マンションvs戸建ての議論スレです。
過去スレ
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て
[スレ作成日時]2010-12-25 11:11:17
良く言われるフレーズが、
「マンションは計画的に、修繕費を納めるから安心。戸建は自分で修繕計画を立てなくてはいけないから大変･･･」
↑本当でしょうか･･･
マンションの修繕費は、基本的に戸建には必要無い共用設備（エレベータ←金食い虫、給水用ポンプ、受水槽等）
の修繕費です。 戸建だったら発生しないお金です。
しかも、毎月払う修繕費では足りなくなって、１０年後位にウン十万も別に請求されるのが普通だしね。
その他の、トイレやお風呂 壁や床の修繕は、マンションだろうと戸建だろうと個人負担です。
戸建のみ必要なのは、屋根と外壁かな･･･ １５～２０年で１００万位？
あと、毎月払っている管理費も、半分は管理会社の利益だし･･･
何処のマンションでも問題になっている、
・管理費/修繕費の未納者問題
（ちゃんと払っている人がバカを見る状況です。今後、もっと深刻な問題になっていくと思います。）
・大規模修繕問題（今後は、立替問題）
・管理組合問題 （時間が取られて大変です。理事なんかになったら大変！）
・騒音問題 （永遠のテーマ）
・管理費や修繕費の使い込みもニュースも最近良く耳にしますね。（完全泣き寝入り！）
全国のマンションで、色々な問題が発生しています。※民事裁判の数もハンパ無いですよ！
でも、テレビやネット（ヤフー、ＧＯＯ等）では積極的に取り上げません。
なぜならば、マンション業者は、大大広告主だからです。
ＮＨＫでは、廃墟化していくマンションを取り上げていました。
マンション最悪～
と、戸建派の方は言いたいんでしょうが、そんな事はみんな知っています！
東京京２３区 駅徒歩５分以内に戸建は買えません!!!
だからマンションを買うのです！
埼玉だったら戸建買ってましたけど･･･
比較する事事態が間違いです！
１０億２０億の金があれば、戸建を買いますよ。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
