物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-22 09:02:10
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。リエトイーストの賃貸⇒転売分譲も始まりました。クラッシーの完売もマジかです。貴重なご意見をお待ちします。荒らしはスルーの方針で。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：84.40平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
[スレ作成日時]2011-01-12 12:24:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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486
匿名さん
とりあえず、どっちか好きな方選べといわれたらリエト選ぶから、こっちでよかった。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
スラブが薄いのはマイナスとはかぎらない。
床が薄いぶんだけ天井が高い。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
北側高層階ですが窓をしめているとサイレンも列車の走行音も聞こえてきません。
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491
購入検討中さん
ここは長期優良住宅認定マンションに該当するのでしょうか？
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492
匿名さん
>>491
該当しません。ここは認定制度が始まった2009年以前に竣工していましたしね。
最近はタワマンでも長期優良住宅認定のところをチラホラ見かけますが、
まだ、そんなに多くはないように思います。
川崎ではゲートタワーぐらいでしょうか。
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493
周辺住民さん
パーク>リエト>エクラス>コスタの順だな。
パーク：設備は随一。立地も申し分無い。今後の新タワー建築での眺望が心配
リエト：新駅と自然の融合が素晴らしい。賃貸仕様の内装と店舗の少なさが残念
エクラス：駅に近いのは何より。外廊下、エレベーターの少なさなどコスト削減が目立つ
コスタ：購入時安かった。外廊下、タワーパーキング、駅から遠い立地など、他に良い点が無い
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494
匿名さん
>>493
敷地内に店舗がないのが、リエトの美点だよ。
不特定多数の方が通る可能性が少なくなるし。
お店はちょっとだけ歩いてローソンでもいけばいいんだし。
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496
匿名さん
495は何を勝ち誇ったように言っているんだろ？
１人の評価に過ぎないのに、世間って…
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497
匿名さん
単純に同じような階層、広さ、間取りの部屋を比較したら、パークを選ぶのが多数派かなと思う。
しかし、パークが優位な内装設備等に両者の価格差ほどのアドバンテージを認めるかどうかは、評価が分かれるところだろう。
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498
匿名さん
493
なにいってんだ。
構造の価値から判断すれば
パーク＞コスタ＞エクラス>>リエトということになろう。
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499
匿名さん
498は>>385や>>386に対し、まともな反論が
出来ないくせに、未だに同じことを言っている。
まずは、385の反証をしてから、ものを言いなさい。
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500
匿名さん
そうなんだよな。
例えばコスタの柱のコンクリ強度を出してきて
リエトの柱の強度はコスタの20階分しかないとか云われていたが
コンクリの柱の太さは記載されていない。
例えばN150のコスタやパークの柱の太さが細く
N70のリエトの柱の太さが太ければ
結局は同じ強度となるわけだよ!!!
ザ・コスギタワーのコンクリートの強度（柱部分）
01階－02階－１５０（Ｎ/㎟）
04階～13階－１００（Ｎ/㎟）
14階～17階－ ８０（Ｎ/㎟）
18階～21階－ ７０（Ｎ/㎟）
22階～29階－ ６０（Ｎ/㎟）
30階～39階－ ４８（Ｎ/㎟）
40階～44階－ ３６（Ｎ/㎟）
45階以上 － ３０（Ｎ/㎟）
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501
匿名
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502
匿名さん
>>498
え、まじで言ってるの？
千里タワーの兄弟タワーが一番左ってなんの冗談？
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
匿名さん
構造の価値って。。。
このスレのネガさん（４９８さん）は構造比較が好きですね～～
『うちのマンションの構造の価値は武蔵小杉で
一番だぞ』
って、明日会社で自慢してください（笑）
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506
匿名さん
柱が太いと嬉しいの？
俺は嫌だね。
だって居室内が狭くなる。
占有部に柱があった場合、柱も含んで平米数になるの知ってるの？
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