みんなの毎月返済額

①45歳・2600万（２馬力）
②ローンは２年前に終わり。
③０円
④管理費・修繕費、23000円

＞1

ほんとだったらすごいね

タイトルは
「毎月返済額」ですがね…
返済ありませんな

①33歳550万（嫁＋150万）
②フラット35Sで2000万借入　20年固定
③月9万8千円
④戸建のため管理費なし

元金均等で20年Ｓなのでほぼ支払額は全期間固定です。

＞4

アパート家賃と同等の額に抑えられて堅実でしたな。お幸せに。

＞5

さぞ頭金もしっかり用意したのでしょう。２０年で１０万以内だったら気も楽ですね。元金均等か～　責める返済型ですな。

１．42歳950万＋不定期収入α
２．30年返済固定3000万、10年返済変動2000万（2年前に購入で現在残高4500万程度）
３．月12～13万程度（若干変動ありで、安定した仕事なのでボーナス多め）
４．管理費・修繕費3.5万

諸経費等すべて込で、頭金4000万弱。
他に海外に3000万程度のアパートメント所有（逐次賃貸してます）。
子供らにお金のかかる時期が近いですが、逐次繰り上げ返済、15～20年以内に終わらせます。

＞8

わたしの常識を超えるスケールのでかさですね。その年収で月１２～１３万だったら余裕ですね。

アパートメントとはinternationalな表現ですな

① 33才　年収600万（嫁は専業主婦、子供０歳）
② 35年ローン2000万円借り入れ　当初５年固定金利2.0%
③ 月6.5万円程度
④ 一戸建てなのでなし

東北地方在住です。
これくらいの年収でも何とかやっていってます。

① 33才　年収750万

　　嫁は専業主婦
　　子供（幼稚園児2人）
　

② 35年ローン3400万円借り入れ　

　　35年長期固定3.18％（5年前）


③ 月々135000円


④ 戸建てなので無し


　来月、変動金利0.850％に借り換え予定！！

　借り換え後、月々95000円！

1、 34歳 年収1100万程度 嫁は専業 こなし

2、35年元金均等変動 3200万フルローン

3、月々95000円程度

4、管理費修繕費駐車場で35000円

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①48歳　１馬力　年収900万　（２馬力だが、嫁は自分の分は自分の生活費にしてる）
②22年ローン（固定10年）　2300万借入
③６万
④管理費１万２千円、修繕積立金６千円

①44歳・年収550万（500+50で2馬力）
②20年固定2.85、1300万
③毎月返済額 実質7万(月45000とボーナス時15万*2)
④戸建て

手取りと生活費のバランスで言えばギリ。看護職でほぼボーナス支給額に変動なさげなところで保ってる。

みなさん、10万円以内におさえてるんですね～

年収からすると、余裕の人も多いのでは？

うちもはやく変動部分を終わらせて10万円以内にしたい、、、そうすると月8万5千円。

①30歳・500万（１馬力　子供２人）

②全変動　（借り入れ1780万）

③毎月返済額　5万円

④管理費・修繕費 1万6.000円

子供が小さい内になるべく繰り上げ返済をし、月の返済額を少なくする予定。

年収が高めのわりに10万以内の人がすごく多いですね。
これって一般的なのかな？

>>2
本当です。
住宅ローンは終わり。今は老後資金を貯めるのにまっしぐらです。

①40歳　1馬力　年収1000万（嫁：専業主婦、子供：６歳、０歳）
②35年3500万借入　全変動
③毎月返済額 14万・・・月10万弱が規定返済額だが、差額を返済額軽減で毎月繰上返済
　（その他年間で50万ほどボーナス分として期間短縮で繰上返済予定）
④戸建て

①37歳　2馬力　1400万　（子供5歳、2歳）
②20年　3000万借入　変動
③毎月返済額　14万5千円
④戸建　組合費3千円

①48歳　　710万
②フラット３５（そこそこの臨時収入で繰上返済もしたので残り16年）
③毎月返済額 68,771円
④戸建なので管理費・修繕費なしだが、将来の修繕のために月20,000円積立

頭金はかなり入れてました。
子供が全員社会人になったら更に繰り上げして60歳までに完済予定です。
その時の金利状況では変動に借り換えもありです。

＜前提条件＞
・ローン額：2,600万円→この年末でローン残高2,300万円強
・期間：2008年4月ローンスタート（現在約2年と半年経過）／35年間
・妻＠専業主婦・子供＠4歳

①39歳・650万円（1馬力）

②ローン額2,600万円／ローン期間：35年／10年固定（優遇金利▲2.3％：当時のローン利率が10年固定で3.4でしたので、優遇金利を加味するとローン利率は1,1％　10年後以降もこの▲2.3％は有効ですので、その時には以後3年固定で刻んでいこうと考えています）

③11万円／毎月返済額　※上記のローン利率だと毎月の返済額は、7万円くらいなのですが、千葉銀行の返済額指定方式で4万円加味して毎月11万円を返済しています。2年で約100万円繰上返済しているようなペース。今後トータル金額および期間を減らそうと考えていますが、その時期がいつかは漠然です（定年時なのかなあぐらい）。

④マンションのため管理費・修繕費あり→21,000円強（21,000円～40年後にはMAX4万円くらいまで徐々に上昇していきます）


月々の手取り32万円で、ローン返済額・管理費・修繕費を併せて毎月13万ちょいというのは、やや自転車操業でした。とはいえ、賞与はローン返済として考えていないので、大きな買い物のときにはそこから補てんしようと考えています。そろそろ冷蔵庫やパソコンを購入したいなと画策していますが、もう少し粘ろうかと…。返済額指定方式で、繰上返済しているようなものですが、まとめて（100万円や200万円）の繰上返済は出来ていません。この10年固定後は、教育費の割合が増すでしょうか、返済できるうちに、返済している状態です。
しかし月々の手取りの約40％を返済しているなんて、いやはやきついですね、とともに意外と回せるものなんですね。
我ながらびっくりしています。

①年齢34 年収450万

②変動1.475％　JA

③返済額57000円　25年

④東京都　市部　戸建て

①48歳　1馬力　年収1000万ちょい（1馬力　子供1人）
②20年弱　2500万借入　変動
③毎月返済額 12･5万
④戸建ての修繕費積立1.5万

定年後の返済を考えたくなかったので期間を短縮し、結構キツい返済になっています。
もう少し余裕をもった返済にして余剰金をガンガン繰り上げする形でもよかったかもしれません。
（繰り上げ分はもちろん貯めていますが）

①35歳　　800万+600万（2馬力　子供1歳）
②20年　変動　3600万借入（新築マンション5300万、頭金1700万）
③15.5万円
④管理費・修繕費あわせて3万円

皆さんの参考になりますね。
ローン組む前に知っておきたかったです。
変動金利にしておいて今のところ良かったかな？
借入時は妻が産休中だったので査定対象外でした、ローン控除が10年間あるはずなのでがんばって10年で返済を目標にしています。
車は持っていません、2人目出来たらまた厳しくなるかと思います。

①34歳　880万＋320万（2馬力　子供3歳）
②25年 変動　2,850万借入（2010年4月ローンスタート）
③10.5万円
④管理費・修繕費あわせて2万円

早く毎月の返済額を１０万円以下にしたい！
（できれば③＋④を）

でも、2人目が出来たらななり厳しいか、、、

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やっぱりこの板に書き込む人は余裕の住宅ローン人たちが多いようですが…

みなさん　住宅ローン以外にどれくらいの生活費・養育費・貯金・交遊費を払っていますか？

①年齢34 年収450万

②変動1.475％　JA

③返済額57000円　25年

④東京都　市部　戸建て

貯蓄2800万

手取り20万＝貯蓄・学費6万＋保険1万＋返済6万＋光熱費・電話3万＋食費4万

おおよそそんな感じで、ボーナスで洋服等

あと、たまに旦那の宝くじみたいな仕事が入る

①年齢42歳（夫）、39歳（妻）、長男5歳、二男3歳
　年収850万+450万（２馬力）

②固定5年・当初20年3,000万円ローン（ソニー銀行）
　現在残債1,300万円、残り11年（53歳完済）

③毎月返済額 　毎月10.3万円、ボーナス時17.2万円、年間支払額140万円弱

④管理費+修繕費 2.2万円
　立体駐車場　　 2.5万円

⑤保育園　４万円（２人）
　ピアノ、水泳　2.6万円

⑥車あり。国産車中型セダン。７年目、ローンなし。

現在の関心毎は、給与体系の変更による賃下げへの不安ですね。
ローンへの不安も少し増してきました。。。
車の買い替えはドイツ車にしたいと考えていましたが、軌道修正しなくてはならないかも。。

①35・1000万（一馬力）
②固定
③37000円
④あり

①年齢３２歳　年収６３０万（１馬力）
②フラット３５Ｓで３０００万借入　当初１０年1.16％、１０年目以降2.16％
③当初１０年８．７万、１０年目以降９．８万
④管理費・修繕費は２万スタートで、２０年目に３．２万で頭打ち

残業がない月だと、手取りの半分近くがローン返済に消える。
ボーナス支払を組んでいないのが、せめてもの救いかな。。。

残業ナシの月の手取りは２４万。
・ローン＋管理費＆修繕費１１万
・食費４万
・公共料金１万
・携帯＆ネット２万
・日用品０．３万
・保険１万
・貯蓄３万
・慶弔等の予備１．７万

洋服や趣味のお金は残業代から支出。
最低でもボーナスの半分（５０万／年）を繰り上げ返済に充てて、
５５歳くらいには完済したいなぁ。

①29歳・450万 嫁300万 子なし
②35年固定 2300万
③68000円/10年後~77000円
④管理費・修繕費20000円 駐車場10000円
10万超えないようにと、借りたばかりですが、
子ども出来て嫁休業とかになると破綻するかなぁという感じです。

スレ主です。

＞33　さん
すごく親近感がわきますよ。w

私はまだ子供がいないんで教育費の想像がつきませんが、やっていけるのかな～なんて不安になったりします。

No10です。
皆さん、年収がすごいですね。
それだけあれば、繰上げ返済で15年、20年前倒しで完済できそうですね。
東北地方ですと、せいぜい年齢×20万円くらいが大卒サラリーマンの
平均年収かなと思います。
２馬力でも公務員夫婦でなければなかなか1000万円はいきません。

だいたい皆さんは何年間で完済されるんでしょうか？
スレ違いですが、申し訳ありません。

うちは、ローンは2000万円ですので、10年間のローン減税終了後に完済する
予定です。
FXのデイトレの収益も返済に充当しております。

①34歳　妻、子2人　600万
②2500万　変動35年
③7万
④修繕、管理費1.1万　駐車場0.5万
ボーナスの半分は繰り上げて15年くらいで完済の計画
低金利が続くと良いですね

①年齢44歳（夫）、39歳（妻）、娘8歳
　年収850万+80万（2馬力）

②2270万円19年ローン（借り換え）　住信SBI
　固定10年1.69%　11年以降変動
　
③毎月返済額 　毎月11.5万円、ボーナス時なし、年間支払額140万円弱

④管理費+修繕費+インターネット代+駐車場代＝2.6万円

ランニングコストが低いのが救いのマンションです。

①３２歳　　１２００万 海外赴任中の妻　８００万
②フラット３５Ｓで７８７０万借入（ローンを通したのは１人）当初１０年１．１５％、１０年目以降２．１５％
③１０年間２３００００円　１１年目以降２６００００円（まだ実行前なので現在の金利で計算）
④管理費・修繕費あわせて３００００円　駐車場代３００００円

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①５６歳　９００万円（定年後４００万円）、妻３６歳　収入？(店を経営、)、２歳半
②変動０．８７５％１８年
③１３．５万　(現在賃貸１７．８万)
④管理費等　２．３万　(インターネット代　光１００Ｍ　1600円　←　4000円)

取得控除の１０年過ぎて、金利が低いままなら、予定通り返済。　もし上がってたら全額返済
定年後、税金があまり掛からないようなら，控除の意味なしで、やはり全額返済

①３８歳・１４００万＋出来高（１馬力）　子供　二人
②変動　５２００万　３５年　０．９７５％
③毎月返済額　１４、７万（現在賃貸家賃１５万）
④管理費・修繕費なし

借り過ぎかなと肩の荷が重いです。
同じ様なケースの方いらっしゃいますか。

繰り上げ返済で６０歳前で返したいと思っています。

>>36
東京でも年収=年齢×20万だったら
良い方に入ると思う。

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このスレッド参考になります
1.35歳1100万(2馬力)
2.35年ローン10年固定
3.毎月12.5万返済
4.戸建ての為無し(修繕費的積立て2万)

まだ子供が居ないので今のうちに貯金増やしつつ繰り上げ返済したいと
思っています。
子供居る家庭の話聞くと不安になります…

つまり大卒で年収400万オーバーってこと？
なかなかいないと思うよ。
普通は手取りが年齢の数って聞く。
27歳なら手取り27万みたいな。

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NO36です。

年収の×20の法則は地元優良企業です。
東北電力や七十七銀行、地元新聞社、カメイなど。
税務関係の方から聞いた話です。
対象が限定してしまいすいませんでした。
一般的には年齢×15～17万あたりと思います。

地方は平均年収が低いので３０代の住宅取得者は
頭金一割くらいが多いようです、銀行担当者いはく。

ここの書き込みの方は、返済額がかなり余裕のある方
が多いので頭金もかなり多い印象を受けました。

>40
内容より、奥様との年齢差の方が気になる。。。

子供の年もね・・・

>>46

再婚なんじゃない？こういうひと港区にはいっぱいいます。
お母さん、子どもが同年代でも学校参観にいくとおじいさん？
って思うようなパパがいます

① 38歳1馬力。年収480万円（IT系派遣社員）
② 固定20年
③ 85,000円／月、ボーナス払いなし
④ なし（建売戸建）

①40歳　850万円　一馬力　子供2人
②35年ローン　10年固定　2200万円借入
③毎月返済額6．6万円　ボーナス払いなし
④管理費・修繕積立・駐車場　2.8万円

ボーナスは繰り上げ返済にあてて、15年で返済が目標です。
頭金を多く入れたので返済にはゆとりがありますが、子供2人を中学から私学を考えているので教育費を捻出するためには2馬力で頑張らないと、と思っています。