京都の中古マンションについて

そりゃ、本人が勉強するのは当然だけど、営業マンを活用しないなんて
もったいない。かれらはいい物件を握っている。それをだれに持っていくかは、
顧客の懐事情などを見極めている。まあ、客と営業マンの駆け引きを楽しみながら、
いちばんいい物件をゲットしてくれたまえ。

>>129 購入経験者さん
同意。
物件選びは自分でした方が無難。
営業マンは必ず売りにくい物件を紹介しますからね。

>131
どうですかね。
自分で決めるのは当たり前。ただ情報はできるかぎり多元化したほうがいいよ。
営業マンを活用すると、いろんな物件見せてもらえるので、目が肥えてくるよ。
せまい視野で選んで、ハズレをつかまないようにね～

>>132 購入経験者さん
あんたエラい営業マン贔屓だが、営業マンか？（笑）

>133
贔屓とか関係ないんじゃないか。
情報は多い方がいいだろ。営業マンの情報も活用しつつ、
自分で物件をきめる。それだけ。

>>134 匿名さん
営業マンの情報って具体的にどんな情報？
ネットで検索すればほぼ全ての物件の情報が見れる。
まあ年寄りやアナログな方は営業マンのいい客にならざるおえないが…

>135
甘いな。ネットに載るのは業者と顧客の間でさばけなかった物件。
ほんとうにいい物件はネットに載る前に取引されているよ。
そんなことも知らないのか・・・

>135
あっ、新築物件ね。それでも会員登録したり、ベデもしくは販売代理店の
営業とコンタクトがあると、ネットオンリーの人間より情報が早い。
築浅中古の場合、優良物件はネットに出る以前に取引が終わってる。

それから、これは高級物件の場合だが、広告が出た時点で、
すでにいい条件の部屋は成約済みになっている。なぜかな～

>>136 匿名さん
知ったかぶりで喋ってるようだが、営業マンの能書きやニセ富裕層のしょうもないレスは要らんから。

>>138 匿名さん
具体的なケースを出してから偉そうな能書きを垂れたらどうなんだ。（笑）

ふふふ。内部情報を出せるわけないじゃん（笑）

>>141 マンション検討中さん
HN変えまくって、そこらじゅうのスレに適当な事を書き散らしてるんだろうな。

御所南の中古物件はスーモの中古物件にのる前に売れてしまうようです。

世の中にはマンション買うのが趣味みたいな人もいますからね。本当に。

能書きはもういいから。

>145
「能書き」の人、たぶん別人ですよ。
話題を変えて、ロビーに白いグランドピアノが置いてあるマンションって、
何だか恥ずかしい。韓流スターに憧れる主婦層をターゲットにしましたって感じで。
イーグルコートあたりがやりそうだが…

御所南に住んだら、他の地区に住む人々を下に見て楽しむことができますね。羨ましい。

どうでしょうね。

御所南はいいね。御所南に住んでますって言うとほとんど羨ましがられるから。
なにせ京都でナンバーワンの立地、他の地域は真の京都人が住む所じゃないね。
たとえワンルーム賃借でも御所南は御所南。腐っても鯛だね。