＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区下目黒5-890-2他（地番）
交通：山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩18分、又はバス5分徒歩4分。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分
総戸数：99戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.86～81.73平米
入居：2012年2月下旬予定
売主：興和不動産、三菱地所レジデンス（'11年1/2付で三菱地所から承継）
施工会社：東亜建設工業
管理会社：興和不動産レジデンスサービス
[スレ作成日時]2010-12-21 20:00:09
今日抽選に行く人いるのかな？
二次？も抽選なんですか？
この物件は販売価格とその内容からするとかなり最適化されているように感じます。
・バス便だけど最寄駅が山の手線目黒駅、歩こうと思えば歩ける
・小高い丘の上の平地にある閑静なゆったりとした住宅街（第一種低層住居専用地域）、そして目黒区
・近くに大きな公園（林試の森公園）がある
・目黒通りから一本入っている
・低層３階建（地階が一部ある）、４面道路、基本は南向き（一部東）
・標準で、台所回り等の住宅設備が付いている
・間取りは工夫が凝らされている（特に変だと思う間取りが少ない）
・リセールは評価損を覚悟しなければなりませんがその分販売価格が抑えられている、等
今日明日登録でその翌日に抽選ではないでしょうか、１倍ならそのまま２倍以上なら抽選かな、基本は。
私は登録順１番で２倍でした。角部屋なのでもっと高倍率になるかと思いましたけど幸運でした。
956さん、それは第一期の話？
この物件は興銀の社宅跡地に開発されたもの、その他、近隣に社宅がいくつか見られる。今後も存続するのは北側の日本郵便社宅のみだろう。
日本興業銀行社宅（ザ・テラス下目黒）
郵政省社宅（日本郵便社宅、そのまま）
農林中央金庫社宅（三井が戸建て住宅開発予定）
林試の森公園近くに十六銀行社宅も見かけたことがある。
954さんのようなコメントあると、やれ業者が.....みたいな反応ありがちですが、非常に的を得てると思います。
因みに私は、実家は花房山、持家は諏訪山の、目黒区を昔から良く知る者です。
ここをご購入された（る）方々は、良い買い物だと自信を持たれていいと思いますよ。
特に小学生以上のお子さんがいらっしゃるご家庭にとっては大変宜しい物件かと。
ありがとうございます。大変、嬉しい言葉何よりです。
花房山、諏訪山よりも下目黒の方が素晴らしいということですね。
上から目線はやめて頂けますか。
959は一見褒めているようで、嫌みったらしい。
ちょうど今マンションを買う事情ができてしまいました。
しかし、景気もいま一つで会社や自分の不安もありますので、今はできるだけ価格は抑えて余裕を持ちたいと思っています。
もっと郊外に行けばよいのでしょうが、家族全員いろいろ都心に用事がありそういうわけにも行きません。
そんな中で家族のことも考えると、ここくらいがちょうど身の丈にあった感じかと思っています。
背伸びして買おうとしてる人もいるだろうけど…
私には充分高いよ。 みんな金もってんなー ７０００万のマンションっていうとみんな高くて驚きますよ。
地下もあるし、7000万円なんていかない選択もできるからね。
地下は選択肢に入らないです
地上でも6000万円前半だったよね。
外観CGがほんとうに素敵です。
億ションじゃないのに低層でここまで高級感があるマンションってあまりないです。
バス便は目をつぶるのでいいですが
せめてバス停はそばだとよかったのですが。油面の信号あたりとか。
あと玄関の幅が狭すぎです。こんな玄関狭い新築マンションは初めてです。
玄関が特にネックで諦め模様です。
うん、外観、仕様は文句ないよね。
それでもって安い。
バス利用ってそれだけデメリットってことなんだね。
そんなに安いですか？
バス便で下目黒アドレス。
妥当かあと少ーし安くてもよいような感想を持ちました。
