京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド京都四条大宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-26 11:23:07

レ・ジェイド京都四条大宮についての情報を希望しています。
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/oomiya43/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152641

所在地:京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1(地番)
交通:阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩1分、
京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.43平米~125.24平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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現在(いま)、京都市で一番駅に近い(約30m)新築分譲マンション『レ・ジェイド京都四条大宮/日本エスコン』
https://www.sumu-lab.com/archives/19238/
大阪から出て、京都のマンションを見に行ってきた?レ・ジェイド京都四条大宮?【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27736/

レ・ジェイド京都四条大宮

[スレ作成日時]2021-08-05 15:41:55

レ・ジェイド京都四条大宮  [第2期]
所在地:京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1(地番)
交通:阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.43m2~76.29m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 43戸

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レ・ジェイド京都四条大宮口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 59 四条大宮在住

    折り込みチラシが投函されてました。
    タワーマンションでないけどバルコニーがないのとガラスばりなのでホテルライクな生活ですね

  2. 60 匿名さん

    CG図がすごくかっこいいと思いました。
    階によって天井高が違うので、どの階を買うかでもかなり悩みそうです。
    2階から8階は2450mm、9階は2650mm、10階は2700mm。
    並べてしまうと、どうしても9階10階の方が解放感があってよさそうな気がしてしまいます。
    2450mmでも、2メーター以上あるので背が高い人でも圧迫感なく暮らせそうです。

  3. 61 匿名さん

    売れ行き好調のようです。

  4. 62 匿名さん

    売れ行き好調・・・そうでしょうね。
    駅に近いですし、周辺にはいろいろお店もあるので
    単身者やdinksに人気が高いのではないかなと思います。
    資産運用として考える方も多いかもしれませんね。
    戸数が多いくないので、希望の間取りは早めにおさえないといけないかも。

  5. 63 匿名さん

    >53
    >1階は有名どころの喫茶店が入る予定。隣にコメダがあるのにひつようなのか。区分所有者のためになるのか?
    >1階のために4メートルほどたかさをとっているので、2階から8階まで天井高245cmと標準

    1階は喫茶店ですか。
    まぁ、この立地であれば飲食店が入るのはあり得るでしょうね。
    でも、飲食店だと虫や臭いの心配はありそうかも。

  6. 64 嵐山

    マンション規約上、飲食は軽食に限定されているのでさほど心配はいらないとおもいます。

  7. 65 匿名さん

    >>61 匿名さん
    1期完売御礼出てる。早い。
    駅1分だから売れ行きよくてあたりまえ。

  8. 66 匿名

    >>65 匿名さん

    8月くらいに資料依頼して、こんなに早く完売って。
    京都以外の人達にも人気あったんかな?

  9. 67 匿名さん

    1期1次完売ですね。
    要望のあったものを売り出したのだから、完売は当たり前ですね。
    堀川の方は1期1次2次3次完売御礼とありますが、まだまだ販売中です。
    売れているかは、これからは判断できないです。
    個人の好みもありますが、場所から2階の部屋は難しいと思います。

  10. 68 匿名さん

    >>60 匿名さん
    天井高いのいい。感染下火になったら見学したい。

  11. 69 匿名さん

    2期分は今月販売予定ですが、まだ詳細の記載がないですね。
    1期分は即完売?したようですが、どのくらいの戸数が売れた感じなのでしょうか。
    2期分の戸数が予想つかないので、参考のためにももう少し詳しい情報が欲しいですね。

  12. 70 匿名さん

    外観見えてきたけどガラス張りじゃないんですか?

  13. 71 評判気になるさん

    >>70 匿名さん
    見えていますか?まだ低層階のシート貼りの段階で、外観は手付かずかと思いますが…。

  14. 72 匿名さん

    岸和郎さんという京都大学名誉教授の方のインタビュー(対談)ありました。
    デザイン監修の方なんですね。
    「ガラスを多用した白い建築」になるみたいで、きっと素敵なんだろうと感じます。
    使う素材の「グリーンスレート」と「ダークグレー」の石とタイルがかっこよさそうです。グリーンスレートもグレー寄りの中間色でかっこいいです。アプローチとエントランスに使われるみたい。

  15. 73 マンション検討中さん

    FIXガラスの掃除がどうなるのか気になります。
    ガラスは結構汚れますが外側は自分で掃除できないので。

  16. 74 口コミ知りたいさん

    価格はどれくらいなんでしょうか

  17. 75 匿名さん

    価格公開されていないですね・・・
    物件価格、公式マンションHPでは物件概要に書いてあることが多いのですが、第2期になっても「未定」。
    これ、価格は公開されますか?

    第1期の販売の時にチェックしていなかったのですが、だいたい、いくらくらいだったでしょう?場所からかなり高いと予想・・・

  18. 76 匿名さん

    修繕積立金がとてもお安いのですが、どれくらいのペースで上がっていくものでしょうか。

    総戸数が43戸と寄りと小規模ですが、

    空き物件が増えた場合など、管理費とか高くなったりしないですかね。

  19. 77 マンコミュファンさん

    >>76 匿名さん

    修繕費はだいたい5年後に倍になってその後は5年ごとに1.2倍~、25年ぐらいで高止まりが多いよ。
    空き物件が増えても分譲は一度完売したら誰かが所有者なんだからそれが理由で高くはならないでしょ。

  20. 78 匿名さん

    >>69 匿名さん
    販売予定5戸。今月販売開始予定。
    駅から近いマンションが周りでどんどん発売されるね。

スムラボの物件レビュー「レ・ジェイド京都四条大宮」もあわせてチェック

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




レ・ジェイド京都四条大宮  [第2期]
所在地:京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1(地番)
交通:阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
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