ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1950 eマンションさん
エリアマネージャーがいうには都度都度出すっていう社内ルールも無いらしい。きちんとした社内フローがないし、店長も各営業に任せきりだから、全く見積もり出してないってことも、内容も全く把握してないよ。
今回みたいな最初から客を騙すつもりの営業だと、社内では良いように言ってたんだと思う。そのため、こちらが本社にクレームつけて店長に変わっても話を聞きに来ることもなくて、エリアマネージャーと来た時に始終説明したら営業から聞いてた話と違うって言われたからね。こちらも送信履歴残してたから良かったけど、口頭ベースや手渡しだけだと信じてもらえなかったと思う。
他の客とのトラブルも、客の言う事より社内の営業の話信じてまともに取り合ってこなかったからこんなことになったと思ってる。
今回の詐欺まがいの営業も若手じゃなくてシニアマネージャーがやったから、30前半の女性店長なんて言いなりなんじゃないかな。

家建てるときも契約もだけど、向こうのペースで急かされても断る必要あったな。いつも突然今日署名と捺印もらいに行っていいですか?とかそんなんばっかだった。

契約さえさせてしまえばこっちのもんだって考えなんだろうね。多分私が契約したのが3月だったら決算とかノルマとかインセンティブとかそういう理由があったのかもしれないし、シニアマネージャーだから老後資金貯めたいから嘘までついて契約したかったのかなと思ってる。
本社に言っても後出しの言い訳ばっかり、
本当に150万でこれだけの外構ができるのかって確認した時も「おっしゃる通り」ってメールの履歴まで残ってるのに、
それさえも「お客様の言うことには肯定しないといけないからそう返事したまで」って内容の返答だったからね。
不誠実な対応してるの明らかなのにとにかく言い訳しかしない。
そのシニアマネージャーの営業は補佐係つけてまだ働いてるそうだよ。

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>>1951 通りがかりさん
ヤマト住建って設計の段階では営業はほぼノータッチじゃない？見積もりは設計士さんが都度出してくれたよ

私としてはオプションの一覧と費用を前もって教えてくれたらうれしいな、と思っている
オプション検討シート的な、、他社ではあると噂の、、
まあ照明や収納など、表もあるのはあるけど階段の突板とか標準外の玄関ドアの値段とかは知らないからさ

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ヤマト住建に限らず、ミドルコスト帯のハウスメーカーは何処も大手ハウスメーカーに比べて人が少ないので、一人が複数の仕事をやることがほとんど
それだけ一つの事に集中できないので粗も出やすい
大工も複数棟持ち回りで建ててるので丁寧に仕事をしてくれる確率は低い
つまり、大手のような事を求めるのが無理なんです
丁寧にしてもらうには金を積むしかないでしょう

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>>1952 通りがかりさん

うちの設計士さんが見積もりもらったほうがいいよってアドバイスしてくれたんだ。設計士は見積もりはヤマト住建の金額だから自分じゃ出せないっていうてたから、店舗によってフローが整ってないのかな。設計士がヤマト住建の社員かどうかの違いもあるのかも。ヤマト住建とは違う設計事務所の名刺だったから。
桧家のときは最初の見積もりから全ての設備仕様の金額が一つ一つ出してくれてた。
標準の設備一覧表ってありました？
うち、そもそもヤマト住建の内装の標準設備仕様も出されてなかった。設備コーディネーターの照明とか外壁とかのはわかったけど。

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>>1953 匿名さん

うち設備重視だったから、スーモカウンターで建売メーカーみたいな低コスト住宅のところ探してた。
でも後々他の人から聞いたら大手だと標準設備からミーレが入ってたり設備グレード高いからそこだったらオプションじゃなくて標準仕様で任せられたかも。。。
どうせ6500万とかかかるなら大手もちゃんと調べればよかった。。。ここの掲示板見てるとみんな本業か？！みたいに凄く知識豊富でこういうレベルにならないと間違いを犯すんだなって凄く思ったよ。

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安いとこでオプションモリモリで6500万だと、大手なら標準でも7-8000万いくでしょうw

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>>1956 マンション掲示板さん
大手で7000万だったらそれでもよかったよ。。。
ヤマト住建なんて安いからと思って決めただけだし、オプション費用でプラスされてお金取られるくらいなら、ミーレとかグレード高いの入ってて7000万なら納得価格だよ。
安くしようと思って天井高とか間取りとかもこだわらなかったし。桧家とかは間取りもこだわって作ってくれてたね。
期待してた外張り断熱だって、夏は激熱、冬は極寒。元々RCマンションに住んでたから木造ってなにしたってこんなもんなんだって思った。

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>>1957 匿名さん
なんでヤマト住建の仕様でそんなことなるんだろう
一番廉価プランでもそこまでひと昔の家の仕様ではないのに
施工担当ガチャに大外れしたかな、それなら大手HMでもガチャ外れたら同じよ

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>>1958 購入経験者さん
一昔前の仕様かわからないけど、結局木造だからこの程度なんだなって思ったよ。私自身が木造に住んだことないから、木造って何してもこんなに寒いんだなって感じ。他のハウスメーカーでも木造で24時間エアコンつけっぱなしならやっすい建売でも同じだと思う。

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書いてることに矛盾があるね
荒らし目的の同業かマンションマンだな

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契約を急がせるところに、ろくな業者はないと思います。
ヤマトはじっくり検討してくださいと言ってくれてよかった。

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とりあえず最低なメーカー
ほんとにやめたほうがいい。
地元工務店にもおしゃれで信頼できるところは沢山ある。ヤマトだけはやめておけ！！！

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>>1960 匿名さん

そう信じることができるのなら、とてもいいヤマトの営業に当たったんじゃない？
担当のシニアマネージャーの名前も、店長の名前も実名出してやりたいくらいこちらは最悪なことされてるから、そういうふうに言われるのはすごく心外。

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>>1961 匿名さん

ヤマト住建の担当者によるんやろ。
ヤマト住建でもどんどん急かしていくから、そういうヤツは絶対やめたほうがいいのは確かだね。

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>>1962 評判気になるさん

ホント思う。でもここを元々見てるような知識ベテランの人達はそもそも選ばないか、
とてもいい営業担当に当たったりしたような人なんじゃないのかな。
でもほんとに外張り断熱なんて大した事ないよって言いたい。
元々ボロ屋の木造家屋に住んでたような人なら温かくなるんだろうけど、RCレベルの断熱性を経験してる人からしたらどうにもできない。

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>>1965 匿名さん
RCは断熱性がいいわけではない
断熱性でいえば外断熱するならRCもSも木造も変わらない
RCで有利なのはほぼ躯体だけで気密性が担保できること

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コンクリートが蓄熱するから保温材として使用できるでしょ
外断熱して打ちっぱなし内装にすれば、エアコンの熱を蓄熱して使える

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外断熱RCは憧れるよねぇ
耐震耐風耐水耐火は最強で防音性も凄い
しかし値段も凄い

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>>1967 匿名さん
打ち放しの内装とか蓄熱以前にｗｗ蓄熱してれば触ると暖かいとかおもってるのか？
打ち放し大好きな建築家いるから、自由に入れる公共施設とかでも内装打ち放しの建物たくさんあるから一度行ってみるといい

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他の現場が遅れていて手が足りないとのことで上棟日が12日遅れたのですが、工程表を確認すると、施主検査の日が1日しか延びていません。上棟日は来月はじめです。そもそも基礎工事が済んでからも日が空いています(本来よりも上棟日が少し遅い、とそんな説明をだいぶ前に受けました)。これって普通のことですか。問題ないのでしょうか。

なお、引き渡し予定日は年内となっています。年末年始は業者さんとお休みだろうから大変だとは思いますが。また、施主には子どもの入学等で引き渡し日を厳守して欲しいとかいう要望はありません。

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>>1970 マンション掲示板さん
一部の工程で遅れが生じた部分を残りの工程で回復するというのは普通にあります
残業をする、土曜日仕事をする、応援人員をいれるなど方法はあります
HMとしても工期が伸びると経費がかかるのでできるだけ圧縮したいため頑張ります
問題がないかといわれると、ケースバイケースだと思います
急ぐから雑になる、慣れていない人の応援で精度が異なる（落ちる）などの可能性はあります

品質の確保に必要な、たとえばコンクリートの養生期間などを削っているわけではないのであまり気にされなくてもよいのかなと思います
どのように11日短縮つもりなのかは聞いてみてもよいかもですね、明確に短縮手段を回答してくれるようなら安心材料にはなると思います

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今は労働基準法きびしくなったから

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アイ工務店はヤマ月やめるって話が出てるとか出てないとか
※この動画で話題になってた(本筋ではない)

私もヤマ月は辞めた方がいいと思うんですよね

特定の月、決算の月に契約が取れるように割引キャンペーンをしたりインセンティブなど営業を焚き付ける
ヤマ月でたくさん契約をとると着工の時期が重なる
繁忙期が生まれる
となると現場監督にしわ寄せが行く気がするんですよね
たぶん設計もそう
そうなると施主が黙っていない
工事が遅れてる、となると後回しにされた気になって気分が良くないし、あら探しを始める
となると現場監督や営業がその相手をしなくてはならない
そして仕事が増え、ますます忙しくなって休みが取れなくなりミスを誘発する可能性もある

まあヤマト住建にヤマ月があるのかは知りませんが、私たちは契約がちょうどその月の月末だったのでタイミングをミスったのかなぁと思わなくもない、、があの土地はあのタイミングでなければ手に入らなかっただろうし、、

これからは、スケジュールに余裕を持ち、トラブルなくお家を建てられる、建った家に欠陥がなく、余計な修繕費、アフター費がかからないようなお家を建てた人が評価されるべき
その辺は設計や現場監督の責任が大きいとはいえ、ですよ
営業もトータルコストで評価される時代になるといいな
会社としてもそういうシステム作りがあっても良いのではないでしょうか

※この人の動画は結構すき。ラジオ感覚で見れる。タマホームやアイ工務店の解説も良かった。↓はタイトルがキャッチー。たぶん私も前にアイ工務店の解説でヤマ月の話を聞いてから、ヤマ月は辞めた方がいいなって思ってた。

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無事に上棟しました
良かったです、まずは一安心です
さすが大工さんは提携のところがあるらしく
たぶん日本人ばかりでした(写真を見た感じ)
逆に基礎屋さんは地域の人にお願いする形なのかもです
フラッと見に行ったら一人で配筋作業をされている方にお会いし、その方が外国の方だったのに不安を覚え、以来、こまめに現場を見に行くようになったという経緯があります
スケジュールにも疑問がありましたし
まあイマドキは外国人なしに家が建たないという話も聞きます

棟梁は上棟日ではなく後日お見かけしたのですが、お若い方でびっくりしましたが若くして大工を目指す見どころのある方なのでしょう

玄関ポーチや土台敷の雨仕舞いはきちんとやってくれていました、うちは土台敷や上棟は現場監督さんもついておられたようです
その他の雨仕舞いもしっかりしてくれている印象です
屋根の上は見えません
先日、雨が降りましたが、それが屋根のルーフィングの前だったか後だったかが気がかりですが、まあ多少濡れたとしても乾くでしょう、、

基礎断熱が濡れることも心配していましたが、その辺はもちろん工程的に配慮されていまして、なるほど、と思いました

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安い業者がいなくて遅れてるだけだよ

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>>1974
自己レスですが雨仕舞いではなく雨養生ですね
土台敷のあと、ブルーシートなどを敷いてくれていました
玄関ポーチも断熱材を先に入れる？関係で敷いてくれていましたね

また、トラブルのない家を建てた営業が評価される仕組みにより、営業がトラブルを隠すことにつながることを求めている訳ではありません

建てる前、建てている段階で問題が出ないようにすることも大事だし、起こってしまったトラブルには早急に誠実に対応することも大事です

施主目線ではそうです

まあ施主目線を意識しつつ、会社としても利益を確保するために先手を打つ必要があるでしょう

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これからは職人の時代。
アメリカだとAIで代替してホワイトカラーがリストラ
ブルーカラーが高収入になってきてるらしい。

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断熱材はウレタンとグラスウールは避けたいよね

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ロックウールとグラスウールはカビくさくなるから避けるべし

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ここはウレタン？

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いっそ断熱材なしで

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自然派とかいってるとこはそんな感じや

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>>1970 マンション掲示板さん

12日ならまだいい方かもしれません。
うちは東京で建て替えの施工中ですが、上棟もしてないですが、引渡し自体が2ヶ月遅れになるそうです。

理由は「プレカット業者の調整がつかないから」とのこと。
着工開始は2ヶ月前。既に地盤改良、基礎工事はとっくに終わっていて、なかなか次に進まないので店長(前営業担当に逆カスハラ被害を受け今は店長案件)に確認したところ、調整ができてないって言われた、こんなことあるの？
着工から考えても時間的余裕あったでしょ？
コレって段取り忘れたか、後回しにされてる気がする。。

てか、遅れるならそっちから連絡して来いよ！
しかも、2ヶ月とか簡単言うけど、仮住まいの家賃やらはどーしてくれるんだよ！
損害遅延金は、契約書によると、基礎着工後180日を超えた日数についてのみ対応らしい。これって6ヶ月ギリギリまで、引渡しを遅らせられるってコトですよね？
マジでヤマト住建キライ。こんなぢゃ家もちゃんと建つか不安。一生に一度の買い物、ヤマト住建にして失敗したっぽい

ヤマト住建って、確かに機能性や性能については、よく聞こえるし、実際見てすごいと思ったけど、本当のところどうなのかな？？
契約してから、ここの掲示板を見つけて諸先輩方のメッセージ見たけど、住んでみて最高！とか快適！って書いてる人がいない。。
運良く、ヤマト住建と契約前に、この板にたどり着いた方は考え直した方がいいかも。。

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>>1983 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。

東京で検討していたのですが、東京のどこの店舗か教えていただくこと可能でしょうか。

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引き渡しが2か月遅れるとか災害以外であるんだ？
プレカットの手配とか、一番初めにやるとこだしそこを基準に工程を組む
予定していた工場で火災とか作れなくなるような被害でたとかかねぇ
そうならきちんと説明ありそうだけど

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LINEのオープンチャットやXでも最近はヤマト住建の悪い口コミが多く見られる気がする。しかも良い口コミの中の悪い口コミが少しじゃなくて、悪い口コミばかり。まぁそういう所だよね。店長がお客相手にLINEスタンプ使っちゃうくらいの低レベル。

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