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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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1017
住民さんA
>1016
そこは成り行きでしょ。
管理会社に、共有部分で(子供を含む)住人に危険と思われる箇所があるので、
改善策がないか相談に行くだけだから。。。
つまり正攻法ですよ。
例えば植木の枝が尖っていて子供が危ないから改善してくれないか?っと言うレベル。
因に危険である事は市の放射能対策室から書面でお墨付きはもらってますので。。
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1018
マンション住民さん
>つまり正攻法ですよ。
正攻法なら管理組合じゃないか?
管理会社が自費でやってくれるなら管理会社でいいけど。
管理会社はあくまでも管理組合の業務委託先。管理会社に決定権はない。
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1019
住民さんA
単語だけで骨髄反射されても… ねぇ〜
日常、気がついた事なのでとりあえず受付に言ってみるって事。
カベが汚れているからって管理組合に行かないでしょ。
そういう事です。
その先、これが話しが広がったら、それはそういう事だし、
通常業務内で済む程度なら、それもそれまでの事。
チップ材交換には管理組合に言ってもらわないと…なんて事になったら、
はじめてそれから行けばよい。
ここで大事なのはママさんたちがアクションを起こすのなら、
最初、低めのハードルから飛んでいった方が楽ってことです。
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1020
住民さんA
だから何で理事長に直接いわないの?そんなに怖いの?
それとも下々の者が直接ご尊顔を拝することが憚られるほどの雲上人なの?
放射線対策業務は管理業務委託契約外。てゆーか原発事故がなければ考えなくていい業務。
当然、管理業務委託契約書に記載がない。
ただ単に枯れ草や落ち葉の清掃なら管理会社でいい。管理業務委託契約内。
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1021
マンション住民さん
>ガイガーあります。中庭のコンクリートのところに生えてる木の植え込みのくぼみの部分、0.7ありました。そこにある木のチップ、子供がよく舐めてしまうので処分したいのですが。
理事長の首根っこつかまえて中庭のコンクリートのところに連れて行き、生えてる木の植え込みのくぼみの部分でガイガーで0.7あることを見せ、「そこにある木のチップ舐めろ!内の子供は舐めてるぞ!」と言ってみたらどうか?
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1022
匿名
それぐらいやらないとだめかもですね。
でもなんでこんなに理事会の腰重いの?
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1023
理事会
放射線、キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!
(((( ;゜Д゜)))ガクガクブルブル
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1024
マンション住民さん
住民が正式に文書で理事会に申し入れない限り理事会は何もしないよ。
理事は「余計なことは一切しない」が不文律だから。
それと例え文書で申し入れても放射線に関する知識がある理事がいない限り何も出来ないよ。
「放射線は行政マター、管理組合が独自で動くものではない」とか或いは「頬かむりしてダンマリ決め込む」かのいずれかだよ。
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1025
マンション住民さん
理事会で0.7マイクロシーベルトの木のチップの試食会開いたらどうか?
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1026
マンション住民さん
質問です。防水型と明記されてる火災感知器はどこが防水されてるのですか?
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1027
マンション住民さん
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1028
マンション住民さん
流山市が基準にしてる0.3も近く0.23に変更すると思う。
国よりも自治体の基準が甘いなんてあり得ない。
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1029
マンション住民さん
>>1028
ますます厳しくなりますね。
0.7の木のチップなんて・・・・
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1030
住民さんD
>流山市が基準にしてる0.3も近く0.23に変更すると思う。
誤差だろ。カウンターの測定方法などで余裕で出てくる差じゃねーか。
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1031
住民さんD
俺もガンダムは持って行く。
9時だね。ガンプラで遊ぼう。
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1032
マンション住民さん
>>1030
GM管式だとそのくらいの誤差がでる。
シンチレーション式だと誤差ですまない。
政府もシンチレーション式に言及しているし流山市もシンチレーション式使ってる。
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1033
マンション住民さん
GM管式は1m以下の計測や0.1以下の放射線量に対して誤差が大きくなる傾向がある。
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1034
匿名
誤差はあるでしょうがホットスポットの流山でここだけ低いわけがない
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1035
マンション住民さん
今日、夜7時前に流山おおたかの森SC前の広場ど真ん中で、PA-1000Radiを使って立ち位置で測りましたが、0.35マイクロシーベルト近くありました。
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1036
マンション住民さん
>>1035
あそこの石畳のところでその位あるのですね。
それでは土の地面なら・・・・・
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