匿名さん
[更新日時] 2012-03-19 09:23:19
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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2X4 or 軸組 今だったらどちらがおすすめ?その4
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1073
匿名
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1074
匿名
>>1071
>真壁で純和風な家を建てないのなら軸組のメリットは半減する
偏見とか食わず嫌いとか、ですね。
>>1069
通気工法内部側真壁だと、115角柱で壁内の空きが90mmになります。
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1075
匿名さん
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1076
匿名
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1077
匿名さん
軸は家の重量重くなるから、地震の時は
2×4の方が軽いしパネルへの負荷軽いから耐震性は勝ち
でも建ててるのを見ると軸の方が安心感は出る
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1078
入居済み住民さん
>1077
ツーバイの方が使用してる木材の総量は多いんじゃない。
ひとつひとつは軸より細かったり、薄かったりするから
>2×4の方が軽いし
て誤解してるんじゃないかな。
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1079
匿名
木材を使っているからという理由だけで、ツーバイと軸組を比べるのがおかしいような気がする。
ツーバイは木造ではない、と考えればすっきりするんじゃないか?
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1080
匿名さん
>ツーバイは木造ではない、と考えればすっきりするんじゃないか?
ツーバイは木造に限らないが、まあほとんど木造だよな。
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1081
匿名
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1082
匿名さん
木屑をどう上手く使うか、
世界的に見れば解決はついている。
皆さんもっと視野をひろげなきゃ。
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1083
匿名さん
地震に強いかどうかわからない木よりは
地震に強いことがわかってる木屑を選ぶべきでしょう
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1084
匿名
>>1081
木くずを集めてプラスチックにしている建材がありましたね。
ツーバイはその内、プラスチックとダイライトや石こうボードだけで作られるようになると思います。
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1085
匿名
木屑よりもいっそのこと全て産業廃棄物でつくった方がいいでしょう。
最新のテクノロジーでプラスチックや樹脂の廃棄物をドロドロに溶かして強度や耐久性をつけるために接着剤や薬品をふんだんに使って工業製品に仕上げます。
ツーバイ信奉者の皆さんは数字で実証されれば納得されるようですから。
安全性も基準を設けてクリアしたらオッケーですよね。
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1086
匿名さん
?ツーバイは確かに合板使うけど、それは軸組みでも同じだろ。
ツーバイは軸組みほど集成材使わないし。
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1087
匿名さん
>>1085
仮に健康への害などの安全基準もクリアされれば選択肢としてはありえるでしょうが、
わざわざ合板を使わないメリットが無いのであれば、
私は実績のある合板選びますね
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1088
匿名
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1089
匿名
>>1087
スレ違いかも知れないが、透湿性能の悪い合板を使う理由は?
耐震だけなら他のボードでも有りだろう?
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1090
匿名さん
>1089
ちゃんと理由も書いてあるじゃないですか。。
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1091
匿名
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1092
匿名
軸組はかける予算で材を選択する(ベニヤ板、集成材、本物の木)がツーバイはベニヤ板でしょ。
よく軸組も同じとの話がありますが選択の余地があるのとないのとでは違う。
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>1091
透湿性能うんぬんは全く関係なく実績のあるものを選択したいと言うことでしょう。
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1095
匿名
>>1089
透湿性能のいいボードは総じて踏むと割れる。
壁はともかく、現状床には構造用合板かOSBのような透湿抵抗の高いボードしか選択肢がない。
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1096
匿名さん
>>1092
軸の場合予算かけても地震に強い家になるかどうかわからないのが難点
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1097
匿名
>>1095
床だけなのか。それで合板以外を全否定していたのか!
レスを返すときは、もう少し論理的に書き込んで欲しいな。
じゃあ、壁は合板でなくてもいいんだね。
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1098
匿名さん
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1099
1095
>>1097
合板以外を全否定した覚えはないな。
「透湿性能の悪い合板を使う理由は」と問われていたので、合板を使わざるを得ない理由をレスしただけ。
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1100
匿名
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1101
匿名さん
>>1097
踏むと割れるような材料が耐力壁として本当に機能するかどうかわからんし、
結局実績がないことには変わりないよね
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1102
匿名さん
住林がダイライト使っているのでそんなに怪しいものでもないでしょう。
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1103
匿名
>1096
早くツーバイの強さが証明できるような大地震があなたの地域で起こるといいですね。
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1104
匿名さん
>1103
その発言は取り消したほうが良いでしょう。
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1105
匿名さん
>>1103
もう巨大直下型地震でツーバイの強さ証明されてるじゃん。
そんなことより、
確かに俺はツーバイ派だが、軸派が住んでる地域に巨大地震が起きればいいなんて全く思わないし、
口が裂けてもそんなこと言えない。
不謹慎にも程がある。
一体何考えてんだ。
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1106
匿名さん
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1107
匿名さん
>>1102
大手ハウスメーカーが使ってるから安心だという発想は無いな
かといって怪しい商品だと言うつもりもありませんが、やはり実績重視したい
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1108
匿名
合板を使わないツーバイなら考えてもいいな。
昔、ミサワの木造パネルの中が雨水でびしょ濡れになっているのを見て、ゾッとしたことがある。
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1109
e戸建てファンさん
まあメンテを怠ると駄目だね。
となると、軸組できづれパネルが一番いいかな?
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1110
匿名さん
きづれパネルがツーバイで使えると良いね。
住林の特許が消失すれば。
あれは外から吹き付け断熱することも可能だろうから、気密ラインを内壁側に設定できて、充填断熱としては有利だよな。
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1111
匿名
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1112
匿名さん
スミリンは高気密にはできないって営業マンから聞いた
正直者で感心したがなんでできないんだろうな
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1113
匿名さん
個人的にはきづれパネルのような新しく他メーカーで扱って無い商品は、高性能かもしれんがちょっと怖い部分もある
国のお墨付きがあっても実際は弱いかもしれないしね
某鉄骨メーカーがいい例
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1114
匿名さん
>外から吹き付け断熱はないだろw
普通はないけどね、ベーパーバリアしてから外から吹きつけウレタンならC値0.4くらいナチュラルに出せるだろうし、その上きづれパネルで壁内結露の心配がほぼなくなるのは木造パネル住宅にとって福音だと思うんだ。
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1115
匿名
>>1114
スレチだけど教えてくれないか。
内部仕上げ+ボード+きづれ+ベーパーバリア+ウレタン
ってこと?
ただの外断熱だろ?
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1116
匿名さん
>>115
内部仕上げ+石膏ボード+ベーパーバリア+ウレタン+きづれ
ってこと。
通常の吹き付け断熱は気密ラインが断熱材と耐力パネルの間に来るが、きづれパネルの隙間から(つまり外側から)充填吹き付けにできれば気密にしても湿気放散にしても有利だろう。
要するに湿気を通しにくい層(ビニールクロス、ベーパーバリア、吹きつけ密着)が一体化した構造の方が、気密ラインが耐力面材側に来て壁内の空気を屋内と交通させなければならない構造より、気密は高められるし、壁内結露のリスクも減らせるという意味。
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1117
匿名さん
外からウレタンを吹くのは、施工上非現実的だね
きずれパネルなんて、安くなきゃだれも使わないっしょ
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1118
匿名さん
構造見せてもらったときに「2×4なんだけど、日本の規格に合わせて実際は圧縮してるから少し小さい」っていう説明があった。
どういうこと?
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1119
匿名さん
>>1118
日本のツーバイは尺モジュールだから小さいってことでしょう?
でも、ハイスタッド使えば同じじゃないのかな。
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1120
購入検討中さん
最近の軸組みはパネル張るからなー
2×4とあまり変わらないような…
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1121
匿名さん
ツーバイは住宅を建てる喜びで軸組みに負けている。
地方ビルダーのローコストツーバイなら買い、三井 ミサワは高いのでNG
ツーバイが湿気に弱いとの指摘があるがアメリカは極寒から高温多湿の場所まである、日本以上に厳しい場所で数百年の実績がある。⇒耐久性は問題なし。
ツーバイは外壁の構造用合板と室内側の石膏ボードの両方を耐力壁として使えるため、通常の作りで壁としての倍率は4.5。
軸組み構造は大昔に朝鮮半島経由で伝わって来たもので日本独自の工法ではなく大陸のパクリ。
軸組み構造は外貼り断熱なら耐力面材+筋交い襷がけで壁倍率UP可能。
通常は軸組みの方がツーバイより高い。
軸組み構造は地場工務店で本物の家が建築可能。
結論は住宅に特別な拘りが無くコスト重視ならツーバイ、金持ちで住宅に特別な拘りがある人は木造軸組み。
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1122
匿名さん
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1123
匿名
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1124
匿名
>>1121の意見でうなずけるのは、「こだわりあるなら軸組」というところ。
最近の軸組は丈夫になっている反面、ローコスト住宅などでは間柱27ミリ等の耐久性を考えていない部材の使用が目立つ。
耐震等の見かけの性能は同じに見えても、実際の耐久性は、もしかしたらローコスト軸組は劣るんじゃないか?
こだわらないならツーバイの方が、安心できそう。
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1125
匿名さん
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1126
匿名
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1127
匿名
うちはローコストだったし職人の腕を信用できなかったからツーバイです。
どんなに良い職人が来たとしてもヘマする可能性があると思っています。
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1128
匿名さん
2xで施工がしっかりしているのが一番無難だと思う。
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1129
匿名さん
2x4が賢明な選択だとは思いますが、それだと面白くない。
軸組みには趣味性や趣や建てる喜びがあると思う、住めれば良いなら駅近の賃貸でもOKになってしまう。
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1130
匿名さん
趣味性とか趣って何ですか?
2xでも十分趣味性は発揮出来ると思いますが・・・
純和風を追求するなら軸組みというのなら分かります。
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1131
匿名
ツーバイ=住めれば良い家って、ひどい偏見ですね。
もっと具体的な在来のいいところないんですかね。ないのか。
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1132
匿名
「住めれば良い」と一言で言っても色々あるよね。
「住めれば良い」と思って軸組で建てた人はいるだろうし、こだわってツーバイにした人もいる。
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1133
匿名さん
うちは2X4ですが、間取りや使い勝手に随分と注文をしましたよ。
出来なかったのは、和室の真壁仕様くらいですね。
2x4だと柱を表に出せないので飾りとして付柱になるので、その分部屋の広さが狭くなる為にソコは諦めました。
ですが他はほぼ希望通りの家が出来ましたね。
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1134
匿名さん
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1135
匿名さん
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1136
ビギナァァ
「ツーバイは高級感にかける。」
そうですか?
強度目的ではない、壁や柱付ければ 内観はわからんでしょ?
外観はもっと区別つかん。
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1137
匿名さん
2倍と壁面を取り付けた場合では、どちらが 外壁落ちる?
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1138
匿名さん
>>1135
三井ホームのツーバイの高級仕様は高級感あると思うけどね。
浜松展示場みたけど、
他社と比べて圧倒的に高級感があった。
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1139
匿名さん
ツーバイだと壁面全体がガラス張りって建物ができないのがつらいね。
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1140
匿名さん
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1141
入居済み住民さん
うちは真壁が好きなので軸組みにしましたが,大壁ならどっちでもいいんじゃないですか。
ローコストを目指すなら2x4の方が合理的だと思う。
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1142
匿名さん
職人の問題もあるので、ローコストなら逆に軸組がいいのかもしれない。今後はともかく、現時点ではほぼ互角
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1143
匿名
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1144
匿名さん
2x4を選ぶ若い人には解らないかも知れませんが、
大壁構造に付け柱の和室造作は真壁構造とは鴨居などが明らかに違います。
2x4には大黒や小黒柱など付けられません。
2x4はリビング中央の集成材大黒柱の飾り柱がせいぜいです。
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1145
匿名さん
>1144
そんな本格的な和室を欲しがる人は、今時少ないでしょう。
第一、真壁だと壁厚そのものが薄くなりますよね。充填式の断熱だとその厚さまで薄くなってしまいますよ。
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1146
匿名さん
>1145
自宅はALL5寸角柱なので断熱材厚みは問題ありません。
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1147
入居済み住民さん
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1148
匿名
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1149
匿名さん
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1150
匿名さん
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1151
匿名さん
>1148
座屈加重の話なので強度には関係ありません、2x4や3.5寸軸組みでもたくさん柱を立てれば同じです。
白蟻被害には太い分余裕が有る、臍を切った残りの断面が大きい。
一番は見てくれです、ALL5寸は立派に見えます。
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1152
匿名さん
はいはい、デッカイ寸法の柱、おおいに結構。でもそれって家全体に使ってんの?
仮に910mmピッチの洋間を5寸の柱で造ったら狭くてしょうがないじゃん。
柱が太けりゃ家の強度も高い、なんて時代錯誤な考えの人の自己満足にも見えるよね。
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1153
匿名さん
>1152
自宅はALL5寸、柱ピッチは1間です。
家全体ではなくもっと太い柱もあります、4寸以下の柱は無し。
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1154
匿名さん
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1155
入居済み住民さん
軸組だけど筋交い+面材(今はなきかべ震火)で、剛床仕様の工務店で建てました。
大工さんはしっかりやってたけど、設備業者や電気屋さんが剛床に給排水とかの穴あけを結構無造作にやってた。
このあたり、ツーバイは規定があるので、ちゃんと現場管理も含めてできているのではないかと思いました。
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1156
匿名さん
>>ツーバイは規定があるので、ちゃんと現場管理も含めてできているのではないかと思いました。
2x4で建てましたが施工が標準化、マニュアル化されているので素人の施主でも施工中の状態を見れば正しく施工しているかどうかの判断が出来ました。 ただし念には念を入れて第三者管理サービスも利用しました。
その他の工法は施工会社の独自技術やらオープン化が余りされていないので施工状況の判断がしにくいですね・・・
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1157
匿名さん
>>軸組だけど筋交い+面材(今はなきかべ震火)
工務店、HMの口先の説明にだまされないようにしてください!
軸組で面材を貼り付けても2x4工法と同等の耐力壁にはならないので耐力壁量をちゃんと計算してもらいましょう。
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1158
匿名さん
筋交いと面材いれればツーバイと同等かそれ以上の耐力壁れますよ、さすがに。
自分はツーバイ派ですが、軸もやり方しだいではツーバイよりかなり耐震設計もとれる。そこまでやればまったく問題無しでないすかね?
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1159
1155
>>1157
構造計算して問題ないことは確認しています。ちゃんと耐力壁になってますよ。
柱頭柱脚金物、筋交い金物は全数チェック、かべ震火の釘うち、剛床の釘打ちも全部チェックしました。
多少は打ち忘れなどありましたが、大工さんはしっかりやってるなと思って安心してたら、設備業者の無造作な穴あけが始まってガッガリした次第です。うちだけじゃなく、他でも結構あるんじゃないかなぁ。
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1160
匿名さん
軸組みで筋交い施工して構造面材を張るのならツーバーで建てればいいんじゃないの?
素朴な疑問でした・・・
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1161
匿名さん
>1160
ツーバイの構造で柱は4寸を使えばツーバイより強い。(コスト抜きで)
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1162
匿名さん
>>1160
たしかに、理屈はそのとおりです。
しかし、軸組みではだめだという理由も、ありません。
私は自立する軸組みのほうが、理屈ではない部分で精神的に安心できて好きです。
真壁にできますし。これも見た目の問題ですが。
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1163
匿名さん
2x4は晴れを狙って1日2日で一気に棟上やってくれる工務店で無いといや。
近くで雨の中ダラダラ建てられてる2x4の家があるけどかわいそう。
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1164
匿名さん
>>1162
「剛の床」だけどプラットフォーム工法じゃないんでしょ。
床の剛が、壁の剛に勝っていませんか?
剛の床が柱の部分だけ切り抜かれてるんじゃないですか?
壁倍率にしか興味がない人が多いようですが、
最近は、ローコストフランチャイズでも床の剛が勝っているのに、いまだに4寸なんて細い柱で柱がちにしている。
横ゆれの際、床が柱を攻撃するんですよ。
軸組みでツーバイに勝ちたければ、
剛の床+105mm管柱+合板+金具接合梁勝ち。これで自立もするし、ツーバイにも負けません。しかも長い柱を使わないのでローコストで簡単。
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1165
匿名さん
>>1164
通し柱+剛床構造だと剛床に通し柱が負けて阪神大震災で折れたみたいですね。
なので大手軸組みHMは通し柱を採用してません。
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1166
匿名さん
梁勝にしても、梁と柱を組んでから、剛の要である合板を張るよね。
床の28mmは柱の部分を切り欠いている。
ダメとはいわないが、完全な剛床じゃない。
まず各階床全面に合板を敷き詰めて四周を釘止めする。そのうえに管柱を載せる。
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1167
匿名さん
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1168
匿名
>>1166
内外の面材で壁倍率をとる場合で、その方法だと外壁面しか有効にならないのでは?
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1169
匿名さん
下枠がないんだから、軸組みでは内壁はどうやっても倍率に入らないよ。計算上はね。
枠の内外に面材を四周止めして剛をとる日本流はどうかと思う。
確かに強靭なパネルが出来上がるんだろうけど、根太に釘と帯金物で接合してるだけでしょ。
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1170
匿名さん
>>1163
>2x4は晴れを狙って1日2日で一気に棟上やってくれる工務店で無いといや。
セキスイハイムのツーバイなら晴れの日狙って1日で棟上から雨仕舞いまで終了しますよ。
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1171
匿名さん
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1172
匿名さん
>1177
それがツーバイフォーだった場合、柱寸法が細いだけに中に納める断熱材の厚さまで薄くなっちゃいますよ。
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