エルグレース彩都箕面ってどうですか？

342さん

私も気になってます。行ったら教えて下さい。今は3,000円のギフト券みたいですよ。いぶきの森は2000円のﾏｯｸｶｰﾄﾞのようです。
かなりの近所に住んでいるので、住所書いたら買う気がないのがバレて怒られそうですね（笑）
マンションツアーでもしたら、いいバイトになりそう。

販売状況どうなんだろ。最近はチラシがポストに入ってないけど。

うちは定期的にチラシきてますよ～
正直売れ行き良くはないと思う…

何割位うれたのかな？

六割〜七割くらいかな。
夜に車で通るけど照明がついてない部屋がかなりあるからね。眺望よりフラットアプローチのほうが人気？
オール電化がネック？
電気の値上げ含めてトントンくらいかな。

7割は埋まってないでしょ…
結構灯りついてなあ部屋多いと思うよ

ここが売れないと箕面のマンション計画にも響くのかな？

マンションの需要は限られるよ。戸建は堅調だけどね。
よくわからない条件付きを除いて。

こんだけ苦戦したら赤字だよね。
もう作らんでしょ。
ボランティアじゃないわけだし。
値引き分がデカすぎてギスギスしそうで怖い。

マンションが悪いんじゃなくてココが微妙なだけでしょ。
実際売り出し中の阪急は好調みたいだし、
も一個の阪急は完売したらしいし…
だからココの苦戦が今後の計画に影響を与える事はないんじゃ…

いぶきの販売もボロボロでしたよ。
最後は叩き売ったみたい。
恐らくひだまりも完売はキビシイだろうね。

叩き売りだろうと完売は完売。
関電は叩き売っても完売はできないだろ。

阪急はん？それともいぶきはん？
大苦戦を好調などとウソはあきまへんで。

エルグレースの話をしましょう

ここもいぶき、ひだまりもどんぐりでしょ。

彩都のマンションというだけで、難しいのでは？
彩都のマンションが好調だったときは、戸建ての半分以下の価格だったから、
それなりの需要があったけど、今は戸建てが安いから・・・。

マンションが高くなったのでしょうね。

茨木の戸建が異常だったのでしょう。
安くなったとはいえ箕面側でおよそ5000万スタートですからね。

茨木側のマンション（みなみ坂やア・デイ）の価格を見ると、
同じ関電のア・デイの販売価格は2500万円（80㎡　3LDK）〜4500万円（120㎡　4LDK+納戸）。
ジオみなみ坂はそれより安かったのだから、今より安かったです。
逆に戸建ては今より高かったから、それぞれ棲み分けできた。

箕面側は、戸建て（４５００万～）で安くなりマンションが逆に高くなり、
駐車場代や管理費を考えるとあまり変わらない。

棲み分けが出来なくなっているのは、致し方ないところ。

個人的には、彩都まで来たからには戸建てかな。
ポストまでの距離、駐車場からの荷物の出し入れが楽チンです。
室内のゆとりと小さいお庭で癒される。
手間かからないくらいでようどよい。

いちようここも見たけど小学校遠すぎた。
街並みが大通り沿いのほうが彩都らしい感じ。
室内は結構よかったけど。