埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティさいたま北partⅩ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. さいたま市
  7. 北区
  8. 宮原駅
  9. パークシティさいたま北partⅩ
匿名さん [更新日時] 2011-08-13 14:11:55

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
****読む人への思いやりを忘れずに****

Part Ⅸ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64395/
Part Ⅷ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26737/
Part VII:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/

所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)、川越線 「日進」駅 徒歩7分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩5分(コートレジデンス)
施工会社:長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社:三井不動産レジデンシャル

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティさいたま北

[スレ作成日時]2010-11-23 15:29:17

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判

  1. 604 匿名

    上尾人まで出てきた…

  2. 605 匿名さん

    さいたま市だけど日進宮原です。

  3. 606 匿名

    西区よりはいいかも…。

  4. 607 匿名さん

    大宮や浦和とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

  5. 608 匿名

    田舎じゃないと落ち着かない人もいます。

  6. 609 匿名

    カテゴリーが違うといっている>>607さんはどちらに住んでる方なんでしょうね…(笑)

  7. 610 匿名

    浦和wかと思ったけど、浦和が大宮と同じカテゴリーと言うはずないから違うか。

  8. 611 匿名さん

    東京や神奈川とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

    だって埼玉だもん。

  9. 612 匿名

    東京に近いかどうかでしか価値を見いだせない。それが埼玉。

  10. 613 匿名

    ここを見てる人もまた埼玉県人。

  11. [PR] 周辺の物件
    バウス所沢小手指タワー
    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
  12. 614 匿名さん

    目上(東京、神奈川)の者には媚を売り、下(大宮・浦和以外の地域、北関東)の者を見下す。

    埼玉の県民性を物語ってますね。

  13. 615 匿名さん

    あーあ。なんだか一人で暴れていますなぁ
    スレ違いだし、つまらないんだけど、、、、

  14. 616 匿名さん

    4月に入り、残り戸数は減ってしまったのでしょうか?まだ余ってる部屋がありましたら、どのくらい値引いてくれますか?モデルルームに一人で行って契約しなくてもただで帰してくれますかね。

  15. 617 匿名

    シングルには向かないけど、それでもいいなら。

  16. 618 匿名さん

    販売戸数が少なくなっているみたいだけど、どのくらい値引きしているんだろう?

  17. 619 匿名さん

    6掛けから7掛けの間じゃないかい?!

  18. 620 匿名さん

    新築マンションとして、まだ販売していたんだ。

    諦めて他の再販会社に投げ売ったと思ってました。
    もともと、三井のリハウスだったとかあったけどね。

  19. 621 匿名さん

    新築未入居とか色んな表現があるからね。
    厳密には、、、だけどね、、、。

  20. 622 匿名さん

    6掛けから7掛けの値引きってこと?

    賃貸の需要はあるらしいから、お金があったら投資用に買いたいね。

  21. 623 匿名さん

    私も検討段階から踏み切れずにいますが、6掛けから7掛け?
    そんなてきとうなこと言って誰か信じると思ってるのかな?
    まあ1000戸以上販売され残りの10~20戸がいくら値引き
    されようが、文句言う人はいないでしょうけどね。

  22. 624 匿名さん

    イニシアが完売?
    ここはいつまでダラダラ売るのか。

  23. 625 匿名さん

    >新築未入居

    確かに表現としては間違えていませんね^^;

  24. 626 匿名

    築後一年以降は中古になるので、
    しょうがないよね。

  25. 628 匿名さん

    建売パワービルダーの資金ショート回避の為の投売りじゃあるまいし6掛けから7掛けってことはどうかな。
    長期間の売れ残りってことは価格以外にも理由があるのでは。

  26. 629 匿名さん

    手抜き工事
    「パークシティさいたま北 手抜き工事」で検索

  27. [PR] 周辺の物件
    メイツ川越南台
    プレイズ大宮日進町
  28. 630 匿名

    資本のある会社は急いで売って価値を下げる事はしないんだ。株価も

  29. 631 匿名

    もっとも、これだけ長く売れ残ってしまうと市場からは評価されないが。すっかり目新しさは薄れ、新しい仕様の後発物件に見劣りしてしまう。

  30. 632 匿名

    あと4戸らしいよ

  31. 633 匿名

    販売戸数と残戸数は違いますが、どうなんでしょうね。
    って、長い長い販売期間に比べたら微々たる問題かもねw

  32. 634 匿名

    コートの今期?の販売戸数が4戸みたいですね。

  33. 635 匿名

    大手デベ、内陸が流行ってるらしいよ。
    こんだけ戸数あるのに、中古物件少ないね。

  34. 636 購入検討中さん

    6掛けから7掛けなんて話があるけど、値引きは、正直、厳しいですよ

  35. 637 匿名

    何年もダラダラ売ってるからなー

  36. 638 匿名さん

    6掛か7掛?
    中古でそれ以上で売れるのに、そんなに値引するはずないよね。
    アークは既に完売してますし、コートとガーデンが残り4~5件、
    ブライトが1~2件でしょうね。

  37. 639 匿名さん

    必死だねぇ。

    ってもう何年経つよ

  38. [PR] 周辺の物件
    プレイズ大宮日進町
    ピアース石神井公園
  39. 640 匿名さん

    今は三重床構造とかあるんでしょうか?こちらは騒音問題はどうですかね。お互い様の感じですよね。

  40. 641 匿名さん

    ↑つまらない

    頑張って売りなさい

  41. 642 匿名

    日進にイニシアのマンションが出来るらしいが、大丈夫か?

  42. 643 匿名さん

    ↑何が??

  43. 644 匿名

    益々売れなくなりますね。

  44. 645 匿名さん

    644さんは残りがあと何戸ぐらいかしらないのかな?
    イニシアが着工する前になくなるって。
    まあ、ここのデベに相手にされなければ、情報もないか?
    イニシアのデベにも相手にされないんだろうな。

  45. 646 匿名さん

    竣工・入居開始からあまりに年月が経つと新築感は無くなってしまいますね。
    既に共用施設も多くの方に使われているし。
    もちろんお安くしてくれるのでしょうが。

  46. 647 匿名さん

    確かに数ヶ月前でしたが、
    エレベータなんか傷だらけで、
    ソファーも汚く、エッと思いました。
    もはや新築という感じではなかったですね。

  47. 648 匿名

    中古としての需要ならあるかもね。

  48. 649 匿名さん

    アーク・ガーデン・ブライトで残りは4戸位らしいですね。

  49. [PR] 周辺の物件
    バウス加賀
    バウス新狭山
  50. 650 匿名

    はいはい

  51. 651 匿名さん

    650さんのように「売れない売れない」と言ってる方は信じられないでしょうが、
    649さんの言われている数字は、おそらく本当です。
    既にコート以外は未入居だとしても販売はほぼ終わってます。

  52. 652 匿名さん

    ↑即日完売とか、竣工前完売ならいいけど、、、、、
    何年もかけてズルズル~と売って完売間近で興奮しなさんな。

  53. 653 匿名さん

    竣工が平成21年9月なら、あちこち傷みが出るのは仕方がないと
    割り切るしかないですね。
    ただ、やっぱり入居した時点でラウンジやゲストルームが汚くなっているのは
    テンションが下がり、あまり利用しなくなるかも…。

  54. 654 匿名さん

    ラウンジってどこ?

  55. 655 匿名さん

    いよいよ残り2戸か。

  56. 656 匿名さん

    もう終わりですね。
    最終2-3割引くらいするのかな?

  57. 657 匿名さん

    マンションはまだ残っていますか?ホームページはなくなりましたよね?

  58. 658 匿名

    >>657さん
    グーグルで「パークシティさいたま北」で検索すると、
    一番上に公式ページが表示されますよ。

    物件概要を見ると、残1戸となってますね。

    おそらく完売後には「完売御礼」なりのページをしばらく残すと思うので、
    まだHPは無くならないと思いますよ。

    657さんの求めてるHPでなかったらすみません。

  59. 659 匿名さん

    657です。
    658さん、ありがとうございます。残りは1戸なんですね。
    本当ですね!  長谷工さんのHPがありました。
    当方、三井さんのHPをお気に入り登録していましたので、突然閉鎖されていたので完売したのかと思っていました。

  60. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
    ユニハイム所沢
  61. 661 匿名さん

    これだけの戸数をこの立地で売り切ろうとしてるのは凄い。

  62. 662 匿名

    残り1戸 5400万 3LDKで4000万なら紹介出来るんですがね。5000万超えると紹介できないなぁ。

  63. 663 匿名

    残り一戸が売れれば完売なの?

  64. 664 入居済み住民さん

    あやしい~

    焦らせる手口?

  65. 665 匿名さん

    いまさら、言い値で買わないでしょ。

  66. 666 匿名さん
  67. 667 匿名さん

    ダメでしょ

  68. 668 匿名さん

    これからだったら辞めといた方が正解。

  69. 669 匿名さん

    いや、安く叩ける

  70. 670 匿名さん

    ↑の方々、欲しくて仕方ないけど「1円でも安く買いたい」
    という感じですねw

  71. 671 匿名さん

    666必死だな

    だいたい、その状況で購入してしまう購入者は何を見ていたんだか。
    内覧会で十分時間はあったでしょうが。

    それをサイトにアップしてしまうこと自体、イタイな。

  72. 672 匿名さん

    そりゃあれだけのモノ買わされちゃ必死にもなるわな。

  73. 673 匿名

    長谷工マンションだから当たり前

  74. 674 匿名さん

    669
    いや、いくら安くても・・・・

    670
    意味が分からない

  75. 675 匿名さん

    たしかにひどい状態だと思うが、
    内覧会以前に
    三井や長谷工は何も見ていないのか?

    ブログを見ると三井の品質は、
    あの程度は、OKということなのか?

  76. 676 匿名さん

    施工は長谷工なので、三井は長谷工のせいにするだろうね。
    長谷工はどうせ下請に丸投げだろうし。
    三井のアフターサービスがきちんと対応するわけがない。
    もう地獄だね。

  77. 677 匿名さん

    ブログの人以外に、あまり施工不良の話を聞きませんが、
    実際のところどうなんでしょうね...

  78. 678 匿名さん

    住民版でも話題になっていますね。
    おまけをしてもらったかどうかなど

    結構ありそうな感じだね。

  79. 679 匿名

    全然レスないと見てましたが こんだけ書くのも大変だよね。

  80. 680 匿名さん

    三井最悪だな

  81. 681 匿名さん

    連投ごくろうさん。
    住民板も検討版も同じ人物かい?

    シティテラス大宮宮原のネガキャンの延長か?

  82. 682 匿名さん

    あのブログは、このマンションを買い叩くために作られたブログなんですよ。

    あの日記、見ればわかりますが、非常にクレバーな方(たち)が作ったブログ。
    ずさんな対応に切れて、ご自分のマンションの資産価値を下げるような、頭の悪いことをする方ではないでしょう。


    もし『31h​ase​ko』さんが、本当に心あるこのマンション住民なら、
    他の住戸も同様の心配があると考え、この問題を総会に諮り、住民全体で問題を共有・解決しようとしたはず。


    残り一戸となった今、あのブログも、もうすぐ御役御免でしょう。
    終息に向けた伏線なのか、不具合箇所は、十数万かけてご自分で直されたとありましたね。


    誤算は、真のアンチ長谷工・アンチ三井の方々によって、必要以上に騒がれ、拡大してしまったことかな?
    『欠陥』と騒ぎ立てるアンチレスに、『手抜き』ですからと擁護のネガレス入れてましたしね。

    今後は、転売利益を稼ぐために、このマンションを大いに持ち上げてくれることでしょう。
    頑張りに期待しています。

  83. 683 匿名さん

    もともと転売利益を稼げる程の立派な物件ではないと思いますが。

  84. 684 匿名さん

    資産価値を下げる という発想
    頑張りに期待 という発言

    転売する目論見が外れたのですね。 ご愁傷様。

  85. 685 匿名さん

    あのブログ、購入者および検討者の不安をあおって、
    S氏の著書を買わせようとしたものなんですよ…

  86. 686 匿名さん

    目から鱗です。ありがとう。

  87. 687 匿名さん

    あのブログは、今後も
    三井、長谷工物件の被害者をなくすためにも
    必要だと思いますよ。

  88. 688 匿名さん

    あらら。

    31h​ase​koさん、本当のところをお願いします。


  89. 689 匿名さん

    確かに被害者はこの物件のみならず沢山いるようなので
    注意喚起していく必要があるかと思います。

    あのブログが嘘というならば、そこをどなたか説明して戴きたい。
    是非。

  90. 690 匿名さん

    あのブログが真実というならば、そこをどなたか証明して戴きたい。
    是非

    …ってことにもなりますね。

    いずれもネット上の匿名の書き込み。
    本当かもしれないし、うそかもしれない。
    100%の嘘ではないにしても、脚色があるかもしれない。

    目を三角にしてむきになることはないんじゃないの?
    検討板みても住民板見ても、あのブログの主以外に同じように延々とトラブってるらしき書き込みないし。
    本当にあちこちでそんなことあったら、もっと住民板が炎上するでしょ。
    総会とかでも問題になるだろうしね。

    真実だとして、あのブログの主はかわいそうだね。
    ネットに書いたら書いたで、あちこちにコピペされるし、嘘だとか書かれるし、アンチには散々利用されるし。書いただけに引っ込みもつかないだろう。

  91. 691 匿名さん

    三井にきいたら
    本当かって

    三井も嘘なら黙っていないと思うけど

  92. 692 匿名さん

    三井に聞いて そうです とは言わんでしょ。(笑)
    三井も嘘つくからね。

    あとは住民のみなさんで頑張って。

    もうココ閉鎖でいいのでは?

  93. 693 匿名さん

    住民版にもぼちぼち出てますね。
    ただ、炎上しないのは、
    資産価値が落ちると言われるのを嫌がっているのと
    +αがあったから?

  94. 694 匿名さん

    確かに途中で話がすり替えられている気がしますね。

  95. 695 匿名

    すでに完売してました

  96. 696 匿名

    長い間お疲れ様でした。

  97. 697 匿名さん

    総戸数-1045戸
    販売期間-3年半(2008年1月~2011年7月)
    中古物件-無(過去取引は数件有)
    賃貸物件-有(19万、19.5万)

  98. 698 物件比較中さん

    なんでもかんでもブログやツイッターに書き込む馬鹿が多すぎる。

  99. 699 匿名さん

    完売したという情報ですが、
    まだ、残り1戸と垂幕が出てますね。
    残り1戸がいくつあるのか
    知りませんが・・・

  100. 700 匿名さん

    間違いなく完売してますよ。
    http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7011001/index.html

  101. 701 匿名さん

    確かに、今もコートレジデンスの4階に売り出しの垂れ幕は、出ていますね。
    普通、ホームページより現地の垂れ幕を外す方が先のような気がします。
    三井のやることはわかりませんね。

  102. 702 匿名さん

    あまりに長く販売しているのが、
    恥ずかしくなったのか。
    それとも
    非難を浴びている物件だけに
    ネット上では、完売したことにしているのか。

  103. 703 匿名さん

    まだ売ってると思ってる人いるんですね。
    ひねくれてるというか何というか・・・

  104. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ光が丘ガーデンズ
ルネグラン上石神井
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
メイツ川越南台
スポンサードリンク
バウス所沢小手指タワー

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台~7500万円台(予定)

3LDK

66.02m2~75.4m2

総戸数 48戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,590万円~3,690万円

1LDK

34.63m²~35.53m²

総戸数 44戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

48.8m2~85.43m2

総戸数 96戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~5400万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.83m2~87.97m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

東京都西東京市南町6丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.62m2~79.47m2

総戸数 102戸