レ・ジェイド京都四条大宮ってどうですか？

折り込みチラシが投函されてました。
タワーマンションでないけどバルコニーがないのとガラスばりなのでホテルライクな生活ですね

CG図がすごくかっこいいと思いました。
階によって天井高が違うので、どの階を買うかでもかなり悩みそうです。
2階から8階は2450mm、9階は2650mm、10階は2700mm。
並べてしまうと、どうしても9階10階の方が解放感があってよさそうな気がしてしまいます。
2450mmでも、2メーター以上あるので背が高い人でも圧迫感なく暮らせそうです。

売れ行き好調のようです。

売れ行き好調・・・そうでしょうね。
駅に近いですし、周辺にはいろいろお店もあるので
単身者やdinksに人気が高いのではないかなと思います。
資産運用として考える方も多いかもしれませんね。
戸数が多いくないので、希望の間取りは早めにおさえないといけないかも。

>53
>１階は有名どころの喫茶店が入る予定。隣にコメダがあるのにひつようなのか。区分所有者のためになるのか？
>1階のために４メートルほどたかさをとっているので、２階から８階まで天井高２４５ｃｍと標準

１階は喫茶店ですか。
まぁ、この立地であれば飲食店が入るのはあり得るでしょうね。
でも、飲食店だと虫や臭いの心配はありそうかも。

マンション規約上、飲食は軽食に限定されているのでさほど心配はいらないとおもいます。

>>61 匿名さん
1期完売御礼出てる。早い。
駅1分だから売れ行きよくてあたりまえ。

>>65 匿名さん

8月くらいに資料依頼して、こんなに早く完売って。
京都以外の人達にも人気あったんかな？

1期1次完売ですね。
要望のあったものを売り出したのだから、完売は当たり前ですね。
堀川の方は1期1次2次3次完売御礼とありますが、まだまだ販売中です。
売れているかは、これからは判断できないです。
個人の好みもありますが、場所から２階の部屋は難しいと思います。

>>60 匿名さん
天井高いのいい。感染下火になったら見学したい。

２期分は今月販売予定ですが、まだ詳細の記載がないですね。
１期分は即完売？したようですが、どのくらいの戸数が売れた感じなのでしょうか。
２期分の戸数が予想つかないので、参考のためにももう少し詳しい情報が欲しいですね。

外観見えてきたけどガラス張りじゃないんですか？

>>70 匿名さん
見えていますか？まだ低層階のシート貼りの段階で、外観は手付かずかと思いますが…。

岸和郎さんという京都大学名誉教授の方のインタビュー（対談）ありました。
デザイン監修の方なんですね。
「ガラスを多用した白い建築」になるみたいで、きっと素敵なんだろうと感じます。
使う素材の「グリーンスレート」と「ダークグレー」の石とタイルがかっこよさそうです。グリーンスレートもグレー寄りの中間色でかっこいいです。アプローチとエントランスに使われるみたい。

FIXガラスの掃除がどうなるのか気になります。
ガラスは結構汚れますが外側は自分で掃除できないので。

価格はどれくらいなんでしょうか

価格公開されていないですね・・・
物件価格、公式マンションHPでは物件概要に書いてあることが多いのですが、第2期になっても「未定」。
これ、価格は公開されますか？

第1期の販売の時にチェックしていなかったのですが、だいたい、いくらくらいだったでしょう？場所からかなり高いと予想・・・

修繕積立金がとてもお安いのですが、どれくらいのペースで上がっていくものでしょうか。

総戸数が４３戸と寄りと小規模ですが、

空き物件が増えた場合など、管理費とか高くなったりしないですかね。

>>76 匿名さん

修繕費はだいたい5年後に倍になってその後は5年ごとに1.2倍～、25年ぐらいで高止まりが多いよ。
空き物件が増えても分譲は一度完売したら誰かが所有者なんだからそれが理由で高くはならないでしょ。

>>69 匿名さん
販売予定5戸。今月販売開始予定。
駅から近いマンションが周りでどんどん発売されるね。