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購入検討中さん
[更新日時] 2011-02-07 11:36:53
プラウド志村坂上ディアージュの購入を検討している方がいれば、
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目5番16(地番)
交通情報:都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩5分
埼京線 「赤羽」駅
バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分
[スレ作成日時]2010-10-24 14:28:41
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢2丁目5番14(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩5分 埼京線 「赤羽」駅 バス7分 「志村二中」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド志村坂上ディアージュ口コミ掲示板・評判
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398
購入検討中さん
連投すみません。
訂正を書いたばかりでしたが、
考えてみればセレクトプランは無償できる変更だけでしたかね。
開き戸を引き戸に、というような変更は有償オプションに入っていたような。
すみません、出直してきます…。
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399
匿名さん
そういえば、みなさんは床の色やドアの色は決めましたか?
一番人気はモデルルームと同じ配色でしょうか
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400
匿名さん
床とドアの色は迷いますね。
多分、モデルルームのタイプが人気になるんじゃないですかね。
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401
匿名
他のモデルルームでも言われましたが、結局のところスタンダードなモデルルームの配色が一番無難なようですね。
ちなみに、抽選通れば違うタイプでいこうと思います。
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402
匿名
うちも抽選の結果次第ですが、うちは迷いに迷ってモデルルームタイプにします。他の色は大きな空間でのイメージがどうしても想像できなくて。。
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403
匿名
うちは家族で意見が割れてますのでどうしようかと(笑)
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404
匿名
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405
匿名さん
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406
匿名
カラーセレクトは、営業に「他物件でいいので、このパターンに実際にした部屋の写真ないですか?」と聞くと見せてくれるかも(他のプラウドで見せてもらいました)。それで、だいたいのイメージは掴めますよ。
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407
匿名
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408
匿名
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409
匿名さん
はっきり数えたわけではないので正確にはわかりませんが
1倍が大半。
2倍が10数戸。
3倍以上が約3戸。
だったような気がします。
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410
匿名さん
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411
匿名
見に行ってきました。
409さんの通りでした。
全戸花がついてましたよ。
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412
匿名さん
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413
匿名
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414
匿名
決まったら決まったで、これで良かったのか、自問してしまいます。
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415
匿名
うちは落選組です。。。
くじ運で仕方ないけど、自問自答できるのは羨ましい限りです。
他にも落選した人間が多数いるので、是非とも喜んで住んで頂ければ未練も無くなります。
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416
匿名
3階4階あたりは人気がありましたね
決まった人はおめでとうございます
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417
匿名
414さんへ
曖昧な気持ちならキャンセルしてください。落選組はキャンセルを待ち望んでいます。何を迷っているのか知りませんが、中途半端な気持ちで申し込まないでください。これで人生変わっちゃう家族だっているんですよ!
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418
匿名
>417
そんな大袈裟な表現しなくても。
たかが、マンションじゃないですか。
それに、当選したらしたで、契約ブルーもあるんですから。
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419
匿名
3階4階は価格も手頃だったからね。
今回、1階の倍率はどうだっだろう。
ちなみに、パサージュに続き、今回も落選しました。
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420
匿名さん
ちなみに三階四階あたりってどのくらいの価格だったんでしょうか?
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421
匿名
当選された皆様、本当におめでとうございます。
一旦、マンション探しは休止しますが、また志村坂上にプラウドができることを祈って待ちます。
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422
ご近所さん
近所のマンションに住んでいます。
本日、伯母の代理で抽選会に参加。見事当選し、ホッとしているところです。
伯母と同じマンションに入居予定の方々、よろしくお願いいたします。
この辺りは、まだまだ工場が多いですが、地盤は固くしっかりしていて良い土地だと思います。
私がこの土地に住んでいて気に入っているのは、
★OKストア(ディスカウントスーパー)⇒だいたい何でも安い。品質も割と良い。
★つくばの野菜畑(産地直送店)⇒新鮮でおいしい野菜が手に入る(開店前から並ぶ人もいるくらい)
★よし田(昼:そば、夜:割烹)⇒とにかく鴨が絶品!昼の鴨せいろがお勧め。
★すしの磯浜(寿司店)⇒全てが絶品!食べに行かなくては損!ネタ良質、コスパ良。ランチ800円はかなりお得。
と、こんな感じです。参考までに。
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423
匿名
こちらこそよろしくお願いします
お店の紹介ありがとうございます
楽しみです
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424
匿名
今は人気物件のようですが、
中古になったときにどれだけ価格が下がるのかが気になっています。
人気のエリアだと築10年、15年経ってもほとんど価格が下がってないようなマンションもあるようですが、
ここはプラウドがお手頃価格で手に入るということで人気が出たように思います。
将来、転勤で手放さざるを得なくなったようなときに、
価格が大幅に下落してしまうようなことがあってはと若干心配になっています。
この近辺の中古マンション相場にお詳しい方がいらっしゃいましたら、
現在販売されている中古マンション(70平米位の3LDK)がどれ位の価格帯で取引されているのか、
教えていただけませんでしょうか。
(情報誌等で確認してみたのですが、比較対照になるような近隣の物件がみつかりませんでした。
どうぞよろしくお願いいたします。)
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425
匿名
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426
匿名
お店情報、とっても嬉しい。
ありがとうございました。
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427
匿名
OKストアはここからだと結構距離ありますよね?どれくらいの時間でいけるのでしょうか?
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428
匿名さん
私も落選。
当選した方はぜひ正式契約して欲しいですね。
駅から5分。23区。そしてプラウド。
これだけでも十分いい物件ですよ。ここは。
当選した方は‘誇り’を持ってディアージュに住んでください。
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429
匿名
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430
ご近所さん
427様
OKストアは、自転車で3、4分です。
坂の下になるので帰りが少しシンドイのが難点ですが。
※車の場合、駐車場も有ります
この辺りは高台なので、どこに行くにも割と坂を下ります。
電動自転車があると楽ですね。
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431
匿名
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432
匿名
>430様
427です。ご丁寧にありがとうございます。思ったよりも近そうで使い勝手良さそうですね。今の住まいの近くにもOKストアがあり、愛用していますのでうれしいです。
ただ、やはり電動自転車はあったほうがよさそうですね。。。
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433
匿名
年内は振り込みと契約で終わりですかね
いろいろありましたが、少しほっとします
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434
匿名
建設期間が少々長い様に感じますが、それだけしっかり作ってるのでしょうか。また、完売とはホームページに出てませんが、キャンセルは出る可能性ありますか
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435
匿名さん
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436
匿名
ホームページに完売と出るのは契約金の後だと思います。
先ほど頭金を振り込みましたが、やっと実感がわいてきました。
入居予定の方も人柄が良さそうで安心しました。
入居予定の方、宜しくお願いします。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名
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440
匿名
公式ホームページが完売になってますね。
パサージュ90戸、ディアージュ82戸全て即日完売!
プラウドの勢いは凄いてすね。
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442
匿名
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443
匿名さん
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444
匿名
そうそう、みなさん吉報です。モデルルーム跡地に野村不動産でパート3との建築計画の看板が出ました!
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445
匿名さん
すごいですね
この勢いなら周辺の土地は空きが出るたび
野村が買い占めるんじゃないですか?(笑)
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446
周辺住民さん
パート3は、14階建てマンションだそうです。周辺の建物よりも図抜けて高いですね。倉庫が多く、トラックが多く走る準工業地域なので、このような建物が建ってしまうことは、仕方ないのでしょうか?。
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447
匿名さん
ご近所マンション
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