京都の中古マンションについて

管理費と修繕積立金だけで毎月約６万５千円。
それ考えると、宝くじで２億当たって、このマンション買えても、
維持できませんな、私には。

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マンション売却検討してますが、不動産業者の選び方がわからない。銀行系に査定依頼したが、査定額低いしやたらプレミア感を謳い文句にしていて、うざい。
大手の不動産業者の悪口も↓

http://apartments.blog.so-net.ne.jp/2015-06-03

三井のリハウスはヤバそうなので除外。
地元の不動産会社ってどうなんでしょうか。
京都でどこかいい不動産業者ありますか？

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>>111 口コミ知りたいさん
三井は何でヤバいの？

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>>111 口コミ知りたいさん

いい不動産屋なんてこの世には存在しないよ。

儲ける為には平気で不都合な事でもいいように言うのが不動産屋。

もし売却したいなら複数の不動産屋と一般媒介契約すればいい。

三井や住友や東急などの大手に頼む方が地元の不動産屋なんかよりも売れる確率はずっと高いよ。

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私はコインパーキング経営で三井とやり取りしましたが最低の会社でした
三井のリパークのオーナー皆様同意見ではないかと推測します

三井のリハウスはオススメできませ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15366/

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やっぱり築年数が古いマンションて上下左右の音って気になりますか？
階下の方から昼間、生活音で怒鳴られました。管理会社には一切言わず直接来るので正直迷惑してます、しかも脅すような感じで言葉使いも乱暴だし。階下に怒鳴りこまれることってよくあるものですか？

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>>113
京都地元のリー･マンションって京都では大手よりも迅速な仕事に定評があるよ。
http://re-m-life.com/

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ワシもよく上の階のアホを怒鳴りに行くが、もしかして同じマンションか

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管理会社を通すほうが良いかと思います

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東京オリンピック後のマンション価格ってどうなるのかしら
https://www.sumu-log.com/archives/10610/
で書かれてるように2020年以降まで待つ人は確かに多いですよね
本当に下がるのかどうかが疑問です。

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年取ってから住んでも楽しくない。今、住んでこその人生だ。

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年取ったら便利なマンションに住みたい。
若い時は少々便が悪くてもいいけどさぁ。。。

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駅近のマンションは
中古でも本当に高いですね。
それでも売れているらしい。

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新築では駅近のいい物件がないからしかたない。
烏丸御池か京都市役所前徒歩５分以内の物件がほしい。5500万以内で。

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狭い部屋ならその価格であるよ。

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5500万では相当築年数経ってるか
狭いか、
前建物がもろ被りしかない

6000万台からでしょうね

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京都のど真ん中に、５３００万で築４年のけっこういい中古マンション買いました。
６７平米だけど、まあ満足しています。懇意にしている大手不動産の営業マンに
自分の希望をしっかり伝えておいて、いい物件が出たら真っ先に教えてもらいました。

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できれば90平米欲しい。

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京都の中心部で90平米以上となると、中古でも7000万、大手デベの築浅物件なら億ション。
けっきょく財力次第ですね。子供の代まで二代でローン組めるなら、私でも買えるかな～

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>>126

営業マンが教える物件なんて買ったら、ろくな事ないですよ。

彼等はお客さんの利益よりも自分たちにとって都合のいい物件を必ずプッシュしてきます。

それが彼らの仕事だから。

自分で選べる知識や相場観を身につけましょう！

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