ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1749
これは少し違うぞ。
大手が下請け代金が高いわけではない。安いし仕事はキツい（＝求められるものが多い。）その代わり安定供給があるからしがみついている。

1748が言うように、その地域で新参者のハウスメーカーが下請け探しに苦戦する話は本当だけど、良い下請け業者が大手に集まっているわけではないよ。

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1751だけど、すまん、間違えた。
Ｘしがみついているだけ。
◯しがみついている業者もいるが、そうじゃない業者もいる。

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下請けガチャ回避方法は？

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>>1753 匿名さん
ない。
自分で工務店経営するか、自分で建てるか。

確率を下げるなら、忙し過ぎず暇過ぎず、コンスタントに昔から地元で受注してるとこに頼む。

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>1753
各工程ごとに隅々までチェックして、納得いくまで次の工程には進まないこと契約時に合意する
面倒くさい客とわかれば、中途半端な下請けは選ばないようにしてくる
ただこれだといろいろ勉強しないといけないから、チェック専門の外部業者を施主が雇ってチェックしてもらうことを合意するって方法もある
お金はかかるけど、後々問題になるよりは何倍もマシ。特に基礎とかの出来が悪くても後から直せないから

個人的には、大工が社員のハウスメーカーを探すことをおすすめする

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ヤマト住建の使っている木材を知ってる人いますか？
ホワイトウッドやレッドウッドの集成材ではないですよね？？？
檜や杉の無垢材だと超うれしい

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>1756
HPの構造とかの画像見ればわかるけど普通に集成材だぞ
日本の木材かはわからない
というか、無垢材で家を作ってるハウスメーカーなんて探すほうが難しいのでは?
耐震性能出すのに集成材使うわけだし

床の話をしてるのだとすると、有料オプションのはず
そして床を無垢材にするのは大体どこのハウスメーカーでもできる

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外張り断熱で暖かいっていうけど初めての冬すんごく寒かった。古い木造家屋に住んでる人からしたらマシになっていいのかもしれないけど、RCマンションに住んでた身からしたら本当に寒くてたまらなかった。営業から床暖もいらないって言われて床暖つけるつもりだったのを取りやめてしまったのを後悔。小さな子供がいるからスリッパも履けないし、足裏が冷たくなって本当に可哀想だった。夏はもちろん暑い。
アフターケアもクロスの隙間が多くて伝えると2年点検で言ってくれと言われたけど、何してくれるの？隙間を同じ色で埋めるだけ？貼り直しするには箇所が、多すぎるんだよね。
何よりうちの営業は完全ハズレで、詐欺師みたいなやつだった（埼玉の川口支店）最後の方で本社にクレーム入れても店長が出てくるだけで、窓口変わるだけでやってる中の仕事は前営業がやってたから、指示したことと全く違うことで業者に依頼してたり。毎日見に行ってたから間違いに気づいたから阻止できただけ。その業者から前営業から指示受けたと聞かされて、何のために担当変えてるのか意味がわかってない店長。
そもそもクレーム入れたときに電話で済まして、会いにも来ない。だから店内で営業の悪事が発覚した何ヶ月も経ってから初めてエリアマネージャーと会いに来たいとか言って完全に舐めてる。
店長に前営業の検証をお願いしても何ヶ月もほったらかし。催促しても3週間返事も無し。再び催促してやっと一次返信がくるレベル。本社にもまたクレーム入れて手紙が届くことになってるけど、ろくな謝罪もないと思うから今から憂鬱。本当にこの会社で建てるんじゃなかった。半年無駄にしても変更請負契約のときに解約すればよかったと本当に後悔してる。こんな金額かけるなら他社でよかった。

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うちもクロスコーキングの継ぎ目が割れてきてること指摘したら木材が完全に乾燥する2年目に補修した方が良いと言われたなー

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>1759
疑問なんだけど、それって暖房とかエアコンとかつけたうえで寒かったり暑かったりなの？
それとも何もつけないでってこと？

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担当者は口が裂けても言わないだろうけど、寒い家は土地の日当たりが悪いんですよ

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この工務店のHPをよくみると施工がかなり良くないと寒い家になるでしょうね。
柱はホワイトウッドでしょうかダンパーが必要なぐらい揺れるのでしょうね。

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素人が見たら普通に暮らせそうなレベルの仕様だと思うけど何がだめなん？

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床下エアコンは気密断熱が高レベルじゃないと失敗するんだ
基礎断熱は必須だから、防蟻剤を基礎の木に散布なんて出来ない
そんなことしたら、エアコンの風が床下から薬を室内にまき散らすことになる
床下エアコンは基本つけっぱなしで１週間弱で床下がポカポカしだす
こまめに入り切りする人には無意味

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なるほどなー
ふたりがそこまで言うなら相当良くない施工精度なのか???
エネージュG3に魅力感じて契約しようと思ってたけど考え直すよ。ありがとう

ちなみに2人が納得できる施工精度と性能を持ったハウスメーカーはどこですか？

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自分の住んでる家の工務店のネガキャンされてるのむかつくから投稿するけど
うち住んで2年だけど全然問題ないよ？
基礎断熱は標準仕様で入ってるし、うちは今の断熱等級で６とれてるし、耐震性能も長期優良住宅で３とってる
Ｃ値0.3の太陽光4.5ｋｗ蓄電池無しで２４時間暖房つけっぱなしでも冬場電気代２万ぐらいだしめちゃ安い
何をもって断熱・耐震・耐久が低いって言ってるのかわからないけど、うちは本当に後悔ないよ

てかヤマトに限らずだけど冬とか夏冷暖房なしでいけます！とか言ってる営業に騙される施主が多すぎる
この水筒は常温の水入れといたら勝手に冷たくなったり暖かくなったりします！って言われて信じるんか？
おんなじことやぞ

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住んでる地域で電気代が変わるのに何言ってんのやら

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地域差があるにしても冬場で一万円の差が出るのはなかなかすごいな
うちなんて去年建てて太陽光パネル無しのLP給湯器で非オール電化24時間エアコンを23度設定でつけて電気代3万円いったからな
これで数値上は断熱等級6いってるから笑えるよな

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>1768
営業と下請けがまともな人にあたってるならまともな家になると思う
どっちかあるいはどっちもはずれの人がネガキャンしてるのかと
そしてそのハズレ率が高いか、ハズレた時にすごいやばいか
上のほうにも書いてあったけど、基礎ぐちゃぐちゃにされてる被害者もいるみたいだし
自分の家はまともな人が作ってくれて感謝しないと

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>1769さん
月1万って売電込みですか？うちは1月は売電込みで1万6千円ぐらいだったかな？
うちもオール電化で毎日食洗器とドラム式洗濯機の乾燥と浴槽のお湯も毎日ためてて1人在宅の家族4人暮らしですが、確かにうちと同じ様な環境なら安いですね。
参考までにどちらのメーカーさんですか？皆さん聞きたいのはそこでしょうし。
断熱性能は、そうおっしゃられても自分はいいほうだと思ってますよ。
カビも結露もないし、家のどこいってもリビングの暖房だけつけてれば寒くないし夏暑くないし。
でも確かに主観でしかないので、なんともですが私は後悔してません。ってだけです。
住んでた前の家は光熱費だけで5万近かったので・・・

>1774さん
本当に建ててくださった棟梁さんや電気屋さんなど携わってくださった方たちには本当感謝しかないです。
営業さんは・・・うんまぁ・・・って感じですが・・・笑
家建てるのは本当にガチャですからね
ホームインスペクション入れるのが一番安全かなと思います。
実際にひどい施工されてるならそれはネガキャンじゃなくて事実なのでどんどん発信してくださったほうがいいと思います。
ただ、それならきちんとその施工写真だったりを載せてほしいなとは思いますが。

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>>1761 匿名さん
エアコンつけなかったら朝も１５分と居られないような寒さだから暖房ガンガンつけてた。洗面所とかはエアコン届かないから寒くて浴室暖房をドア開けて事前にかけてからお風呂に入ってた。正直外張り断熱とか言ってもRCのマンションのときは朝の身支度の１時間なんて暖房つけなくても普通に過ごせてたんだよね。
ちなみに陽当たりよくてこれだから、西向きとか隣の家との間隔狭い住宅街とかだったらどうなってんだろと思う。

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>1779
自分も契約前に見積用の間取りを作ってもらったけど、控えめに言ってやばい間取りを提案された
直せと言っても全然直らなくて、営業と設計との間のコミュニケーション不足っぷりがやばいと感じた
営業曰く「見積専門の部隊なので…」らしいが何が見積専門だよと

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>>1778 匿名さん
大手でも酷い！ってコメント付いて、酷い施工の写真アップされてるから、ガチャですね。
自分で建てるしかどうにもならない。まあ自分で建てるのもガチャだけどw

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>>1780 匿名さん
どこのハウスメーカーも殆どは見積時点では営業が見様見真似で間取り引いてると思いますよ。法規制にかかりそうなとこは見積専門なのか、設計者に聞くくらいはすると思いますけど。
設計事務所とか建築士がやってるとこなら最初からやってくれるかもしれません。
ただ、そういう所は自分達で施工してるわけじゃないから手配した作業員のガチャになりますけど。

自分が今まで何十社か見回った限りでは、見積の間取りはメーカーというより営業マン個人のセンスですね。
ヤマトはそれほどセンスは良くないかなというイメージ。
まあ頼んだらいい感じに満足できる間取りを作ってくれる所はほぼないと思う。他人に任せたらだいたい不満でます。

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>>1787 匿名さん
今はどんどん展示場から撤退してる。
金かかる割にイマイチ訴求力がない。
住宅地に家を建てて一泊ツアーとかの方が人気。もしくは事務所にする。
絶対に展示場にある家は建たないから。
メーカーも数年経ったら売ってまた新型の家建てられる。

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>>1789 評判気になるさん
もう住宅展示場の時代じゃなくなってきてるってだけ。
行けばわかるけど、どこも10年前と比べると人がまばらで活気もなく寂しい。

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ヤマト住建アンバサダー？の紹介で来店したら炊飯器やらプロジェクターやらもらえるキャンペーンやるらしい。
来店だけで。
めちゃくちゃ太っ腹やけどその元手は今まで家建てた&これから建てる施主のお金と思うと...

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まじか。どうしたら紹介してもらえる？

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これかエグいキャンペーン打ち出すなー
既存の一万円QUOカードは貰えない気がするからプラス２.3万ってところか

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もうちょっと家電選んで欲しい。誰も要らなかった

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あまり嬉しくない特典だけど…

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>>1780 匿名さん

ヤマト住建の間取りは本当にひどいので自分で指摘して直させないととんでもない間取りが出てきます。。。

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