タマホームとレオハウス建てるならどっち？

218さんすいません、ついつい甘えて静岡サイディングやさんに質問してしまいました。
普通の話題禁止なわけではないので、新しい話題も書いたら応えてくれると思いますよ。

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「静岡サイディングさんへ質問」ってスレ立てると質問の洪水で静岡サイディングさん参ってしまう。
ここで目立たないようにやるのがいいと思うよ。

変形シリコンシーリングがあるって知らなかった。シリコンは硬化してヒビが入りやすいと思っていた。硬化しないのはウレタン系シーリングだけだと思ってたので読むだけで勉強になります。

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静岡県サイディング屋さん、

わざわざ調べていただいてありがとうございました。
７６ cmだと結構せまいですね。
階段だと手摺がつくとかなりせまいですね
静岡県サイディング屋さんは尺で建てられたんですか？

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224さん
完成見学会に行けば尺モジュールの感覚は実感できますよ。尺の方がトータルコストを抑えられるので、尺モジュールで建てている方が多いです。
階段、廊下、トイレ、和室がかなり狭い感覚がありますが、メーターにすると家のサイズがかなりアップするので土地が狭く家族が多い場合は尺を選ぶしかないでしょうね。

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静岡サイディングやさん
度々すいません。読んでいて気になったんですが、コーキングが、乾いた後でも214さんのように汚れたりするんですか？
建てて一年ですが汚れた箇所が一箇所もないです。

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私が建てたのは尺です
理由は値段もそうですが特殊な土地にサイズギリギリで建てた為にメーターにすると 駐車場か削れてしまうので尺で行きました
階段は圧迫感がを減らす為に壁何ヵ所かにガラスブロックを自分ではめ込み
引き渡し後にステンドグラスペンで家族に模様を書いてもらいました
トイレはアパート時代と変わらないので特に狭くは感じませんし
個人的にはトイレは広いと落ち着かないので十分ですよ
半内臓トイレットペーパー置き場もあるので棚もありませんから多少は解放的にも感じます

コーキングは乾燥前に付着すれば永久に取れませんが
乾燥後にも付着します
しかし土埃にも多少ですが相性があります
分かりやすく言うとめの細かい土埃はコーキングに付くと張り付きやすく
赤土や火山灰などは汚れやすいです
後は面よりも入り隅が風を巻き込みますので汚れやすいです

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静岡県サイディング屋さん、
ありがとうございました。

私も今の家が尺モジュールで建てられた物なので
階段(昔の家なので手摺なし)はあまり気にはならないのですが
レオのモデルハウスの家が階段が広くてさらに17段だったので気に
いった次第です。

メーターモジュールか尺モジュール、悩むとこです

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静岡県サイディング屋さん、

194 に載せた写真はトステムの山形タイルのブラウンですか？
地味だけどなかなかいいですね。

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将来的に車イスの可能性まで考えればメーターの方が良いかとは思います

土地や間取りに余裕があればメーターのが良いと思います
あいじゃくりやサイディング縦ばりは出来ませんが
普通の横ばりなら問題ないです
個人的な意見ですが(*^^*)

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やまがたタイルブラウンはめじも気にならずに雨による土汚れなどが付いても気にならないので劣化を感じません
色は明るいのもありますが、私はあえてブラウンで落ち着かせて
上のグレーシルバーで個性を出しました
ハウスメーカーは新築時が一番綺麗ですが
外壁の掃除なんて普通ろくにしませんから
外壁もサッシもフローリングなど、私はみな汚れる事を前提に選んでおります
いくら綺麗な家に仕上げても私には綺麗を維持する労力がありませんので

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静岡県サイディング屋さんにご質問です。現在レオハウスで建築予定です。東レかニチハのサイディングにしようと思っています。色は茶色系をベースにしてバルコニーをベースカラーよりも濃い色にしたいと思っています。いままで施工された中でレオハウスの標準サイディングで見た目や耐久性を含めておすすめのブラウンベースのサイディングはございますでしょうか？忙しいでしょうからお時間あるときに御返信頂ければ幸いです。みなさん静岡県サイディング屋さんにはとても感謝していると思いますが、質問が多すぎて大変だと思います。ただみなさん一生に一度の戸建てなので必死です（私も含めて）他にスレをたてろ等の意見もありますが、この掲示板が皆様の役に立っているのは静岡県サイディング屋さんのおかげも多分にあると思います。今後とも宜しくお願いします。

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静岡サイディング屋さんがスレたててくれたみたいですよ＾＾
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/294669/

この掲示板でこんなやさしい方がいるなんてびっくりです。

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いつの間にか専用スレ立ってる(;_;)/~~~
話しの規模が大きくなりすぎて、スレ占拠状態だったから仕方ないですね(-.-)y-~

せっかく誰かが部屋作って下さったようなのでそちらにお邪魔致します

【注意】
たかが外壁やなので分かる事は限られています
レオハウス
タマホーム
大成工務店
東栄住宅
アーネストホーム
MISAWA
一条
その他
辺りしか施工をした事はありません
お金の話しは分野外です(´Д｀)
基本的に在来のサイディング、コーキングやですのでご了承下さい

返信時間かかったらすみません_(^^;)ゞ

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レオハウスのSE金物って柱がＴ字や十字になるところ全部に使用するのかと思ってたが、実際は１箇所だけにしか使われてないから 騙されないように！！

上棟の時「うわっ、やられた～！！」っておもいました　チキショー！！

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>235

ばれる嘘はつかない方が良いですよ。

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>>236

いやいやいや、ホンマやって！！俺の時がそうだったから・・・

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レオハウスのベランダの柱が邪魔です
日当たりも悪くなるしなにかメリットがあるんでしょうか ?
どなたかご意見を

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過去スレの
＞168から同じ内容のことが書いてありますね

ベランダは下に建物がないとその構造になるので
1階より2階をせまくしてベランダにするか、柱を建ててベランダを出すか
他のメーカーで建てるかの3択ですね。

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>239

ベランダの柱は強度が各段に上がるので、許容荷重が大きくなります。

付け根の応力集中が緩和されるので、検年変化によるリスクが少なくなりますね。

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241さん

ありがとうございます。
丈夫なのは理解できます

あとは見た目ですね

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俺はタマホーム嫌だな。
タマホームで建ててるからお金無いんだなって思われそ。

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バルコニーの下に柱でしょうか？　１階にはみ出す部分の長さを１ｍ程度に抑えれば、下に柱を立てなくても大丈夫でしょ？
過剰でしょう。

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>244

柱が過剰？不安要素はあるものの多分大丈夫と思う方の意見ですね。
不安要素は0に近付けたいのが普通だと思いますが・・・。

木造の場合の構造計算書も，壁量計算のみの場合にはバルコニーの検討がされていない場合もあります。
木造２階建てでは，鉄骨造やＲＣ造のような構造計算は求められていません。
　
木は乾燥すると小さくなったり割れる点ので、経年変化が起き下がってくる可能性があります。
この垂れやすくなるのは木の性質上長い年月が経つと仕方の無い事ですが、構造計算などでは出てこないところですので新しい内には分からないものです。

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世の中には構造計算など気にしない人が多いということですね。邪魔だと思うならつけなければいい。

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レオハウスは、構造上ベランダの下に足を付けなければいけないとかじゃないの？

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>168から読んでそう思う？
でも実際柱なしのベランダはできないから他で建てたらいいとおもう。いいと思えない人と施主仲間にはなりたくない。

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247みたいな理解出来ない方に何言っても無駄。

基本構造は同じで脚の有無が違うだけ。

過剰と思うかどうかです。

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見た目より頑丈の方が良いんじゃ無いかな(;^_^A

長く住むんだし…
オプションかかるけど窓なんか工夫したり外壁の貼り方で見た目を良くしたら？

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タマもレオも元は兄弟会社みたいなものだった。
だからタマだって少し前まではバルコニーが1m以上出る時は柱が必要でした。
材料費を削る為に基準が緩くなったんじゃ!?

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ベランダの下に車を置きたいか、らタマホームにしよっ

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ベランダの下に車を置かなきゃならない程土地が狭いなら、タマホームが良いですね。

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タマホームとレオハウスでどちらも標準+付帯費用のみで同じような間取り・坪数で建築すると価格はほぼ一緒でしょうか？

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現在購入を検討しております。
レオハウスで建てられた方、教えて欲しいのですが
レオハウス標準装備で、この寒さの中暖房器具はエアコンだけで生活
できますでしょうか？当方は北関東です。
よろしくお願いします。

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>>256
エアコンだけで暖が十分かは個人差が大きいので、これこそ新築した知人に聞いてみたほうが早い。
レオだけではないが、ローコスト住宅で次世代省エネを謳ってる業者は総じて1階床が寒い。
基準の床断熱材の最低厚みが小さく設定されているせいなのだが、個人的には床暖房併用か床断熱材の強化が必要に思う。

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>256
同じく北関東でまだ住んでる訳じゃないけど、心配だから一階に蓄熱暖房7kw入れました。
質問の答えになってないけど。。

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>>255
同じ坪単価２５万８千円の場合タマは２４時間換気や外壁のメーカーが選べたりするがレオは２５万８千円では「バリュー」になって選べる仕様が限られてきます。

太陽光を付ける時はレオが良いかもしれません。

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太陽光発電をつけようと思っていますのでレオハウスを第一候補にしたいと思います！ありがとございます！

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　太陽光についても価格でならタマの方が安くないですか？
レオだと１キロワット当たり４５万位になりますよ。valueまで落とすと設備ひどく感じます。

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レオで坪数上限に＋して太陽光5.4kwつけましたが、45万/kwなんてならなかったと思います。

まあ、はっきり覚えていないので、見積りすれば良いでしょう。

valueは止めた方が良いと思います。

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なぜ太陽光発電をつけるのだったらタマホームよりレオハウスの方が良いの？

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　レオハウスで諸経費に上乗せされる分も計算すると我が家は約４８万/キロワットになります。

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どこに拘りたいかじゃないですか？
似ているようですが全然違うので、違いがわからない人は見積もりをとって安いほうにすればいいと思います。
うちはタマでは対応できないことがあったのでレオにしました。

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レオハウスは施工主がネット等で購入したLED電気やカーテン、エアコンを施工の際に設置してくれますか？

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カーテンはカーテンレールもオプションなのでしょうか？

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262さん

なんでバリューは止めた方がいいんですか？

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