかったです。
蛇足ですが、このような計算方法でｈｍの坪単価を比較してみましたと、
ある知り合いの建築家に話をすると、それは冷静で、正しい考えであると
のお墨付きをもらったことを付け加えておきます。

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>729さん
ベスのネガティブな書き込みは別として坪単価を空間容積で比較するというのは理解できますが片手落ちと思います。
自分は総面積で比較するべきと思っています。
床面積のみでは無く間仕切り壁の面積や屋根の面積も加えて算出した方が良いと思います。
細かな部屋が多いとそれだけ手間や材料費が増え屋根面積も大きい程工事価格は増加するのです。

確かに坪単価ほどいい加減な表現はありませんよね
キッチン、浴室、トイレ等の設備によっても単価は違ってくるし、
使用する樹種によってもその単価は大きく違ってくるのです。

「後悔の極み」さんを始め住まわれている方で問題が発生した方達は最初は契約された金額に納得が行きサインをされたと思います。
がしかし、施工不良の数々が発生しその対応のまずさや放ったらかしに憤りを感じネガティブな書込みをしていると思います。
あれもこれも悪いとなれば(言わば商品の欠陥となります)
値段がもっと安ければ返品し返金して貰うと云うこともあろうかと思いますが、ん千万円となる家となればそうもいかないのが現状だろうとおもいます。
だからこの出来栄えにしてこの金額は高過ぎるとネガティブな書き込みとなるのです。
(もし坪単価50万円でも完品でなければ、高いと皆さん思われると思います)

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いかに正確に坪単価をだすのかということは、あまり問題ではありません。

ネガティブな書き込みになるのは、いまだに不具合と付き合っているからで・・自分は、事実と”感想”を書いているだけだと思っています。それに対して、色々な方が真剣にアドバイスをしてくださることが、長年悶々としてきた私にとっては解決の糸口を見出す・・ということにもなっています。それは、あきらめることはあきらめたり、再びいやな思いをしないためには再塗装もいろいろと検討すべきであることとか・・勉強になります。

冷静に考えてもＢＥＳＳなのかＦＣの工務店なのか分かりませんが、「誠意」というものを感じることはできませんでした。企業ですから、まずは「営利」というのは仕方がないのでしょうが、それにしても真剣に向き合って欲しいと思わずにはいられません。高いお金もお支払いしていることですし・・と考えていろいろと書き込んでいます。

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＞７１６　ログフリークさん

接続できました。まだ、斜め読みの部分もありますが、だいぶ分かりました。ありがとうございます。

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いよいよ外階段の工事が始まります。
階段枠を鉄骨に変更。踏み板をスプルースからセランガンバツに変更です。
これで、踏み抜けの恐怖ともサヨナラできそうです。

ＢＥＳＳに限らず、建てた後にクレームや再工事が発生すれば担当者や大工の時間・手間・材料費が余分にかかるので、
コストとして跳ね返ってくるはずですよね。
最初からキッチリ交渉・進捗・工事が出来てればコスト削減になり利益も増えます。
そこらへんの考えが甘いＦＣの経営者では改善されませんね。

現に、同じＢＥＳＳで何も問題なく住んでいる人も居れば、問題だらけの人も居ます。
やはり各ＦＣの姿勢・考え方・技術力・対応力に天と地ほどの差があるのでしょう。
名指しでダメ出しされているＦＣの経営者は要反省です。

全てのＨＭにも言える事ですけどね。

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そうそう、FCは格差ありますから・・・
問題なのはBESSの製品です。

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No733,No734 ＞ そうそう、FCは格差ありますから・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞ 名指しでダメ出しされているＦＣの経営者は要反省です。

全くその通りだと思います。引渡し後数年間、不具合と大掛かりな修繕に悩んできて痛感しています。そして、思い余って社長に会いたいと（社長がでてこない・・というのも誰もが口にします。）会社を訪ねましたが、彼は問題を全く把握しておらず大変あきれました。Ｆ県の工務店は一度傾きかけたそうですから、さもありなんということがこれまた、たくさんあリました。

アールシーコアに連絡を取ったとき、一蹴されたということも書きましたが、「まてよ」という思いがつのりました。確かに工事の責任はＦＣにあるのですが、買う側としては、アールシーコアの数々のアドをみて、展示場でアールシーコアのアドバイスによる内装などをみて決めているのですから、その段階では担当するＦＣがどのような仕事をするのかまでは、思いがいきませんでした・・残念ながら。

自分たちが開発した商品にもっと責任をもつべきだと思います。あれだけ派手にアドを展開しているのですからなおさらです。研修会などもやってはいるようですが、生かされているのかどうか。あまりにも無責任だと言わざるを得ません。

例えば、コンビニに入るとき、あそこに行けばあれが買える・・と考えて探しますよね。どこでも種類も品質も管理されています。（そのことの是非は別として・・とりあえず「便利」です。）「家」という一生の買い物を私たちはするわけですから、買う側にも責任はあり、研究する必要も大いにありますが、提供する側の責任というのも大きいのではないでしょうか。

そういう意味で、アールシーコアにも大変がっかりさせられました。ここなら間違いないだろうと思っていたこともあり、そうではなかったことを思うにつけ、「企業」とはこういうものか・・といまさらながら、裏切られたという思いです。

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ログフリークさん

”高含浸タイプ”とうたっている割には、造膜型塗料とたいして効能が違わないので
違和感が無いのかな～と思い質問させてもらいました。

メーカーに質問した所、ログフリークさんが仰ってた内容の回答でした。
色移りに関しては、造膜型のクリヤー（ニス・ラッカー等）を塗れとのことで
木が呼吸するといっている割には、ニスで固めたら本末転倒だろとあきれています。

結論からすると、室内塗装はやらなきゃ良かったってとこですね。
床とか壁とか人が触る所を米糠で磨くってのは有りでしょうか？


再塗装の際の下地処理はペーパーできちんと磨いたほうがよいのでしょうか？
そろそろデッキの再塗装をやらなければならないのでどういった方法が効果的なのか
ご指南ください。

後悔の極みさん

またこんな事を書くとまたかといわれそうですが、「企業」とはではなく【建築業界】です。(藁)
通常、製造業なら1件クレームを受けたら製造＆品質管理部門がクレーム分析から
再発防止策までを短期間（うちの場合72時間以内⇒これでも遅いです）でまとめお客様に回答するのが常識なので
クレームを放置＆無視＆安易な対策なんてありえません。
4Mの変更は客先の承認が必要で勝手に変更できませんが、この業界はそんなのお構い無しですね。
なにせ”図面が絵”ですから。(藁)

福来朗さん

再塗装に関しては、ログフリークさんに教えていただいたｍｉｘｉのコミュニティに写真入で、とても詳しく載っていますよ。　　私が回答しなくとも、ログフリークさんが答えてくださるとは思いましたが。

かつて、工務店に「糠雑巾案」を提案したら、却下されました。

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>福来朗さん

私の家は古い日本家屋なのですが
廊下の床は厚い無垢材でピカピカ黒光りしています
聞くと、最初の頃はせっせと糠袋で磨いていたそうです

パイン材はどうかわかりませんが
天然素材にこだわるのなら、アリではないかと思います。

どなたか詳しい方いないでしょうかね～

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何だか出づらくなりますが
室内の床はやはり天然系のワックスですよね
蜜蝋ワックス、米ぬか、オレンジ系も良いと聞きますね。
エシャというワックスもあります。

福来朗さんのログは新築間も無いのではありませんか？
デッキに限らず再塗装時には、綺麗に洗浄するというのが基本だと思います。

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以前、写真もＵＰしました水の浸出に関して、どうしたらよいのかと悩んでいます。施工業者は何かしらの措置は取るつもりだと思いますが、まず、こちらから連絡を取らないと多忙にかまけて、ほったらかしです。この件については、１年以上の間、「様子を見ましょう」ということで、数回現場を確認しているのですが、具体的な修繕の提案はいまだにありません。

原因をつきとめるためにも、浴室流しのタイルを剥がして下がどのような状況になっているのかを確認し、修繕する・・・という手順になるのでしょうか。

この浴室は、次から次に不具合が発覚し、３、４回は大掛かりな工事をしています。「またか・・」という思いがあり、他によい方法はないものかとも思うのですが。どうしたらよいのでしょうか。何か、よい案がありましたらお教えいただければ幸いです。

バスタブ（鋳物ホウロウで重量もかなりあります）も何度も持ち上げられ、換気扇は埃だらけにされ、窓枠の隅や網戸にもタイルを剥がすときの粉塵が付きます。もう、止めてくれ！と叫びたいのですが、それでは改善されませんよね。本当に頭が痛いです。

また、ご存知の方がいたら教えていただきたいのですが、浴室壁のタイルの下地にはボードを使うのが一般的なのでしょうか。たたくと空洞の音がするのでそのことに気付き、疑問を持っていることの一つなのです。モルタルを下地に使っているとばかり思っていました。隣はトイレなのですが、浴室にまでトイレの音が響くのは、そのような施工のせいなのではないかとも考えているのですが。また、目地を通して、ボードに湿気がいくということはないのでしょうか。ご存知の方がいましたらご教示ください。

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>740さん
浴室のタイル壁の下地の施工の方法をここで聞いてもわからないと思いますヨ。
参加されている多くの方は素人ですから答えなんて持ってないのがあたりまえです。

工事の事は解らないけれど、後の清掃くらいはキッチリやって帰って欲しいもんですネ

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流れぶった切ってすんません。

初めて書き込みします。
昨年、カラマス２を勢いで建てちゃいました。
結構、気に入ってはいるんですけど、今朝、階段が落ちちゃいました(笑）
踏み板のはめ込みが外れて最初に下二段がはずれ、その後次々と・・・・・。
結局、下から５段までが外れ、そこから上もちょいとグラグラ。木片を当てて応急処理してるけど、
はめ込み口を見ると片側だけうっすら接着剤の跡が。しかもはめ込みのりしろは２センチくらい(泣）
湿気で階段の縦板が反ったのか、何らかの原因で下側が広がったのか。
まぁ、壁にバンバン釘打って傷入れても大丈夫なおれがいるから、そんな気にはしないけど、これはちょっと危ないな。
階段下のスペーサーの所に塗装のズレが出てきたら、気をつけた方がいいかもしれない。

階段が落ちた・・・
いい方法ありまっせ。
＞733 のよに階段枠を鉄骨にするんでやんす。
なに、ログハウスに合わねーってか？
てやんでｴ、こちとら江戸っ子でい、細けー事は気にしねーんだヨ！

そうでぇそうでぇ！
細けぇ事を気にしてたら一気に老け込むぜぃ。

うちなんてカントリーにキッチや照明器具をシルバーカラーにして、いざ住んでみたらビックリするほど浮いちまったぜ。ワイルドだろ〜

階段落ちる事は基本的にないって今電話して聞いてみただよ

まぁ手抜きですかね

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BESSはFC店同士が競合しないように、販社毎に施工地域を決めているから
評判の良くない販社の地域にログを建てたい場合は、BESSを止めるか
リスクを施主が背負ってダメ施工店で建てるのかの2択だから、まともな
神経をしていたらBESSは選べないですね。
まあログの研究を１年以上したらログに飽きるか、BESS以外のリスクが少ない
メーカに変える人が大半だから、BESSの戦略はログ初心者への訴求力をいかに
高めて衝動買いさせるかという点に特化してます。

階段落ちって基本的に無いのが普通だよね。てか、リアルに笑っちゃうし笑っちゃた。
本人だけど(笑）
アバウトなのもいい加減にしろって(笑）明日大工が飛んでくるらしいけどね。
やっぱりこればっかりは、施工業者の善し悪しが如実に出るもんですね。
うちは現場監督がダメダメだったから、もうとりあえず住める状態にしてくれっていって引き渡されたようなもんだから、
チマチマ不具合がでてきてますな。いちいち言うのもめんどくさいし、全面木材だからなんとか自前で修理してきたけど、
さすがに階段は構造的にやばいだろうって連絡しました。見ると、本当にはめ込みだけで踏み板が噛んでるだけで、
階段枠は踏み板だけで繋がっているから、踏み板の接着力が無くなれば当然毎日の上り下りの振動があるから、開いていき
上部はロフトの柱で固定されてるので、ハの字になって、最後ははめ込みが外れるって事みたい。
窓枠の飾り枠も一つが外れたんだけど、みると接着剤らしきものと、針金のような細いケーシング？みたいなので止まってるだけ。まぁ、外見にくぎの頭が出ないようにってことだろうけど、５歳の息子が体重かけただけで外れたらダメやん。
入居前に、ロフトの手すりもチェックしたとき、子供がやりそうな横の木枠に足かけて体重乗せたら思いっきり落ちたから、
この下には短い足を入れておいてくれって要求したからなぁ。
ベスが基本設計を行って、これで大丈夫って思っていても、施工する業者がこうした方が・・・って行うことが結構あるのじゃないかな。特に内装関係。見た目重視なところが結構あるから。
まぁ、それでも気に入っているからいいんだけどね。

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うちは照明を嫁がほとんど選んだんだけど、（おれが選んだのは娘の部屋だけ）
頭が馬鹿になってるから、全部を白熱球のオサレ風味にしてしまって、夜は本もろくに読めないくらい薄暗い(笑）
その後、次から次と切れていく白熱球を球形蛍光灯にするが幾分マシになっただけ。
娘の部屋は勉強部屋なので光量は大事と無理矢理普通のシーリングライトに。


窓が気に入らない。いつか割れたら普通の２重ガラスのサッシに変えてやるっておもってる。
外で作業してて立ち上がったら出てた窓に頭ぶつけたから言ってる訳じゃないけど(笑）

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いいねぇ階段落ちさん(笑)
そんな苦難をポジティブ思考でいるなんて、あなた最高だよ。

最近の書き込みはネガティブさんばかりだったから、こういうのはいいね。

わてもＢＥＳＳで建てたけど悪い事や良い事が半々ですぜ(汗)ただ木の家に憧れてたから、妥協も覚悟のうえ！

世の中暗い事ばかりで、ここでも暗い話しばかりだと人生嫌になっちゃうよ…楽しくいこうぜ♪

自分で最初にピンときた住宅で建てるのが一番のＢＥＳＳトですぜ(笑)細けぇ事気にしたらきりがないぜ♪
たしかホンカだっけか？タロもそうだけど、ログにはログなりの欠点があるんよ。環境によっても大きく左右されるよ。


わての今の楽しみは薪割りと庭イジリーかな(笑)



長々と勝手な事を言ってしまい申し訳ありませんでしたm(__)m

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高い割に欠点が目立つからねぇ、ベスは。
まぁ、普通の家に比べたら、新建材で覆って断熱ばっちり機密性みっちりクロスでサッパリって訳にはいかないのは織り込み済みで住んでるから、さして気になんない。というか、おれの寿命が来るまでの４０年くらいを、遊べたらいいなくらいにしか思ってない(笑）

ま、日曜大工が好きで、入居一年未満だけど西側にバーゴラつけて（横８メートル笑）「お、いっそうかっこよくなった」ってほくそ笑んでるような人だから言えることなんだろうけど。

７４８のとくめいさん、レスありがとうございます。
いいこと悪いこと半々ってすごくわかる。
これって、あんがい、幸せなことかもしれんですなぁ。
衣と食はみんな気にかけるけど、住はローンを払うことと同義になってる昨今、自分の家に気を入れるってあまりなさそうですしね。

ちなみに、「グラン・トリノ」って映画のイーストウッドのような、何でも自分でするようなじじいになる予定です(笑）

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階段落ちさん
＞何でも自分でするようなじじいになる予定です(笑）
貴殿の豪快で大らかな性格はとても格好良いと思います。

NO748さん
＞世の中暗い事ばかりで、ここでも暗い話しばかりだと人生嫌になっちゃうよ…楽しくいこうぜ♪
貴殿の明るい性格で前向きな所は良く理解出来ました。

しかし、大切な家族の誰かが階段を使用中階段が落下し怪我をされたらどんな発言になるのですか？
もしかして「怪我をしたけれど、死ななくて良かったヨ」とポジティブに発言されるのでしょうか？

いえ、決して非難している訳ではありません。ふと疑問に感じたものですから、お聞きしたいと思ったもので・・・

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>ログフリークさん

階段が抜け落ちても、滑り台のようにツルーんと滑り落ちるんじゃないですか？
昔ドリフターズであったような・・・・・

住んでいる本人たちが楽しく住んでるからいいじゃないですか。
わたしもそのうちログフリークさんが言われてるようなBESS欠陥住宅に住む予定ですが
50年間メンテナンスフリーの家に住むより愛着がある気がします
後悔の極みさんのような例は別ですが・・

あ、聞いているのは階段落ちさんと、とくめいさんでしたねｗ
横槍スミマセン

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>ログフリークさん

ははは、そこまで考えて無かったですわ(笑）
まぁ、最初に踏み抜いたのが、自分で「おおお、びびったぁ～」ってくらいの下から二段目だったからよかったからですけどね。
今回のは事前に「あ、なんか外れそうだな」って塗装面のズレが出てたので、家族には十分注意するようには言ってましたし、外れるとしても下からっていうのは予想つきましたから、笑っていられるんだとは思いますけどね。
ある意味、「油断できない住まい」であることは確かです。って忍者屋敷か(笑）

＞751さん
もし上から落ちてたら薄型テレビの上に落ちてしまうのでそれは避けたいっす。いっそのこと踏み板を可倒式にして　自作で滑り台つけてみようかな。あ、下に置いてある金属製の帽子かけに刺さるか(笑）

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ログフリークさんのおっしゃる通りだと思います。

家族が大きな怪我をしてしまったら、この様な発言は出来ませんね(悲)

ただ…皆さんには前向きになってほしいと考えております。みんな〜木の家が好きで建てたんでしょ？嫌な事ばかり考えてても、その家に一生住む訳でしょ?業者に対してイラだっても、改善されるまでムカムカ気持ちでいる訳でしょ?話し合いが早く片付けばいいかもしれんけど…わては嫌な気持ちでいるのは職場だけでいいと思ってはります。

けして階段落ちさんの件を笑う訳じゃなく、滑り台にする話しなんて最高にポジティブで大好きやねん。うちも庭に作っちゃぉ(笑)

でも階段落ちさんの家族に怪我が無くてよかばい。

ログフリークさん答えになってなくてごめんなさい

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間違い(汗)間違い(汗)

滑り台は契約済みさんの案だったわ(汗)わてが子供だった頃「家の中に2階から1階に滑り台があったらいいのになぁ」って事を思いだしました。ＢＥＳＳのウンテイや登り棒いいよね(笑)あ〜ゆうの考える本部の彼等って楽しそうだね。「○○部長！2階の壁を全部取っ払い、回転ブランコを付けてみたらいかがでしょうか？」「うむ！よかろう」

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セカンドハウスとして住むのだったら、楽しけりゃいいと思いますが、つまり、もう一つ別なところに「気持ちよく」住めるところがあるのなら・・ということですね。
ネガティブっていいますが、突きつけられた現実を「困った」と思わずにはいられないのですから、それはネガティブなことではないと思いますよ。みんなで、愚痴っているわけではないのですから。困っていることを書き込んで、真剣に反応してくださる方がいて、答えも現実的で具体的で、この掲示板を知ったことでとても救われました。

何度も書いてますが、我が家はログではないので、かみ合わないところはあるのだと思いますが、突貫工事と不具合の数々を思うと、申し訳ありませんが、呑気なことを言って笑いとばす気にはなれません。波長が合わずに申し訳ありませんが。

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ログフリークさん
後悔の極みさん
No738 by購入検討中さん

　アドバイスありがとうございます。
　いろんなやり方があるんですね。（道具も）
　今度挑戦して見ます。


by入居済み住人さん

　まさかの階段落ちですか？
　割れる可能性は予想されますが、想定外ですね。
　板だけの階段って結構撓んで、いつかは割れそうなので
　うちは写真のように補強しました。（オリジナルは踏み板だけ）
　何せうちの嫁が結構すごいんで、半年もしないで割れるだろうって
　真っ先に決まりました。（藁）
　デッキの階段も初め1.2ｍの一枚板だったけれども、
　営業に”これは無いよね？”と言ったら”補強します”と即答しました。
　最初から入っていないのもおかしな話だが・・・

　階段の状況を差し支えなければ写真をUPしてもらえませんか？

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福来朗さん

デッキの階段についてお尋ねします。我が家は外に３箇所階段がありますが（２段です）、昨年と今年の寒さで「これは困ったぞ」という思いをしました。玄関デッキの階段が屋根からの雪がどさっと落ちるところにあるので、雪の山になりました。
雪はきをしたところ今度は凍ってしまい、氷の階段となりました。デッキもそうですが、特に真冬の木製階段はこんなに滑るのだと思った次第です。
現在は、奥行きがないので足を踏み外しそうになり、危険を感じています。

福来朗さんが書いてらっしゃる＜１．２Ｍの一枚板＞を補強というのは何が悪くてどう補強したのでしょうか。

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それは、踏み面に下にたわみ防止の補強板のことでしょう。
福来朗さんのは蹴込み部分板張りにしてますが、通常は高さ５cmくらいの補強板ですよね。

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後悔の極みさん

冬凍るのは仕方が無いですよ。
木もコンクリートも凍るんですから冬は注意して歩く事です。

補強とは写真のように真ん中に入れてもらいました。
自分が乗って撓んだので、嫁の体重には耐え切れないと
営業さんも判断したんでしょう。（藁）

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by ログ暮らし7年目さん

モタモタとコメント書いている間にフォローありがとうございます。
仰るとおりです。
この長さで補強が無いのはちょっと不安です。
最初から入れていないっておかしいんでない？

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なるほど。

うちは最初から着いてましたよ。

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福来朗さん

早速写真をありがとうございます。我が家の場合はたぶん幅が広いので最初から付けたのだと思います。
写真をＵＰします。ついでに玄関ドアも。再塗装しろといわれそうですが、さてどこにお願いしようかとまた頭が痛いですね。本来であれば、この家を建てたところに何も考えずに頼めるのでしょうが・・・。

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玄関ドアの今です。一度塗りました。今度で３回目です。

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誰か教えて下さいませm(__)m

ご近所に挨拶まわりにいこうと思うのですが、何を持って行けばよいでしょうか？金額はおいくらでしょうか？そして、何件くらいに配れば良いか教えて下さいませm(__)m

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室内階段の踏み板が外れるなんてあるんですね。
BESSは完成納入してる階段をビスで止めるだけですから、
大工さんも補強せず取り付けするでしょうね。
我が家は１４段ある内、上の９段は両側壁なので開いてこないんだと思います。

どなたも色々な不具合を経験し、怒り楽しみながら家と付き合って行ってると思います。
出来の悪い子ほどカワイイで済んでる内は良いんだけどなぁ。

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＞764 by クロカンさん
所属する自治会とかの最小単位、隣組とかないですか？
10件～20件くらいで構成されてると思いますが。
そこ全宅へがいいと思います。
ウチは300円くらいのタオルだったかな。15軒くらいでした。

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ログ暮らし7年目さんお返事ありがとうございます。

組では20軒程あります。一応営業に聞いたところ、洗剤詰め合わせ等はいかがですか？とこたえて貰ったのですが、一つ2千円〜3千円くらいだと思われます。軒数からすると、結構な金額になり、建物完成した時も回らなければならないので…

何百円単位であれば助かるのですが…逆に安すぎて失礼になってしまうのかと不安になってしまいます。どうしたらよいでしょうかね？

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うちは粉石けんでしたよ　酵素パワーのトップ　みたいなやつを包装してもらって

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携帯で撮ったから写りが悪くてパット見なにか解りづらいです。
横の白い線がはめ込み口で、下から5段目まで外してます。その上はかろうじてはまってるんですが、ここから落ちたらシャレにならんと板の下に木ぎれを当てて当座をしのいでます。
いまは、もう修理して元通りになってます。新しくビスを入れて外れないようにしてるって大工さんが言ってましたが、より一層の補強を入れようか思案中です。
でも、踏み板自体は割れる事はなさそうですよ。同じ厚みの板2メートルほどをバイクの足場板に使いましたがたわむ程度で、しっかりしてましたよ。ちなみにバイクは200キロほどありました。

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入居済み住人さんありがとうございますm(__)m

いろいろと考えてみます。皆様アドバイスありがとうございました

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「階段落ち」さんの階段の形状は「福来朗」のものと基本的には一緒ですね。
福来朗さんの階段は縦に補強は入っていますが、
サイドの取り付けがどのようになっているのかが気に掛かる所でしょうか

外階段の写真の考察
福来朗さんと後悔の極みさんの両家の外階段は雨ざらしになるにもかかわらず土間に直置きなので
雨や雪の影響を受け易く腐りやすく又シロアリ等の被害も注意が必要です

後悔の極みさんの外階段の樹種は多分セラガンバツ材だと思います。
数年前ならばこの材が標準だったと思います
もしそうであれば頑丈で最も腐り難い樹種の一つになります
（とても固く重い樹種で、雨ざらしにしても30年は平気だと云われています、）

が福来朗さんの階段は「米栂」と云われるヘムロックで作られた防腐剤が注入された2×6材なので
「後悔の極み」さんのそれと比べるとその寿命は格段に低いと思われます。
（その寿命が何年かと云われても？ですが）
お二人の階段を拡大して観察して見ると樹種が違うのが解ると思います。

恐らくデッキの樹種も違うのでは？
何故変更になったかと云えば3〜4年前迄は円安で利益がでないので注入材に変更になったのではと思います。
円高になった今は元に戻せば良いと思いますが....

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そうなんですよ。
我が家もデッキとベランダがセランガンバツなので、その耐久性にはビックリです。
全く虫も付かないし、濡れてもへっちゃらです。
なのでデッキは5年ほど塗装をサボってます。
BESSもケチらず、使い続ければいいのに・・・
今は玄関の床材もタイルから変わっちゃったそうですし。

こちら(愛知県)では、引っ越し終わりに近所の１０軒程度に挨拶回りする位です。
1000円程度の洗剤 菓子 タオルが多いですが、出身地の物を持って行くと初対面でも会話が弾みますよ。
地元じゃ使えませんけど。

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みなさん「自然な暮らし」に興味関心が高いと思いますので、この場をお借りして、石鹸を使うことをお勧めしてみようかと思います。”洗剤”ということばも出てきていますので・・。我が家はもう２０数年来、”石鹸一個”の生活をしています。
洗顔も洗髪も、食器洗いも、お風呂やトイレの掃除も、勿論洗濯も・・同じ石鹸で済ませていて非常に快適です。形状は固形だったり、粉だったりしますが。１個１２０円ぐらいだったと思います。ネットで安く買うことも可能です。筋がそれてしまってすみません。　　ちなみに私のシャンプーは石鹸を洗面ボールで泡立て、ガーッと洗って、すすいだ後レモン果汁（市販のものです）を薄めたものでリンスし、またすすいでおしまいです。髪にもとてもいいですよ・・・失礼しました。

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先ほどは失礼しました。

確かに、我が家のデッキはしっかりしています。おっしゃるとおり、セランガンバツという樹種だと聞かされました。黒く塗って剥げてしまうより、再塗装をしないほうがよいのかなと、他の建物に使われているのをみて考えるようになりましたがどうなのでしょうか。今は塗装をしなかったほうが、自然な色合いできれいだったと思うような状況になっています。

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セランガンバツは塗料の吸いが悪いので剥げやすいですね。
何も塗らなくても大丈夫だと思いますが、いつまで経っても赤茶色のアクが出るので、基礎のコンクリートを少しずつ染めて行きます。

階段落ちさん
根太で受けずに横からビス止めだけですか？

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ファインカットさん

今の写真を撮ってみました。上部は梁に固定されてる・・・と信じたい(笑）
でも下部は両足とも固定されてないですね。まぁ、セトリングの関係上スペーサーで調整しなきゃならないから、仕方がないですけど、それならそれで、って思いますよね。
思い返せば、半年点検でチェックをしに工務店が来ましたが、その時スペーサーを外したかな？っておもいます。ま、あ余りよく見てなかったのですが、それから、塗装のズレに気がつきましたから。
スペーサーを外したときに階段自体がずれたのかもしれないです。まぁ、もともと踏み板の接着面に問題があったのは否めないでしょう。

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足の付け根（響きがいやらしい・・・・(笑）

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階段落ちさん

写真UPありがとうございます。
契約前に体験宿泊をした、カントリーカットの階段が
激しく撓んだのでかなり不安でした。
踏み板にかかる応力は体重の何倍もかかると思います。
まして踵の狭い範囲に一点集中しますので自分的にはかなり心配だったので
補強しました。


ログフリークさん

踏み板の固定方法は、板下から斜め上にビス3本止めです。
補強板もサイド側に斜めにビス止め3本＆踏み板に2本です。

デッキは”杉防腐防蟻処理材”です。
表側は再塗装しますが裏側はそのままなので何年持つのでしょうかね？

セラカンバツは玄関の床のみです。

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セランガンバツでした＞＜

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階段落ちさん
階段が踏み板だけで向こう側が見える構造(スケルトン？)
なので根太はあった方が良いかと思います。
永く住む家ですから、安心感が違います。

福来朗さん
デッキ階段など地面に直接木材が接する事が無い様に、ゴムなどのスペーサーをかませる必要がありますね。
北側などは数年で腐食が始まりますよ。

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ご無沙汰しております。

カメレスですが

工事前のあいさつ回り
ＢＥＳＳがタオルを用意してくださり、監督と一緒に回りました。
今は石鹸、洗剤ともこだわりがあり、難しいところです。
範囲は、工事関係者が通る道を中心に１０軒ほど配りました。

工事完了後
隣保班（班によって配るものが決まっている場合があります。班長と回りました。）

外階段
コンクリートの上に階段が設置されていますが、これってまずいのですか？

ＦＣの工事範囲
ＦＣが競合しないようにテリトリーを決めていると言うのは間違いです。
その証拠に、Ｇ県から東京へ建設に行っています。

他社の坪単価を出したのは、BESSが高いとおっしゃる方がいたので出しただけです。
ログハウスの中ではbessが高いとは感じませんね。

＞後悔の極みさん
今からでもユニットバスに変更したらいかがですか？
余談ですが実家ではトイレ・浴室・洗面所はコンクリートで囲い、
タイル貼りやクッションフロアーにしてあります。
今の状態が続きますと躯体の心配や白アリの心配もあるのではないでしょうか。

７年目の程々の家
展示場で確認しました。
外壁の板が反っています。釘も結構抜けてくると言われました。
ログハウスも２階部分や窓枠など反ってくると言われました。
永年住んでいるお宅はいかがですか？

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外階段がコンクリート上にあるとの事ですが、
地面より高い位置にコンクリートで盛り上げてあればそんなに問題無いと思います。
水や雨がすぐに切れる工夫がしてあれば大丈夫でしょう。
ただ、我が家のスプルース階段も2センチ程度の厚みがあるゴムパッキンに乗せてありましたが、雨で腐食が進みアリの巣になってしまいました。
手で剥がせる程グズグズです。8年でダメでした。
過去に載せた写真に外階段が写ってますが、今では下からつっかい棒で踏み抜けを防いでます。
今頼んである新階段を楽しみにしてます。

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セカンドハウスさん

アドバイスありがとうございます。水漏れの原因が今のところ分からないので不安ですが、とりあえず施工業者が今後どうするかについて近々来ると言うので、話を聞いてみようかと思います。
ユニットはあまり好きではなく、タイルの施工バスにこだわってしまったのです。その結果さんざんだったのですが・・・。


＞外壁の板が反っています。釘も結構抜けてくると言われました。

我が家は、６年目ですが、竣工間もないころから、外板の反りや収縮や色々とありました。黒い塗料を使っているので、直射日光による悪影響も大きいのかと思いました。割れてしまっているところもあり、あと何年持つかな・・というところが結構あります。「程々」とは違って壁全体ではなく、腰板のところですが。２Ｆベランダを支える梁は真ん中に継ぎ目があるのですが（Ｌ字を互い違いに組ませた格好です）、１年も経たないうちに咬ませたところがずれて、でこぼこになったのです。大丈夫なのか聞いたところ「大丈夫」というのですが、素人目にも「大丈夫じゃない」と思ったので直していただきました。ただ、直したところの塗装の剥げ落ちが際立っています。

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＞後悔の極みさん


私も最初、程々の家を考えていましたが
お風呂を見てびっくり！！
実家のお風呂が水漏れで土台の木が腐った経験と
前に借りていた積水ハウスの借家もお風呂にこだわっていてタイル張りでしたが
冬は寒いし、お掃除が大変でした；；


お父様が大工である友達いわく
お風呂はユニットバスがいいそうです。
何か故障したときでもメンテナンスしやすいし
左官を使わないのでコスパもいいし
古くなれば新しいのにスッポリ取り替えればいいし
だから、家を建てる時はユニットバスにしようって思っていました


が、程々の家のお風呂を見てびっくり
イマドキのHMでは無いでしょう？？って感じでした
まぁ、それがBESSの良さでもあるのですが
後悔の極みさんのような例もあり、大工ですら薦めない旧式のお風呂はやめて
ユニットバス仕様に変更したほうがいいのではないかと思います


今はユニットバスと言えども、本物のタイル風に仕上がっているものもあるし
何よりも、お掃除が楽です。
一度ショールームをのぞいてみてはいかがでしょうか？

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びっくりが続きました＾＾；

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契約済みさん

ありがとうございます。全くその通りで。でも、自分でタイルをえらんだり・・・施工バスというのはポイントだったのですね。照明とともに。

６年たっても原因が分からないというのは・・・最後の水漏れ＝現在の水漏れなのですが・・震災後１年あまり家の周囲も気にする余裕もありませんでした。家族が見つけ、知っているのだと思っていた・・ということで、施工会社に連絡してから様子を見るといわれ、私が水漏れを知ってからの前後１年半くらいそのままの状態ということです。

もっとひどい水漏れは手抜きが原因で、（入っている間にお湯がさめるほどでしたから）これは直しました。

資金繰りが付いたらユニットも考えようかとおもいます。

セカンドハウスさん

＞ドアはご自身で塗ったらいかがですか？

ドアだけでしたら勿論自分でぬれます。ＵＰしたのは、塗装の代金もかなりかさみましたが、６年の間に２度塗っても、もうすでにこのような状況ですよ・・というのを見ていただきたかったからです。これが延々と続くのかと思ったらやるせないです。我が家はログではないので、考えてみたらログの良さを享受してもいないのに、装飾のための木部に、こんなにお金がいるのだと・・この家を選んだ自分のおろかさに気付きました。

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>後悔の極みさん
塗装の件に関しては、紫外線の影響がかなり強いです。
同じ分譲地内でも紫外線がもろにかかるお宅は３年ごとに塗り替えているそうです。
街中では半年点検で既に色あせが発生しているそうです。
うちは林を造ったので１年経っても劣化はみられません。
ただし、うちのデッキは安い材料なのでもちろん毎年塗り替えですｗ。

本来は塗装面積で比較しないといけないのだと思いますが参考として
在来工法　２階建て　延べ床面積　１２５．８６㎡　１０年毎の塗装及びシーリング剤＋屋根の漆喰　８０万
　　　　　バルコニーの塗り替え　　　　　　　　　３回　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１２万　　　　　　　　　　　　　　　　　
エレミ　　　　　　　　　　　　　　７７．９７㎡　（足場＋塗料）×３回（自分で塗った場合）　　６６万
（足場１６万、塗料６万で計算）

私は在来よりも安いと考えています。

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ちなみに、在来を建てるときに営業マンに何の材料が一番長持ちしますか？
と、聞いたところ防火の面で許されるならば、
昔ながらの木の板壁です、と、言われました。

ですから塗装に関しては、皆さん遊び感覚で塗り塗りしていきましょうよ。

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セカンドハウスさん

＞今の状態が続きますと躯体の心配や白アリの心配もあるのではないでしょうか

躯体は別として白アリとは関係無いと思いますﾖ
「後悔の極み」さんの玄関ドアについて
6年間に2度も塗装してもあの状態
痛んでいるのは塗装部分だけで無く塗装下の木部表面の組織も劣化しているはずです
劣化した木部や塗料の上に新しく上塗りをかけるのはNGかと

そこ迄痛んでいるならば
ドアを一旦取り外してサンディングし痛んだ木部表面をある程度整えて再塗装すべきと思います
「木肌は女性の顔と同じと考えﾖ」
と教えて貰いました
痛んだ表面に上塗りと云うのは
化粧を落とさず寝て翌朝にそのまま化粧する事て同じ事だそうです

塗装屋さんはペイントのプロであって
塗る技術は上手でも
彼等木のプロではありません

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セカンドハウスさんお返事遅くなりましてすみませんm(__)m



解りやすく説明していただき、早速挨拶に行ってきます。これから家が建たると思うとワクワクしてきますね。どうもありがとうございました

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うちの外階段、コンクリに埋まってます。
交換するとき腐った木をほじくらなきゃいけないってことですね。

最近、蟻と雀に悩まされています。
蟻はログの隙間からわんさか出てきています。
掃除機で吸うと中で生きた状態でいるので、
地道に一匹づつ退治しています。

雀はドーマーの屋根の根元付近に巣を作りかけているのですが、
待機場所として駐車場上の電線に止まるため、
フン害に憤慨しています。

何方か雀に巣を作らせない為の妙案がありましたら教えてください。m(_ _)m

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福来朗さん
アリがログの隙間から出て来るって事は、ログ材の中に巣があるのでは？
アリの巣コロリなどで巣ごと退治しないとドンドン広がっちゃいますよ。

外階段の枠がコンクリートに埋めてあるんですね。
雨水が溜まらない高さになってれば良いんですが。

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スズメとアリですか。
アリは羽アリや白アリじゃなきゃ大丈夫でしょう、毎年この季節には見かけます。
スズメといえば・・・・
5年前の春、お風呂に入っていると換気扇ダクトあたりで何か音がする。・・・・
あ、そーいえばユニットバスは別途工事（施主支給）で「浴室換気口のベントキャップ付いてないですよ」ってビルダーさんに言われてたっけ！！
翌日の朝、案の定ログ壁からむき出しのダクトを出入りするヤマガラくんを発見。
梯子をかけて除いてみれば・・・・「あちゃ〜、もう巣が出来ている！！」
その日から我が家では浴室の換気扇の仕様を禁止、換気は窓だけ。
しばらく（1ヶ月くらい）すると、ダクトからはエサを求めるヒナの声・・・
「やった、ヒナが孵ったぞ！！」
ヒナもちゃんと巣立ったのを確認してからダクトをはずして巣を撤去、ベントキャップを取り付け終了となりました。

施主支給とかすると、こういった漏れもありますね。
でも、我が家のベントキャップから巣立ったヤマガラくんに合いたくてエサ台を作ってヒマワリの種とか置いてました。

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巣箱をかけたら、雀が三羽、下見に来ました
困りますか？

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大丈夫だと思いますが・・・、ズズメは入らないと思います、たぶん・・

もっと他の小鳥が入るんじゃないかな？

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ファインカットさん

取り敢えず頻繁に出入りがある所は薬剤を撒いているのですが、
いたる所にいるので追っかけきれない状態です。

外階段の土間はあまり水溜りにならないので暫くは大丈夫でしょう。

ログ暮らし7年目さん

巣を作る事はまあ良いのですが、フン害が酷くて閉口しています。
紫色のフンで、なんで紫色なのか不思議だったのですが、
どうやら桑の実を食べているようです。
桑の実の色ってなかなか取れないんですよ。
白い駐車場に点々と痕がついてすごい事になってしまいました。



なんで、雀が巣を作るようになったか確認のため見たら
10㎝くらいの隙間が空いていました。
ドーマーが二つ上がっているので、4箇所で巣作りが出来る状態です。
っで、久しぶりにBESSに行ってモデルハウスを見たらきちんとふさがっているではないですか。

と言う事で、BESSには確認をしてもらって穴を塞ぐようお願いしようかと思っています。

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ログフリークさん

塗装の件でお尋ねしたいのですが、お時間がありましたらお願いします。

サンディングをするときは、どの程度まですべきでしょうか。玄関ドアだけでも、落ちているところと落ちていないところと差があります。色は真っ黒なのですが、表面全体をサンディングすべきでしょうか。

建物全体は、塗装業者に頼むしかないと思っているのですが。ドアもその際にこちらから方法をお願いして、再塗装したほうが良いのかと考えています。

セカンドハウスさん

樹木が茂っていてとても素敵な外観ですね。我が家も「雑木の庭」という雑誌を眺めて研究しているのですが、落ち葉が雨どいに詰まったり・・・などとも聞かされます。特に問題はありませんか。アドバイスをいただけるとうれしいです。

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なるほどですね、ドーマー脇のスペースは小鳥に視点で見ると環境良さそうですね。
雨風、日射も防げて天敵も防げそうです。
ドーマー屋根と本体屋根の交差するあたりを金網貼ったら良さそうな気がします。

雨樋ですが、我が家も樹齢30年くらいの雑木林の中で樹高も10〜15mくらいです。
雑木林の中に後から建てたのですから落ち葉は計算済みで当然雨樋はつけてません。

雨樋付けないと他に考慮しなきゃならないことも出てきます。
屋根からの雨だれに対応する為に庇を長くするってことと、基礎高を高くする。

ここまではイメージ出来たんですが、唯一失敗したなと思ってるのが4ヶ所ある天窓上部の収まりです。
我が家も40〜60cmくらいの積雪がある地域です、多雪地域だと天窓上部の屋根との収まりはスキージャンプ台形式としますが、
そこまでの積雪じゃないからいいかな？・・と思って通常の収まり（屋根から天窓が10cmくらい飛び出る）にしたところ、天窓上部の段差のところに落ち葉が溜まります。
毎年落葉が終わったころに掃除してます。
何年か後に屋根のメンテする時はスキージャンプ台形式に改良したいと思います。

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みなさま

はじめまして。
つい最近自分の家を建てたいと思うようになり、
いくつかハウスメーカーなどをめぐったりしている者です。

本日代官山のBESSの展示場に行って参りまして、
ワンダーデバイスのフランクフェイスに非常に興味を持ちました。

広いLDKにウッドデッキ、吹き抜けと自分のイメージしていた理想の家に
非常に合致していまして大変気に入りました。

できればあの家に住みたいと思っておりますが、
金額をもう少し抑えて立てることはできないものかと感じております。
カタログには￥16,485,000とのことでした。会社の方針で値引きはしないらしく。。。

そこで質問なのですが、他のメーカーや工務店であのような家を建てたとしたら
金額はどれほどになるのでしょうか？

BESSは決して高くないのか、それとも全く同じじゃなくても良ければ
似たような家は他のメーカーでもっと安く建てることができるのか、
そこらへんのレベル感を御存知の方がいらっしゃればアドバイス頂きたいと思います。

また、重ねて質問申し訳ありませんが、もしあのような家を関東近辺で建てたいのであれば、
BESS以外のお勧めの会社はございますでしょうか？上の質問とリンクしてくると思いますが。

初心者な者で、検討はずれの質問をしているかもしれませんが、
BESSの家を好きになった点は皆様と通じる部分があると思いますので、
宜しければ御知恵をお貸しいただけるとありがたいです。

後悔の極みさん
ドアのサンディングですが、どの程度サンディングと質問されましても・・・
所詮はアマチュアの頭デッカチの知識でしかありません
どの程度サンディングすれば良いのかなんて場数を踏んだ経験者でなければ、正確な判断は出来ません
安易な答で間違いでもあれば責任は持てません
やはりプロに相談される事をお勧めします。
(お役に立てずごめんなさい)

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こんにちわ、家を建てようといたる所を調べはじめて数か月、べスのドームハウスがインパクト大で、結構気に入っていますが・・・、北海道でドームハウスを建てた方はいらっしゃいませんか？どうしてドームハウスにしたのか、現状はどうなのか、なにか不満や困ってることなど教えていただけると嬉しいです。

Youtubeでログハウスの塗り替えがありました
ぬる前にきちんとサンディングしていますね

＞ビギナーさん
ログハウスを建てるなら
その後のメンテナンスのことも考えて
予算を立てる必要があると思いますよ～

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あ、貼るの忘れてましたｗ
↓これです

http://www.youtube.com/watch?v=G5ZdXjz_3fg

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みなさんありがとうございます。
塗り替えについて、かなり具体的なイメージがもてました。特に、youtubeの塗り替えには感動しました。あのように丁寧にしていただけるなら、とてもありがたいことと思います。でも業者を探すのが、一苦労ですね。ちなみに福島の場合ＮＧの上塗りをするだけです。こんなんでいいの？と素人でも不安になるくらい細かいごみや、勿論埃もそのままに、塗りこめてしまいます。塗装屋さん探し頑張ってみます。

落ち葉の件もありがとうございました。とどのつまりは、「お掃除」なのですよね。分かってはいるのですが、時間との戦いです。８時９時まで働いて、土日も仕事に追われるとなると・・むずかしい。掃除は好きなのですが。デッキの下もすごいことになっています。奥行き４,５メートルほどのデッキの下にたまった落ち葉や風で飛んできた土や様々なごみは、みなさんどのようにお掃除なさっていますか。あまり汚れないうちに掃除をするようにすると、苦にならないのでしょうが。

ビギナーさんへ

内装や雰囲気だけで、決めないほうがよろしいかと・・・確かにＢＥＳＳの家は人をひきつけるものをもっています。私も数年前は「これしかない。」と思い込んでいました。でも、今は後悔しています。あしからず・・。

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後悔の極みさん
使用されているドアは無垢材のドアではありません。
表面に薄く削った板を貼り付けいるドアなので、
きつくサンディングすれば繋ぎ目があらわになったり下地の木材が露出する恐れも
あるのでプロでなくては判断出来ませんと書かせて頂きましたが
知りたかったのは作業手順だったのですね

デッキの下はトンボと呼ばれるTの字形状のものを自作しそれでデッキ下のゴミや葉っぱを
押し出したり掻き出したりしています

塗料はオスモか~高いよね自分が使っている塗料の軽く倍はするなぁ

しかしサンディングするという事は手間が掛かり価格は上がってしまうのは仕方が無いとはいえきついですよね

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ログフリークさん

いつもありがとうございます。我が家の場合はログではないので、状況は色々と複雑です。
玄関ドアは良く見ると、ひび割れが数箇所にできています。ドアの中央に帯があるとして、その下の部分にスーッと２,３本でしょうか・・・ドアごと取り替えてしまおうかと思ったりもしています。あまりにもみっともないので。これから何年おきか分かりませんが、ずっとこのような状況が続くのかと思うと・・・。

デッキの掃除の件もありがとうございます。やはり、手間がかかりますね。実はデッキそのものがあまり活用されてなくて・・・以前は布団を広げたり、庭でバーベキューをするときなど大活躍だったのですが・・理由は福島ですのでお察しできるかと。

ところで、オスモはやはり高いのでしょうか。ＢＥＳＳのノンロットは絶対使わないと思いますが、前にもちょっと話題になっていましたが、何が良いのかなあと・・。ただ、我が家の場合塗装面積は少ないと思います。家正面のベランダを支えている柱と飾り柱とデッキ程度ですので。焦点が定まらない話ですみません。

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昨日、雀の巣が隣接している部屋でダニが大量発生です。
天井・壁の至る所にダニが闊歩していたので
早急にバルサン焚いて退治しました。

一応、朝壁や天井を確認しましたが、数匹居ただけなので
取敢えず一難去ったという所です。

発生はドーマーのある部屋だけなので、原因は雀の巣と思われます。
雀に寄生する”スズメサシダニ”というのが居るそうですが、
捕獲した検体の状態が悪い為判別できませんでした。

写真のようなのがウヨウヨ居たので、見つけた時は鳥肌もんでした。
（スズメだけに　・・）

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＞808 by 福来朗さん
＞写真のようなのがウヨウヨ居たので、見つけた時は鳥肌もんでした。
＞（スズメだけに　・・）
笑っていいのやら悪いのやら・・でした。

ウチの地域、梅雨入りしてるのに先週くらいまで雨が少なかったのですが、日曜日くらいから雨が多くなりました。
以前に通しボルトを5mmくらい緩めてますってレスしたんですけど、今朝通しボルトを点検したら5mmの余裕は全くなくなりパンパン状態。
慌てて外周部ノッチ、14本のボルトを2〜3mm緩めました。
7年目になっても膨張収縮能力はそのままのようです。

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防鳥には釣り糸のテグスを利用しては如何ですか？

防鳥ネットよりは格安で目立たず見た目スッキリです
貼り方は鳥が止まるヶ所周辺に数ヶ所ステン釘を使って貼り巡らせるだけ
鳥にはテグスは見えず1回でも羽根がテグスに触れれば嫌がって2度と来ません

しかし、鳥が巣作りを辞めても隙間があれば
今度は蜂か内部に巣作りをする恐れがあります
やはり隙間はちゃんと埋めておいた方がよろしいかと


後悔の極み」さん
ドアは塗り替えても直射日光が当たれば結局は同じ事の繰り返しとなると思います

近年塗料の質が上がって来たと言われていますが
あくまで2次的でしかありません
基本は直射日光を直接受ける事を避ける構造で設計施工なのです

貴方の家のデザインが不明なのでわかりませんが
新しく玄関の上に庇（屋根）を設置するのも有りかと思います

確か玄関階段上にも落雪とか雪で埋もれるとか書いて有りましたよね

「ログ暮らし7年目」さん
＞7年目になっても膨張収縮能力はそのままのようです。

そうですか
拙宅は変化無しでした
多分ハンドカットだから重いからでしょうか？

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ここは面白いし紳士的ないいスレですね

通りすがりです

ログハウスいいですね

ログ暮らし7年目さん

笑ってやってください。


ログフリークさん

明日、巣の撤去と消毒をしてもらい、鳥が入らないように
穴を塞いでもらう段取りになっています。



それにしてもかね勾配は、足場が無いと何も出来ません。
そろそろ、少しずつ足場を購入して第一回目の塗装の備えようと
唯一足場を販売しているホームセンターに行って見たら一切ありませんでした。
通販も良いのですが送料が馬鹿にならないので、近くで扱っている所を探さねば。

因みに、発生したダニはこんなのです。

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ログフリークさん

以前ＵＰされていたBC DOOR社のページを大変興味をもって拝見しました。
ＢＥＳＳのドアは、無垢だとばかり思っていましたが、ベニアが貼られているのですか・・・ショックです。

庇の件は、考えています。特に雪の季節にとんでもないことになりますので。ちょうど屋根の雪がどさっと落ちる場所が、玄関前の階段のところで、いくらなんでもこれはひどいという体験を昨シーズンにしました。

お師匠さんがおっしゃっていた通り、地域性など全く無視して一つのモデルをそのまま施工するから、本当に色々な問題が生じますね。我が家には老人も出入りするものですから、本当にひやひやしました。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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２,３日前に「浴室からの水漏れ」の件で、展示場兼工務店に行ってきました。浴室の床面のタイルをはがし、原因を見つけ修繕するということで、３～４日みてほしいといわれました。この浴室は、家を建てようと思ったときにこだわりを持って進めてきた一つなのですが、施工不良や水漏れなどの不具合で、もう何回工事をし直したか忘れるくらいで、これはなにか、よろしくないことで・・・この浴室は全部取り替えて新しく作り直せということなのかと・・ばかなことまで考えています。
まあ、家事室（多目的？シンク付き洗濯室）を作らなかった失敗もありまして。

水漏れに関しては、どなたかが閉じ込めた雨水が６年もそのままというのは考えにくい・・というようなことを書いてくださいましたので、そのとおり尋ねてみましたら、担当の方も「一番怪しいのは排水口からの水漏れ」というようなことを言ってました。

数日間のお風呂が使えないことや、タイルを剥がすときに舞い上がる粉塵や、玄関からシートを敷いて工事の方々が出入りするという数日間の不便と不快をどうしようかと。一度ぐらいなら我慢しますが、浴室以外のところもあわせると、この６年間に本当に忘れるくらい、手直し工事がはいっているのですよね。福来朗さん、たしか同じＦＣでしたよね。すずめのことで大変なようですが、他は大丈夫ですか？

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福来朗さん
ダニの写真に「ウエッ!!」
ブログ発見しました。相当軒が短いですね
これは再塗装のスパンが相当短くなり羽目板も寿命も短くなりそう

＞担当の方も「一番怪しいのは排水口からの水漏れ」というようなことを言ってました。
自分ならば「馬鹿野郎そんな事はいの一番に疑う事項だろう」と担当者に言い放ちそうです。

何度も何度も手直し、たまりませんね
自分ならば相手方の落ち度を縦にBessに返金してもらい、業者を替えてユニットバスに変更します。
「後悔の極み」さんは穏やかな方だから争いは望んではいないでしょうが
再工事も不安なので、返金の話しても良いのではないかと思ってしまいます。
相手方も、また水漏れってリスクは避けたいでしょうから、これを機会にすっぱり縁を切れば良いと思います。

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ログフリークさん

ありがとうございます。仰せの通りで、縁を切りたい気持ちでいっぱいです。「返金」の件もだいぶ前から選択肢の一つとして、考えていました。実は次々に不具合が発覚したときに、もとの更地に戻して欲しいと本気で考えました。

今、いろいろと文書やら契約書の類を整理して出てきたある文書を読み返していたら、腹が立ってきて、これからでも再度弁護士に相談してみようかと思ったりもしています。

内容の一部ですが、
１　不具合の修繕の詳細、原因について文書で報告願いたいとのことですが、応じかねます。そのような報告をすることを約　束しておりません。（「約束」はいつするのかと・・私どもはこの時点でお願いをしただけなのです。履歴を残すために。）
２　基礎部からの水の浸水、トイレの水漏れなどは確認出来ません。（確認した直後です。）
　尚、便器本体の点検は不具合の通知をいただければ、製造メーカーに調査点検依頼はできます。
４　壁材に塗りムラがあるとのご指摘ですが、当社の短期補償基準に合致しないものと考えます。（ひび割れが生じて塗りな　おしをした直後にこの文面です・・）
更には、「今後不具合が生じた場合、ご下命いただければ有料で補修する」と付け加えられた文書が届きました。
　文面は全部ではありませんが、そのままです。この続きはあるのですが、とても信頼できるような会社ではないなと・・・

今回の水漏れ修理に関しては、担当者は「とても経費をいただくようなことはできない」とは言ってましたが。

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玄関はこのような感じです。右手が南で、家の正面となります。

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この写真は、ローズマリーが風に吹かれても塗料が剥げるのです。

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もう1枚は、ベランダの梁の結合部分が竣工後１年も経たないうちに動き出したのを、「大丈夫です」というＦＣの言葉に納得がいくはずもなく、直してもらったところの現在の様子です。動いてこそいませんが、手直しをしたところの塗装が周りよりもひどい状態になっています。こういうところは他にもあるのですが、不具合を修繕して、そのことにより、何かが状況悪化ということにも納得がいかないという気持ちです。いかがなものでしょう。

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ぜったいやだ。
普通の窯業系サイディングの家がいいねやっぱり。

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後悔の極みさん、いつだったか欠陥住宅１１０番ってところがテレビで紹介されてたけど…建築士と弁護士が電話で相談のってくれるらしく…一度かけてみてはいかがでしょうか？もしかしたら返金出来るアドバイスいただけるのではないでしょうか

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by 匿名さん

アドバイスありがとうございます。不具合が次々に生じていたころは腹立たしさを感じながらも、まず、手直し工事をと思っていましたので、結局最終手段は取りませんでしたが、６年たった今も不具合が生じていることを考えるとやはりこれは欠陥住宅なのかと思ってしまいます。今までも「おかしい。こんなことがあってよいものだろうか。」と悶々としてきたのですが、どこまで要求すべきなのか・・迷うところもありました。でも、やはり変ですよね。

塗装一つを取ってみても、メンテナンスが必要なのは分かりますが、わずか数年で写真のような状況になってしまうとしたら６０万、７０万という経費をかけ続ける意味がどこにあるのかと考えざるをえません。

このＦＣは契約書のミスも多く、かなり指摘しました。普通は、このあたりで契約を破棄する手段に出るのでしょうが、ＢＥＳＳの建物の持つ雰囲気と大変お金をかけているであろう宣伝に、「まかせて大丈夫」と思い込まされたというような気がしています。

管理諸経費として１２％の金額が計上されていますが、何をどう管理してくれたのかと・・・悔しさを禁じえません。

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後悔の極みさん

”一番怪しいのは排水口からの水漏れ”
6年かかって出た答えがそれですか？
BESSもBESSですが、貴方も何のアクションも取らなかった
結果なのではないでしょうか？
きつい事を言いますが、自分で”こうあるべき”と言う答えを模索しましたか？
メーカーにまかせっきりだから、それなりの対応しかしないんだと思います。
私が思うに、排水溝や浴槽等の継ぎ目やモルタルににヒビが入り
そこから徐々に漏れ出しているのでは無いかと思っています。
早々にユニットバスに交換したほうが精神衛生上宜しいかと思います。

何時もそうですけど、今回の雀騒動も自分で”こうあるべき”答えを持ってBESSに現状を伝え
相手が自分の答えにどれだけ近い答えを出すか確認したのですが、
ほぼ同じ答えが帰ってきて対応が早かったのでかねがね満足でした。
（出来れば自分の答えを凌駕する答えを返してくれると良いのですが・・・）

反論された場合、それを論破する下調べは十分しなければなりません。
（ネットや同じ構造の建物を調べたり）
相手が知識が無いと見るとなめてきますからお勉強は十分しましょう。


住み始めて約1年になりますが、今回の雀騒動以外今の所問題はありません。
ドーマーを上げている方は今一度隙間が無いか確認して見てください。
何かありましたら逐次情報をUPしていきます。

ログフリークさん

穴を塞いだ後、性懲りも無く巣作りの材料を運んでくるので
教えていただいたテグスの件、やって見ましたがあんな感じでよいのでしょうか？

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福来朗さん
説明が足りませんでした。
テグスをピンと張らなければなりません
あれは張ると云うより「垂らす」なので効果はあまり期待出来ないと思います。

きつい事言っても、忸怩たる思いをしている方にとっては傷口に塩を塗り込む事になるだけ用に感じます。
「たら、れば」で問題は解決するわけでは無いので、今更施主の方にきつい事を言っても詮無い事だと思います。

「後悔の極み」さん
＞塗装一つを取ってみても、メンテナンスが必要なのは分かりますが、
＞わずか数年で写真のような状況になってしまうとしたら
＞６０万、７０万という経費をかけ続ける意味がどこにあるのかと考えざるをえません。

塗装屋さんは塗るって云う技術は持っていますが
多くの場合「薄く均一に塗る」=上手と云う事になっている場合が多い様です
しっかりと素材に浸透させる（板に吸わせる）と云う事では無いと思います。
又、2度塗りと云う風に指定されていても、塗料が薄められていれば2度塗っただけという状態でしかありません
それにチープな塗料だし、（メーカーさんに叱られそうですが）

ペンキであればもっと長持ちするのですがペンキとなれば木の持つ風合いは消されてしまいます。

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by 福来朗
＞BESSもBESSですが、貴方も何のアクションも取らなかった
結果なのではないでしょうか？

現在の水漏れを発見したのは1年前・・だったかな？６年間放っておいたわけではないですよ。色々な不具合が出始めたときにも実際にＢＥＳＳの建物のオーナーを何軒か訪ねたり、代官山まで出かけたり（これは何の意味もありませんでしたが）、弁護士にも相談したり、詰め寄ったり、他の工務店にそれとなく聞きに行ったり・・福来朗さんよりは不具合の数も相当多かったので、エネルギーはずいぶんと使っています。

いつでも「こうあるべき」と思い対処してきました。ですから、再工事は「忘れるくらい」（？）の回数になっているのです。そして、今回問題にしている「水漏れ」がわかり・・これも、前にも書いていますが、「雨水」の問題がありましたので、その旨、こちらから、工務店に伝えたら、＜基礎に水抜き？の穴を開けて行き＞そこから滲みだしてきたのですが、それを発見したのが昨年の今頃です。１年間放っておいたのは、工務店が仮設住宅建設に奔走していたことと、私どもも「縁を切る方法」を模索していたことなどがあるでしょうか。

浴槽下部は考えられないくらい雑な手抜き工事でした。（タブに張った湯が入っているうちにさめてくるのを感じ）メーカーに問い合わせたり、心当たりに尋ねているうちに床下に水溜りができ、大々的な手直し工事をしたのですが、そのときに浴槽下部を目にし、唖然としました。湯が冷めるということもその後なくなりました。その前にタイルの貼り方があまりにも雑なので、「これでいいのか」と疑問をぶつけたところ再工事になり、デザインは自分で提示しました。何の考えも福島のＢＥＳＳは持ち合わせていなかったことを記憶しています。人材不足です。必要なプロをそろえていないんですよね。というわけで、我が家の浴室は・・その後またタイル数枚にひびが入ったりしたので・・何回工事をしたかな・・忘れるくらいです、本当に。浴槽以外にもだいぶありましたし。疑問をぶつけたり、クレームをだした数４０・・（？）メモが残返ってきた答えは「在庫なし」。３箇所同じデザインのものをそろえる計画だったのでペンダントだけ違うのは困るということで、自分で探したら、電話一本でみつけることができました・・そんな努力もできないのですよ。とにかくプロじゃない！

これも前に書いたと思いますが、ＢＥＳＳの初歩的な書類提出のミスで着工が１０月から２月に遅れ、突貫工事をしたことも大きく影響しているのかと思っています。これについても、引渡しが遅れてもいいからと・・再三頼んだのですよ、突貫工事だけはしてくれるなと。でも、「契約書」優先で、本末転倒という結果になりました。要するに、彼らはプロではないのです。貴方も書いているように、
＞出来れば自分の答えを凌駕する答えを返してくれると良いのですが・・ということを私どもも当初大いに期待していましたが、ことごとく裏切られ、現在まで闘ってきているというわけです。

でも、福来朗さんのところは不具合の数が格段に少ないようですのでラッキーだと思います。少しはＢＥＳＳ福島も進歩したのかな。だといいですね。

これも前に書きましたが、この掲示板を偶然見つけて、色々とアドバイスをいただいていることもわたしの勉強であり、アクションです。掲示板は初めてですから。

長々と書いてしまいました、すみません。でも順を追って書いたら書ききれないので、別なところに一切をと考えているところです。「こんなことがあっていいのか」という疑問の数々と現在までの体験（ＢＥＳＳとのお付き合いに関するでしょうか）の数々を書こうかと思っています。

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（？）メモが残返ってきた答えは「在庫なし」。--　このあたり、文が途切れています。すみません。
照明のことなのですが、居間の照明を３箇所同じシリーズのもので揃えるということで打ち合わせをしたのですが、その後＜契約したら音沙汰なし＞というＢＥＳＳのわるい癖がでて、打ち合わせから数ヵ月後に「ペンダントだけ在庫なし」といわれました。なぜすぐに発注しない！今頃「これが一番に多様な雰囲気ですがいかがでしょう」はないでしょう！とあきれていたら、家族が「いや、どこかの小売店にあるはずだ」というので、電話で問い合わせたところすぐに見つかりました。客の望むもの、打ち合わせで決めたとおりのものを支給するための「簡単な」努力すらしない、というか多分出来ないのだと思います。
というわけで、その大手家具屋さんが、照明をかなり割引いて出してくれるというので、大半をＢＥＳＳ支給ではなく、施主支給としました。本当は全部施主支給としたかったのですが、悪いかなと思い、遠慮もして、値のはるものを残してやったりしたのに・・・。でも後日談がありまして、その結果かどうかは分かりませんが、照明を取り付けた電機屋さんが、これまた雑で、照明器具を下げる鎖を幾重にもたぐませ、ランプの下にぶら下がっているような状態で終わろうとしたり、テレビがつかなかったり、どこかの再工事をした後、トイレ近辺の電源が入らなくなってしまったり・・これは原因は分からずじまいで、新たに配線したようです。電気のことだから漏電等の危険はないのかと尋ねましたが、「ない」ということでした。

また、長くなってしまいました。

前の書き込みをしているころログフリークさんからもアドバイスやら励ましやらをいただいていたのですね。本当にありがとうございます。前途多難ですが、がんばるしかありません。ありがとうございます。

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福来朗さん、すみません。「さん」を落としてしまいました。他意はありません、ごめんなさい。

＞今頃「これが一番に多様な雰囲気ですがいかがでしょう----誤字です。「似たような雰囲気」の誤りです。長々と書いた上にすみません。

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後悔の極みさん
＞この写真は、ローズマリーが風に吹かれても塗料が剥げるのです。
建物の直近に植物を植えるのはNGですよ
理由としては風通しが悪くなり湿気がたまり易くなり、カビや腐食の原因となり易いのです。
また風雨による、汚れも付き易くなり上記と同じくカビや腐食の原因となります。

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ログフリークさん

なるほど。いつも適切なアドバイス、ありがとうございます。どこかに、移植しましょう。かなり大きくなってしまいました。

ＢＥＳＳが使っているのは、チープな塗料なのですね。工務店の方々も信じ込んでいる風でした。ノンロットはとても良いと。こんなに剥げ落ちてしまうのであれば、別なものを使いたいと言ったら（かなり前にですが）、「それも可能ですが、でも浸透するものの方がいいんですけどね・・・」と真顔で言ってました。私はここで、勉強させていただいてＢＥＳＳで使用しているものが、どのような性質のものなのか、よく分かりましたが。今私たちが問題としている現象が裏づけともなっています。

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後悔の極みさん

ざっと読み返したのですが、No609で引渡し後からお風呂の水漏れが
あったとの記述がありましたので、水漏れに関しては継続的に補修・水漏れの
いたちごっこが繰り返されている印象があったのでNo825のような問いになりました。
間違っていたらごめんなさい。

ログフリークさん

ピンと張らなきゃだめですか。（＞＜）
既に足場は撤去されてしまったので、このままにしておきます。

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福来朗さん

こちらも、事細かに体験したことを知っていただこうと思って書き込んではいるのですが、抜けたり、飛んでしまったりしているのだろうと思います。いずれにしても、６年たった今も落ち着いていないことに変わりはなく、本当に困ったものです。こないだ打ち合わせというか、ＢＥＳＳ福島で説明を聞いてから１週間になろうとしていますが、なんの音沙汰もなく、まあ今までもそうでしたので、今更驚くことでもないのですが。

ＢＥＳＳ（旧ビッグフット）どうですか？・・・という標題に引き寄せられ、たまっていたものがとても大きくたくさんでしたので、思わず書き込みを始めてしまいましたが、私どもの答えは、絶対に「Ｎｏ！」です。本当に、精神衛生上よろしくない・・・とにかくプロじゃないなあ・・・何をとっても。残念ながら・・。すみません、思わず愚痴をこぼしてしまいました。ファンのみなさまごめんなさい。よいところもきっとありますよね。

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ＢＥＳＳでワンダーデバイスを建築
階段が13階段
担当いわく 『うちは13の企画です 玄関から数えたら15くらいだから』
ワンダーの方 いかがですか?
ちなみに 展示ハウスは１４でした

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ログフリークさん

mixiのメンテナンスのコミュニティ、とてもinterestingでした。いろいろと勉強になりました。あんなふうに手入れをして、美しくよみがえる「ログハウス」はやはり魅力的ですね。我が家も取り入れられるところはあるかな・・・。

再塗装について、この掲示板も含め、大変勉強になりイメージが具体的になりました。

「水漏れ」は連絡待ちですが、催促しないとかな・・という感じですね。ま、今までもその繰り返しでした。

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後悔の極みさん
水漏れの件連絡待ちですか？
どんな話しになったのか想像出来ませんが、連絡待ちと云う事は何かを依頼して
先方はその答えを持参もしくは連絡してくるという事だと思います。
堂々巡りになってしまうのでは？と危惧します。

打合せした時に依頼した事項に関して答えを貰う期日は設定していなかったのですか？
その時の内容のメモ取りはしているとは思いますが・・・・・
まさかメモ取りしてないって事はありませんよね？

個人的な意見ですが
度重なる再工事の上に再工事・・・又失敗のリスクを抱えなければなりません
であるならば、浴室工事部分の金額を返金して貰い、その業者とは縁を切り別の業者で
新たに浴室を作って貰った方が良いと思います。

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ログフリークさん、アドバイスありがとうございます。

先日、工務店を訪ねたのは、今後どうするのか話を聞くためです。こちらとしては、工事計画書を取り合えず提示してもらい、選択肢をいくつか揃えようと考えました。ログフリークさんのアドバイスも視野に入れています。

心配なのは、浴室工事の返金に関して、承諾を得られるかどうかということと、今後不具合が発覚した場合にどうするか・・・の２点です。１０年間は瑕疵保障があるので、知らん振りはできないとは思うのですが、とにかくその後のことも心配です。「欠陥住宅」と呼ばざるを得ませんので、何が起こるか疑心暗鬼状態です。そういった場合に、別の工務店に工事をお願いすると、それなりの経費が発生するということになりますよね。

まあ、それでも、こちらは精神的に疲れ果てていますので、縁を切りたいですね。

本日ポストを覗いたら、工務店からの文書が届いていました。工事内容を細かく書いた「計画書」を送るように頼んだのですが、届いたのは文書で、しかも差出人は一従業員、会社の責任者には話が届いていないのだと思います。最もひどかったいくつかの不具合の件で面会を要求したときも、なんと「代表取締役」は何も知らなかったという経緯があります。

さて、決断のときです。

意味不明のことも書いてありました。「ご来場の際にお話ありました塗装、トイレの音の件もありましたが、アフターメンテナンスも含めて長いお付き合いになると思います。」アフターメンテナンスが何を意味しているのか分かりませんが、トイレの音に関しては最初からのクレームでした。心地よい住空間としての家の機能を満たしていないということですから。

つい、長くなってしまいます。すみません。

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トイレの音漏れの苦情は結構多いようだね
モデルによって聞こえる聞こえないがある様だけれど
基本はちゃんと防音対策をしておかなくてはなりませんね

どの様な決断をされるのか多くの方が見守っていると思います。

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>モデルによって聞こえる聞こえないがある様だけれど

そうなんですか。
家は、ダイニングテーブルから３ｍほどのところにトイレなので、とても困っていますが、このタイプにするとき、そこまでは想像できませんでしたね。

トイレは浴室の隣（南側）ですので、トイレ＆浴室を大改造でしょうか。施工業者に掛け合ったとしても、経費がかさみますね。

ログフリークさんのお宅は全く問題なしですか？

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ご無沙汰です。
ログハウスへ引っ越しました。

階段の件
我が家の室内階段は、階段の横からビスで固定され、ビス穴を木でふさいでいます。
家具の造り方と同じです。
よって、階段が落ちることはないです。

外階段は、コンクリートが地面から１５ｃｍ高、階段幅１．５ｍに対し、縦板は両サイドを含め５枚入っています。
福来朗さん宅と違い、コンクリートに板が埋まっている工法ではなく、階段が乗っかっている
工法です。

販社によってこうも仕様が異なるとは驚きです。


蟻
５月ごろ、縦の柱を伝わって、２階に小さい蟻がウヨウヨいました。


鳥よけ
ピンと張っていなくとも、羽に当たれば嫌がって近づかなくなります。


ビギナーさん
ワンデバ、金額的には安いですよ。


？？？？？さて、
今まで住んでいた在来工法を売却すべきか賃貸か、はたまたお勧めの板がありましたら
ご紹介お願いします。





トヨの掃除
群馬では、基本的に毎年掃除するのが普通です。
よって、ログハウスにはトヨは付けませんでした。
雨だれが落ちるところには、小石を敷いてログへの汚れを軽減させています。

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＞階段の件
＞我が家の室内階段は、階段の横からビスで固定され、ビス穴を木でふさいでいます。
＞家具の造り方と同じです。 よって、階段が落ちることはないです。

そう云えば福来朗さんもそのような事を書いていましたね

ビスで止めてあるから大丈夫と云う考えは何処から来るのか解りませんが
ちょっと安易な考えかと思いますね

階段は地震の時に落ちたり外れたりしない様に施工する事が重要で
普通、階段は落ちないのが当たり前です（笑）
まぁなんちゃっての会社ですから何があっても不思議ではありませんが
（通常の状態で階段が落下なんて工務店の恥さらしそのものです）

剪断力ってご存知ですか？
上からの加重や捻れに対する抵抗する力ですが
通常大工さんが使っているビスはコースレッドや内装ビスですが
これらは木材の引き寄せや引き抜きには強力な力を発揮しますが
剪断力に対しては釘の1/7〜1/8しかありません
（昔で云われている公庫仕様で使われる釘であればもっと下がると考えます）
地震の時の強い揺れの時には捻れが発生し、剪断力に対して抵抗の弱いビスであれば簡単に折れてしまう恐れは
充分予想しておくべきだと思います。

根太、間柱、屋根の野地板等の構造に部分を施工する時にはビスの使用は認められていませんすべて釘となっています。
またその釘も普通の釘よりも一回り軸の大きい釘が指定されています
ただ、仮止めにビスは使用している様です

階段を取付時には主要な部分ささら桁や段板2〜3ヶ所にはボルト又はコーチボルト等で補強すべきかと....

建築基準法に置ける階段の記述では蹴上げ、踏み面、階段幅、手摺等の基準はありますが
階段の止め方は決められていませんからね、仕方が無いといえば仕方がありませんが
だからといって安易な設置をされて困ってしまうのは施主の方です。


＞鳥よけ ピンと張っていなくとも、羽に当たれば嫌がって近づかなくなります。
いやいや、福来朗さん宅の場合屋根との間なので知恵を付けた鳥ならば
手前に下りてチョンチョンと屋根を登って来る恐れは充分あると思います
又垂れたテグスを利用してそこに巣を掛けられてしまう恐れもありますヨ

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階段について補足説明

踏み板が側面にはめ込まれていて、なおかつ金物で固定されています。

なんちゃってログハウスで、心配したらきりがありません。

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市民その１さん

日本人も１３階段は意味嫌われます。
段差１６０ｍｍ以下、踏みずら２３０ｍｍ以上でしたら、登りやすいかと思います。

ところで福来朗さんのブログがあるようですが、どこを探したらよいのでしょうか？

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セカンドハウスさん


福来朗　　というお名前で探せますよ。

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福来朗さん
壁の修理はどのような方法でされましたか？

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福来朗さんではないのですが、我が家も２回ほど同じ場所の壁の修理をしましたので、我が家の場合を書き込みさせていただきます。

珪藻土・・という壁材です。フローリングの部分は月桃紙の壁紙ですが、和室部分は塗り壁です。同じところにひびが入り１年目の夏と２年目の夏に塗り替えをしました。壁の下に使っている木が動かないように木工用ボンドをこれでもかというほど大量に使用して、木材をあらゆるところに付け足して、収めたようです。これは、施工業者が修理しました。

こんなところも発見しましたので、ＵＰします。梁などの寸法が足りない場合どうするか・・・木片を継ぎ足す、コーキング材を詰め込む・・・我が家の場合はその両方の工法（？）が採用されています。なお、木片はかなり早い時期に発見し、これは何かと質問したら、受け金具をとめるビスの出っ張りを見えなくするためという説明を受けました。でも、すべての部分が同じではないので、多分・・嘘（？）なのかな。

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こちらは、２Ｆベランダの軒下です。

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